導語：我國綠色工(gong)程建筑管理論文(wen)一文(wen)來源于網(wang)友上傳，不代表本站觀點，若需(xu)要原(yuan)創文(wen)章可咨詢客服(fu)老師(shi)，歡迎參考。

1存在的關鍵問題

1．1缺(que)乏完善的政策保障體系

當前在(zai)(zai)(zai)(zai)綠(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程政(zheng)策方面(mian)，雖(sui)然涉及到(dao)了綠(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)的內容，但(dan)該內容缺(que)乏實際操作性(xing)(xing)，大(da)(da)多(duo)(duo)法(fa)(fa)(fa)律(lv)在(zai)(zai)(zai)(zai)建(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)(jie)能(neng)方面(mian)做出(chu)的規(gui)定(ding)過于(yu)(yu)(yu)籠(long)統，法(fa)(fa)(fa)律(lv)責任(ren)缺(que)乏明確性(xing)(xing)，不具備可操控能(neng)力，大(da)(da)多(duo)(duo)法(fa)(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)(fa)規(gui)中都是(shi)運(yun)用(yong)提倡、鼓勵(li)等字眼(yan)，缺(que)乏一定(ding)的強制(zhi)性(xing)(xing)，使得執行力薄弱;在(zai)(zai)(zai)(zai)綠(lv)(lv)色(se)技術(shu)標(biao)(biao)準方面(mian)，僅(jin)僅(jin)局限于(yu)(yu)(yu)節(jie)(jie)能(neng)設計層面(mian)，對(dui)于(yu)(yu)(yu)材料、施工(gong)監理(li)等沒(mei)有制(zhi)定(ding)相(xiang)關的標(biao)(biao)準;對(dui)于(yu)(yu)(yu)建(jian)(jian)設單位或者開發(fa)(fa)商(shang)沒(mei)有執行綠(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)標(biao)(biao)準的行為也沒(mei)有做出(chu)應承擔的責任(ren)，這也造成大(da)(da)多(duo)(duo)人對(dui)于(yu)(yu)(yu)建(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)(jie)能(neng)問(wen)題不予以重(zhong)視(shi)的原因;對(dui)于(yu)(yu)(yu)建(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)(jie)能(neng)管(guan)理(li)而言，大(da)(da)多(duo)(duo)數(shu)企業都制(zhi)定(ding)了相(xiang)應的規(gui)章制(zhi)度，但(dan)規(gui)章制(zhi)度遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)不及法(fa)(fa)(fa)律(lv)的權威性(xing)(xing)，在(zai)(zai)(zai)(zai)實際的管(guan)理(li)中，并未發(fa)(fa)揮應有的效能(neng)，在(zai)(zai)(zai)(zai)建(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)(jie)能(neng)管(guan)理(li)方面(mian)，缺(que)乏完整的法(fa)(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)(fa)規(gui)體系(xi)，管(guan)理(li)缺(que)乏必要的獎懲制(zhi)度，現代法(fa)(fa)(fa)律(lv)沒(mei)有設立有效的獎懲機(ji)制(zhi)。

1．2評(ping)價(jia)體系需進一步完善

我國綠色建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)評(ping)價(jia)(jia)體系(xi)在(zai)建(jian)(jian)設(she)的(de)過(guo)程中，不(bu)斷借(jie)鑒很多先進經驗，并從我國實際(ji)出發，建(jian)(jian)立了綠色建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)評(ping)價(jia)(jia)體系(xi)，像(xiang)《綠色建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)評(ping)價(jia)(jia)標準》等(deng)，雖然(ran)這些體系(xi)都具有(you)明(ming)顯(xian)的(de)特色，但依然(ran)存在(zai)一(yi)些問題，局限性過(guo)大，僅(jin)僅(jin)停留在(zai)住宅建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)、公(gong)共(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)層(ceng)面，對于不(bu)同(tong)類(lei)型的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)缺乏一(yi)定(ding)的(de)系(xi)統性，評(ping)價(jia)(jia)系(xi)統的(de)內容僅(jin)僅(jin)體現在(zai)環保方面，缺乏對經濟(ji)、社會價(jia)(jia)值(zhi)的(de)全面評(ping)價(jia)(jia)，因此，還(huan)有(you)待進一(yi)步完善。

1．3管理水(shui)平有(you)待提(ti)高

在(zai)施工(gong)(gong)企業管(guan)理中(zhong)，大(da)多都(dou)是(shi)傳(chuan)統類型的(de)管(guan)理人(ren)才，對于(yu)新興的(de)綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)管(guan)理人(ren)才而言(yan)比較缺乏(fa)(fa)，將傳(chuan)統建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)粗(cu)放式的(de)管(guan)理運用在(zai)綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)管(guan)理之中(zhong)是(shi)不科(ke)學的(de)，在(zai)管(guan)理中(zhong)，缺乏(fa)(fa)綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)管(guan)理的(de)專(zhuan)業人(ren)才，給綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)管(guan)理帶來一定的(de)阻(zu)力，影響管(guan)理的(de)水(shui)平(ping);綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)施工(gong)(gong)人(ren)才較少，傳(chuan)統的(de)施工(gong)(gong)人(ren)員缺乏(fa)(fa)綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)知識，不具備綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)理念，不熟(shu)悉(xi)綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)規范和施工(gong)(gong)要求，導致(zhi)違規操作(zuo)現象在(zai)施工(gong)(gong)中(zhong)時(shi)有發(fa)生，嚴重影響施工(gong)(gong)的(de)進程(cheng)(cheng)。

2探(tan)究解決問(wen)題的有效(xiao)對(dui)策

2．1不斷完善法(fa)律、法(fa)規

只有不斷完善相關的法律、法規，才能為綠色建筑工程管理提供良好的法律環境，使綠色工程建筑管理能(neng)夠做到有法(fa)可依，有章可循(xun)，完(wan)(wan)(wan)善(shan)(shan)法(fa)律、法(fa)規，對(dui)不完(wan)(wan)(wan)善(shan)(shan)的(de)(de)(de)(de)(de)法(fa)律、法(fa)規進(jin)(jin)行相應的(de)(de)(de)(de)(de)修訂，從設計、建設、實(shi)施等方面充實(shi)立法(fa)的(de)(de)(de)(de)(de)內容，完(wan)(wan)(wan)善(shan)(shan)綠色(se)(se)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)管理的(de)(de)(de)(de)(de)法(fa)律體(ti)系，對(dui)政府(fu)的(de)(de)(de)(de)(de)行為和決策進(jin)(jin)行有效的(de)(de)(de)(de)(de)規范，避免(mian)政府(fu)不當的(de)(de)(de)(de)(de)干預對(dui)綠色(se)(se)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)管理帶來的(de)(de)(de)(de)(de)不利影(ying)響，完(wan)(wan)(wan)善(shan)(shan)法(fa)律，通過法(fa)律的(de)(de)(de)(de)(de)手(shou)段規范市場的(de)(de)(de)(de)(de)行為，理順權責關系后，進(jin)(jin)行責任追究，并及時完(wan)(wan)(wan)善(shan)(shan)理賠制度(du);政府(fu)要發揮自身的(de)(de)(de)(de)(de)效能(neng)，切實(shi)做好綠色(se)(se)建筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)規劃、審(shen)批(pi)和驗收，不斷完(wan)(wan)(wan)善(shan)(shan)服務(wu)體(ti)系，推動綠色(se)(se)建筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)發展。

2．2建立完(wan)善(shan)的評價(jia)體系

建(jian)(jian)(jian)(jian)立完善的(de)(de)(de)(de)(de)評(ping)價(jia)體(ti)系的(de)(de)(de)(de)(de)首要(yao)(yao)是實(shi)(shi)行準(zhun)(zhun)(zhun)入制(zhi)(zhi)度。以綠(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)評(ping)價(jia)標準(zhun)(zhun)(zhun)為依據，對(dui)企(qi)業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)相關資(zi)質進(jin)行評(ping)估，對(dui)于(yu)達不到(dao)資(zi)質要(yao)(yao)求(qiu)的(de)(de)(de)(de)(de)企(qi)業(ye)，要(yao)(yao)堅(jian)決拒之門外，嚴(yan)格(ge)準(zhun)(zhun)(zhun)入制(zhi)(zhi)度，把(ba)好(hao)綠(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)企(qi)業(ye)準(zhun)(zhun)(zhun)入的(de)(de)(de)(de)(de)門檻，對(dui)于(yu)達不到(dao)要(yao)(yao)求(qiu)的(de)(de)(de)(de)(de)企(qi)業(ye)，不予審批，要(yao)(yao)堅(jian)決取締(di)，防止一些建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)企(qi)業(ye)打著綠(lv)色(se)(se)環保的(de)(de)(de)(de)(de)旗號，做著高能耗的(de)(de)(de)(de)(de)項目(mu)，欺(qi)騙社會;實(shi)(shi)行全程(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)評(ping)價(jia)管(guan)(guan)理(li)，從綠(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)設計、施工(gong)到(dao)驗(yan)收(shou)，都要(yao)(yao)進(jin)行有(you)效的(de)(de)(de)(de)(de)評(ping)價(jia)，完善相應(ying)的(de)(de)(de)(de)(de)制(zhi)(zhi)度，建(jian)(jian)(jian)(jian)立完整的(de)(de)(de)(de)(de)評(ping)估體(ti)系;另外，工(gong)程(cheng)(cheng)監理(li)等部門要(yao)(yao)發揮自身的(de)(de)(de)(de)(de)作用，實(shi)(shi)行全程(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)監控管(guan)(guan)理(li)，嚴(yan)格(ge)按照綠(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)評(ping)價(jia)體(ti)系的(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)執行，在設計、建(jian)(jian)(jian)(jian)設和招投標等階段，實(shi)(shi)行建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)節能的(de)(de)(de)(de)(de)強制(zhi)(zhi)性標準(zhun)(zhun)(zhun)，形成有(you)效的(de)(de)(de)(de)(de)監管(guan)(guan)體(ti)系，確(que)保管(guan)(guan)理(li)到(dao)位。

2．3引(yin)進人才，提高管理水平(ping)

綠(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)管(guan)(guan)(guan)理需要(yao)新(xin)的(de)(de)(de)管(guan)(guan)(guan)理和(he)施工(gong)(gong)(gong)(gong)人才(cai)，因此(ci)，要(yao)拓(tuo)寬人才(cai)的(de)(de)(de)引進(jin)(jin)渠(qu)道，結合綠(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程管(guan)(guan)(guan)理的(de)(de)(de)需要(yao)，憑借高(gao)校招(zhao)聘和(he)社會招(zhao)聘等多種渠(qu)道，引進(jin)(jin)人才(cai)，對(dui)于要(yao)引進(jin)(jin)的(de)(de)(de)管(guan)(guan)(guan)理型和(he)技(ji)術(shu)(shu)型人才(cai)要(yao)經(jing)過嚴格(ge)的(de)(de)(de)篩選，選擇優秀(xiu)的(de)(de)(de)人才(cai)，組成管(guan)(guan)(guan)理和(he)技(ji)術(shu)(shu)團(tuan)隊(dui)，從(cong)根本上為綠(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程管(guan)(guan)(guan)理注入新(xin)鮮的(de)(de)(de)血液，以促(cu)進(jin)(jin)管(guan)(guan)(guan)理水(shui)水(shui)平的(de)(de)(de)提高(gao);加強(qiang)培(pei)訓(xun)，盡可能的(de)(de)(de)為企業(ye)員(yuan)(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)(gong)提供專業(ye)的(de)(de)(de)培(pei)訓(xun)機會，尤(you)其是管(guan)(guan)(guan)理人員(yuan)(yuan)(yuan)、技(ji)術(shu)(shu)人員(yuan)(yuan)(yuan)和(he)監理人員(yuan)(yuan)(yuan)等，制(zhi)定培(pei)訓(xun)計劃，培(pei)訓(xun)綠(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)知識，將(jiang)培(pei)訓(xun)的(de)(de)(de)成效(xiao)和(he)工(gong)(gong)(gong)(gong)作績效(xiao)相結合，建(jian)(jian)(jian)立并完善激勵制(zhi)度，實行崗位技(ji)術(shu)(shu)等級工(gong)(gong)(gong)(gong)資，嚴格(ge)執證(zheng)上崗，增強(qiang)員(yuan)(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)綠(lv)色(se)(se)環保意識，提高(gao)綠(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)建(jian)(jian)(jian)設和(he)管(guan)(guan)(guan)理的(de)(de)(de)能力，形成一支優秀(xiu)的(de)(de)(de)、復合型的(de)(de)(de)綠(lv)色(se)(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)人才(cai)隊(dui)伍，進(jin)(jin)而有利(li)于提高(gao)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)管(guan)(guan)(guan)理水(shui)平。

3結語

隨(sui)著社(she)會的(de)(de)發展(zhan)，建筑行(xing)業越來越關注綠(lv)色環保(bao)、節能降耗問題，并將綠(lv)色環保(bao)理(li)念運用(yong)在(zai)建筑管(guan)理(li)中，本(ben)文(wen)分析了綠(lv)色建筑管(guan)理(li)存在(zai)的(de)(de)一些關鍵問題，并結(jie)合這些問題，從完善(shan)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規、建立和完善(shan)評(ping)價體系及(ji)提(ti)(ti)高管(guan)理(li)水(shui)平三個(ge)方面進行(xing)探究(jiu)，闡述了解決(jue)問題的(de)(de)方法(fa)(fa)，以提(ti)(ti)高管(guan)理(li)水(shui)平，促(cu)進綠(lv)色建筑工(gong)程(cheng)管(guan)理(li)的(de)(de)順利進行(xing)。

作(zuo)者：周金華單位(wei)：廣東省(sheng)韶(shao)關市金建(jian)房地產開發有限公司