導語：如(ru)何才(cai)能(neng)寫好一篇物業的安全培訓，這(zhe)就需要搜(sou)集整(zheng)理更(geng)多(duo)的資(zi)料和(he)文(wen)(wen)獻(xian)，歡迎閱讀由公(gong)務員之(zhi)家整(zheng)理的十(shi)篇范文(wen)(wen)，供你借鑒。

篇1

態(tai)度決定(ding)一切，不(bu)管做什么事情，態(tai)度是非常重要(yao)的，在生活中(zhong)如此，工作中(zhong)亦如此。既然是工作，就要(yao)愛崗(gang)敬(jing)業，用職業道德標準來(lai)要(yao)求自己，做到(dao)細心、耐(nai)心、用心愛孩子，要(yao)有極強的責任心，才能體(ti)現(xian)工作的價值。

通過(guo)師(shi)(shi)德(de)(de)(de)師(shi)(shi)風的(de)(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)育(yu)學習(xi)，我對(dui)開展師(shi)(shi)德(de)(de)(de)師(shi)(shi)風教(jiao)(jiao)(jiao)育(yu)活(huo)動的(de)(de)(de)(de)(de)重(zhong)要意義有(you)了(le)較(jiao)明確的(de)(de)(de)(de)(de)認識(shi)。師(shi)(shi)德(de)(de)(de)建(jian)(jian)設決定教(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)(shi)隊伍建(jian)(jian)設的(de)(de)(de)(de)(de)成(cheng)敗(bai)，也就決定教(jiao)(jiao)(jiao)育(yu)事業發(fa)展和改革的(de)(de)(de)(de)(de)成(cheng)敗(bai)。教(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)(shi)職業的(de)(de)(de)(de)(de)特點決定了(le)教(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)(shi)必須具備更高(gao)的(de)(de)(de)(de)(de)素質(zhi)，而師(shi)(shi)德(de)(de)(de)是(shi)教(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)(shi)最(zui)重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)(de)素質(zhi)，是(shi)教(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)靈魂。師(shi)(shi)德(de)(de)(de)決定了(le)教(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)(shi)對(dui)學生的(de)(de)(de)(de)(de)熱愛和對(dui)事業的(de)(de)(de)(de)(de)忠(zhong)誠，決定了(le)教(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)(shi)執著的(de)(de)(de)(de)(de)追求和人格的(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)尚;另一(yi)方(fang)面，師(shi)(shi)德(de)(de)(de)直接影(ying)響著學生們的(de)(de)(de)(de)(de)成(cheng)長，教(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)理想(xiang)信念、道(dao)德(de)(de)(de)情(qing)操、人格魅力直接影(ying)響到學生的(de)(de)(de)(de)(de)思想(xiang)素質(zhi)、道(dao)德(de)(de)(de)品質(zhi)和道(dao)德(de)(de)(de)行為(wei)習(xi)慣(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)養成(cheng)。高(gao)尚而富有(you)魅力的(de)(de)(de)(de)(de)師(shi)(shi)德(de)(de)(de)就是(shi)一(yi)部教(jiao)(jiao)(jiao)科(ke)書，就是(shi)一(yi)股強大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)精神力量，對(dui)學生的(de)(de)(de)(de)(de)影(ying)響是(shi)耳濡目染的(de)(de)(de)(de)(de)、潛移默化(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)、受益終生的(de)(de)(de)(de)(de)。

針對培訓內容，通過整個培訓，深刻理解、領悟校園安全對整個社會，對學校教育的重要意義。自身對校園安全思想認識得到進一步提高。對安全培訓的意義，自己也(ye)有全方位領悟。我(wo)深刻理解到認(ren)真做(zuo)好(hao)校園安全培(pei)訓工作的重要性、迫切性。

學(xue)校(xiao)(xiao)安(an)全(quan)，無小事；安(an)全(quan)責任，重(zhong)泰山(shan)。通過(guo)學(xue)習培(pei)訓感(gan)觸最深(shen)的(de)(de)(de)一(yi)點是(shi)學(xue)校(xiao)(xiao)的(de)(de)(de)安(an)全(quan)管理(li)：關鍵(jian)在(zai)前期的(de)(de)(de)預防(fang)(fang)(fang)工作(zuo)，而在(zai)前期的(de)(de)(de)預防(fang)(fang)(fang)工作(zuo)中，除了(le)物(wu)防(fang)(fang)(fang)、技防(fang)(fang)(fang)、人防(fang)(fang)(fang)外，更重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)是(shi)對(dui)學(xue)生的(de)(de)(de)有效的(de)(de)(de)安(an)全(quan)教(jiao)育(yu)。而三防(fang)(fang)(fang)相(xiang)對(dui)于(yu)學(xue)生的(de)(de)(de)安(an)全(quan)教(jiao)育(yu)還(huan)相(xiang)對(dui)容易(yi)，而對(dui)學(xue)生有效的(de)(de)(de)安(an)全(quan)教(jiao)育(yu)不甚容易(yi)。這(zhe)也是(shi)我今后在(zai)學(xue)校(xiao)(xiao)安(an)全(quan)工作(zuo)中重(zhong)點需(xu)要(yao)思考的(de)(de)(de)問題。

二、美術培訓

美術，是(shi)幼兒十(shi)分(fen)喜歡的活(huo)動(dong)之一，美術教(jiao)育(yu)是(shi)幼兒園素質教(jiao)育(yu)的重要內容，也(ye)是(shi)人生啟(qi)蒙教(jiao)育(yu)的重要一環(huan)。孩子們(men)不僅能(neng)夠(gou)從美術活(huo)動(dong)中(zhong)得到(dao)無窮(qiong)無盡的樂趣，而且(qie)還可以(yi)發(fa)展(zhan)(zhan)動(dong)手(shou)動(dong)腦(nao)能(neng)力(li)、創新能(neng)力(li)、模仿力(li)、觀察(cha)力(li)、想(xiang)象力(li)等，滿足其(qi)好奇心(xin)與求知(zhi)欲，使(shi)他們(men)的創造思(si)維(wei)、求異(yi)思(si)維(wei)都得到(dao)良好的發(fa)展(zhan)(zhan)。

篇2

一、整體情況

學(xue)院(yuan)為(wei)深入貫徹落(luo)實江(jiang)蘇省教育廳辦公室(shi)《關(guan)于(yu)開展(zhan)全(quan)省高校后(hou)勤(qin)安(an)全(quan)工作(zuo)(zuo)(zuo)檢(jian)查的(de)通知》（蘇教安(an)函〔2020〕38號）文件精神(shen)，參照《江(jiang)蘇省高校后(hou)勤(qin)安(an)全(quan)管(guan)理(li)檢(jian)查評估(gu)標準（2020修(xiu)訂(ding)版）》，結合學(xue)院(yuan)安(an)全(quan)工作(zuo)(zuo)(zuo)實際，成立學(xue)院(yuan)后(hou)勤(qin)安(an)全(quan)工作(zuo)(zuo)(zuo)自查小組，從(cong)安(an)全(quan)生產目標、組織機構和職責、安(an)全(quan)管(guan)理(li)制度、操(cao)作(zuo)(zuo)(zuo)規范、安(an)全(quan)措施、應(ying)急預案(an)等方面進行(xing)了全(quan)面檢(jian)查。

二、主要做法和(he)工作(zuo)亮點

（一）強化組(zu)織領(ling)導,完善安全管理(li)機(ji)制

1、安全(quan)管理工作(zuo)組織健全(quan)

學院(yuan)成立(li)了(le)院(yuan)長(chang)(chang)、書記任組長(chang)(chang)，分管(guan)院(yuan)領導任副組長(chang)(chang)，各(ge)部門負責人(ren)任組員的后勤安(an)全管(guan)理工作小(xiao)組，明確(que)各(ge)自管(guan)理職(zhi)責與(yu)分工，做到(dao)各(ge)負其責、各(ge)盡其職(zhi)，扎實做好學院(yuan)后勤安(an)全管(guan)理各(ge)項工作。

堅(jian)持把安全(quan)(quan)穩定工作(zuo)(zuo)作(zuo)(zuo)為(wei)學(xue)院事(shi)業發展的(de)(de)重要(yao)組成(cheng)部(bu)分，穩定的(de)(de)后勤安全(quan)(quan)管理工作(zuo)(zuo)是(shi)學(xue)院學(xue)科建(jian)設(she)和(he)人才(cai)培養的(de)(de)重要(yao)保障。學(xue)院在工作(zuo)(zuo)隊伍建(jian)設(she)、安全(quan)(quan)經費(fei)投入等方(fang)面均給予大力支持。

（二）落實(shi)管(guan)理制度，明確安全(quan)管(guan)理目(mu)標

學院嚴格執行《校(xiao)園(yuan)準入制(zhi)(zhi)(zhi)度》、《校(xiao)園(yuan)安(an)全(quan)管(guan)理(li)制(zhi)(zhi)(zhi)度》、《突發事(shi)件預(yu)防管(guan)理(li)及應急處置預(yu)案》、《宿(su)舍安(an)全(quan)工作管(guan)理(li)條例(li)》、《食品(pin)衛生(sheng)安(an)全(quan)責(ze)任(ren)制(zhi)(zhi)(zhi)和責(ze)任(ren)追(zhui)究(jiu)制(zhi)(zhi)(zhi)度》等(deng)，并建立暢通的信(xin)息傳(chuan)輸(shu)渠道和規范的信(xin)息上報機制(zhi)(zhi)(zhi)；嚴格落實24小時治(zhi)安(an)巡(xun)邏和巡(xun)查制(zhi)(zhi)(zhi)度；建立健全(quan)后(hou)勤安(an)全(quan)工作責(ze)任(ren)追(zhui)究(jiu)機制(zhi)(zhi)(zhi)；先后(hou)制(zhi)(zhi)(zhi)定各類安(an)全(quan)制(zhi)(zhi)(zhi)度近30余項。

學院(yuan)(yuan)堅(jian)持開展安(an)(an)(an)(an)全隱患排查整改工(gong)作，除(chu)了(le)每年定(ding)(ding)期(qi)開展“安(an)(an)(an)(an)全生產月”活動和組織全院(yuan)(yuan)性質安(an)(an)(an)(an)全大檢(jian)查，還(huan)加大安(an)(an)(an)(an)全檢(jian)查力度(du)，擴大檢(jian)查范圍。堅(jian)持日常安(an)(an)(an)(an)全檢(jian)查、每月定(ding)(ding)期(qi)安(an)(an)(an)(an)全檢(jian)查及專業檢(jian)查相結合的(de)機制(zhi)，采(cai)用有(you)計劃、有(you)組織、有(you)目的(de)的(de)定(ding)(ding)期(qi)檢(jian)查和不定(ding)(ding)期(qi)抽查的(de)方式進行安(an)(an)(an)(an)全檢(jian)查，發現問(wen)題及時整改。

（三）加強過程管控，保(bao)障(zhang)重點部位安全

1、食堂(tang)食品衛生安全管理工作(zuo)

食(shi)(shi)堂(tang)食(shi)(shi)品衛(wei)生(sheng)安(an)全管(guan)理(li)(li)是學院各(ge)項(xiang)安(an)全工作的(de)重中之(zhi)重。學院開展了“食(shi)(shi)堂(tang)安(an)全生(sheng)產”活動(dong)，對食(shi)(shi)堂(tang)不(bu)斷投(tou)資改造，規(gui)范加工操作流(liu)程(cheng)。對食(shi)(shi)品原材料(liao)采購及配(pei)送流(liu)程(cheng)作出(chu)了明(ming)確(que)的(de)規(gui)定(ding)，強(qiang)化了對餐具消毒、剩(sheng)飯剩(sheng)菜處理(li)(li)、食(shi)(shi)品留樣、食(shi)(shi)堂(tang)后場(chang)安(an)全管(guan)理(li)(li)等(deng)，并指定(ding)專人負責、專門記錄，并且不(bu)斷完(wan)善狠抓管(guan)理(li)(li)，堅持走科(ke)學化、規(gui)范化之(zhi)路。

2、學生宿(su)舍(she)安全管理

學(xue)院除每天安(an)(an)排專門管(guan)理(li)人(ren)(ren)員查房(fang)外，還(huan)定(ding)期組(zu)織大規(gui)模(mo)集中查房(fang)，宿(su)(su)(su)(su)舍(she)管(guan)理(li)員在學(xue)生(sheng)(sheng)宿(su)(su)(su)(su)舍(she)宣傳(chuan)欄上公(gong)布學(xue)生(sheng)(sheng)宿(su)(su)(su)(su)舍(she)個人(ren)(ren)衛生(sheng)(sheng)成績和排名先后順序情況，嚴格規(gui)范的(de)管(guan)理(li)保證(zheng)了宿(su)(su)(su)(su)舍(she)區(qu)的(de)安(an)(an)全。定(ding)期進行全院性包括(kuo)學(xue)生(sheng)(sheng)宿(su)(su)(su)(su)舍(she)范圍在內的(de)消防演(yan)習(xi)，參與人(ren)(ren)數近(jin)千(qian)人(ren)(ren)次；積極開展文(wen)化(hua)建設進宿(su)(su)(su)(su)舍(she)工作，每年舉辦“南京(jing)郵(you)電大學(xue)通達學(xue)院學(xue)生(sheng)(sheng)宿(su)(su)(su)(su)舍(she)文(wen)化(hua)節”，著力把學(xue)生(sheng)(sheng)宿(su)(su)(su)(su)舍(she)建成大學(xue)生(sheng)(sheng)怡情養(yang)性、陶冶情操的(de)場所(suo)。

3、各(ge)類建(jian)筑物(wu)物(wu)業管理(li)

學院(yuan)根據物業外(wai)包服務管理合同，要求各區域樓宇實行24小時(shi)值班制(zhi)度，學院(yuan)實施“月查(cha)(cha)制(zhi)度”，對教室、實驗室、活動(dong)場地(di)等進行逐一排查(cha)(cha)，建立(li)安(an)全(quan)隱患(huan)排查(cha)(cha)整治臺(tai)賬(zhang)。重(zhong)點(dian)對控電線路、電梯、綠色通道等部位(wei)進行巡(xun)查(cha)(cha)，以便發現問題及時(shi)解決。加強對重(zhong)點(dian)部位(wei)、重(zhong)點(dian)時(shi)段(duan)、重(zhong)點(dian)事件的管理，做(zuo)到人防(fang)(fang)、物防(fang)(fang)、技防(fang)(fang)到位(wei)。同時(shi)，各樓宇物業加強對強弱電、消防(fang)(fang)、治安(an)巡(xun)查(cha)(cha)，消防(fang)(fang)器材(cai)配備充足，并多次組(zu)織物業員工進行安(an)全(quan)和(he)消防(fang)(fang)培訓(xun)。

4、配電(dian)房安全管理

學(xue)院高壓配電(dian)房(fang)實行(xing)24小時雙崗制，工(gong)作人員持有高壓電(dian)工(gong)作業證(zheng)，對(dui)(dui)校區內(nei)配電(dian)房(fang)實行(xing)巡檢。進(jin)出配電(dian)房(fang)、設(she)備機房(fang)等特殊(shu)場所需要做(zuo)好(hao)進(jin)出登記，運行(xing)巡視(shi)記錄完(wan)整，并(bing)做(zuo)好(hao)運行(xing)數據記錄工(gong)作。工(gong)人作業嚴格實行(xing)工(gong)作票與操作票制度，對(dui)(dui)配電(dian)房(fang)內(nei)的安全用具定期(qi)進(jin)行(xing)檢測(ce)，并(bing)提供實驗報告。

5、商鋪安全管理

學(xue)院(yuan)每學(xue)期與商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)簽(qian)訂(ding)《安(an)全(quan)生產管理責任書(shu)》，各(ge)(ge)(ge)經(jing)營商(shang)(shang)(shang)戶需證照齊(qi)全(quan)，依法經(jing)營。為(wei)各(ge)(ge)(ge)商(shang)(shang)(shang)戶配備滅火器等消防器材，規定商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)內外環(huan)境(jing)整潔，貨物商(shang)(shang)(shang)品擺(bai)放規范(fan)整齊(qi)。在日常(chang)管理中，后勤管理處一貫重視各(ge)(ge)(ge)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)的(de)安(an)全(quan)管理，至(zhi)今無違(wei)規使用(yong)大(da)功率(lv)電(dian)器、無亂拉私接電(dian)線(xian)、無假冒偽劣(lie)商(shang)(shang)(shang)品，無超范(fan)圍(wei)經(jing)營行為(wei)。

6、設備安全管理

后勤管(guan)理(li)處(chu)定(ding)期開展校園(yuan)設施設備(bei)安全隱(yin)患排(pai)查專項行(xing)動(dong)，定(ding)期聯合維保單位對(dui)配(pei)電(dian)房、天(tian)然(ran)氣管(guan)路、電(dian)梯、空調、消防設備(bei)等重點部位進行(xing)隱(yin)患排(pai)查，設置專人管(guan)理(li)，持證上崗，并(bing)做好設施設備(bei)的定(ding)期年(nian)檢。對(dui)供水(shui)、供電(dian)、供氣設施進行(xing)日常巡查并(bing)做好詳細記錄，定(ding)期召開會議，發現問(wen)題提出解決方案。

7、衛生安全管理

學院醫務室(shi)與衛(wei)(wei)計委、疾控中心(xin)等(deng)部門保(bao)持密切(qie)溝(gou)通聯系，及時完成上級主(zhu)管部門布置的各項傳染病防控工(gong)作(zuo)，在疫情防控期間，投入了近40萬(wan)元的防疫物資和(he)醫療設(she)施。每年定期開展(zhan)預防流感、結核病、艾(ai)滋病等(deng)健康宣傳工(gong)作(zuo)，向廣大師生普及衛(wei)(wei)生健康知(zhi)識，倡導(dao)健康行為。

（四(si)）強(qiang)化(hua)安全教育培訓，提(ti)升安全防范能力

1、安全培訓常(chang)態化

學院充(chong)分利用網站開展消防安(an)全(quan)(quan)(quan)、食(shi)品(pin)安(an)全(quan)(quan)(quan)專(zhuan)題報(bao)道，利用板報(bao)、展板、電子屏等多種媒體形式向師生(sheng)(sheng)、員工進行安(an)全(quan)(quan)(quan)知識宣(xuan)傳(chuan)。在服務(wu)場所張貼安(an)全(quan)(quan)(quan)標識，并開展專(zhuan)項(xiang)互(hu)查，狠抓(zhua)落(luo)實。組織開展“安(an)全(quan)(quan)(quan)生(sheng)(sheng)產月”活(huo)動，主題突出，形式新穎，內容豐富，通過培訓、講(jiang)座、演練、競賽等大力宣(xuan)傳(chuan)安(an)全(quan)(quan)(quan)生(sheng)(sheng)產理念，倡導安(an)全(quan)(quan)(quan)規范操(cao)作，營造安(an)全(quan)(quan)(quan)生(sheng)(sheng)產氛圍。

后勤聯合保衛(wei)部門(men)采取多種培(pei)訓(xun)模式，詳(xiang)細制定年度安(an)全(quan)培(pei)訓(xun)計(ji)劃(hua)，相繼開展了(le)火災預防與(yu)(yu)(yu)自救、宿舍安(an)全(quan)管(guan)(guan)理、水電管(guan)(guan)理、職(zhi)業(ye)安(an)全(quan)操作、風險管(guan)(guan)理等專項培(pei)訓(xun)，平均每學年安(an)全(quan)培(pei)訓(xun)達到10余次(ci)，一線員(yuan)工參(can)與(yu)(yu)(yu)率(lv)達到90%以(yi)上(shang)，提升了(le)各(ge)崗位(wei)安(an)全(quan)理論與(yu)(yu)(yu)實際操作水平。

充分認(ren)識應(ying)(ying)急預(yu)(yu)案演練(lian)(lian)的重(zhong)要(yao)性和(he)必要(yao)性，學(xue)(xue)院(yuan)積(ji)極組(zu)織各項(xiang)消防(fang)(fang)演練(lian)(lian)活動(dong)，同時(shi)，各部(bu)門加強人員(yuan)的應(ying)(ying)急處置、救(jiu)援等知識的培(pei)訓，組(zu)織開展學(xue)(xue)生公寓、員(yuan)工宿舍消防(fang)(fang)等專項(xiang)應(ying)(ying)急演練(lian)(lian)，平均每年(nian)達到5次，提高了應(ying)(ying)對突(tu)發事(shi)故的能力，并以此(ci)檢(jian)驗應(ying)(ying)急預(yu)(yu)案的實效性，及時(shi)修訂、完(wan)善(shan)預(yu)(yu)案體系，提高應(ying)(ying)急預(yu)(yu)案的科學(xue)(xue)性與實用(yong)性。

篇3

社會治(zhi)(zhi)安(an)(an)(an)安(an)(an)(an)全(quan)(quan)工作是(shi)公司(si)年度工作總體規劃(hua)的一個重要部分(fen)，今年計劃(hua)投入(ru)××萬元，專(zhuan)項(xiang)用于安(an)(an)(an)全(quan)(quan)治(zhi)(zhi)理。圍繞總體規劃(hua)，大廈綜治(zhi)(zhi)領導(dao)小組(zu)認真展開工作，每月組(zu)織(zhi)檢查(cha)講(jiang)評(ping)，評(ping)估大廈安(an)(an)(an)全(quan)(quan)形勢(shi)，及時(shi)查(cha)找安(an)(an)(an)全(quan)(quan)隱患并認真組(zu)織(zhi)整改。今年，在“人員密集場所專(zhuan)項(xiang)整治(zhi)(zhi)”中，投入(ru)×××萬元購(gou)置消(xiao)防(fang)設備，及時(shi)消(xiao)除安(an)(an)(an)全(quan)(quan)隱患。通(tong)過層層發動，公司(si)上下和全(quan)(quan)體業主整體聯(lian)動，大廈安(an)(an)(an)全(quan)(quan)一直處(chu)于良好(hao)的勢(shi)態。

一、組織機構

成立綜治(zhi)領導小組、消防委員會(hui)、民調委員會(hui)、治(zhi)保(bao)委員會(hui)、火災撲救指揮(hui)部(bu)，明確各機構工作職責。

二(er)、層層落(luo)實綜(zong)治責任

公司董事長為綜(zong)(zong)合(he)(he)治理(li)責(ze)(ze)任人(ren)，與各部門層(ceng)層(ceng)簽訂(ding)《綜(zong)(zong)合(he)(he)治理(li)責(ze)(ze)任書》和《防火責(ze)(ze)任書》，工貿市場和物業公司分別和業主、使(shi)用人(ren)簽訂(ding)責(ze)(ze)任書，把安全責(ze)(ze)任落實(shi)到大廈的方(fang)方(fang)面(mian)面(mian)，形成整體合(he)(he)力。。

三、加強法制教育

根據市場和居住(zhu)戶(hu)不同的(de)特點，針對性地進行普(pu)法(fa)教(jiao)育(yu)。市場的(de)業主和營業員流動頻繁，為(wei)了普(pu)法(fa)不留盲(mang)區，業主進場和營業員上(shang)崗必須參加普(pu)法(fa)教(jiao)育(yu)，經(jing)考試合(he)格方可經(jing)營和上(shang)崗；居住(zhu)戶(hu)難以集中，就利用業主委員會、業主座談會、宣傳欄等(deng)多種(zhong)形式(shi)，大張(zhang)旗鼓地宣傳《消(xiao)防法(fa)》、《刑(xing)法(fa)》等(deng)法(fa)律法(fa)規。另(ling)外，公司還征訂(ding)《火警雜志(zhi)(zhi)》、《中國(guo)公安報》、《治安雜志(zhi)(zhi)》等(deng)，分(fen)發給業主、使用人閱讀、學習。今年九月和十二月，兩(liang)次請省安居消(xiao)防安全培訓中心派(pai)教(jiao)官授課，效果甚好。

四(si)、加強保安(an)隊伍建(jian)設

大廈(sha)共(gong)有(you)(you)保(bao)(bao)安(an)(an)×××人(ren)，協管員××人(ren)，持證(zheng)上(shang)崗率達80％，從(cong)而保(bao)(bao)證(zheng)保(bao)(bao)安(an)(an)的(de)基(ji)本(ben)素質。保(bao)(bao)安(an)(an)隊(dui)伍建設是今年的(de)工作(zuo)重點，從(cong)職(zhi)業道德、業務技能培(pei)訓(xun)、工作(zuo)作(zuo)風(feng)培(pei)養、快速反應(ying)能力(li)等方(fang)面，全面提(ti)升保(bao)(bao)安(an)(an)隊(dui)伍的(de)整體素質，特別是應(ying)急(ji)處置程(cheng)(cheng)序(xu)的(de)培(pei)訓(xun)，提(ti)高(gao)了(le)抗擊突發(fa)事(shi)件(jian)的(de)能力(li)。今年11月9日(ri)，大廈(sha)消(xiao)防委員會(hui)組織(zhi)大規模消(xiao)除演(yan)練，由于基(ji)本(ben)功扎實(shi)，指揮程(cheng)(cheng)序(xu)正確，組織(zhi)疏散(san)有(you)(you)序(xu)，滅火作(zuo)戰迅(xun)速，后(hou)勤保(bao)(bao)障有(you)(you)力(li)，消(xiao)防演(yan)練取(qu)得(de)圓(yuan)演(yan)成功。原(yuan)創：

五、加強民事(shi)調解工(gong)作

××大廈(sha)是一座綜合(he)性大樓，人員(yuan)成(cheng)分(fen)復(fu)雜，容易引(yin)發各(ge)類(lei)糾紛，為及時(shi)掌(zhang)握(wo)民調(diao)信(xin)息，我們(men)注重發展和建設民調(diao)信(xin)息員(yuan)隊伍(wu)，提高(gao)民調(diao)信(xin)息員(yuan)隊伍(wu)綜合(he)素(su)質，及時(shi)掌(zhang)握(wo)民調(diao)工作(zuo)動態(tai)。全年(nian)調(diao)處一般糾紛21起，比(bi)去年(nian)同(tong)期下降20％，調(diao)處疑糾紛2起，比(bi)去年(nian)同(tong)期下防降50％，調(diao)處率100％，調(diao)處成(cheng)功率100％，有效(xiao)維(wei)護了大廈(sha)的穩定。

六、積極配合社區做(zuo)好(hao)“五城同創”工作

我(wo)(wo)們是社(she)(she)區的一員(yuan)，支持(chi)社(she)(she)區工(gong)作是我(wo)(wo)們盡量的義務。今年，作為提升城(cheng)市(shi)形象的“××××”工(gong)作在(zai)全市(shi)鋪(pu)開(kai)，和平橋(qiao)街(jie)辦、倉巷(xiang)居委會的領導多次親臨××大廈指導工(gong)作。物業(ye)公(gong)司同(tong)樣十分(fen)重視“××××”工(gong)作，在(zai)經費(fei)相當(dang)緊的情況下，相續投入近××××元，購(gou)置老鼠(shu)夾、垃(la)圾箱等，放造排水設(she)施，發放學習(xi)材料。有各級政府(fu)(fu)和我(wo)(wo)們共同(tong)努力，就會取得可喜(xi)的成績，××大廈第一批通過市(shi)政府(fu)(fu)組織的驗(yan)收(shou)。

七、加強消(xiao)防管理工作(zuo)

物(wu)業公司(si)逐步(bu)完善了一(yi)系列消(xiao)(xiao)防(fang)安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)管(guan)(guan)理(li)制度(du)和消(xiao)(xiao)防(fang)安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)考評(ping)細(xi)則，消(xiao)(xiao)防(fang)安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)管(guan)(guan)理(li)完全(quan)(quan)(quan)制度(du)化(hua)、規范化(hua)，通過層(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)檢查、層(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)考核(he)，層(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)落(luo)實責任。在今(jin)年的(de)“人員(yuan)密集場所專項整(zheng)治”中，我(wo)們積(ji)極自查自糾，順利通過考核(he)驗收。××大廈是高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)建筑，消(xiao)(xiao)防(fang)要求特別(bie)高(gao)，我(wo)們經常提(ti)醒自己(ji)，消(xiao)(xiao)防(fang)安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)來不得一(yi)點(dian)馬虎，安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)是更大的(de)效益。

最后，由衷地感(gan)謝各級攻府(fu)對××大廈各項工作(zuo)的有力支持！

篇4

一、指導思想

認(ren)真貫徹學習關于(yu)“從(cong)根本上消(xiao)防(fang)事(shi)故(gu)隱患”的重要批示精神，按照縣消(xiao)防(fang)防(fang)范工作(zuo)(zuo)要求，在2020年消(xiao)防(fang)安(an)全風險(xian)隱患和整(zheng)改責任的基礎上，加(jia)大對商務(wu)(wu)領(ling)域所屬(shu)重點企(qi)業消(xiao)防(fang)安(an)全專項整(zheng)治(zhi)(zhi)攻堅力度，落(luo)實和完善治(zhi)(zhi)理措施，推進商務(wu)(wu)領(ling)域消(xiao)防(fang)安(an)全專項整(zheng)治(zhi)(zhi)工作(zuo)(zuo)取得明(ming)顯成效(xiao)，有效(xiao)防(fang)范和遏(e)制商務(wu)(wu)領(ling)域火(huo)災事(shi)故(gu)的發生。

二、重點任務

(一(yi)）集(ji)中(zhong)整治所屬企業消防安全(quan)問(wen)題。要持續開(kai)展所屬企業火(huo)災隱(yin)患排查(cha)整冶，對一(yi)時難以整改的，列出整改計劃，明確整改時限，落(luo)實整改責任。建(jian)立火(huo)災隱(yin)患“吹哨(shao)人”制(zhi)度，鼓勵單位員(yuan)工和知情(qing)群眾舉報火(huo)災隱(yin)患。持續加強部(bu)門協作、源(yuan)頭管(guan)控(kong)和事中(zhong)事后監管(guan)，健全(quan)行業部(bu)門聯合檢查(cha)、信息共享、執法銜(xian)接(jie)、移交查(cha)辦等(deng)制(zhi)度。

(二）提升(sheng)大(da)(da)(da)型(xing)商(shang)(shang)業(ye)綜(zong)合(he)(he)體(ti)規范(fan)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)水平。配(pei)(pei)合(he)(he)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)救(jiu)援部(bu)門督促、指導大(da)(da)(da)型(xing)商(shang)(shang)業(ye)綜(zong)合(he)(he)體(ti)推(tui)(tui)進消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)達(da)標創建。一是(shi)大(da)(da)(da)型(xing)商(shang)(shang)業(ye)綜(zong)合(he)(he)體(ti)全(quan)(quan)(quan)面落實“一家一策”，根據企業(ye)自身情況，建立完(wan)善的消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)責任體(ti)系和(he)機(ji)(ji)制(zhi)，健(jian)全(quan)(quan)(quan)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)檔案，推(tui)(tui)動大(da)(da)(da)型(xing)商(shang)(shang)業(ye)綜(zong)合(he)(he)體(ti)內部(bu)以(yi)功能分(fen)(fen)類(lei)分(fen)(fen)區(qu)、以(yi)店鋪為單元推(tui)(tui)選(xuan)網(wang)絡化(hua)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)制(zhi)度。二是(shi)固(gu)化(hua)大(da)(da)(da)型(xing)商(shang)(shang)業(ye)綜(zong)合(he)(he)體(ti)定期開展(zhan)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)自查、消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)培訓(xun)、消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)設施維護保(bao)養(yang)、電氣(qi)線路安(an)全(quan)(quan)(quan)檢(jian)查、初起火災撲救(jiu)和(he)應(ying)急疏散演(yan)練(lian)、梳理(li)(li)(li)(li)(li)完(wan)善消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)制(zhi)度。三是(shi)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)救(jiu)援機(ji)(ji)構深化(hua)教學培訓(xun)式檢(jian)查，著力提升(sheng)大(da)(da)(da)型(xing)商(shang)(shang)業(ye)綜(zong)合(he)(he)體(ti)法(fa)定代表、總經(jing)理(li)(li)(li)(li)(li)、消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)人(ren)、物(wu)業(ye)經(jing)理(li)(li)(li)(li)(li)、工程部(bu)經(jing)理(li)(li)(li)(li)(li)、保(bao)安(an)部(bu)經(jing)理(li)(li)(li)(li)(li)、微型(xing)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)站站長、電工等“關鍵人(ren)”消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)業(ye)務能力水平。四是(shi)積極配(pei)(pei)合(he)(he)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)救(jiu)援機(ji)(ji)構每季度至少聯合(he)(he)開展(zhan)1次消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)專題培訓(xun)和(he)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)演(yan)練(lian)，協助大(da)(da)(da)型(xing)商(shang)(shang)業(ye)綜(zong)合(he)(he)體(ti)培養(yang)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)“明白人(ren)”和(he)分(fen)(fen)區(qu)域健(jian)全(quan)(quan)(quan)應(ying)急處置快速響應(ying)機(ji)(ji)制(zhi)，優化(hua)部(bu)署內部(bu)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)救(jiu)援力量。五是(shi)鼓勵(li)大(da)(da)(da)型(xing)商(shang)(shang)業(ye)綜(zong)合(he)(he)體(ti)探索實行消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)經(jing)理(li)(li)(li)(li)(li)人(ren)制(zhi)度，可以(yi)委(wei)托物(wu)業(ye)服務企業(ye)等單位(wei)提供消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)服務，并應(ying)當在委(wei)托合(he)(he)同中(zhong)約(yue)定具體(ti)服務內容。爭取年底前消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全(quan)(quan)(quan)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)達(da)標率實現100%。

三、時間步驟

（一）細(xi)化任務措(cuo)施(shi)（2021年4月9日前)。根據(ju)本方案，結合各(ge)企(qi)業實際細(xi)化任務措(cuo)施(shi)，進(jin)一步明確整治(zhi)目標(biao)、重點任務、責任分工、工作措(cuo)施(shi)、工作時限等，制(zhi)定印發實施(shi)方案，并(bing)宣(xuan)傳動員(yuan)部(bu)署(shu)。

篇5

世間何物催人(ren)老，半是雞(ji)鳴半馬(ma)蹄，在(zai)忙忙碌碌中不(bu)知不(bu)覺(jue)四(si)季已悄然變換。回望即將過去(qu)的(de)(de)(de)一(yi)年里，有許多的(de)(de)(de)故(gu)事依然歷(li)歷(li)在(zai)目。2020年他是不(bu)平凡的(de)(de)(de)一(yi)年，我們經歷(li)了(le)很多、看了(le)很多、也思考了(le)很多，看到(dao)(dao)了(le)疫情肆虐下(xia)濱(bin)南人(ren)的(de)(de)(de)挺(ting)身(shen)而出、看到(dao)(dao)無情洪災下(xia)濱(bin)南人(ren)的(de)(de)(de)勇往直前、看到(dao)(dao)了(le)寒冬烈(lie)日下(xia)濱(bin)南人(ren)的(de)(de)(de)無所畏懼(ju)，我們感動過、堅持(chi)過、努力過。但2020年終將逝去(qu)留下(xia)的(de)(de)(de)只會(hui)是一(yi)片(pian)深深的(de)(de)(de)回憶。

多看一(yi)眼，安(an)全保險、多防一(yi)步，少(shao)出事故。寧可(ke)千日不(bu)松無事、不(bu)可(ke)一(yi)日不(bu)防釀(niang)禍。身(shen)為公司的物業管理部我們(men)深知(zhi)責(ze)(ze)任重大，身(shen)上有著不(bu)可(ke)推(tui)卸的責(ze)(ze)任與義務，現將(jiang)濱南(nan)公共(gong)設施物業管理部近年工作總如(ru)下：

濱南公共設(she)施物(wu)業管理部，自(zi)2020年7月接管以來由當初的(de)幾個人(ren)，慢(man)慢(man)壯大(da)成一個團隊，在公司各級(ji)領(ling)導(dao)、各部門(men)的(de)大(da)力支持下順利完(wan)成各項任務(wu)，秉(bing)承腳踏實(shi)地的(de)工(gong)(gong)作作風，求真務(wu)實(shi)的(de)工(gong)(gong)作態度，不(bu)斷提高自(zi)我，始(shi)終(zhong)堅以持服務(wu)為宗旨，安全防范為重點，貫徹落實(shi)公司指示精神。同時狠抓隊伍(wu)的(de)精神文明(ming)建(jian)設(she)和團隊建(jian)設(she)。在物(wu)業部門(men)全體人(ren)員的(de)共同努力，取得了一定的(de)成績也存在許(xu)多的(de)不(bu)足(zu)之處，2020年的(de)工(gong)(gong)作主要(yao)體現(xian)在以下幾方面(mian)。

一、消(xiao)防安(an)(an)全管理工作(zuo)方面，排查(cha)安(an)(an)全隱患(huan)，自接管以來(lai)安(an)(an)全巡查(cha)近4400余次；

巡查數據（日巡查每(mei)班/4次）

月份

消火栓月查/次

滅火器月查/次

日安全巡查/次

日消防巡查/次

機房巡查/次

1月

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2月

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3月

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4月

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5月

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6月

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7月

1

1

248

248

248

8月

1

1

248

248

248

9月

1

1

240

240

240

10月

1

1

248

248

248

11月

1

1

240

240

240

12月

1

1

248

248

248

合計

6

6

1472

1472

1472

1.做好(hao)消(xiao)(xiao)防安全(quan)工作，物業管理部(bu)始終(zhong)貫徹以“預(yu)防為(wei)主，防消(xiao)(xiao)結(jie)合”的方針(zhen)，堅持每天對(dui)消(xiao)(xiao)防設(she)施、設(she)備(bei)及(ji)(ji)公共區域進(jin)行巡查、檢查工作，保證了消(xiao)(xiao)防設(she)施、設(she)備(bei)的正常(chang)有效(xiao)，發(fa)現(xian)異常(chang)及(ji)(ji)時處理。

2.做好消(xiao)防(fang)知識的宣傳工(gong)作(zuo)，普及消(xiao)防(fang)常識，增(zeng)加全體物業員工(gong)的消(xiao)防(fang)意識。為了(le)使本部員工(gong)更好的了(le)解消(xiao)防(fang)工(gong)作(zuo)的重要性，物業管理部對本部門人員進行了(le)消(xiao)防(fang)常識的培訓及消(xiao)防(fang)器材的使用講解，并積極(ji)組(zu)織本部員工(gong)參加集團(tuan)組(zu)織的消(xiao)防(fang)安(an)全培訓。

二、堅(jian)持預防為主，狠抓安全防范方面；

1、物(wu)業管(guan)理部在現有條件(jian)下，充分(fen)利用監控與人防(fang)結(jie)合，加強各區域的安全監測巡查，發現問題及時派人察看，立即(ji)處理。

2、實(shi)行"重點目標重點管理，可疑分子跟蹤監控"的(de)原(yuan)則。堅(jian)持以預防為主(zhu)、主(zhu)動(dong)控制(zhi)、措施有效、工(gong)作(zuo)到位，特別是加(jia)強了(le)負一(yi)樓出(chu)口及公(gong)共區(qu)域(yu)的(de)安(an)全工(gong)作(zuo)，嚴(yan)格(ge)落實(shi)來(lai)訪客登記制(zhi)度。

3、嚴(yan)格落實安(an)全(quan)保衛工(gong)作(zuo)責(ze)(ze)任制(zhi)。嚴(yan)格執行(xing)逐級負責(ze)(ze)制(zhi)，實行(xing)區域(yu)制(zhi)管理，從而使(shi)各自(zi)職責(ze)(ze)更(geng)(geng)加明(ming)確(que)、責(ze)(ze)任分明(ming)，發揮(hui)作(zuo)用更(geng)(geng)加明(ming)顯。

4、建立防(fang)范體系。建立健全出入(ru)管(guan)理制度，加(jia)強人員(yuan)、車輛(liang)出入(ru)管(guan)理等一系列措(cuo)施(shi)，防(fang)止(zhi)被(bei)盜(dao)等各類治安案件發生。

5、加大(da)巡邏檢(jian)查(cha)力度。對(dui)重要目標及(ji)各區(qu)域不(bu)(bu)定時(shi)不(bu)(bu)間斷巡邏檢(jian)查(cha)，及(ji)時(shi)有效排除各種(zhong)安全隱患，盡最大(da)努力減少(shao)危險事件的(de)可(ke)乘之機。

三、狠抓服務質量，樹立企業形象“窗口”方(fang)面(mian)；

1、自(zi)接管(guan)以(yi)來共(gong)計(ji)接待服務(wu)、會議(yi)服務(wu)、餐廳服務(wu)兩百余場，始終(zhong)把(ba)樹立(li)企業(ye)形象放在首位(wei)，抓隊伍自(zi)身建設，以(yi)服務(wu)質量(liang)提(ti)升工作標準。以(yi)最(zui)大限度(du)地適應(ying)服務(wu)行業(ye)"多層次、多形式"的(de)需求，牢(lao)固樹立(li)以(yi)客(ke)人(ren)優先、不計(ji)個人(ren)得失(shi)的(de)觀念，全(quan)心(xin)全(quan)意為公司(si)服務(wu)好(hao)每一(yi)位(wei)客(ke)人(ren)。

2、抓職(zhi)員(yuan)主動服務、熱情服務、愛崗敬業、忠于職(zhi)守(shou)的(de)工作道德，樹立公司(si)良好的(de)形象"窗口"。

3、統一服務形象(xiang)，制定專業的工作服裝，嚴(yan)格要求著裝規范。

4、加強員工(gong)禮儀(yi)培訓(xun)，培養自身內在素養、外在端莊、行為舉止等。

接待(dai)及員工驛(yi)站(zhan)入住數(shu)據

月份

參觀接待/場

會議接待/場

餐廳服務/場

員驛站接待/人

1月

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2月

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3月

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4月

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5月

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6月

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7月

15

8

11

46

8月

16

6

18

17

9月

21

5

16

18

10月

16

6

15

13

11月

12

8

17

17

12月

10

6

16

27

合計

90

39

93

138

四、抓清潔(jie)環(huan)境衛生質量方面；

1、加強培訓保(bao)潔阿姨的自我觀念、及(ji)工(gong)(gong)作技巧，讓(rang)其明白(bai)現代清潔不但注重一般(ban)業(ye)務的“掃”，更為注重專業(ye)的“保(bao)”，使用(yong)合理的工(gong)(gong)具及(ji)藥劑，防止建材的磨損、變(bian)色(se)、生銹、發霉等情(qing)況顯得尤為重要(yao)。讓(rang)其了(le)解清潔作業(ye)更注重專業(ye)業(ye)務的含義。

2、選(xuan)用(yong)購買適當的(de)清潔用(yong)品(pin)、用(yong)具，并(bing)現場指導操作。合適的(de)清潔用(yong)品(pin)不(bu)但能保持(chi)器具的(de)外觀整潔，而且(qie)能更進一步減少(shao)各種腐蝕。使用(yong)無污染(ran)清潔劑保持(chi)環(huan)境(jing)的(de)清新去(qu)除異味并(bing)采取保護措施，提高環(huan)境(jing)整體(ti)質量。

3、為了(le)提升整(zheng)體接待環境，我(wo)們對2樓年久失(shi)修的男衛生間進(jin)(jin)行了(le)翻(fan)新(xin)，同時也在廁所布(bu)置了(le)芳(fang)香球、檀香等，還(huan)把電梯及(ji)大門(men)口地毯進(jin)(jin)行了(le)全面更(geng)新(xin)，使接待環境進(jin)(jin)一(yi)步提升。

在這一年里，物業(ye)管理部工(gong)作(zuo)取(qu)得(de)了一定成績，但我們(men)不能驕(jiao)傲，因為在很多(duo)方面(mian)仍有(you)不足之(zhi)處，離公(gong)司要求(qiu)仍有(you)一定距離，主(zhu)要體現在以(yi)下幾個方面(mian)

1、部分(fen)同(tong)事責(ze)任感(gan)(gan)、危機感(gan)(gan)、動力(li)不足，思想老套不懂轉變，難以適應現代(dai)化物業服(fu)務的工作(zuo)要求及(ji)發展。

2、整體素質參差不齊，部(bu)分(fen)同事(shi)自(zi)我(wo)約束能(neng)力較差，隨意(yi)性較大，需要時刻提醒才能(neng)做好。面對現代化進程的(de)物業(ye)服務這樣很難在浪潮中(zhong)脫穎(ying)而出(chu)，現代化物業(ye)提倡的(de)就是要主動服務、熱情服務及自(zi)我(wo)行為(wei)約束。

3、部(bu)分同事治安(an)及消防(fang)意(yi)識單薄，總是(shi)抱(bao)著應該不(bu)會、可(ke)能不(bu)會、不(bu)可(ke)能發生的(de)工作態度，這樣嚴重(zhong)與物業服務(wu)理論背道而馳(chi)，所謂安(an)全防(fang)范(fan)就是(shi)要將可(ke)能發生的(de)一切安(an)全隱(yin)患扼殺在萌芽中(zhong)，即便(bian)遇到人力(li)不(bu)可(ke)抗之事也要盡最大努力(li)把發生風(feng)險(xian)的(de)概率降到最低(di)。

4、服務(wu)質量需提高。在日(ri)常的工作中，還有(you)部分同事把主動問好主動服務(wu)這項(xiang)工作做得不(bu)到位(wei)，總感(gan)覺(jue)難(nan)以啟齒。特別是(shi)管(guan)理人員不(bu)在現場的時候效(xiao)果(guo)更差。

新的(de)一年(nian)(nian)即(ji)將(jiang)來臨，為了確保濱南公共(gong)設施物業管理部(bu)各項工作高效、有(you)序(xu)的(de)開展，針對去年(nian)(nian)總結的(de)相關問題，在新的(de)一年(nian)(nian)里將(jiang)著(zhu)重(zhong)抓好以下幾個(ge)方面的(de)工作

1、加大管理力度，調動人員工作(zuo)(zuo)積極性、主動性，進(jin)一步完(wan)善(shan)工作(zuo)(zuo)流程。

2、加強部門員(yuan)工學習、訓(xun)練，不斷(duan)提高(gao)隊伍個(ge)人素養，提高(gao)部門整體工作水平。定期進(jin)行安(an)全、消防(fang)知(zhi)識培(pei)訓(xun)，不斷(duan)提升(sheng)業務(wu)技能，適應處理各類突(tu)發(fa)性事件，提高(gao)全體物業人員(yuan)防(fang)范、處置能力(li)。

3、加強監督檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)，落實工作(zuo)責任(ren)制(zhi)。加大安(an)(an)全(quan)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)力度，在(zai)日(ri)常安(an)(an)全(quan)巡查(cha)(cha)(cha)，發現隱患及時告知相關(guan)部門(men)，立(li)即整改(gai)并做好整改(gai)復(fu)查(cha)(cha)(cha)，杜絕安(an)(an)全(quan)隱患。

4、做(zuo)好(hao)職(zhi)員思想(xiang)引(yin)導工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，今后的(de)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)要(yao)(yao)求將(jiang)(jiang)會更高，難度將(jiang)(jiang)會更大，對我(wo)們的(de)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)將(jiang)(jiang)是嚴峻的(de)考驗，我(wo)們一(yi)定正視問題、不畏(wei)困(kun)難、迎難而上、做(zuo)好(hao)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，更要(yao)(yao)在(zai)思想(xiang)觀念(nian)上不斷(duan)(duan)改進、在(zai)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)質(zhi)量不斷(duan)(duan)提升、在(zai)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)方法上不斷(duan)(duan)創新、最(zui)后達到公司領(ling)導的(de)標準(zhun)要(yao)(yao)求。

新的(de)(de)一(yi)年(nian)是(shi)機遇也是(shi)挑戰，我堅信在公司(si)領(ling)導(dao)的(de)(de)正(zheng)確帶領(ling)下，濱南公共(gong)設施與集團必將越來越好。在新的(de)(de)一(yi)年(nian)的(de)(de)工作中(zhong)，物(wu)業管理部會一(yi)如既往的(de)(de)為公司(si)的(de)(de)發(fa)展竭盡全力，希望(wang)在來年(nian)取(qu)得(de)更好的(de)(de)成績。有(you)認識(shi)不到、做得(de)不妥之(zhi)處，懇請領(ling)導(dao)批(pi)評指正(zheng)。

此致

敬禮

篇6

【保安年終(zhong)總結一(yi)】

新的一(yi)年來臨，總結(jie)20xx年我(wo)部(bu)(bu)以酒店全年的工(gong)作(zuo)為中(zhong)心(xin)，結(jie)合我(wo)部(bu)(bu)門的實際(ji)情況，努力實現以服(fu)務促質量，以質量創品(pin)牌(pai)，以品(pin)牌(pai)求(qiu)發展總體(ti)管理目(mu)標。認(ren)真做好治(zhi)安(an)消防的安(an)全工(gong)作(zuo)，加強對酒店員(yuan)工(gong)的安(an)全培(pei)訓，積極協(xie)調各(ge)部(bu)(bu)門工(gong)作(zuo)，扎實工(gong)作(zuo)，開拓(tuo)創新，我(wo)部(bu)(bu)始終以預防為主，防消結(jie)合為指導方針，堅持群防群治(zhi)，常備不懈，外(wai)樹(shu)形(xing)象，內強管理，經過全體(ti)員(yuan)工(gong)的努力，團結(jie)協(xie)作(zuo)，任(ren)勞任(ren)怨，比較(jiao)圓滿地完(wan)成(cheng)了酒店各(ge)項安(an)全保衛工(gong)作(zuo)。

總的來(lai)看，我(wo)們一年(nian)來(lai)的工(gong)作(zuo)(zuo)有(you)許多好的方面，也有(you)許多不足，為了能在今(jin)后工(gong)作(zuo)(zuo)中(zhong)，揚(yang)長避(bi)短，為來(lai)年(nian)工(gong)作(zuo)(zuo)打下堅(jian)實的基(ji)礎，特對今(jin)年(nian)工(gong)作(zuo)(zuo)總結如下：

一、各項考核指標全面完成。

20xx年(nian)在酒店(dian)各級(ji)領(ling)導(dao)(dao)的指導(dao)(dao)下(xia)，在全(quan)體員工的共同(tong)努力(li)下(xia)，我保安部順利完(wan)成全(quan)年(nian)的安全(quan)保衛任務。消防(fang)設施、設備的完(wan)好(hao)率(lv)全(quan)年(nian)達到(dao)了97%。為(wei)酒店(dian)各部門員工進(jin)行消防(fang)安全(quan)培訓。

二(er)、安全保衛工作(zuo)。

安(an)(an)全(quan)工作(zuo)(zuo)是企業的(de)生存之本，在酒店總經(jing)理(li)楊總的(de)指導下，我(wo)部(bu)門堅持安(an)(an)全(quan)第一，預防(fang)為主的(de)方針，認真、扎(zha)實做好每(mei)項安(an)(an)全(quan)防(fang)范工作(zuo)(zuo)。

1.治安安全

安(an)全(quan)是酒(jiu)(jiu)店(dian)經(jing)營最(zui)基本的(de)保(bao)(bao)證，與酒(jiu)(jiu)店(dian)的(de)發展緊密(mi)相(xiang)連。酒(jiu)(jiu)店(dian)總經(jing)理(li)楊總對安(an)全(quan)工作(zuo)非常重(zhong)視(shi)，強調加強安(an)全(quan)保(bao)(bao)衛管理(li)。保(bao)(bao)安(an)部在日常工作(zuo)中始(shi)終(zhong)堅持按照酒(jiu)(jiu)店(dian)制度抓好巡邏檢(jian)查工作(zuo)，每天對于酒(jiu)(jiu)店(dian)重(zhong)要設施(shi)和重(zhong)點(dian)區域進(jin)行檢(jian)查，以確(que)保(bao)(bao)安(an)全(quan)無(wu)事故。在酒(jiu)(jiu)店(dian)領導的(de)指導下(xia)，周密(mi)細致(zhi)地檢(jian)查，及時發現并消(xiao)除安(an)全(quan)隱患(huan)(huan)，將安(an)全(quan)隱患(huan)(huan)消(xiao)滅在萌芽狀態(tai)。

在維(wei)持(chi)酒(jiu)(jiu)店秩(zhi)序方面，部(bu)門首先(xian)從車(che)輛(liang)(liang)停(ting)放開始。組織(zhi)隊(dui)員(yuan)培訓學(xue)習提升員(yuan)工的(de)業務水平;每(mei)周五進行軍事訓練(lian)及車(che)輛(liang)(liang)指揮培訓，規范員(yuan)工執勤動作，有效地保證車(che)輛(liang)(liang)停(ting)車(che)入位，有序進出，為(wei)酒(jiu)(jiu)店的(de)經營(ying)營(ying)造(zao)良(liang)好的(de)外部(bu)環境(jing)。在內部(bu)加大監控(kong)、巡邏力度，對(dui)(dui)閑雜人(ren)員(yuan)、可疑人(ren)員(yuan)及時跟(gen)蹤、清理(li)，同時又在重點部(bu)位加裝監控(kong)設(she)備，大大改善了(le)內部(bu)安(an)全(quan)環境(jing)。這(zhe)使酒(jiu)(jiu)店的(de)安(an)全(quan)秩(zhi)序有了(le)明顯(xian)提高。并堅持(chi)以客(ke)人(ren)是(shi)服務的(de)對(dui)(dui)象為(wei)宗旨，耐(nai)心(xin)仔細地做好工作。

7月份公安機關要求(qiu)旅業單(dan)位(wei)實行(xing)(xing)(xing)來訪登記制度，要求(qiu)對訪客(ke)進(jin)行(xing)(xing)(xing)來訪登記，本部在人員(yuan)嚴重缺編(bian)的情況下及時調(diao)整(zheng)班次，將三(san)班整(zheng)合為兩班安排專人在大堂電梯廳(ting)進(jin)行(xing)(xing)(xing)登記并(bing)圓(yuan)滿(man)完(wan)成(cheng)此次任務。

2.消防安全

安(an)(an)(an)全(quan)責(ze)(ze)任重于泰山，消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)工作(zuo)始(shi)終都是(shi)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店安(an)(an)(an)全(quan)工作(zuo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)重點(dian)。本著(zhu)預(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)為(wei)主(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)思想，實(shi)(shi)(shi)行消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)安(an)(an)(an)全(quan)責(ze)(ze)任制，確(que)定部門(men)經(jing)理(li)是(shi)部門(men)安(an)(an)(an)全(quan)第(di)一責(ze)(ze)任人。每月(yue)組(zu)織一次防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)火(huo)(huo)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)，及(ji)(ji)時(shi)(shi)消(xiao)除火(huo)(huo)災(zai)隱患。聯合消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)維(wei)(wei)保公司對(dui)(dui)(dui)各種消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)設(she)(she)(she)施(shi)進(jin)(jin)(jin)行檢(jian)查(cha)(cha)(cha)、維(wei)(wei)護、保養，在今年(nian)3月(yue)份(fen)對(dui)(dui)(dui)全(quan)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滅火(huo)(huo)器材進(jin)(jin)(jin)行了(le)(le)年(nian)檢(jian)及(ji)(ji)加壓維(wei)(wei)護，8月(yue)份(fen)接受消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)大(da)隊的(de)(de)(de)(de)(de)(de)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)，在此次檢(jian)查(cha)(cha)(cha)中(zhong)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)大(da)隊對(dui)(dui)(dui)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店部分消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)設(she)(she)(she)施(shi)提出了(le)(le)整改(gai)意見(jian)，部門(men)接到整改(gai)意見(jian)書后(hou)，針對(dui)(dui)(dui)意見(jian)書上所(suo)提出的(de)(de)(de)(de)(de)(de)問題，立即(ji)整改(gai)，按照要(yao)求將(jiang)涉及(ji)(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)設(she)(she)(she)施(shi)進(jin)(jin)(jin)行改(gai)裝(zhuang)到位。同(tong)時(shi)(shi)，部門(men)以這次消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)安(an)(an)(an)全(quan)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)為(wei)契機，吸取教訓經(jing)驗(yan)，定期(qi)組(zu)織人員(yuan)(yuan)(yuan)對(dui)(dui)(dui)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)進(jin)(jin)(jin)行檢(jian)查(cha)(cha)(cha)、維(wei)(wei)修、保養，使(shi)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)長期(qi)處(chu)于良好狀態(tai)，保證關鍵(jian)時(shi)(shi)刻不卡殼，確(que)保酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店人員(yuan)(yuan)(yuan)生命和(he)財產安(an)(an)(an)全(quan)。10月(yue)份(fen)開始(shi)按消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)安(an)(an)(an)全(quan)四個能(neng)力建設(she)(she)(she)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)各項(xiang)(xiang)要(yao)求做，并全(quan)部落實(shi)(shi)(shi)到位，確(que)保各項(xiang)(xiang)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)正(zheng)常(chang)運(yun)行。于12月(yue)接受區消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)大(da)隊和(he)市消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支隊的(de)(de)(de)(de)(de)(de)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)，并獲得達(da)標(biao)證書。現階段正(zheng)落實(shi)(shi)(shi)亞克力消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)標(biao)示牌的(de)(de)(de)(de)(de)(de)制作(zuo)。11月(yue)份(fen)我酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店進(jin)(jin)(jin)行了(le)(le)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)滅火(huo)(huo)實(shi)(shi)(shi)戰操作(zuo)演(yan)練(lian)，全(quan)年(nian)在酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店共組(zu)織了(le)(le)六場次的(de)(de)(de)(de)(de)(de)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)安(an)(an)(an)全(quan)培訓，培訓人員(yuan)(yuan)(yuan)達(da)到700余人次。同(tong)時(shi)(shi)，部門(men)要(yao)求每天(tian)對(dui)(dui)(dui)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店內(nei)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)至少進(jin)(jin)(jin)行不少于兩次的(de)(de)(de)(de)(de)(de)巡(xun)查(cha)(cha)(cha)，對(dui)(dui)(dui)長期(qi)不使(shi)用的(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)每月(yue)要(yao)試運(yun)行一次，發(fa)現問題及(ji)(ji)時(shi)(shi)解決(jue)，確(que)保所(suo)有設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)設(she)(she)(she)施(shi)時(shi)(shi)刻處(chu)于最佳的(de)(de)(de)(de)(de)(de)運(yun)行狀態(tai)，加強(qiang)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)設(she)(she)(she)施(shi)、設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)保養。對(dui)(dui)(dui)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店的(de)(de)(de)(de)(de)(de)重點(dian)部位，經(jing)常(chang)進(jin)(jin)(jin)行巡(xun)視和(he)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)堅持對(dui)(dui)(dui)餐廳、廚房等處(chu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)安(an)(an)(an)全(quan)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)，及(ji)(ji)時(shi)(shi)處(chu)理(li)垃圾房著(zhu)火(huo)(huo)事件，將(jiang)事故(gu)處(chu)置在萌芽狀態(tai)，對(dui)(dui)(dui)發(fa)現的(de)(de)(de)(de)(de)(de)安(an)(an)(an)全(quan)隱患，及(ji)(ji)時(shi)(shi)進(jin)(jin)(jin)行處(chu)理(li)，不能(neng)處(chu)理(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，如實(shi)(shi)(shi)上報(bao)。

二、做好培訓工作，提高隊員素質。

1、為(wei)了建設一支高素質的(de)(de)(de)保安隊伍(wu)，為(wei)部門留(liu)住優秀人(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)同時(shi)，加強(qiang)了對(dui)全體(ti)員(yuan)工的(de)(de)(de)培訓(xun)(xun)力度。每(mei)周(zhou)部門學習使員(yuan)工產生歸屬感(gan)認(ren)同感(gan)，讓員(yuan)工知道如何對(dui)客(ke)(ke)服(fu)(fu)務;每(mei)周(zhou)的(de)(de)(de)軍(jun)事(shi)訓(xun)(xun)練使隊員(yuan)發(fa)生改變，樹立新形象。員(yuan)工的(de)(de)(de)素質和專業技(ji)能(neng)都有了一定的(de)(de)(de)提高。通過對(dui)員(yuan)工的(de)(de)(de)培訓(xun)(xun)，增強(qiang)了各(ge)員(yuan)工的(de)(de)(de)服(fu)(fu)務意(yi)識、禮(li)節禮(li)貌(mao)、治安消(xiao)防(fang)各(ge)方面的(de)(de)(de)知識。進一步規(gui)范了崗位(wei)操(cao)作(zuo)，針(zhen)對(dui)在(zai)(zai)指揮車(che)輛、敬禮(li)等服(fu)(fu)務上個別(bie)人(ren)員(yuan)存在(zai)(zai)的(de)(de)(de)操(cao)作(zuo)中(zhong)不(bu)規(gui)范，統一了標準，為(wei)客(ke)(ke)服(fu)(fu)務的(de)(de)(de)思想明顯得(de)到加強(qiang)。保安員(yuan)在(zai)(zai)車(che)場(chang)巡(xun)查過程(cheng)中(zhong)多次發(fa)現車(che)窗未關、車(che)門未鎖的(de)(de)(de)情況(kuang)，車(che)內存放貴重物品如金條、名煙名酒等，車(che)場(chang)撿到錢包及時(shi)上交大堂(tang)副理!充分體(ti)現我部員(yuan)工良好的(de)(de)(de)敬業精(jing)神!得(de)到了酒店客(ke)(ke)戶的(de)(de)(de)好評!

三、日常工作

作為酒店的(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)個職能部門(men)在(zai)酒店我們還承(cheng)擔著一(yi)些日常工作。由(you)于(yu)安(an)(an)保(bao)工作的(de)(de)(de)(de)(de)特性，保(bao)安(an)(an)就(jiu)是(shi)酒店與客(ke)(ke)(ke)(ke)人的(de)(de)(de)(de)(de)第一(yi)個接觸(chu)點(dian)，保(bao)安(an)(an)必須具(ju)有高素質的(de)(de)(de)(de)(de)服務(wu)(wu)理念和行(xing)之有效的(de)(de)(de)(de)(de)待客(ke)(ke)(ke)(ke)方法。從服務(wu)(wu)至上的(de)(de)(de)(de)(de)原則出(chu)發，個人能解決要(yao)求的(de)(de)(de)(de)(de)馬上解決，需要(yao)其(qi)它部門(men)處理的(de)(de)(de)(de)(de)主動聯系(xi)，不讓客(ke)(ke)(ke)(ke)人再多(duo)跑路。對客(ke)(ke)(ke)(ke)人的(de)(de)(de)(de)(de)意見及時反饋(kui)給酒店領(ling)導。一(yi)年來(lai)保(bao)安(an)(an)部在(zai)執(zhi)行(xing)職責同時，為賓客(ke)(ke)(ke)(ke)開車門(men)、打雨傘、扶老(lao)攜幼，多(duo)次受到客(ke)(ke)(ke)(ke)人好評。

增(zeng)強(qiang)團隊(dui)協作，本部(bu)安(an)排人(ren)員(yuan)配合人(ren)力資源部(bu)對每期新入(ru)職員(yuan)工(gong)和(he)實習生進行(xing)(xing)消(xiao)防培訓和(he)軍訓。保安(an)部(bu)男員(yuan)工(gong)較多，全體(ti)保安(an)人(ren)員(yuan)能(neng)夠(gou)以酒店(dian)大局(ju)為重，發揚不怕苦，不怕累的精神，有團隊(dui)時幫行(xing)(xing)李(li)(li)生搬行(xing)(xing)李(li)(li)、財務部(bu)轉倉，餐(can)飲外賣搬桌(zhuo)椅等。

加強(qiang)對成本(ben)的控制：本(ben)部一年來都嚴重缺編，平均(jun)每月缺編5人，工(gong)資成本(ben)大幅降低，倡導隊員增(zeng)強(qiang)環保、節能意識，減少水電(dian)資源的浪費(fei)，減少了(le)物品(pin)的耗用等。

四、車場收入情況：

本年度停(ting)車(che)(che)(che)場共進場車(che)(che)(che)輛(liang)(liang)334273輛(liang)(liang)，產生費用車(che)(che)(che)輛(liang)(liang)146886輛(liang)(liang)，收免費停(ting)車(che)(che)(che)票：酒店37921張(zhang)(zhang)、百(bai)合(he)豪宴54076張(zhang)(zhang)、東方百(bai)合(he)18699張(zhang)(zhang)、日(ri)本料理7497張(zhang)(zhang)、夢思桑拿(na)7434張(zhang)(zhang)、譚(tan)廚6413張(zhang)(zhang)、廢票475張(zhang)(zhang)，共收入停(ting)車(che)(che)(che)費757440元。

五、工作中存在的不足

在本年度(du)，保安部在工作上雖然取得了一(yi)定(ding)的(de)成績，但(dan)還(huan)存在一(yi)定(ding)的(de)問題，不(bu)(bu)足之處(chu)更(geng)是需(xu)要深(shen)刻總(zong)結(jie)，努力(li)改正。總(zong)結(jie)一(yi)工作有(you)以下幾點不(bu)(bu)足：

1、安(an)全教育(yu)力度(du)、各(ge)項(xiang)規章制度(du)健全落實還(huan)不夠。

2、少數員工防范意識差，還(huan)不(bu)能完(wan)全(quan)按照標準進行自我約(yue)束(shu)，有麻痹思想，造(zao)成(cheng)6月(yue)20日815房發(fa)生被盜(dao)事件，給酒店的聲譽造(zao)成(cheng)了負(fu)面(mian)影響。

3、隊(dui)員素質(zhi)參差(cha)不(bu)齊，有待(dai)下一步的(de)提高。隊(dui)員形象素質(zhi)需要(yao)進(jin)一步提高，()以適應(ying)賓館之發(fa)展趨勢(shi)。

4、部門(men)工作(zuo)還缺(que)乏一(yi)定(ding)的(de)執行力(li)，要加強(qiang)員工教育;部門(men)工作(zuo)離酒(jiu)(jiu)店(dian)領導要求還有一(yi)定(ding)距離，需(xu)要進一(yi)步努(nu)力(li);部門(men)管理水平(ping)有待(dai)提高，以適(shi)應酒(jiu)(jiu)店(dian)的(de)發(fa)展趨勢。

5、酒店的監控(kong)設備還有(you)一定的缺陷，不能很好的起到(dao)監控(kong)作用，需要進行改進。

6、消防工作需要(yao)加(jia)大(da)力度。

所(suo)有不足之處，都有待于(yu)我們今(jin)后認真地(di)思考(kao)和總結改(gai)進。

【保安年終總結二(er)】

20xx年即將過去，在過去的(de)一(yi)段時(shi)間(jian)里(li)，每天都(dou)加班工作。在自身(shen)缺乏(fa)物(wu)業(ye)知識的(de)情況下(xia)(xia)，業(ye)余時(shi)間(jian)學習(xi)物(wu)業(ye)相關知識與管理(li)知識，以提高(gao)自身(shen)的(de)業(ye)務能力。現(xian)在將這段那時(shi)間(jian)來的(de)工作總(zong)結如(ru)下(xia)(xia)：

一、工作的基本你情況(kuang)：

1、保(bao)(bao)安(an)管理(li)：1、抓(zhua)(zhua)制度建(jian)設：交(jiao)接班、巡邏、站(zhan)崗、引導車輛都按照(zhao)《物(wu)業公司(si)前置物(wu)業手冊》執行(xing)，而我會每天不定時間檢(jian)查，遇有不符合制度的(de)(de)現象，嚴格按照(zhao)保(bao)(bao)安(an)扣分處罰(fa)標(biao)準處理(li)。2、抓(zhua)(zhua)思(si)想建(jian)設：我們的(de)(de)保(bao)(bao)安(an)員都是(shi)來自四(si)面八方，什(shen)么地方的(de)(de)都有，來公司(si)上班的(de)(de)目的(de)(de)也各(ge)不一(yi)樣，我們必須統一(yi)一(yi)個目標(biao)，那(nei)就是(shi)履行(xing)好(hao)自己的(de)(de)職(zhi)責，做好(hao)公司(si)的(de)(de)安(an)防工作。

2、保潔(jie)(jie)管理(li)：保潔(jie)(jie)工(gong)作是最(zui)基層的工(gong)作，也是我們工(gong)作中必不(bu)可少的一項重要工(gong)作，我堅持每天對所屬(shu)衛生區域檢查一遍，做到(dao)監(jian)督、引導的作用。及時發現及時處理(li)。冬季(ji)來(lai)臨，樣板(ban)間溫度偏低，我及時做好了(le)樣板(ban)間保潔(jie)(jie)的思(si)想工(gong)作。

3、維修(xiu)工作(zuo)：我堅持每天對公(gong)司硬件設施(shi)進行(xing)巡視，發現問題，能夠(gou)自己解決的都及時(shi)進行(xing)了修(xiu)理，如燈管(guan)的更(geng)換、洗面盆下水接(jie)口等，不(bu)能夠(gou)自己解決的及時(shi)上報部(bu)門主管(guan)。

4、臨時性(xing)工作：在(zai)做好本職工作的前提(ti)下盡可能的幫(bang)助其(qi)他(ta)部門干(gan)一(yi)些(xie)力所能及的事情，如笨重物品(pin)搬運、夏季彩虹(hong)門與水旗的放置等。

二、工(gong)作中存在的問題

夜間(jian)保安巡邏規律(lv)性太強，容易讓不(bu)法分子摸清規律(lv)。

分析原因：保安員日常巡邏(luo)的習慣性(xing)導致時間上(shang)、路線上(shang)規(gui)律(lv)性(xing)太強。

解決(jue)方(fang)法：要求保安(an)員(yuan)在(zai)夜間巡邏要在(zai)每個時(shi)間段不定時(shi)、不定路線巡邏。

保潔工作不到位(wei)、有衛生(sheng)死角。如比較高一點的窗(chuang)臺、桌子底下。

分析原因(yin)：衛生死角不起(qi)眼、不容(rong)易引人注意。

解決方法：要求保潔員(yuan)打掃(sao)衛(wei)生從細小做起，不留死角。

硬件設施維修不夠及時(shi)。如(ru)燈(deng)管不亮。

分析原因：巡視(shi)不到位。

解決方法(fa)：加強對公司硬件設施的巡(xun)視，確(que)實(shi)保證各種硬件設施能夠良(liang)好運行。

三、下(xia)一(yi)步(bu)工作(zuo)需要(yao)努力地方向

篇7

1.1項(xiang)目(mu)質(zhi)量計劃編制不合理(li)

民生工(gong)程(cheng)建(jian)(jian)設(she)在(zai)(zai)項(xiang)目的(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)計(ji)劃(hua)(hua)編制(zhi)方面存在(zai)(zai)不合理(li)的(de)(de)(de)狀(zhuang)況，在(zai)(zai)編制(zhi)質(zhi)(zhi)量(liang)計(ji)劃(hua)(hua)時往往分(fen)工(gong)不明確，可操作性較(jiao)差，在(zai)(zai)需要(yao)(yao)共同完成(cheng)的(de)(de)(de)任務上經常出現無人(ren)負責(ze)(ze)或人(ren)人(ren)負責(ze)(ze)的(de)(de)(de)狀(zhuang)況，對項(xiang)目質(zhi)(zhi)量(liang)的(de)(de)(de)控(kong)制(zhi)缺乏有(you)效性和(he)全面性，只是對各(ge)個部門的(de)(de)(de)工(gong)作人(ren)員和(he)施工(gong)人(ren)員制(zhi)定出了相(xiang)關的(de)(de)(de)職責(ze)(ze)規范。此(ci)外，民生工(gong)程(cheng)項(xiang)目的(de)(de)(de)建(jian)(jian)設(she)與建(jian)(jian)設(she)單(dan)位有(you)著密切的(de)(de)(de)關系，在(zai)(zai)質(zhi)(zhi)量(liang)計(ji)劃(hua)(hua)編制(zhi)過程(cheng)中往往忽視工(gong)程(cheng)建(jian)(jian)設(she)的(de)(de)(de)實際情況，忽視業(ye)(ye)主的(de)(de)(de)需求(qiu)，不符合計(ji)劃(hua)(hua)編制(zhi)要(yao)(yao)以滿足顧(gu)客需求(qiu)為目的(de)(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)，使得編制(zhi)的(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)計(ji)劃(hua)(hua)達不到業(ye)(ye)主的(de)(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)。

1.2組織機構欠佳，人(ren)員(yuan)素質不(bu)高

民(min)(min)(min)生工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)建設(she)包括許多方面(mian)的(de)(de)內(nei)容(rong)，如某(mou)一(yi)地區的(de)(de)基礎設(she)施(shi)建設(she)、環境設(she)施(shi)醫療設(she)施(shi)的(de)(de)建設(she)和改造(zao)等。因(yin)此，在下達計劃任務(wu)之(zhi)后，各個單(dan)位(wei)進(jin)行(xing)各自的(de)(de)質量控制。在進(jin)行(xing)質量控制時，建立的(de)(de)組織(zhi)機構不(bu)合理(li)，使得(de)(de)民(min)(min)(min)生工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)建設(she)只是(shi)(shi)一(yi)種(zhong)形式，而缺乏實(shi)(shi)質內(nei)容(rong)。此外，一(yi)些參建人員(yuan)的(de)(de)理(li)論(lun)知識和技(ji)能(neng)不(bu)足(zu)，缺乏實(shi)(shi)際(ji)(ji)的(de)(de)技(ji)術(shu)操作(zuo)能(neng)力，施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)企業對員(yuan)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)的(de)(de)培(pei)訓不(bu)到(dao)位(wei)，施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)人員(yuan)只是(shi)(shi)掌握了一(yi)定(ding)的(de)(de)理(li)論(lun)知識和技(ji)能(neng)，但是(shi)(shi)并不(bu)能(neng)將學到(dao)的(de)(de)知識和技(ji)能(neng)具(ju)體運用到(dao)實(shi)(shi)際(ji)(ji)的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)中去(qu)。與此同時，一(yi)些施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)人員(yuan)的(de)(de)質量意(yi)識低下，并沒(mei)有認識到(dao)民(min)(min)(min)生工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)在物業服(fu)務(wu)方面(mian)的(de)(de)作(zuo)用，使得(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)質量得(de)(de)不(bu)到(dao)切實(shi)(shi)的(de)(de)保證。

1.3建(jian)設(she)過程中質量控制不到位

在(zai)民生(sheng)工(gong)(gong)(gong)(gong)程建(jian)設(she)過(guo)程中(zhong)存(cun)在(zai)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)控制不到位(wei)的現(xian)象。具體表現(xian)為(wei)某一項(xiang)目完(wan)工(gong)(gong)(gong)(gong)后進(jin)行檢(jian)驗(yan)(yan)時往(wang)往(wang)只是完(wan)成了檢(jian)驗(yan)(yan)的程度(du)，缺乏(fa)對工(gong)(gong)(gong)(gong)序(xu)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)控制的認識(shi)，而且(qie)在(zai)每一工(gong)(gong)(gong)(gong)序(xu)檢(jian)驗(yan)(yan)完(wan)成后，沒有做(zuo)好質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)控制的總結工(gong)(gong)(gong)(gong)作，使(shi)得類似的質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)問題重(zhong)復出現(xian)。此外，在(zai)進(jin)行質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)控制時，相關(guan)人么惠龍(long)大(da)慶(qing)油田礦區服務事業部(bu)礦區建(jian)設(she)管(guan)理中(zhong)心163000員沒有認識(shi)到民生(sheng)工(gong)(gong)(gong)(gong)程項(xiang)目其關(guan)鍵(jian)工(gong)(gong)(gong)(gong)序(xu)和關(guan)鍵(jian)部(bu)位(wei)的質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)都有哪些(xie)影響因素，這些(xie)影響因素的重(zhong)要程度(du)如何，使(shi)得對關(guan)鍵(jian)部(bu)位(wei)的質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)控制存(cun)在(zai)不少問題，影響了民生(sheng)工(gong)(gong)(gong)(gong)程建(jian)設(she)項(xiang)目的順利實施。

2.民生工程建設中存在的安全管(guan)理問(wen)題

2.1安全管理重視程度(du)不夠

一(yi)些(xie)領導(dao)只(zhi)是注(zhu)重(zhong)(zhong)企(qi)(qi)業(ye)經濟效益的(de)(de)最(zui)大(da)化目(mu)標，缺乏對(dui)安(an)全(quan)管(guan)理工作的(de)(de)重(zhong)(zhong)視。在現實的(de)(de)情況(kuang)中，一(yi)些(xie)企(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)負(fu)責人缺乏安(an)全(quan)生(sheng)產和管(guan)理的(de)(de)意識，沒有(you)把(ba)安(an)全(quan)第一(yi)作為企(qi)(qi)業(ye)發展(zhan)的(de)(de)重(zhong)(zhong)要理念，看不到安(an)全(quan)管(guan)理對(dui)企(qi)(qi)業(ye)提(ti)高經濟效益的(de)(de)重(zhong)(zhong)要作用。同時，一(yi)些(xie)安(an)全(quan)管(guan)理人員整體上素質不高，對(dui)安(an)全(quan)檢查的(de)(de)重(zhong)(zhong)視程度(du)不夠，往往流于形式，對(dui)安(an)全(quan)生(sheng)產的(de)(de)投(tou)入和防護(hu)措施的(de)(de)運用不到位(wei)，當安(an)全(quan)事(shi)故發生(sheng)后難以及(ji)時整改，甚至即使企(qi)(qi)業(ye)編制了安(an)全(quan)專項(xiang)方(fang)案也(ye)不能很好地運用，缺乏針對(dui)性的(de)(de)方(fang)案來(lai)應(ying)對(dui)實際(ji)問題(ti)。

2.2從業(ye)人員缺(que)乏安全意(yi)識(shi)和安全技能

在(zai)(zai)進行(xing)民生(sheng)(sheng)工(gong)(gong)程(cheng)建設時，招聘的從業人(ren)員大(da)(da)多(duo)是(shi)來(lai)自農(nong)村的農(nong)民工(gong)(gong)，他們本(ben)身的文化素質不(bu)(bu)(bu)高，安(an)全(quan)(quan)意識和(he)安(an)全(quan)(quan)技(ji)能相對匱乏(fa)。在(zai)(zai)施工(gong)(gong)過程(cheng)中，根本(ben)不(bu)(bu)(bu)了(le)解其中存在(zai)(zai)的不(bu)(bu)(bu)安(an)全(quan)(quan)因素，對安(an)全(quan)(quan)生(sheng)(sheng)產的相關知識掌(zhang)握(wo)不(bu)(bu)(bu)到位(wei)，安(an)全(quan)(quan)意識極度缺(que)乏(fa)。此(ci)外，一些工(gong)(gong)人(ren)缺(que)乏(fa)必要的安(an)全(quan)(quan)培(pei)訓(xun)，沒有(you)(you)受(shou)到相關的安(an)全(quan)(quan)教育(yu)，施工(gong)(gong)企業在(zai)(zai)對員工(gong)(gong)進行(xing)培(pei)訓(xun)時往(wang)往(wang)只是(shi)做表面(mian)文章，根本(ben)收(shou)不(bu)(bu)(bu)到實際的培(pei)訓(xun)效果。而且(qie)還(huan)存在(zai)(zai)許多(duo)沒有(you)(you)經過安(an)全(quan)(quan)培(pei)訓(xun)就直接上崗(gang)的現象，尤其是(shi)對于特種作業的施工(gong)(gong)人(ren)員來(lai)說，不(bu)(bu)(bu)經過培(pei)訓(xun)考核就直接上崗(gang)進行(xing)關鍵工(gong)(gong)序的作業存在(zai)(zai)較大(da)(da)的安(an)全(quan)(quan)隱患。

3.民(min)生工程建(jian)設中存在問題的解決對策

3.1民生(sheng)工程建設(she)中針對質量(liang)管理問題(ti)的解決對策

3.1.1編制合理的(de)項目質量計(ji)劃(hua)

在編(bian)制(zhi)質量計(ji)劃(hua)時(shi)，要(yao)(yao)注(zhu)意分工明確，提(ti)高(gao)計(ji)劃(hua)的(de)(de)操作(zuo)性(xing)，尤其是涉及到(dao)需要(yao)(yao)共同(tong)完成(cheng)的(de)(de)任務上(shang)做(zuo)到(dao)分工合作(zuo)，避免出(chu)現負責混亂的(de)(de)現象。同(tong)時(shi)，在編(bian)制(zhi)質量計(ji)劃(hua)時(shi)一定要(yao)(yao)結(jie)合建設單(dan)位的(de)(de)需求，結(jie)合實(shi)際的(de)(de)工程(cheng)情況(kuang)，做(zuo)到(dao)從(cong)顧客的(de)(de)利益出(chu)發，提(ti)高(gao)編(bian)制(zhi)計(ji)劃(hua)的(de)(de)全(quan)面性(xing)、針(zhen)對性(xing)和合理性(xing)。

3.1.2提高人員素質，健全組織機構

 在編制的(de)計(ji)劃下(xia)達到各個部(bu)(bu)分之后，要做好各部(bu)(bu)門(men)之間的(de)溝通(tong)和聯系(xi)，并且部(bu)(bu)門(men)內(nei)部(bu)(bu)要建立起(qi)健全(quan)的(de)組織機構和體(ti)系(xi)，避免出現(xian)質(zhi)量(liang)控制流于形式的(de)現(xian)象(xiang)。此(ci)外，還必須提高員(yuan)工(gong)的(de)整體(ti)素(su)質(zhi)，包括(kuo)知識(shi)素(su)質(zhi)和能力(li)素(su)質(zhi)，采取有效(xiao)措(cuo)施不斷增強員(yuan)工(gong)的(de)質(zhi)量(liang)意識(shi)，認識(shi)到民生工(gong)程建設的(de)物(wu)業(ye)服務作用，通(tong)過培(pei)訓來提高技(ji)術(shu)(shu)工(gong)人(ren)的(de)技(ji)術(shu)(shu)水平，掌握相關技(ji)能為(wei)工(gong)程建設的(de)順利進行作出努(nu)力(li)。

3.1.3加強(qiang)施工過(guo)程中的質量控制

在進行質(zhi)量(liang)控(kong)制(zhi)(zhi)時要(yao)做到(dao)全員、全面(mian)(mian)全過(guo)程(cheng)。尤(you)其是對(dui)于關(guan)鍵(jian)工序(xu)的(de)(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)控(kong)制(zhi)(zhi)一定要(yao)嚴格(ge)，嚴格(ge)遵循質(zhi)量(liang)檢(jian)驗的(de)(de)(de)(de)程(cheng)序(xu)，檢(jian)驗之后(hou)做好(hao)事后(hou)的(de)(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)總結。同(tong)時，對(dui)于涉及到(dao)關(guan)鍵(jian)部位的(de)(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)影響因素要(yao)全面(mian)(mian)分析，針對(dui)不同(tong)的(de)(de)(de)(de)因素采取不同(tong)的(de)(de)(de)(de)控(kong)制(zhi)(zhi)措施，以(yi)便(bian)把民(min)生工程(cheng)建設落到(dao)實處。

3.2民生工程建(jian)設中針對(dui)安全管理問題的解決對(dui)策

3.2.1加強對安(an)全管理的(de)重視(shi)

在進行民生工(gong)程建設時(shi)，企業(ye)的(de)領導(dao)一定要(yao)加(jia)強對安全(quan)(quan)(quan)管理的(de)重視，不能以犧牲安全(quan)(quan)(quan)為代價來獲(huo)取最大的(de)經濟(ji)效益。此外，安全(quan)(quan)(quan)管理人(ren)員也要(yao)重視對員工(gong)的(de)安全(quan)(quan)(quan)教育和培訓，將(jiang)安全(quan)(quan)(quan)檢查工(gong)作(zuo)落實到每(mei)個人(ren)，準備好(hao)相應的(de)安全(quan)(quan)(quan)防(fang)護設施，加(jia)大安全(quan)(quan)(quan)投入力度，有針對性(xing)的(de)編制安全(quan)(quan)(quan)專項方案，對出(chu)現(xian)的(de)安全(quan)(quan)(quan)問題及時(shi)發現(xian)并提出(chu)整改(gai)意見。

3.2.2增強從業人員(yuan)的安全意識和技能

篇8

一、當前火災形勢分析

截止XX年(nian)XX月XX日以來，XX區共發生火(huo)災(zai)(zai)XX起，累計死亡(wang)X人，受傷X人。截至目前，全區未(wei)(wei)發生較大(da)以上及(ji)亡(wang)人火(huo)災(zai)(zai)，未(wei)(wei)發生社會影(ying)響特別惡(e)劣的(de)火(huo)災(zai)(zai)。總體來說，得益(yi)于各(ge)鄉街、各(ge)部(bu)門在火(huo)災(zai)(zai)防(fang)控工作中所做的(de)大(da)量細致工作，才換來今年(nian)全區火(huo)災(zai)(zai)形(xing)勢(shi)相對(dui)平穩。

二、當前(qian)火災(zai)主要特點(dian)

（一）本區消防安(an)全形勢(shi)

1、轄(xia)區內部分(fen)老(lao)舊高層(ceng)建(jian)筑消(xiao)防設施(shi)癱(tan)瘓(huan)。大(da)隊(dui)在日常工作(zuo)中(zhong)發現，轄(xia)區部分(fen)老(lao)舊小(xiao)區消(xiao)防設施(shi)年(nian)久失修，物業無(wu)力獨自承擔(dan)維(wei)(wei)修費用。針對此項(xiang)，大(da)隊(dui)聯合住建(jian)、應急部門(men)開展了調(diao)研(yan)，并(bing)協(xie)調(diao)推動(dong)上級(ji)房管部門(men)采取動(dong)用房屋維(wei)(wei)修基(ji)金(jin)(jin)(jin)或申(shen)請(qing)專項(xiang)資金(jin)(jin)(jin)等方式修繕消(xiao)防設施(shi)。從目前(qian)的(de)(de)探索來看，現有的(de)(de)動(dong)用維(wei)(wei)修基(ji)金(jin)(jin)(jin)程(cheng)序較(jiao)繁(fan)瑣、周(zhou)期(qi)較(jiao)長(chang)，不(bu)確定因素多(duo)。XX月XX日，大(da)隊(dui)負責人約談(tan)相關高層(ceng)小(xiao)區物業，為切實消(xiao)除火災隱患(huan)做出指導。

2、周(zhou)邊(bian)商圈(quan)(quan)。XXX是(shi)(shi)安慶最早形成的(de)(de)(de)(de)商圈(quan)(quan)，是(shi)(shi)轄區老(lao)(lao)舊人員(yuan)密集(ji)(ji)場所(suo)、保護性(xing)歷(li)史(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)集(ji)(ji)中區域。盡管受(shou)城市(shi)擴建(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)影響繁榮(rong)程度降(jiang)低，但(dan)(dan)XXX及(ji)周(zhou)邊(bian)的(de)(de)(de)(de)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)安全重點仍(reng)占轄區總數(shu)的(de)(de)(de)(de)XX，且這XX多為(wei)老(lao)(lao)舊場所(suo)。高(gao)風險區域主(zhu)要可(ke)以(yi)(yi)分為(wei)以(yi)(yi)下幾塊：一是(shi)(shi)XX以(yi)(yi)南歷(li)史(shi)文(wen)化(hua)街區。歷(li)史(shi)文(wen)化(hua)街區項(xiang)目(mu)是(shi)(shi)近年來政(zheng)府(fu)的(de)(de)(de)(de)一號工程，項(xiang)目(mu)實施很大程度上解(jie)決(jue)了(le)連片區域性(xing)火(huo)(huo)災隱患(huan)（先天(tian)性(xing)三合一、耐火(huo)(huo)等(deng)(deng)級(ji)低、線路老(lao)(lao)化(hua)、無消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水源）。但(dan)(dan)因(yin)為(wei)是(shi)(shi)保護性(xing)開(kai)發，街區建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)依然是(shi)(shi)木結構(gou)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)為(wei)主(zhu)、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)火(huo)(huo)間距不足、消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)車無法通行(xing)等(deng)(deng)問(wen)題仍(reng)未能有效解(jie)決(jue)，特別是(shi)(shi)民宿、酒吧等(deng)(deng)業態(tai)的(de)(de)(de)(de)入駐，給后期的(de)(de)(de)(de)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)審批(pi)和(he)監管帶來新的(de)(de)(de)(de)挑(tiao)戰。二是(shi)(shi)老(lao)(lao)舊人員(yuan)密集(ji)(ji)場所(suo)。XXX商圈(quan)(quan)內商場、賓館、公共(gong)娛樂場所(suo)較為(wei)密集(ji)(ji)，但(dan)(dan)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)基本(ben)為(wei)90年代前后建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，部分建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)存(cun)在(zai)先天(tian)性(xing)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)隱患(huan)，還有部分建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產權分割，找不到大廈消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)設施管理(li)的(de)(de)(de)(de)責(ze)任主(zhu)體。雖然前期進行(xing)了(le)多次上門服務，但(dan)(dan)原建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)火(huo)(huo)分區、安全疏散等(deng)(deng)方面均存(cun)在(zai)問(wen)題，且難以(yi)(yi)整改，無法取得消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)行(xing)政(zheng)許可(ke)。XX也將相關情況向政(zheng)府(fu)進行(xing)了(le)匯報(bao)，但(dan)(dan)大隊在(zai)抓好(hao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)火(huo)(huo)主(zhu)責(ze)主(zhu)業和(he)創優營(ying)商環境前仍(reng)是(shi)(shi)兩(liang)難選擇。

3、養老場所消防安全風險狀(zhuang)況。轄區內養老院普遍(bian)存在主(zhu)體責任落實不到(dao)位(wei)；消防安全意識淡薄；由(you)于(yu)缺少專業從業人員雙自(zi)動系統無法發(fa)揮作用；消防設施器材維護保養不到(dao)位(wei)；安全用火用電等(deng)管理(li)水平還有待進一步提升；消防檔(dang)案臺賬資料等(deng)不規范、不嚴謹。

（二(er)）采取(qu)的針對性措施。

1、針對(dui)老舊高層消防(fang)設施維(wei)護資(zi)金不足，聯合(he)住建、應急部門(men)開展(zhan)了調研(yan)，并(bing)協(xie)調推動上級(ji)房管部門(men)采取動用房屋維(wei)修基金或申請專項資(zi)金等方式修繕消防(fang)設施。

 2、針對老(lao)舊場(chang)所，我們思考，能否通過專家論證的形式(shi)，對街區開展消防安全評(ping)估，并從人防、物(wu)防、技防等(deng)方面進(jin)行補(bu)救。

3、聯合(he)區(qu)民政局(ju)對轄區(qu)養(yang)(yang)老(lao)院進行(xing)消防(fang)安全(quan)大檢(jian)查。在檢(jian)查過程(cheng)中，督促單位隱(yin)患整改。并借此(ci)檢(jian)查機會，對養(yang)(yang)老(lao)院相關人(ren)員(yuan)進行(xing)消防(fang)安全(quan)培訓，包括如何制(zhi)作消防(fang)安全(quan)檔案(an)，如何檢(jian)查滅火(huo)器等。

4、提升全(quan)民消(xiao)防安全(quan)意識。借助(zhu)“119”消(xiao)防宣(xuan)(xuan)傳(chuan)月(yue)，大隊(dui)分批次對黨政領導、行業部(bu)門、街道社居(ju)委、學(xue)校、單位責(ze)任人、管理人等幾類重點人群(qun)進行培(pei)訓。推動(dong)居(ju)民小區(qu)消(xiao)防宣(xuan)(xuan)傳(chuan)角建設，充分利用宣(xuan)(xuan)傳(chuan)欄(lan)、公告櫥窗、戶外顯(xian)示(shi)屏等設施(shi)開(kai)展消(xiao)防宣(xuan)(xuan)傳(chuan)活動(dong)。繼(ji)續開(kai)展好精準(zhun)宣(xuan)(xuan)傳(chuan)工作(zuo)，發揮社區(qu)“單元(yuan)長制”的(de)消(xiao)防作(zuo)用，加強季(ji)節(jie)性(xing)宣(xuan)(xuan)傳(chuan)、針(zhen)對性(xing)宣(xuan)(xuan)傳(chuan)，加大對老(lao)舊場(chang)所弱(ruo)勢群(qun)體的(de)宣(xuan)(xuan)傳(chuan)覆蓋。

三、下一步(bu)工作要求

1、建(jian)立(li)健全(quan)(quan)火災防控體(ti)系：一(yi)是(shi)堅(jian)持和深化(hua)(hua)安(an)(an)委會實體(ti)化(hua)(hua)運作，完善(shan)政府統(tong)一(yi)領(ling)導、部(bu)門(men)依法監管(guan)(guan)、單位全(quan)(quan)面(mian)負(fu)責、公(gong)民積極參與(yu)的消防安(an)(an)全(quan)(quan)責任(ren)體(ti)系建(jian)設；二是(shi)集中整(zheng)治高層建(jian)筑、大型商業(ye)(ye)綜(zong)合體(ti)、石油化(hua)(hua)工(gong)企業(ye)(ye)以及老舊(jiu)場(chang)所、新材料新業(ye)(ye)態(tai)等(deng)場(chang)所領(ling)域的消防安(an)(an)全(quan)(quan)突出風險隱患，推(tui)行消防安(an)(an)全(quan)(quan)標準化(hua)(hua)管(guan)(guan)理；三是(shi)充(chong)分發(fa)揮基(ji)層綜(zong)治網格(ge)員(yuan)末端管(guan)(guan)理作用，推(tui)動(dong)“三合一(yi)”、城鄉(xiang)結合部(bu)等(deng)突出風險隱患整(zheng)改取得明顯實效。

篇9

隨著(zhu)經濟社會的(de)(de)持續發展，城市居民(min)對生活質量和改(gai)善居住環(huan)境的(de)(de)要(yao)(yao)求與(yu)(yu)日(ri)俱增，居民(min)住宅(zhai)區(qu)的(de)(de)消(xiao)防安(an)全作為人民(min)群(qun)眾最關心、最需要(yao)(yao)解決的(de)(de)問題自然成為了物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)的(de)(de)一(yi)項重要(yao)(yao)職責。當前(qian)，由于(yu)消(xiao)防警力、業(ye)(ye)(ye)務(wu)經費(fei)、管(guan)理(li)體制、業(ye)(ye)(ye)務(wu)水平(ping)等(deng)因素的(de)(de)影響(xiang)，多數物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)單(dan)位(wei)(wei)管(guan)理(li)水平(ping)參差不齊、大部分物業(ye)(ye)(ye)單(dan)位(wei)(wei)的(de)(de)消(xiao)防安(an)全職責不明確、消(xiao)防安(an)全意識淡薄，加(jia)之(zhi)業(ye)(ye)(ye)主委員會與(yu)(yu)物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)單(dan)位(wei)(wei)之(zhi)間缺乏信任基礎等(deng)原因長期存在，致(zhi)使委托管(guan)理(li)的(de)(de)單(dan)位(wei)(wei)、小區(qu)特別(bie)是(shi)多產權建筑滋生大量的(de)(de)火災隱患。當前(qian)，各類小區(qu)物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)模(mo)式在消(xiao)防安(an)全管(guan)理(li)上面臨著(zhu)嚴峻(jun)的(de)(de)挑戰。

一、物業管理單位履行消防安全職責過程(cheng)中存在的(de)主要問題(ti)

(一)多數物(wu)業(ye)管理單位消防(fang)法律意(yi)識觀(guan)念不(bu)強

在(zai)日常的(de)(de)消(xiao)(xiao)防管理(li)工(gong)作中，不(bu)(bu)能認真貫徹落實《中華(hua)人民共(gong)和(he)國(guo)消(xiao)(xiao)防法(fa)(fa)》及《機關、團體(ti)、企業、事(shi)業單(dan)(dan)(dan)位消(xiao)(xiao)防安(an)(an)(an)全(quan)管理(li)規定(ding)(ding)(ding)》的(de)(de)有(you)(you)關規定(ding)(ding)(ding)和(he)要(yao)求(qiu)，對(dui)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規明確的(de)(de)消(xiao)(xiao)防安(an)(an)(an)全(quan)職(zhi)責了解不(bu)(bu)多。《中華(hua)人民共(gong)和(he)國(guo)消(xiao)(xiao)防法(fa)(fa)》第十四條，《機關、團體(ti)、企事(shi)業單(dan)(dan)(dan)位消(xiao)(xiao)防安(an)(an)(an)全(quan)管理(li)規定(ding)(ding)(ding)》第十條，都(dou)明確規定(ding)(ding)(ding)了物(wu)業管理(li)單(dan)(dan)(dan)位的(de)(de)各(ge)項消(xiao)(xiao)防安(an)(an)(an)全(quan)職(zhi)責。然而(er)，一些(xie)物(wu)業管理(li)單(dan)(dan)(dan)位對(dui)此知(zhi)之(zhi)甚少，甚至根本不(bu)(bu)懂法(fa)(fa)、不(bu)(bu)守法(fa)(fa)，有(you)(you)法(fa)(fa)不(bu)(bu)依，違法(fa)(fa)不(bu)(bu)究，造(zao)成(cheng)了工(gong)作上的(de)(de)盲目性和(he)被動性，直接或間接地縱(zong)容了各(ge)類火災隱患的(de)(de)滋(zi)生和(he)生長。

(二)一些物業管理(li)人員(yuan)消(xiao)防業務素質不高(gao)

在平時(shi)在履行消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)檢(jian)查時(shi)發(fa)現(xian)：個別(bie)物業管(guan)理單位(wei)聘用的(de)(de)管(guan)理人(ren)(ren)員(yuan)缺(que)乏相應的(de)(de)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)專業技(ji)術知識，學歷(li)層次、專業技(ji)術偏低(di)(di)，安(an)全意(yi)識差。大部分小區消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)控制(zhi)室(shi)的(de)(de)值班(ban)制(zhi)度流于(yu)形式，有些(xie)單位(wei)僅滿(man)足于(yu)有人(ren)(ren)在崗，而值班(ban)人(ren)(ren)員(yuan)對(dui)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)控制(zhi)中心的(de)(de)各種消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設(she)備的(de)(de)運行及日常的(de)(de)防(fang)(fang)(fang)火巡(xun)查情況卻不(bu)甚了解(jie)，值班(ban)人(ren)(ren)員(yuan)對(dui)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設(she)施(shi)運行的(de)(de)正常與否毫(hao)不(bu)關心，對(dui)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)控制(zhi)中心自動報警系統發(fa)出的(de)(de)聲響不(bu)聞(wen)不(bu)問。有的(de)(de)值班(ban)人(ren)(ren)員(yuan)能(neng)夠發(fa)現(xian)問題(ti)，但不(bu)會解(jie)決問題(ti)，更有甚者(zhe)直接關閉了之。一些(xie)單位(wei)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)器材無(wu)人(ren)(ren)管(guan)理，內部消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設(she)施(shi)、器材被盜現(xian)象嚴重，應急(ji)照明(ming)、疏散指(zhi)示標志損(sun)壞突出，消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設(she)施(shi)器材長期處于(yu)缺(que)損(sun)狀態。一些(xie)單位(wei)與開發(fa)商、業主(zhu)相互(hu)推(tui)諉(wei)、扯皮、推(tui)卸職(zhi)責，缺(que)少(shao)協調配合，導致舊的(de)(de)火災隱患久(jiu)拖(tuo)不(bu)改，新的(de)(de)火災隱患又(you)迭出不(bu)窮，久(jiu)而久(jiu)之，大部分消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設(she)施(shi)的(de)(de)功效特別(bie)是聯(lian)動功能(neng)大打(da)折(zhe)扣，大大降低(di)(di)了消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設(she)施(shi)的(de)(de)完(wan)整性、可靠性，致使投資上百萬的(de)(de)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設(she)施(shi)形同虛(xu)設(she)，無(wu)法(fa)發(fa)揮(hui)應有的(de)(de)功能(neng)。

(三)大部分物業單位(wei)消(xiao)防安(an)全管理職責不明(ming)

物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理公(gong)(gong)司作為(wei)市(shi)場經濟條件下的(de)(de)(de)產物(wu)，其最終(zhong)目(mu)標是(shi)(shi)服務于(yu)與(yu)業(ye)(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)各項(xiang)合(he)(he)同(tong)約(yue)(yue)定(ding)，也就是(shi)(shi)說，其只(zhi)對(dui)合(he)(he)同(tong)約(yue)(yue)定(ding)的(de)(de)(de)內容負責。而目(mu)前普遍情況(kuang)是(shi)(shi)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理單位在與(yu)業(ye)(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)交接過(guo)程中有很(hen)多單位和業(ye)(ye)主(zhu)對(dui)消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)管(guan)理沒有明細(xi)的(de)(de)(de)合(he)(he)同(tong)約(yue)(yue)定(ding)，致(zhi)使(shi)物(wu)業(ye)(ye)公(gong)(gong)司對(dui)消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施(shi)(shi)(shi)要(yao)不(bu)要(yao)管(guan)理、如何管(guan)理、管(guan)理到什么程度均不(bu)明確，而大部(bu)分(fen)業(ye)(ye)主(zhu)特別是(shi)(shi)住宅小區業(ye)(ye)主(zhu)也基本不(bu)關心(xin)除電梯運行及環境(jing)衛生(sheng)等以外的(de)(de)(de)公(gong)(gong)共設(she)施(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)管(guan)理，導致(zhi)部(bu)分(fen)消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施(shi)(shi)(shi)不(bu)能時刻處于(yu)工作狀態，或有故障而不(bu)能及時得到恢復，影響了設(she)施(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)工作效能;

(四)物業對(dui)部分消防安全意(yi)識(shi)淡薄的業主缺乏管理(li)

部(bu)分(fen)(fen)業(ye)主(zhu)(zhu)往(wang)(wang)往(wang)(wang)只(zhi)注重自(zi)己(ji)居(ju)住、工(gong)作場所的(de)小環境，而(er)缺(que)少對建筑、小區整體安全的(de)考慮，借著裝修(xiu)(xiu)之名，肆意擴大(da)裝修(xiu)(xiu)面(mian)積，擅自(zi)改變建筑物使用性(xing)(xing)質(zhi)，擅自(zi)增(zeng)(zeng)加(jia)夾層(ceng)擴大(da)防(fang)火(huo)分(fen)(fen)區，改變建筑結構、樓梯形(xing)式，封堵排煙(yan)口、強占圈圍(wei)疏散走道(dao)等，而(er)物業(ye)單(dan)位為(wei)追求(qiu)經濟(ji)利(li)益，害怕得(de)罪業(ye)主(zhu)(zhu)，未(wei)盡到(dao)勸阻和管(guan)理(li)責任(ren)，在本(ben)單(dan)位無力解決的(de)情況(kuang)下未(wei)及時與相(xiang)關(guan)職(zhi)能部(bu)門溝通，妥善處理(li)相(xiang)關(guan)時宜(yi)，而(er)只(zhi)是認為(wei)我不(bu)(bu)是執法部(bu)門根(gen)本(ben)管(guan)不(bu)(bu)了(le)這些事情，從而(er)放任(ren)發展(zhan)，增(zeng)(zeng)加(jia)建筑的(de)火(huo)災(zai)危險性(xing)(xing)和火(huo)災(zai)負荷(he)，造成(cheng)了(le)大(da)量的(de)先天性(xing)(xing)的(de)火(huo)災(zai)隱患;

(五)物業管理(li)單位(wei)準入缺少消防必要條件

物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)企業(ye)(ye)，是(shi)指依法(fa)設(she)立、具(ju)有獨立法(fa)人(ren)(ren)資(zi)格，從事物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)服(fu)務活(huo)動的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)。雖然建設(she)房管(guan)(guan)部門在核發(fa)資(zi)質證書時對(dui)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)公司擁有的(de)(de)(de)技術人(ren)(ren)員數(shu)(shu)量上(shang)(shang)有明確要求，但沒有規定消防專業(ye)(ye)技術人(ren)(ren)員的(de)(de)(de)數(shu)(shu)量。加上(shang)(shang)目前很多建筑特別是(shi)非住宅(zhai)小區高(gao)層建筑的(de)(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)企業(ye)(ye)基本上(shang)(shang)是(shi)從房地產(chan)開發(fa)企業(ye)(ye)派生(sheng)出(chu)來，雖具(ju)有獨立的(de)(de)(de)法(fa)人(ren)(ren)資(zi)格，但依附受制(zhi)(zhi)于房地產(chan)開發(fa)商，建設(she)和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)不分(fen)的(de)(de)(de)體制(zhi)(zhi)嚴重制(zhi)(zhi)約了物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)位的(de)(de)(de)工(gong)作開展(zhan);

(六)消防設(she)施日常維修資金(jin)得不到有效保障

由于業(ye)(ye)(ye)主(zhu)多且分(fen)散，在公共場(chang)地的(de)(de)(de)使(shi)用(yong)、車輛的(de)(de)(de)停放、物(wu)業(ye)(ye)(ye)公司的(de)(de)(de)服務(wu)質量(liang)等方(fang)面業(ye)(ye)(ye)主(zhu)與(yu)物(wu)業(ye)(ye)(ye)之間很(hen)容易引起矛盾，造(zao)成雙方(fang)產生(sheng)不信任和糾紛的(de)(de)(de)情形，加上傳統(tong)的(de)(de)(de)主(zhu)仆觀念影(ying)響，物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理處于被動(dong)弱勢地位(wei)(wei)，導致物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理費用(yong)不能及(ji)(ji)時收取。同時現有法律對建筑大(da)修(xiu)理基金的(de)(de)(de)收取、保管(guan)、使(shi)用(yong)等方(fang)面的(de)(de)(de)規定(ding)，要求維修(xiu)基金的(de)(de)(de)使(shi)用(yong)由售房單位(wei)(wei)或受托的(de)(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理企業(ye)(ye)(ye)作(zuo)為(wei)實施(shi)單位(wei)(wei)，提出年度使(shi)用(yong)計劃及(ji)(ji)分(fen)項(xiang)目維修(xiu)經費預算(suan)報(bao)告書，經業(ye)(ye)(ye)主(zhu)委員(yuan)會審核，房地產行政管(guan)理部門審批(pi)后(hou)方(fang)可將維修(xiu)基金分(fen)批(pi)撥付實施(shi)單位(wei)(wei)，其操作(zuo)程(cheng)序復雜，很(hen)少有物(wu)業(ye)(ye)(ye)單位(wei)(wei)有決心和耐(nai)心去申請和使(shi)用(yong)這筆經費，致使(shi)包括消防設(she)施(shi)在內(nei)的(de)(de)(de)公共設(she)施(shi)維護保養經費的(de)(de)(de)使(shi)用(yong)得不到有效保障。

(七)消防安全管

在日常的(de)監(jian)督執(zhi)法(fa)(fa)過程中，筆者(zhe)遇到這樣的(de)情況，由(you)于與(yu)業(ye)主(zhu)之(zhi)間存在尖(jian)銳的(de)矛盾，有(you)些物(wu)業(ye)管理單(dan)(dan)位未(wei)通過任何移交(jiao)手續擅自撤離小(xiao)區，致使(shi)小(xiao)區的(de)日常管理全面癱瘓，而小(xiao)區的(de)業(ye)主(zhu)委員會(hui)(hui)隨即聘請了(le)新的(de)物(wu)業(ye)單(dan)(dan)位進行(xing)日常管理。而消(xiao)防(fang)(fang)(fang)部(bu)門進入該(gai)小(xiao)區進行(xing)監(jian)督抽查時(shi)，往(wang)往(wang)注重對(dui)物(wu)業(ye)管理單(dan)(dan)位的(de)管理與(yu)監(jian)督，但(dan)由(you)于原物(wu)業(ye)單(dan)(dan)位未(wei)將建筑主(zhu)體的(de)審驗情況及(ji)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)設(she)施的(de)相關維護(hu)資(zi)料移交(jiao)給(gei)業(ye)主(zhu)委員會(hui)(hui)，而業(ye)主(zhu)委員會(hui)(hui)也沒有(you)把消(xiao)防(fang)(fang)(fang)安全管理納入委托物(wu)業(ye)單(dan)(dan)位管理范(fan)圍，則(ze)新物(wu)業(ye)管理單(dan)(dan)位就不(bu)(bu)應(ying)承(cheng)(cheng)擔(dan)相應(ying)的(de)法(fa)(fa)律責任，而消(xiao)防(fang)(fang)(fang)部(bu)門只能(neng)把責任落(luo)實到業(ye)主(zhu)委員會(hui)(hui)。但(dan)業(ye)主(zhu)委員會(hui)(hui)是由(you)所(suo)有(you)業(ye)主(zhu)選(xuan)舉(ju)產生的(de)非法(fa)(fa)人臨時(shi)組織，不(bu)(bu)具備法(fa)(fa)律責任承(cheng)(cheng)擔(dan)能(neng)力，這就極大(da)(da)地增加了(le)小(xiao)區火災(zai)隱患的(de)整(zheng)改難(nan)度，大(da)(da)大(da)(da)加大(da)(da)了(le)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)部(bu)門的(de)工作量。

二、解(jie)決當前物業(ye)管理中消防安(an)全(quan)職(zhi)責不落(luo)實(shi)問題的對策

(一)進一步明確和完善相關(guan)法律規定

政(zheng)府相(xiang)關(guan)部門應根(gen)據目前(qian)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)的(de)(de)現狀，加緊制(zhi)定(ding)(ding)完善相(xiang)關(guan)法(fa)律(lv)法(fa)規，進(jin)一步明(ming)確(que)業(ye)主(zhu)委(wei)(wei)員會的(de)(de)職責，完善組織機構，確(que)保業(ye)主(zhu)委(wei)(wei)員會人員的(de)(de)相(xiang)對穩定(ding)(ding)。規范業(ye)主(zhu)、業(ye)主(zhu)委(wei)(wei)員會與(yu)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)(dan)位之(zhi)間處置問題(ti)的(de)(de)程(cheng)序，明(ming)確(que)合(he)同(tong)約定(ding)(ding)中(zhong)消(xiao)防安全(quan)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)的(de)(de)具(ju)體內容，規定(ding)(ding)每(mei)幢建(jian)(jian)筑(zhu)(或小區(qu))聘請物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)公(gong)司(si)(si)應通過競(jing)標形式進(jin)行，嚴禁單(dan)(dan)產權多使(shi)用建(jian)(jian)筑(zhu)或多產權建(jian)(jian)筑(zhu)開發公(gong)司(si)(si)委(wei)(wei)托下屬物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)(dan)位管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)。把建(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施的(de)(de)委(wei)(wei)托管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)作為業(ye)主(zhu)聘請物(wu)業(ye)公(gong)司(si)(si)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)的(de)(de)先決條件(jian)，確(que)保消(xiao)防設施有人管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)，明(ming)確(que)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)(dan)位的(de)(de)接管(guan)(guan)(guan)(guan)時間并(bing)完善建(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施移(yi)交(jiao)的(de)(de)手續;

(二)提高物業公(gong)司的準入門檻

建(jian)設房(fang)管(guan)(guan)部門(men)在(zai)核發(fa)資質證(zheng)書時，應明確規(gui)定物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)單位(wei)必須(xu)配備一定數量的(de)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)專(zhuan)業(ye)技術(shu)人員，并(bing)把(ba)通過消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)專(zhuan)業(ye)培訓且取(qu)得相(xiang)應的(de)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)資格證(zheng)書作為核發(fa)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)單位(wei)資質證(zheng)書的(de)前(qian)置條(tiao)件(jian)。同時要(yao)建(jian)章立制，制定消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)部門(men)與(yu)建(jian)設房(fang)管(guan)(guan)等(deng)部門(men)之(zhi)間的(de)信息(xi)通報(bao)制度(du)，及時掌握物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)單位(wei)的(de)相(xiang)關信息(xi)，把(ba)物(wu)業(ye)公司擁有(you)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)專(zhuan)業(ye)人員的(de)數量、消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)管(guan)(guan)理(li)能力(li)的(de)強(qiang)弱及履(lv)行消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)安全職(zhi)責情況納(na)入物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)單位(wei)資質申領(ling)、等(deng)級評定的(de)范疇，提高(gao)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)單位(wei)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)安全意識和(he)管(guan)(guan)理(li)水(shui)平(ping);

(三)加強對物(wu)業公司(si)消防工作的指導

區(qu)(qu)(qu)級政府應(ying)將(jiang)街(jie)道(dao)、社區(qu)(qu)(qu)范(fan)圍內的(de)物(wu)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)單(dan)(dan)(dan)位(wei)納入(ru)街(jie)道(dao)、社區(qu)(qu)(qu)及公安派(pai)出所的(de)考(kao)核管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)范(fan)圍，定期保量的(de)對(dui)(dui)轄區(qu)(qu)(qu)內居民住宅區(qu)(qu)(qu)的(de)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)(dan)(dan)位(wei)進行(xing)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)監督(du)檢(jian)查(cha)，把(ba)加強對(dui)(dui)物(wu)業(ye)(ye)公司(si)的(de)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)作(zuo)為今(jin)后(hou)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)的(de)一(yi)(yi)項經常性工(gong)(gong)作(zuo)，并把(ba)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)(dan)(dan)位(wei)納入(ru)日常監督(du)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)的(de)視線，把(ba)規范(fan)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)(dan)(dan)位(wei)履行(xing)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)安全職責(ze)作(zuo)為加強各類(lei)建筑、小區(qu)(qu)(qu)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)工(gong)(gong)作(zuo)的(de)基礎內容，同(tong)時，物(wu)業(ye)(ye)單(dan)(dan)(dan)位(wei)要主動地與(yu)街(jie)道(dao)、社區(qu)(qu)(qu)及公安派(pai)出所建立聯動機制，一(yi)(yi)旦發現小區(qu)(qu)(qu)內出現違(wei)章違(wei)法(fa)行(xing)為，物(wu)業(ye)(ye)單(dan)(dan)(dan)位(wei)應(ying)及時報告街(jie)道(dao)、社區(qu)(qu)(qu)及公安派(pai)出所，切實將(jiang)一(yi)(yi)些(xie)隱患扼殺在(zai)襁褓之中。同(tong)時，相關職能(neng)部(bu)門(men)也要加大執法(fa)力(li)度，對(dui)(dui)存在(zai)火災隱患久拖未改的(de)物(wu)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)單(dan)(dan)(dan)位(wei)及個人應(ying)依法(fa)嚴(yan)肅(su)處理(li)(li)，從嚴(yan)處罰;

(四(si))加(jia)大消防(fang)教育培訓力度(du)

切(qie)(qie)實(shi)加(jia)強(qiang)(qiang)對物管(guan)單位(wei)負責人及(ji)相關(guan)管(guan)理(li)人員進(jin)行消(xiao)防(fang)安(an)全培訓。街(jie)道安(an)全辦要(yao)具體抓好摸底、統計匯(hui)總工(gong)作，督(du)促落實(shi)，防(fang)止漏報(bao)漏訓。通過培訓，使(shi)物業管(guan)理(li)人員增強(qiang)(qiang)消(xiao)防(fang)安(an)全觀(guan)念，切(qie)(qie)實(shi)學(xue)懂學(xue)透《中華人民共和國消(xiao)防(fang)法(fa)》、《機(ji)關(guan)、團體、企業、事(shi)業單位(wei)消(xiao)防(fang)安(an)全管(guan)理(li)規定》等法(fa)律、法(fa)規，進(jin)一步明確(que)各項(xiang)消(xiao)防(fang)安(an)全職責，樹立起消(xiao)防(fang)安(an)全責任主體意識(shi)。管(guan)理(li)人員要(yao)做到會(hui)報(bao)警、會(hui)組織人員疏(shu)散(san)、會(hui)組織撲救初起火災。力爭使(shi)物管(guan)單位(wei)消(xiao)防(fang)管(guan)理(li)工(gong)作水平(ping)、崗位(wei)人員素質有所提高。

篇10

 職校培訓工作總結

***職業(ye)學(xue)(xue)校(xiao)(xiao)是首批國家級重點職業(ye)學(xue)(xue)校(xiao)(xiao)。學(xue)(xue)校(xiao)(xiao)占地面(mian)積**畝，建筑面(mian)積6萬(wan)平方米，擁有完備(bei)的(de)綜合實驗樓和齊(qi)全(quan)的(de)專業(ye)實訓設(she)(she)施設(she)(she)備(bei)。

***職(zhi)業(ye)(ye)建(jian)立(li)了完善的培訓(xun)組織機(ji)構(gou)和制度管(guan)理(li)。專門(men)設(she)立(li)培訓(xun)處，成立(li)獨立(li)法人的綠***職(zhi)業(ye)(ye)技能培訓(xun)有限公司。學(xue)校對職(zhi)業(ye)(ye)技能的設(she)備配(pei)置、經(jing)費投(tou)入、辦(ban)公用(yong)房等(deng)方(fang)面優先安排，為職(zhi)業(ye)(ye)學(xue)校培訓(xun)工作順利開展(zhan)奠定堅實基礎。

依托(tuo)學校(xiao)雄厚的(de)師資(zi)力量和完備的(de)實訓設備，學校(xiao)的(de)社(she)會培訓工作，尤(you)其是(shi)高技(ji)能(neng)人(ren)(ren)才培訓發展很(hen)快，無論是(shi)人(ren)(ren)數(shu)還(huan)是(shi)效益都連年大(da)幅度(du)增長。今年更是(shi)提出(chu)了培訓人(ren)(ren)數(shu)與凈(jing)利潤翻一番的(de)目標。截止(zhi)9月份，2011年我校(xiao)對外(wai)培訓人(ren)(ren)數(shu)已達(da)到6080人(ren)(ren)次(ci)。

積極(ji)開拓培訓市場、充分(fen)發揮職業學(xue)校培訓職能(neng)，我們主要做了以下工作(zuo)：

1、依托本校資源，充分發揮(hui)師資、設(she)備優勢。

按(an)職(zhi)業學(xue)校學(xue)生畢業條件的(de)明確規定，學(xue)校培(pei)訓處(chu)與教務處(chu)、各教學(xue)部積極協(xie)調、溝通，認真(zhen)組織好各專業教學(xue)部的(de)一證(zheng)考(kao)(kao)試，做到全員覆蓋、規范、有(you)序、嚴格、認真(zhen)，考(kao)(kao)出學(xue)生的(de)真(zhen)實水平，反映教師的(de)教學(xue)成效。

由于(yu)(yu)師(shi)資(zi)(zi)、設備資(zi)(zi)源充足，培訓(xun)處積(ji)極發動學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)參加(jia)第(di)二(er)(er)(er)證(zheng)的培訓(xun)和考(kao)證(zheng)。由于(yu)(yu)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)取得(de)一證(zheng)即可達(da)到條件，對(dui)第(di)二(er)(er)(er)證(zheng)并沒(mei)有(you)硬性規定。學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)培訓(xun)處與教學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)部聯系，做了大量發動工作，盡量讓更(geng)多的學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)參加(jia)第(di)二(er)(er)(er)證(zheng)甚至第(di)三(san)證(zheng)的培訓(xun)和考(kao)證(zheng)。出于(yu)(yu)對(dui)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)未來職(zhi)業(ye)崗位不確定的因(yin)素考(kao)慮(lv)，第(di)二(er)(er)(er)證(zheng)也(ye)不局限(xian)于(yu)(yu)本專業(ye)，比如學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)財(cai)會的也(ye)可以考(kao)計(ji)算機(ji)，學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)機(ji)械的也(ye)可以考(kao)中式面點(dian)師(shi)等等。上學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)年校(xiao)(xiao)內(nei)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)第(di)二(er)(er)(er)證(zheng)、三(san)證(zheng)培訓(xun)達(da)到1547人次，超過(guo)一證(zheng)培訓(xun)人數一倍多，使得(de)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)各項資(zi)(zi)源得(de)到了充分利用。

2、把握和利用好各項國(guo)家政策，開(kai)展免費培訓。

人(ren)力資源(yuan)和社會(hui)(hui)保(bao)障局為外(wai)省務工(gong)人(ren)員(yuan)、高技(ji)能人(ren)才培(pei)(pei)訓(xun)提(ti)供補助資金(jin)(jin)，縣農辦為農村勞動(dong)力轉移培(pei)(pei)訓(xun)提(ti)供資金(jin)(jin)補助等等，利用好這(zhe)些培(pei)(pei)訓(xun)政策，既(ji)拓寬了培(pei)(pei)訓(xun)生源(yuan)，又減輕了學(xue)員(yuan)負擔，讓更(geng)多人(ren)有(you)機會(hui)(hui)參加培(pei)(pei)訓(xun)。

學(xue)校培訓處在吃透(tou)相關(guan)政策后，積(ji)極(ji)深(shen)入企(qi)業(ye)(ye)、農村(cun)(cun)，加(jia)大宣傳力(li)度，一是對企(qi)業(ye)(ye)員工(gong)宣傳“免費培訓、取證(zheng)”，二是對企(qi)業(ye)(ye)領導建議抓住(zhu)機會提高企(qi)業(ye)(ye)員工(gong)職業(ye)(ye)技能素質。除了企(qi)業(ye)(ye)，我們還深(shen)入農村(cun)(cun)，以各鄉(xiang)鎮成校為(wei)紐帶，以建設美麗鄉(xiang)村(cun)(cun)為(wei)載體，積(ji)極(ji)組織舉辦農村(cun)(cun)勞(lao)動力(li)轉移培訓。送培訓服務(wu)上門、進村(cun)(cun)，深(shen)受農民朋友(you)的(de)歡迎。

3、借助政府部門行政優(you)勢，拓寬(kuan)培訓范圍。

與(yu)(yu)(yu)(yu)縣(xian)(xian)(xian)安(an)(an)監局(ju)(ju)深度合作(zuo)，對全(quan)(quan)縣(xian)(xian)(xian)所有企(qi)業(ye)進(jin)行安(an)(an)全(quan)(quan)生產培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)，到目前已成功舉(ju)辦14期安(an)(an)全(quan)(quan)培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)班，共計3450人次。與(yu)(yu)(yu)(yu)縣(xian)(xian)(xian)旅(lv)委合作(zuo)，承(cheng)擔**縣(xian)(xian)(xian)國(guo)家導游(you)員(yuan)年審培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)。與(yu)(yu)(yu)(yu)縣(xian)(xian)(xian)交(jiao)通局(ju)(ju)、運管(guan)所合作(zuo)，承(cheng)辦汽(qi)車(che)維(wei)修、質檢員(yuan)、價格(ge)核算員(yuan)、摩托(tuo)車(che)維(wei)修、出租車(che)駕駛員(yuan)資格(ge)證、物流從業(ye)人員(yuan)上崗證培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)等等。和(he)財政局(ju)(ju)配合做好會計上崗證培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)。與(yu)(yu)(yu)(yu)縣(xian)(xian)(xian)房管(guan)處合作(zuo)，開展物業(ye)主管(guan)培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)。與(yu)(yu)(yu)(yu)公安(an)(an)局(ju)(ju)合作(zuo)，開展協警全(quan)(quan)員(yuan)培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)、消防(fang)培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)。與(yu)(yu)(yu)(yu)供電局(ju)(ju)合作(zuo)，開展高(gao)技(ji)能培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)和(he)技(ji)工(gong)比武等等。

4、借助高一級院校、培訓(xun)中心優勢，提升培訓(xun)層次。

與(yu)**市旅游(you)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)中(zhong)(zhong)心合(he)(he)作(zuo)，開展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)國家導游(you)員資(zi)格考試培(pei)(pei)(pei)訓(xun)。與(yu)**江(jiang)機電學院合(he)(he)作(zuo)，開展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)低壓電工進網(wang)證(zheng)、高壓電工進網(wang)證(zheng)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)。與(yu)市安全培(pei)(pei)(pei)訓(xun)中(zhong)(zhong)心合(he)(he)作(zuo)，開展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)電工、電焊特種作(zuo)業證(zheng)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)。與(yu)**市交通培(pei)(pei)(pei)訓(xun)中(zhong)(zhong)心合(he)(he)作(zuo)，開展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)汽車維(wei)修、鈑金工等(deng)上崗證(zheng)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)。與(yu)市普通話測試中(zhong)(zhong)心合(he)(he)作(zuo)，開展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)普通話測試考證(zheng)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)。與(yu)省(sheng)外(wai)貿(mao)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)中(zhong)(zhong)心合(he)(he)作(zuo)，開展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)外(wai)貿(mao)單證(zheng)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)。與(yu)****公司合(he)(he)作(zuo)，開展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)CEAC認(ren)證(zheng)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)等(deng)等(deng)。

5、開(kai)展橫向(xiang)聯合，達到(dao)優勢(shi)互補。

與鄉鎮成(cheng)校合(he)作(zuo)(zuo)，深(shen)入農村，開展農村勞(lao)動力(li)轉移培(pei)訓和其它各類形式的培(pei)訓。與烹(peng)飪、竹機械(xie)、轉椅等行業(ye)協會合(he)作(zuo)(zuo)，開展行業(ye)內各塊培(pei)訓。與兄(xiong)弟培(pei)訓機構合(he)作(zuo)(zuo)，優勢互補、達到雙贏。

6、既重(zhong)視經(jing)濟效(xiao)益，又承擔(dan)社會責任。

承擔全(quan)縣農村預備(bei)勞(lao)動力培(pei)訓，連(lian)續(xu)三年每年參培(pei)人數均達到400人左右(you)。為殘疾(ji)人服(fu)務(wu)，建立(li)**縣殘疾(ji)人培(pei)訓基地(di)，讓更多的殘疾(ji)人擁有一技(ji)之長，走(zou)上(shang)新的崗位(wei)。為***縣政府、縣總工會、縣婦聯(lian)、縣人保局等(deng)組織各類大型技(ji)能比武活動提供(gong)人員、場(chang)地(di)服(fu)務(wu)。

7、把高技能人才培訓(xun)作為主(zhu)要(yao)發(fa)展方向。

學校(xiao)投(tou)入大量資金購買培(pei)(pei)訓(xun)用(yong)的電(dian)(dian)工電(dian)(dian)子設(she)(she)備(bei)、機床電(dian)(dian)路設(she)(she)備(bei)、高壓、低壓設(she)(she)備(bei)、汽(qi)車(che)、計算(suan)機、樓宇智能設(she)(she)備(bei)、水暖設(she)(she)備(bei)、空調(diao)維修調(diao)試設(she)(she)備(bei)等等。開(kai)展(zhan)訂單(dan)式、滾(gun)動(dong)式培(pei)(pei)訓(xun)：即社會需要什么，我們就(jiu)培(pei)(pei)訓(xun)什么，添(tian)置相應設(she)(she)備(bei)、培(pei)(pei)養相應師資；然后(hou)再(zai)利用(yong)此師資、設(she)(she)備(bei)開(kai)辦滾(gun)動(dong)式的后(hou)續培(pei)(pei)訓(xun)。

在(zai)科學(xue)(xue)嚴謹管(guan)理和實用有效(xiao)教學(xue)(xue)下，學(xue)(xue)員參(can)加培訓(xun)的(de)到(dao)課(ke)率(lv)達到(dao)95%以上，不(bu)能(neng)(neng)按時參(can)加的(de)也(ye)能(neng)(neng)事(shi)先請假。經過培訓(xun)后，學(xue)(xue)員職業(ye)技能(neng)(neng)資(zi)格證書(shu)、上崗證書(shu)、合格證書(shu)等取得(de)率(lv)達到(dao)92%以上。

通過幾年努力，我校的培(pei)訓工(gong)作贏得了(le)良(liang)好(hao)的社(she)會效應和聲譽。培(pei)訓工(gong)作走(zou)上良(liang)性運行(xing)的軌(gui)道。