一、實(shi)現房產測繪檔案數字化管理的必(bi)要性

（一(yi)）房產測(ce)繪事業持續(xu)發展的需要

隨著國(guo)家住房和城(cheng)鄉建(jian)設部、國(guo)家測(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)地理(li)信(xin)息(xi)局有(you)(you)關房產(chan)測(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)規程的(de)出(chu)臺，我市房產(chan)測(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)事(shi)業蓬勃發(fa)展，房產(chan)測(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)檔案(an)保有(you)(you)數量越(yue)(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)(yue)多、利用頻(pin)次越(yue)(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)(yue)高(gao)、管理(li)難度(du)越(yue)(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)(yue)大，傳統的(de)房產(chan)測(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)檔案(an)管理(li)模式已經不適應(ying)社會發(fa)展的(de)需要，房產(chan)測(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)檔案(an)信(xin)息(xi)資(zi)源必須從封閉走向開放，成(cheng)為大數據時代社會共(gong)享的(de)資(zi)源。因此，房產(chan)測(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)檔案(an)管理(li)必須實(shi)現(xian)數字化(hua)管理(li)才能(neng)保證檔案(an)信(xin)息(xi)資(zi)源共(gong)享的(de)實(shi)現(xian)。

（二）信息時(shi)代的需要

隨著辦公(gong)自動化(hua)(hua)和計算機(ji)網(wang)絡(luo)化(hua)(hua)的(de)飛速發展，未來社(she)(she)會(hui)人類交流的(de)主要工(gong)具將是數(shu)字(zi)(zi)網(wang)絡(luo)，來自社(she)(she)會(hui)各方面(mian)的(de)信(xin)息將通過數(shu)字(zi)(zi)網(wang)絡(luo)傳遞和交流。房產(chan)測繪檔案必須從(cong)傳統(tong)的(de)手工(gong)管(guan)(guan)理(li)方式轉化(hua)(hua)到現(xian)代化(hua)(hua)層面(mian)上來，只有實(shi)現(xian)數(shu)字(zi)(zi)化(hua)(hua)管(guan)(guan)理(li)，才能適應(ying)社(she)(she)會(hui)信(xin)息化(hua)(hua)進程的(de)需要，為經濟社(she)(she)會(hui)和國土房管(guan)(guan)行政管(guan)(guan)理(li)決(jue)策提供及時、有效、準確的(de)房產(chan)測繪信(xin)息服務。

（三）實現房產測繪檔案(an)社會服務的需要

[摘要(yao)(yao)]近年來，現代化建設越(yue)(yue)(yue)來越(yue)(yue)(yue)快(kuai)，建筑行(xing)業發展也非常迅速，各類建筑規(gui)模(mo)越(yue)(yue)(yue)來越(yue)(yue)(yue)大，人們的(de)產(chan)(chan)(chan)權(quan)法律意識也在逐(zhu)漸增強，尤其是(shi)在房產(chan)(chan)(chan)商(shang)品房買賣(mai)過程(cheng)中，增加了(le)不(bu)少產(chan)(chan)(chan)權(quan)辦理業務，而(er)在不(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)確權(quan)過程(cheng)中，做好(hao)(hao)測(ce)(ce)繪測(ce)(ce)量(liang)是(shi)非常重要(yao)(yao)的(de)，為(wei)了(le)更(geng)好(hao)(hao)地(di)保證不(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)測(ce)(ce)量(liang)準確性，將測(ce)(ce)繪工(gong)程(cheng)技術(shu)有效地(di)運用(yong)于(yu)不(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)測(ce)(ce)量(liang)當(dang)中，能夠很好(hao)(hao)地(di)開拓(tuo)不(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)測(ce)(ce)量(liang)前景，更(geng)好(hao)(hao)地(di)完成不(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)確權(quan)。本文(wen)首(shou)先分析(xi)了(le)不(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)測(ce)(ce)量(liang)主(zhu)要(yao)(yao)內容以(yi)及測(ce)(ce)繪工(gong)程(cheng)技術(shu)特點，然后(hou)對(dui)不(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)測(ce)(ce)量(liang)中測(ce)(ce)繪工(gong)程(cheng)技術(shu)的(de)應用(yong)策略進行(xing)探究(jiu)，以(yi)供(gong)參考。

[關鍵(jian)詞]不動產測(ce)量；測(ce)繪工程技術(shu)；應用策(ce)略

衣食住行(xing)直接(jie)關系(xi)民(min)生經(jing)濟發展，而(er)在房(fang)屋(wu)買賣(mai)過(guo)(guo)程中，確(que)定公攤面積(ji)、房(fang)屋(wu)面積(ji)等都是影(ying)響不(bu)動產(chan)登(deng)記的(de)主要(yao)數據，因此，做好不(bu)動產(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)量非常關鍵。不(bu)動產(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)量屬于(yu)地(di)(di)籍測(ce)(ce)(ce)(ce)量重(zhong)要(yao)的(de)分支(zhi)，也(ye)是房(fang)產(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)量是不(bu)動產(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)的(de)主要(yao)內(nei)容之(zhi)一，為了更(geng)好地(di)(di)完成房(fang)屋(wu)測(ce)(ce)(ce)(ce)量工(gong)作(zuo)，相關部門還需要(yao)引入更(geng)多新型的(de)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)工(gong)程技(ji)術(shu)，通過(guo)(guo)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)工(gong)程技(ji)術(shu)的(de)應用和創新，能夠(gou)更(geng)好地(di)(di)保證不(bu)動產(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)量數據的(de)準確(que)性，從(cong)而(er)更(geng)好地(di)(di)完成房(fang)屋(wu)登(deng)記工(gong)作(zuo)。

1.不動產測量主要內容

不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)量是(shi)(shi)(shi)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)登記過(guo)程(cheng)(cheng)中必不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)少的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)環節(jie)，以下針對不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)量的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)(yao)內容(rong)進行具(ju)(ju)體(ti)分(fen)析：1）不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)。所(suo)謂不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)，就是(shi)(shi)(shi)提取不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)信息，包(bao)括(kuo)國(guo)土(tu)空間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)（水(shui)(shui)(shui)域(yu)(yu)(yu)空間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)、陸域(yu)(yu)(yu)空間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)等）、附著于(yu)(yu)各類型國(guo)土(tu)空間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)上的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)林(lin)(lin)木、房(fang)屋等不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)用(yong)途、空間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)大(da)(da)小、地(di)(di)理(li)位(wei)(wei)(wei)置(zhi)、自然狀態等開(kai)展的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)。通常(chang)(chang)可(ke)分(fen)為草(cao)原(yuan)(yuan)(yuan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)、林(lin)(lin)籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)、海籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)、房(fang)產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)、地(di)(di)籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)等，在(zai)進行不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)同(tong)(tong)類型不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)時候，需(xu)(xu)(xu)要(yao)(yao)(yao)結(jie)(jie)合(he)(he)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)類型，選(xuan)(xuan)擇相(xiang)應的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)方法，保證測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)結(jie)(jie)果的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)準(zhun)確(que)性(xing)。2）水(shui)(shui)(shui)籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)。水(shui)(shui)(shui)籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)(yao)包(bao)括(kuo)海域(yu)(yu)(yu)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)、湖泊(bo)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)、河道測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)等，由于(yu)(yu)土(tu)地(di)(di)區域(yu)(yu)(yu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)同(tong)(tong)，水(shui)(shui)(shui)域(yu)(yu)(yu)會隨著水(shui)(shui)(shui)位(wei)(wei)(wei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)變(bian)化發生相(xiang)應的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)空間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)和(he)位(wei)(wei)(wei)置(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)改變(bian)，所(suo)以水(shui)(shui)(shui)籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)與陸域(yu)(yu)(yu)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)也(ye)存在(zai)比(bi)(bi)較大(da)(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)差異性(xing)，在(zai)進行水(shui)(shui)(shui)籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)時候，除了水(shui)(shui)(shui)域(yu)(yu)(yu)之(zhi)(zhi)(zhi)外，還(huan)需(xu)(xu)(xu)要(yao)(yao)(yao)包(bao)括(kuo)碼頭、無人島嶼、沙洲、水(shui)(shui)(shui)域(yu)(yu)(yu)內灘地(di)(di)等，同(tong)(tong)時仔細調查(cha)水(shui)(shui)(shui)域(yu)(yu)(yu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)功能、使(shi)(shi)用(yong)權(quan)、所(suo)有權(quan)等。3）林(lin)(lin)權(quan)和(he)草(cao)原(yuan)(yuan)(yuan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)。林(lin)(lin)權(quan)和(he)草(cao)原(yuan)(yuan)(yuan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)也(ye)屬于(yu)(yu)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)(yao)內容(rong)，兩者測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)量工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)求具(ju)(ju)有一(yi)定的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)相(xiang)似之(zhi)(zhi)(zhi)處，工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)人員在(zai)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)過(guo)程(cheng)(cheng)中，需(xu)(xu)(xu)要(yao)(yao)(yao)仔細核查(cha)草(cao)原(yuan)(yuan)(yuan)或者林(lin)(lin)地(di)(di)中的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)植被種類，然后(hou)掌握(wo)草(cao)原(yuan)(yuan)(yuan)、林(lin)(lin)地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)消長，最后(hou)結(jie)(jie)合(he)(he)林(lin)(lin)權(quan)和(he)草(cao)原(yuan)(yuan)(yuan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)具(ju)(ju)體(ti)要(yao)(yao)(yao)求，選(xuan)(xuan)用(yong)航拍影像資(zi)料、衛(wei)星遙感資(zi)料等完成測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)。4）房(fang)產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)。房(fang)產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)屬于(yu)(yu)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)動產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)內容(rong)之(zhi)(zhi)(zhi)一(yi)，其主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)(yao)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)內容(rong)包(bao)括(kuo)確(que)定周邊房(fang)產(chan)(chan)與各類房(fang)產(chan)(chan)之(zhi)(zhi)(zhi)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)水(shui)(shui)(shui)平(ping)位(wei)(wei)(wei)置(zhi)關(guan)系(xi)，并(bing)且房(fang)產(chan)(chan)圖(tu)(tu)與房(fang)產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)成果是(shi)(shi)(shi)作(zuo)(zuo)為證明房(fang)產(chan)(chan)所(suo)有人的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)(yao)依據。一(yi)般來說(shuo)，房(fang)產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)圖(tu)(tu)選(xuan)(xuan)擇的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)比(bi)(bi)例尺主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)(yao)為兩種，一(yi)種是(shi)(shi)(shi)1∶1000，另一(yi)種是(shi)(shi)(shi)1∶500，為了提高房(fang)產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)圖(tu)(tu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)準(zhun)確(que)性(xing)，在(zai)分(fen)戶(hu)圖(tu)(tu)或者分(fen)宗圖(tu)(tu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)制過(guo)程(cheng)(cheng)中，還(huan)可(ke)以選(xuan)(xuan)擇1∶200或者1∶100的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)比(bi)(bi)例尺，更好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)減(jian)少誤差。5）地(di)(di)籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)。地(di)(di)籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)關(guan)鍵是(shi)(shi)(shi)確(que)定宗地(di)(di)之(zhi)(zhi)(zhi)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)水(shui)(shui)(shui)平(ping)位(wei)(wei)(wei)置(zhi)關(guan)系(xi)，通常(chang)(chang)情(qing)況下，地(di)(di)籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)界址(zhi)點數(shu)量比(bi)(bi)較多，涉及(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)面積也(ye)會相(xiang)對比(bi)(bi)較大(da)(da)，在(zai)這種情(qing)況下，一(yi)般不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)會測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)量高程(cheng)(cheng)數(shu)據，同(tong)(tong)時地(di)(di)籍(ji)(ji)(ji)測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)中常(chang)(chang)見的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)比(bi)(bi)例尺一(yi)般都是(shi)(shi)(shi)1∶500至1∶20000，比(bi)(bi)例尺的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)選(xuan)(xuan)擇需(xu)(xu)(xu)要(yao)(yao)(yao)根據圖(tu)(tu)中需(xu)(xu)(xu)要(yao)(yao)(yao)涉及(ji)到的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)素來確(que)定，需(xu)(xu)(xu)要(yao)(yao)(yao)涉及(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)素越齊全，選(xuan)(xuan)擇的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)比(bi)(bi)例尺也(ye)會越大(da)(da)，同(tong)(tong)時成本(ben)也(ye)就越高，所(suo)以為了更好地(di)(di)節(jie)約成本(ben)，在(zai)實(shi)際測(ce)(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)過(guo)程(cheng)(cheng)中，還(huan)需(xu)(xu)(xu)要(yao)(yao)(yao)結(jie)(jie)合(he)(he)具(ju)(ju)體(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)求，合(he)(he)理(li)選(xuan)(xuan)擇比(bi)(bi)例尺。

2.測(ce)繪工程技術特點測(ce)繪工程技術的應用

肯定(ding)成(cheng)果的同時，回(hui)顧過去的一(yi)(yi)(yi)年。還(huan)要清醒地(di)看到工(gong)作中的缺(que)乏(fa)和問(wen)題(ti)。主要是(shi)責任(ren)(ren)意識和大局(ju)意識有(you)(you)(you)(you)(you)待進(jin)一(yi)(yi)(yi)步增強，有(you)(you)(you)(you)(you)些(xie)同志(zhi)缺(que)乏(fa)奮(fen)發向上(shang)的精神狀態(tai)和社會責任(ren)(ren)感(gan)(gan)，工(gong)作不積(ji)極、不主動，自(zi)我(wo)要求(qiu)不嚴，工(gong)作規范不高，主動應付，得過且過，這一(yi)(yi)(yi)點在機關(guan)一(yi)(yi)(yi)些(xie)同志(zhi)身(shen)上(shang)表(biao)示的尤為突出；工(gong)作效率和服(fu)務(wu)質量有(you)(you)(you)(you)(you)待進(jin)一(yi)(yi)(yi)步提高，與先進(jin)鄉村相比(bi)，現(xian)代(dai)化辦公手段和人(ren)員素質仍(reng)存(cun)在一(yi)(yi)(yi)定(ding)差異；行業(ye)管理(li)仍(reng)有(you)(you)(you)(you)(you)單薄環(huan)節和不到位(wei)的問(wen)題(ti)，特(te)別是(shi)房(fang)屋確權登(deng)記方面(mian)，對初審環(huan)節還(huan)缺(que)乏(fa)行之(zhi)有(you)(you)(you)(you)(you)效的管理(li)和制(zhi)(zhi)(zhi)約措施；房(fang)地(di)產開(kai)發舉步維艱(jian)，缺(que)乏(fa)項(xiang)目和資金儲(chu)備，發展(zhan)后勁嚴重(zhong)缺(que)乏(fa)，其他生產經營也存(cun)在許多困難，尚未掌握市場的主動權，形勢依(yi)然(ran)不容(rong)樂觀；抓工(gong)作落實的力度不夠(gou)，年初確定(ding)的工(gong)作任(ren)(ren)務(wu)有(you)(you)(you)(you)(you)一(yi)(yi)(yi)些(xie)沒有(you)(you)(you)(you)(you)完成(cheng)；反腐倡(chang)廉工(gong)作有(you)(you)(you)(you)(you)待進(jin)一(yi)(yi)(yi)步加強，年內發生的個別領(ling)導(dao)干(gan)部違(wei)法(fa)違(wei)紀案件，再次給我(wo)敲(qiao)響了(le)警鐘，表(biao)露(lu)了(le)廉政(zheng)建設體制(zhi)(zhi)(zhi)機制(zhi)(zhi)(zhi)上(shang)仍(reng)存(cun)在一(yi)(yi)(yi)些(xie)漏洞，特(te)別是(shi)對一(yi)(yi)(yi)把手的監督制(zhi)(zhi)(zhi)約不到位(wei)。要充(chong)分認識面(mian)臨的嚴峻(jun)形勢，增強責任(ren)(ren)感(gan)(gan)和緊迫(po)感(gan)(gan)，針(zhen)對上(shang)述(shu)問(wen)題(ti)，制(zhi)(zhi)(zhi)定(ding)相應措施，有(you)(you)(you)(you)(you)針(zhen)對性地(di)加以解決。

面(mian)對新的(de)形勢和(he)任務(wu)，過(guo)去的(de)一年里。進一步解放思想，開拓進取(qu)，真抓實干，較(jiao)好地完成了年初確定的(de)目標任務(wu)，新起點上(shang)實現了較(jiao)快的(de)發(fa)展。

（一(yi)）住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)證(zheng)體(ti)系建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)有(you)(you)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)新的(de)(de)(de)(de)進展。建(jian)(jian)(jian)立(li)(li)健(jian)全(quan)(quan)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)證(zheng)體(ti)系。對(dui)構建(jian)(jian)(jian)和(he)諧社會(hui)具有(you)(you)重要意(yi)義(yi)。幾年來，這(zhe)方面(mian)做了(le)(le)(le)(le)(le)(le)大量富(fu)有(you)(you)效果的(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)。年內(nei)，住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)證(zheng)體(ti)系建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)又(you)有(you)(you)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)新的(de)(de)(de)(de)進展。一(yi)是進一(yi)步深化了(le)(le)(le)(le)(le)(le)廉(lian)租(zu)(zu)(zu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)制度(du)。會(hui)同(tong)有(you)(you)關(guan)(guan)部(bu)門(men)開(kai)(kai)展了(le)(le)(le)(le)(le)(le)調整(zheng)廉(lian)租(zu)(zu)(zu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)證(zheng)范(fan)圍和(he)保(bao)(bao)障標準的(de)(de)(de)(de)調研(yan)，完(wan)(wan)成(cheng)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)市(shi)(shi)廉(lian)租(zu)(zu)(zu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)管(guan)理(li)方法(fa)》修改任務。加強了(le)(le)(le)(le)(le)(le)廉(lian)租(zu)(zu)(zu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)補(bu)貼(tie)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)的(de)(de)(de)(de)動態管(guan)理(li)，及(ji)時查(cha)處了(le)(le)(le)(le)(le)(le)個(ge)別(bie)弄虛作(zuo)假、騙取(qu)補(bu)貼(tie)的(de)(de)(de)(de)現象(xiang)，維護了(le)(le)(le)(le)(le)(le)政策(ce)的(de)(de)(de)(de)嚴肅性。針(zhen)對(dui)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)中存在(zai)問題，制定(ding)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)市(shi)(shi)廉(lian)租(zu)(zu)(zu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)若干問題的(de)(de)(de)(de)處置意(yi)見(jian)》保(bao)(bao)證(zheng)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)的(de)(de)(de)(de)順利(li)進行。同(tong)時，指導(dao)督(du)促(cu)各縣（市(shi)(shi)）建(jian)(jian)(jian)立(li)(li)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)廉(lian)租(zu)(zu)(zu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)制度(du)。年內(nei)市(shi)(shi)區受理(li)廉(lian)租(zu)(zu)(zu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)申請1466戶(hu)(hu)，發(fa)放補(bu)貼(tie)363.32萬(wan)(wan)元；租(zu)(zu)(zu)住(zhu)公(gong)房(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)金核(he)(he)減(jian)335戶(hu)(hu)，核(he)(he)減(jian)金額3.9萬(wan)(wan)元。全(quan)(quan)市(shi)(shi)保(bao)(bao)證(zheng)對(dui)象(xiang)人均(jun)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)使用面(mian)積提高了(le)(le)(le)(le)(le)(le)10.6平(ping)方米。目(mu)前全(quan)(quan)市(shi)(shi)受助家(jia)庭(ting)累計(ji)已達4322戶(hu)(hu)，發(fa)放補(bu)貼(tie)767萬(wan)(wan)元，租(zu)(zu)(zu)住(zhu)公(gong)房(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)金核(he)(he)減(jian)148萬(wan)(wan)元。對(dui)此，國(guo)務院聯合(he)檢查(cha)組和(he)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)部(bu)領導(dao)給予了(le)(le)(le)(le)(le)(le)充分肯定(ding)。二(er)是加大了(le)(le)(le)(le)(le)(le)經濟適(shi)(shi)用房(fang)(fang)(fang)(fang)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)管(guan)理(li)力(li)度(du)。年內(nei)超額完(wan)(wan)成(cheng)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)省里下達的(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)計(ji)劃。同(tong)時積極(ji)做好新項目(mu)的(de)(de)(de)(de)選址工(gong)(gong)(gong)作(zuo)，完(wan)(wan)成(cheng)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)占地(di)300畝、規劃面(mian)積25萬(wan)(wan)平(ping)方米的(de)(de)(de)(de)文(wen)莊片區前期立(li)(li)項手續。完(wan)(wan)成(cheng)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)市(shi)(shi)經濟適(shi)(shi)用住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)管(guan)理(li)方法(fa)》修改任務，開(kai)(kai)展了(le)(le)(le)(le)(le)(le)經濟適(shi)(shi)用房(fang)(fang)(fang)(fang)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)、貨幣化補(bu)貼(tie)、集資建(jian)(jian)(jian)房(fang)(fang)(fang)(fang)等多種模式(shi)的(de)(de)(de)(de)調研(yan)，為完(wan)(wan)善(shan)經濟適(shi)(shi)用住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)制度(du)打下了(le)(le)(le)(le)(le)(le)基礎。是嚴格(ge)執行國(guo)家(jia)、省、市(shi)(shi)關(guan)(guan)于集資建(jian)(jian)(jian)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)有(you)(you)關(guan)(guan)規定(ding)，加強了(le)(le)(le)(le)(le)(le)對(dui)企業(ye)(ye)集資建(jian)(jian)(jian)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)指導(dao)，審批集資建(jian)(jian)(jian)房(fang)(fang)(fang)(fang)企業(ye)(ye)20個(ge)，審批建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)積84.69萬(wan)(wan)平(ping)方米，解決了(le)(le)(le)(le)(le)(le)10800余戶(hu)(hu)困難企業(ye)(ye)職工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)問題。局先后兩次在(zai)全(quan)(quan)省房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)會(hui)議上介紹了(le)(le)(le)(le)(le)(le)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)證(zheng)體(ti)系建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)經驗。

（二）房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)易與權(quan)屬(shu)登(deng)(deng)記(ji)(ji)管理(li)進(jin)(jin)一(yi)步(bu)規范。認真貫徹(che)落(luo)實(shi)國家宏觀調控政策。促進(jin)(jin)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)全市(shi)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)市(shi)場(chang)的(de)(de)繼續穩定(ding)健康發(fa)展(zhan)。一(yi)是積(ji)(ji)極推進(jin)(jin)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)市(shi)場(chang)信(xin)息(xi)系(xi)統(tong)建設(she)(she)(she)，制(zhi)定(ding)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)建設(she)(she)(she)方案(an)，落(luo)實(shi)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)局(ju)(ju)部建設(she)(she)(she)資金(jin)(jin)，依靠(kao)自身的(de)(de)技術力(li)量，完成了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)新(xin)建商品(pin)房(fang)(fang)(fang)網上(shang)聯機備案(an)系(xi)統(tong)的(de)(de)開(kai)(kai)發(fa)。加(jia)(jia)強(qiang)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)登(deng)(deng)記(ji)(ji)中(zhong)心和(he)各區(qu)局(ju)(ju)辦(ban)公(gong)自動化建設(she)(she)(she)，實(shi)現了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)市(shi)區(qu)內(nei)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)易與權(quan)屬(shu)登(deng)(deng)記(ji)(ji)的(de)(de)網上(shang)審核(he)(he)及資料傳遞，明顯提高了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)工作(zuo)效率。加(jia)(jia)強(qiang)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)屋檔案(an)數字(zi)化建設(she)(she)(she)，登(deng)(deng)記(ji)(ji)中(zhong)心年內(nei)完成檔案(an)掃描5萬余卷(juan)，錄(lu)入歷(li)史檔案(an)信(xin)息(xi)4萬余條。二是勝(sheng)利舉辦(ban)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)省住(zhu)博(bo)會“二手(shou)房(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)(jiao)易大(da)集”被(bei)評為“最具(ju)人氣(qi)展(zhan)區(qu)”協調鐵路局(ju)(ju)制(zhi)定(ding)房(fang)(fang)(fang)改(gai)房(fang)(fang)(fang)上(shang)市(shi)交(jiao)(jiao)(jiao)易管理(li)方法，促進(jin)(jin)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)二手(shou)房(fang)(fang)(fang)市(shi)場(chang)的(de)(de)發(fa)展(zhan)。是配(pei)合(he)“雙清”工作(zuo)的(de)(de)開(kai)(kai)展(zhan)，積(ji)(ji)極穩妥地(di)(di)(di)(di)解(jie)決了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)局(ju)(ju)部拆遷安排房(fang)(fang)(fang)源和(he)一(yi)些劃撥土地(di)(di)(di)(di)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)因(yin)歷(li)史遺留問題(ti)臨(lin)時不能(neng)登(deng)(deng)記(ji)(ji)發(fa)證問題(ti)。開(kai)(kai)展(zhan)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)經紀(ji)市(shi)場(chang)專(zhuan)項整頓，配(pei)合(he)有(you)關(guan)部門(men)對868個(ge)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)經紀(ji)機構(gou)進(jin)(jin)行(xing)(xing)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)拉網式檢查，凈化了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)市(shi)場(chang)環境。同時推廣了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)中(zhong)介行(xing)(xing)業自律公(gong)約，進(jin)(jin)一(yi)步(bu)規范了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)中(zhong)介服(fu)務(wu)(wu)行(xing)(xing)為。年內(nei)審核(he)(he)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)評估機構(gou)資質29家，對215家房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)經紀(ji)機構(gou)進(jin)(jin)行(xing)(xing)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)備案(an)。修(xiu)改(gai)完善(shan)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)測繪有(you)關(guan)規定(ding)，建起了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)測繪鑒(jian)定(ding)專(zhuan)家庫，優(you)選了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)測繪鑒(jian)定(ding)機構(gou)，為解(jie)決測繪面(mian)(mian)積(ji)(ji)糾紛提供了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)有(you)力(li)保證。五是制(zhi)定(ding)印發(fa)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)關(guan)于進(jin)(jin)一(yi)步(bu)加(jia)(jia)強(qiang)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)易與權(quan)屬(shu)登(deng)(deng)記(ji)(ji)管理(li)的(de)(de)通(tong)知》有(you)效遏制(zhi)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)初審單位利用行(xing)(xing)政職(zhi)能(neng)強(qiang)行(xing)(xing)服(fu)務(wu)(wu)、搭車收費問題(ti)，進(jin)(jin)一(yi)步(bu)拓寬了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)社(she)(she)會監(jian)督渠道(dao)，完善(shan)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)投訴查處工作(zuo)機制(zhi)，客(ke)戶(hu)滿意(yi)率達到94%六(liu)是強(qiang)化了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)便民(min)服(fu)務(wu)(wu)措(cuo)施，進(jin)(jin)一(yi)步(bu)簡化了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)易登(deng)(deng)記(ji)(ji)受理(li)的(de)(de)順序，改(gai)進(jin)(jin)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)申請表”填寫(xie)方式；對確有(you)困(kun)難的(de)(de)群眾開(kai)(kai)通(tong)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)綠色通(tong)道(dao)”實(shi)行(xing)(xing)上(shang)門(men)受理(li)和(he)發(fa)證；交(jiao)(jiao)(jiao)易大(da)廳改(gai)善(shan)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)服(fu)務(wu)(wu)設(she)(she)(she)施，增(zeng)加(jia)(jia)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)服(fu)務(wu)(wu)功能(neng)，實(shi)行(xing)(xing)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)雙休日(ri)”正(zheng)常上(shang)班制(zhi)度(du)，受到社(she)(she)會好評。七是積(ji)(ji)極開(kai)(kai)展(zhan)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)置業擔保業務(wu)(wu)，方便群眾辦(ban)事、防范金(jin)(jin)融風險(xian)、促進(jin)(jin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)消(xiao)費等方面(mian)(mian)起到積(ji)(ji)極作(zuo)用。年內(nei)市(shi)區(qu)共料理(li)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)發(fa)證90624件(jian)，發(fa)證面(mian)(mian)積(ji)(ji)2849.9萬平方米；料理(li)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)易64562件(jian)，交(jiao)(jiao)(jiao)易面(mian)(mian)積(ji)(ji)1028.9萬平方米，交(jiao)(jiao)(jiao)易金(jin)(jin)額379.93億(yi)元。其中(zhong)料理(li)轉(zhuan)(zhuan)讓37262件(jian)，轉(zhuan)(zhuan)讓面(mian)(mian)積(ji)(ji)561.9萬平方米，轉(zhuan)(zhuan)讓金(jin)(jin)額128.09億(yi)元。房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)易量和(he)登(deng)(deng)記(ji)(ji)發(fa)證量較去年有(you)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)(le)一(yi)定(ding)水平的(de)(de)增(zeng)長(chang)。

（三）物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)得到較快(kuai)發(fa)(fa)展(zhan)。繼續貫徹落實(shi)國務(wu)院《物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)條例》和建(jian)(jian)設(she)部(bu)(bu)的(de)(de)有(you)(you)(you)關規(gui)定(ding)。大力加(jia)強了(le)(le)(le)(le)(le)(le)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)。一是加(jia)大了(le)(le)(le)(le)(le)(le)建(jian)(jian)章立制工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)力度，擬定(ding)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)市(shi)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)招標和業(ye)(ye)(ye)主大會(hui)議事(shi)的(de)(de)具體(ti)方(fang)(fang)法，完成(cheng)(cheng)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)送審工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)。二是組織開展(zhan)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)行業(ye)(ye)(ye)專(zhuan)項(xiang)整(zheng)頓活(huo)(huo)動，并在各小(xiao)區和新聞媒體(ti)公(gong)開了(le)(le)(le)(le)(le)(le)市(shi)、區兩(liang)級房(fang)管(guan)(guan)(guan)部(bu)(bu)門的(de)(de)投訴受(shou)理(li)(li)(li)(li)(li)電話，形成(cheng)(cheng)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)業(ye)(ye)(ye)主監(jian)(jian)督(du)、社(she)會(hui)監(jian)(jian)督(du)和行政監(jian)(jian)督(du)相(xiang)結(jie)合(he)的(de)(de)長(chang)效(xiao)(xiao)機(ji)制。年(nian)內(nei)(nei)受(shou)理(li)(li)(li)(li)(li)業(ye)(ye)(ye)主有(you)(you)(you)效(xiao)(xiao)投訴137起，處結(jie)135起，處結(jie)率98.1%其(qi)(qi)中有(you)(you)(you)23家(jia)企業(ye)(ye)(ye)被(bei)(bei)注(zhu)銷物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)資質，7家(jia)企業(ye)(ye)(ye)被(bei)(bei)責令(ling)限期整(zheng)改。是積(ji)極抓(zhua)好業(ye)(ye)(ye)主大會(hui)、業(ye)(ye)(ye)主委員會(hui)的(de)(de)組建(jian)(jian)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)，強化(hua)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)對(dui)(dui)業(ye)(ye)(ye)主委員會(hui)日常活(huo)(huo)動的(de)(de)指導監(jian)(jian)督(du)，年(nian)內(nei)(nei)有(you)(you)(you)27個(ge)(ge)(ge)小(xiao)區成(cheng)(cheng)立了(le)(le)(le)(le)(le)(le)業(ye)(ye)(ye)主大會(hui)，協調處置了(le)(le)(le)(le)(le)(le)8個(ge)(ge)(ge)小(xiao)區物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)糾紛，維(wei)(wei)(wei)護了(le)(le)(le)(le)(le)(le)小(xiao)區穩定(ding)。加(jia)大商(shang)(shang)品住宅(zhai)(zhai)維(wei)(wei)(wei)修基金(jin)歸集力度，與有(you)(you)(you)關部(bu)(bu)門聯合(he)開展(zhan)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)收繳(jiao)情況檢(jian)查，年(nian)內(nei)(nei)共歸集商(shang)(shang)品住宅(zhai)(zhai)維(wei)(wei)(wei)修基金(jin)2.02億元(yuan)，累計歸集額已(yi)達(da)(da)3.42億元(yuan)。五(wu)是結(jie)合(he)創(chuang)建(jian)(jian)文明鄉村活(huo)(huo)動，對(dui)(dui)35個(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)項(xiang)目進行了(le)(le)(le)(le)(le)(le)考(kao)評(ping)驗收，有(you)(you)(you)26個(ge)(ge)(ge)項(xiang)目被(bei)(bei)評(ping)為市(shi)優，10個(ge)(ge)(ge)項(xiang)目被(bei)(bei)評(ping)為省(sheng)優，3個(ge)(ge)(ge)項(xiang)目通過了(le)(le)(le)(le)(le)(le)國家(jia)級示(shi)范項(xiang)目初檢(jian)。六是積(ji)極抓(zhua)好房(fang)屋維(wei)(wei)(wei)修和防(fang)汛(xun)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)，向直管(guan)(guan)(guan)公(gong)房(fang)承租戶發(fa)(fa)放“維(wei)(wei)(wei)修便(bian)民服務(wu)卡(ka)”2.5萬份，完善了(le)(le)(le)(le)(le)(le)報修、回訪、監(jian)(jian)督(du)制度，全年(nian)完成(cheng)(cheng)房(fang)屋維(wei)(wei)(wei)修工(gong)(gong)程量13.8萬平(ping)方(fang)(fang)米，工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)量1500萬元(yuan)，分別完成(cheng)(cheng)年(nian)計劃的(de)(de)102%103%落實(shi)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)房(fang)屋防(fang)汛(xun)措施，確(que)保(bao)了(le)(le)(le)(le)(le)(le)汛(xun)期房(fang)屋平(ping)安。七是積(ji)極引進省(sheng)內(nei)(nei)外知(zhi)名企業(ye)(ye)(ye)進入我市(shi)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)市(shi)場，推動了(le)(le)(le)(le)(le)(le)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)快(kuai)速發(fa)(fa)展(zhan)。目前全市(shi)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)企業(ye)(ye)(ye)已(yi)達(da)(da)330家(jia)，從業(ye)(ye)(ye)人員19500余人；全市(shi)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)總面積(ji)4300萬平(ping)方(fang)(fang)米，其(qi)(qi)中住宅(zhai)(zhai)面積(ji)3380萬平(ping)方(fang)(fang)米，覆蓋(gai)率達(da)(da)60%新建(jian)(jian)住宅(zhai)(zhai)小(xiao)區物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)覆蓋(gai)率達(da)(da)到100%

（四(si)）積(ji)極采取措(cuo)施(shi)，住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)制(zhi)(zhi)度改(gai)(gai)革取得了(le)(le)(le)(le)較好(hao)成績。針對(dui)(dui)房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)(gai)工(gong)(gong)作呈現的(de)(de)新(xin)情況(kuang)新(xin)問題。推動(dong)房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)(gai)工(gong)(gong)作健康發展。一是(shi)結合(he)舊(jiu)城(cheng)改(gai)(gai)造和企(qi)業(ye)(ye)改(gai)(gai)革改(gai)(gai)制(zhi)(zhi)，充(chong)分調查論證的(de)(de)基(ji)(ji)礎上，制(zhi)(zhi)定了(le)(le)(le)(le)擴大出(chu)售住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)范圍的(de)(de)相關規(gui)(gui)定，使(shi)被拆遷居民和改(gai)(gai)制(zhi)(zhi)企(qi)業(ye)(ye)職(zhi)工(gong)(gong)享受到房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)(gai)政(zheng)策(ce)優惠。二是(shi)指(zhi)導(dao)20余(yu)家(jia)企(qi)業(ye)(ye)以不同(tong)方(fang)式實現了(le)(le)(le)(le)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)貨(huo)幣化分配，推進(jin)了(le)(le)(le)(le)企(qi)業(ye)(ye)房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)(gai)工(gong)(gong)作的(de)(de)深入發展。是(shi)準(zhun)備(bei)召(zhao)開(kai)了(le)(le)(le)(le)市公積(ji)金(jin)(jin)管(guan)委會兩次全(quan)體會議(yi)，完成了(le)(le)(le)(le)會議(yi)決定事項的(de)(de)督辦(ban)工(gong)(gong)作，促進(jin)了(le)(le)(le)(le)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公積(ji)金(jin)(jin)的(de)(de)歸(gui)集、使(shi)用和管(guan)理。歸(gui)集住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公積(ji)金(jin)(jin)27.98億(yi)元(yuan)，發放公積(ji)金(jin)(jin)個人貸款11.46億(yi)元(yuan)，同(tong)比(bi)分別增長5.1%21%參(can)與了(le)(le)(le)(le)全(quan)市清房(fang)(fang)(fang)(fang)工(gong)(gong)作，對(dui)(dui)行政(zheng)機(ji)關單位(wei)違規(gui)(gui)購房(fang)(fang)(fang)(fang)建(jian)房(fang)(fang)(fang)(fang)分房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)情況(kuang)進(jin)行了(le)(le)(le)(le)調查統計，擬定了(le)(le)(le)(le)處置意見，維(wei)護了(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)(gai)政(zheng)策(ce)的(de)(de)嚴肅性。五(wu)是(shi)扎(zha)實做(zuo)好(hao)房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)(gai)售房(fang)(fang)(fang)(fang)審(shen)核工(gong)(gong)作，全(quan)年完成資料(liao)審(shen)核6677戶，44.07萬平方(fang)米；審(shen)核歸(gui)集維(wei)修(xiu)基(ji)(ji)金(jin)(jin)7215戶，3509.18萬元(yuan)。審(shen)批使(shi)用房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)(gai)售房(fang)(fang)(fang)(fang)資金(jin)(jin)3693.92萬元(yuan)。為單批方(fang)案單位(wei)審(shen)核售房(fang)(fang)(fang)(fang)資料(liao)1655戶。

【摘要】本(ben)文分析了(le)房地(di)產測繪(hui)課程(cheng)(cheng)教學改革的(de)(de)必要性，著重(zhong)在課程(cheng)(cheng)教學改革的(de)(de)研究與(yu)(yu)實(shi)(shi)踐(jian)、存在的(de)(de)問題等方面(mian)進行(xing)了(le)深(shen)入的(de)(de)探討。實(shi)(shi)踐(jian)證明，通過深(shen)入開展房地(di)產測繪(hui)課程(cheng)(cheng)教學改革的(de)(de)研究與(yu)(yu)實(shi)(shi)踐(jian)，有效地(di)推動了(le)房地(di)產經營與(yu)(yu)管理(li)專(zhuan)業的(de)(de)專(zhuan)業建設。

【關鍵(jian)詞】房(fang)地產測(ce)繪課程改革實踐

1改革的必要性

當今世(shi)(shi)界是一個政治、經(jing)濟、文(wen)化、科技(ji)、教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)全面競(jing)爭的(de)(de)(de)時代(dai)，21世(shi)(shi)紀是一個教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)的(de)(de)(de)世(shi)(shi)紀，高(gao)(gao)等院校應培養(yang)具有較高(gao)(gao)的(de)(de)(de)綜合素(su)質(zhi)和(he)創新能力的(de)(de)(de)復(fu)合型(xing)人(ren)才，而要(yao)實現這一人(ren)才培養(yang)目標，高(gao)(gao)等教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)的(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)學(xue)改革已迫在眉睫(jie)，并且隨著社會的(de)(de)(de)不斷進步、科學(xue)技(ji)術的(de)(de)(de)飛速(su)發展，高(gao)(gao)校教(jiao)(jiao)師必須把轉變(bian)教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)思想，更新教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)觀念，深化教(jiao)(jiao)學(xue)改革，提高(gao)(gao)教(jiao)(jiao)學(xue)質(zhi)量(liang)作為基本(ben)指導(dao)思想，按(an)照鄧小(xiao)平所提出的(de)(de)(de)“教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)要(yao)面向現代(dai)化、面向世(shi)(shi)界、面向未來”的(de)(de)(de)方針，深入開展教(jiao)(jiao)學(xue)、科研和(he)生產實踐工(gong)作，以適(shi)應新世(shi)(shi)紀高(gao)(gao)等教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)和(he)科技(ji)發展的(de)(de)(de)要(yao)求(qiu)。

在(zai)高等教(jiao)育的(de)(de)(de)教(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)改革(ge)(ge)(ge)(ge)中，專業(ye)(ye)建設是(shi)(shi)重(zhong)點(dian)，課(ke)程(cheng)改革(ge)(ge)(ge)(ge)是(shi)(shi)關鍵(jian)，只有在(zai)不(bu)斷(duan)優化(hua)課(ke)程(cheng)體系的(de)(de)(de)前提下，才(cai)有可靠的(de)(de)(de)專業(ye)(ye)建設，學(xue)(xue)(xue)(xue)科(ke)領域才(cai)能(neng)真正得(de)到發展。而房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)業(ye)(ye)是(shi)(shi)一個新(xin)型學(xue)(xue)(xue)(xue)科(ke)，房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)經營(ying)與管(guan)理專業(ye)(ye)是(shi)(shi)八十年代(dai)開(kai)設的(de)(de)(de)一個不(bu)足(zu)二十年歷史的(de)(de)(de)專業(ye)(ye)，在(zai)市(shi)(shi)場經濟時(shi)代(dai)，其(qi)專業(ye)(ye)建設和(he)課(ke)程(cheng)教(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)改革(ge)(ge)(ge)(ge)顯得(de)更為重(zhong)要(yao)(yao)，尤其(qi)是(shi)(shi)人才(cai)市(shi)(shi)場的(de)(de)(de)需(xu)求(qiu)變(bian)化(hua)，給專業(ye)(ye)教(jiao)育提出了(le)新(xin)的(de)(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)，課(ke)程(cheng)教(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)改革(ge)(ge)(ge)(ge)勢(shi)在(zai)必(bi)行。房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)課(ke)程(cheng)是(shi)(shi)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)經營(ying)與管(guan)理專業(ye)(ye)的(de)(de)(de)一門重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)專業(ye)(ye)基礎(chu)課(ke)，對(dui)豐富學(xue)(xue)(xue)(xue)生的(de)(de)(de)測(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)理論知識和(he)培(pei)養學(xue)(xue)(xue)(xue)生測(ce)(ce)(ce)圖(tu)、讀(du)圖(tu)、用(yong)圖(tu)、放樣等方(fang)(fang)面(mian)的(de)(de)(de)技(ji)(ji)(ji)術(shu)技(ji)(ji)(ji)能(neng)和(he)時(shi)間(jian)動手(shou)能(neng)力起著非常重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)作用(yong)。隨著科(ke)學(xue)(xue)(xue)(xue)技(ji)(ji)(ji)術(shu)的(de)(de)(de)不(bu)斷(duan)進步(bu)，測(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)新(xin)儀器、新(xin)技(ji)(ji)(ji)術(shu)、新(xin)方(fang)(fang)法的(de)(de)(de)推廣(guang)應用(yong)，3S技(ji)(ji)(ji)術(shu)、4D產(chan)(chan)品和(he)數字技(ji)(ji)(ji)術(shu)給測(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)行業(ye)(ye)帶來了(le)新(xin)的(de)(de)(de)革(ge)(ge)(ge)(ge)命(ming)，使測(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)學(xue)(xue)(xue)(xue)從(cong)理論到實(shi)踐發生了(le)根本性變(bian)化(hua)。因此，房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)課(ke)程(cheng)的(de)(de)(de)教(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)改革(ge)(ge)(ge)(ge)，必(bi)須以(yi)傳統的(de)(de)(de)測(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)理論為指(zhi)導，以(yi)現代(dai)測(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)技(ji)(ji)(ji)術(shu)為手(shou)段，以(yi)滿足(zu)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)測(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)的(de)(de)(de)需(xu)要(yao)(yao)為目(mu)的(de)(de)(de)開(kai)展各(ge)項(xiang)工作。

2改(gai)革(ge)的研究與實踐

【摘要】本(ben)文(wen)分析了(le)(le)(le)房地(di)產測繪(hui)(hui)課程(cheng)(cheng)教學(xue)(xue)改革(ge)(ge)的(de)必要性，著重在課程(cheng)(cheng)教學(xue)(xue)改革(ge)(ge)的(de)研究(jiu)與(yu)實(shi)踐、存(cun)在的(de)問題(ti)等方面(mian)進行了(le)(le)(le)深入的(de)探討。實(shi)踐證明，通過深入開展房地(di)產測繪(hui)(hui)課程(cheng)(cheng)教學(xue)(xue)改革(ge)(ge)的(de)研究(jiu)與(yu)實(shi)踐，有效地(di)推(tui)動了(le)(le)(le)房地(di)產經營與(yu)管(guan)理(li)專業的(de)專業建設。

【關(guan)鍵詞】房地產測繪課程改革實踐(jian)

1改革的必要性

當(dang)今世(shi)界是一(yi)個政(zheng)治、經濟、文化、科(ke)(ke)技(ji)(ji)、教(jiao)(jiao)育(yu)全面(mian)競(jing)爭的(de)(de)(de)時代，21世(shi)紀是一(yi)個教(jiao)(jiao)育(yu)的(de)(de)(de)世(shi)紀，高(gao)等(deng)院校應培(pei)養具有(you)較(jiao)高(gao)的(de)(de)(de)綜合素質(zhi)和創新能(neng)力的(de)(de)(de)復合型人才，而要(yao)實(shi)現(xian)這一(yi)人才培(pei)養目標，高(gao)等(deng)教(jiao)(jiao)育(yu)的(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)學改革已迫在眉睫(jie)，并且隨著社(she)會的(de)(de)(de)不斷進步、科(ke)(ke)學技(ji)(ji)術的(de)(de)(de)飛速發展，高(gao)校教(jiao)(jiao)師必(bi)須把(ba)轉變教(jiao)(jiao)育(yu)思(si)(si)想，更新教(jiao)(jiao)育(yu)觀念，深(shen)化教(jiao)(jiao)學改革，提(ti)(ti)高(gao)教(jiao)(jiao)學質(zhi)量作為基本指導思(si)(si)想，按照鄧小(xiao)平所提(ti)(ti)出的(de)(de)(de)“教(jiao)(jiao)育(yu)要(yao)面(mian)向現(xian)代化、面(mian)向世(shi)界、面(mian)向未來”的(de)(de)(de)方針，深(shen)入開展教(jiao)(jiao)學、科(ke)(ke)研和生產實(shi)踐工作，以適應新世(shi)紀高(gao)等(deng)教(jiao)(jiao)育(yu)和科(ke)(ke)技(ji)(ji)發展的(de)(de)(de)要(yao)求。

在(zai)高(gao)等(deng)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育的(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)改(gai)革中，專(zhuan)業(ye)(ye)建(jian)設(she)是(shi)重點，課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)改(gai)革是(shi)關鍵，只有在(zai)不斷優化(hua)課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)體(ti)系的(de)(de)(de)(de)前提下，才有可靠的(de)(de)(de)(de)專(zhuan)業(ye)(ye)建(jian)設(she)，學(xue)(xue)科領(ling)域才能真正得到發展(zhan)。而房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)是(shi)一(yi)個新型學(xue)(xue)科，房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)經(jing)營與管理(li)(li)專(zhuan)業(ye)(ye)是(shi)八(ba)十年(nian)代開設(she)的(de)(de)(de)(de)一(yi)個不足(zu)二(er)十年(nian)歷史的(de)(de)(de)(de)專(zhuan)業(ye)(ye)，在(zai)市(shi)場經(jing)濟時(shi)代，其(qi)專(zhuan)業(ye)(ye)建(jian)設(she)和課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)改(gai)革顯得更(geng)為重要，尤(you)其(qi)是(shi)人才市(shi)場的(de)(de)(de)(de)需求變(bian)化(hua)，給專(zhuan)業(ye)(ye)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育提出(chu)了新的(de)(de)(de)(de)要求，課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)改(gai)革勢在(zai)必(bi)行(xing)。房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)測(ce)繪課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)是(shi)房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)經(jing)營與管理(li)(li)專(zhuan)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)一(yi)門(men)重要的(de)(de)(de)(de)專(zhuan)業(ye)(ye)基礎課(ke)，對豐富學(xue)(xue)生的(de)(de)(de)(de)測(ce)繪理(li)(li)論(lun)知識和培養學(xue)(xue)生測(ce)圖、讀圖、用(yong)圖、放樣等(deng)方(fang)面的(de)(de)(de)(de)技(ji)(ji)(ji)術(shu)技(ji)(ji)(ji)能和時(shi)間動手(shou)能力(li)起著非常重要的(de)(de)(de)(de)作用(yong)。隨著科學(xue)(xue)技(ji)(ji)(ji)術(shu)的(de)(de)(de)(de)不斷進步(bu)，測(ce)繪新儀器(qi)、新技(ji)(ji)(ji)術(shu)、新方(fang)法的(de)(de)(de)(de)推(tui)廣應用(yong)，3S技(ji)(ji)(ji)術(shu)、4D產(chan)(chan)(chan)品和數字技(ji)(ji)(ji)術(shu)給測(ce)繪行(xing)業(ye)(ye)帶來了新的(de)(de)(de)(de)革命，使測(ce)繪學(xue)(xue)從理(li)(li)論(lun)到實踐發生了根本(ben)性變(bian)化(hua)。因此，房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)測(ce)繪課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)改(gai)革，必(bi)須以(yi)(yi)傳統的(de)(de)(de)(de)測(ce)繪理(li)(li)論(lun)為指導，以(yi)(yi)現代測(ce)繪技(ji)(ji)(ji)術(shu)為手(shou)段(duan)，以(yi)(yi)滿足(zu)房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)測(ce)繪的(de)(de)(de)(de)需要為目的(de)(de)(de)(de)開展(zhan)各(ge)項(xiang)工作。

2改革的(de)研究與實(shi)踐

【摘要】本文分析了(le)房(fang)地(di)產測繪課程教(jiao)學改革(ge)的(de)必要性(xing)，著重在課程教(jiao)學改革(ge)的(de)研究(jiu)與實(shi)踐(jian)、存在的(de)問(wen)題等方面進行了(le)深(shen)入(ru)的(de)探討。實(shi)踐(jian)證明，通過深(shen)入(ru)開展房(fang)地(di)產測繪課程教(jiao)學改革(ge)的(de)研究(jiu)與實(shi)踐(jian)，有效地(di)推(tui)動了(le)房(fang)地(di)產經營(ying)與管理專業的(de)專業建設(she)。

【關(guan)鍵詞】房地產測繪(hui)課程改(gai)革實踐

1改革的必要性

當(dang)今世(shi)(shi)界是一(yi)個政治、經濟、文化(hua)(hua)、科技(ji)(ji)、教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育(yu)全面競爭的(de)(de)時代，21世(shi)(shi)紀(ji)(ji)是一(yi)個教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育(yu)的(de)(de)世(shi)(shi)紀(ji)(ji)，高(gao)等院校應培(pei)養具有較高(gao)的(de)(de)綜合素質(zhi)和創(chuang)新(xin)能力的(de)(de)復合型人(ren)才，而要(yao)實現(xian)這一(yi)人(ren)才培(pei)養目標，高(gao)等教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育(yu)的(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學改革(ge)已迫在眉睫，并且隨著社會的(de)(de)不斷進步(bu)、科學技(ji)(ji)術的(de)(de)飛速發展，高(gao)校教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)師必須把(ba)轉變(bian)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育(yu)思想，更新(xin)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育(yu)觀念(nian)，深(shen)化(hua)(hua)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學改革(ge)，提高(gao)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學質(zhi)量作(zuo)為基(ji)本指導思想，按照鄧小(xiao)平所提出的(de)(de)“教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育(yu)要(yao)面向現(xian)代化(hua)(hua)、面向世(shi)(shi)界、面向未來”的(de)(de)方針，深(shen)入開展教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學、科研和生產實踐工作(zuo)，以(yi)適應新(xin)世(shi)(shi)紀(ji)(ji)高(gao)等教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育(yu)和科技(ji)(ji)發展的(de)(de)要(yao)求(qiu)。

在高等教育(yu)的(de)(de)教學(xue)(xue)改(gai)(gai)革(ge)中，專業建(jian)設(she)是重(zhong)點(dian)，課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)改(gai)(gai)革(ge)是關鍵，只有(you)在不斷優化(hua)課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)體系的(de)(de)前提(ti)下，才有(you)可靠的(de)(de)專業建(jian)設(she)，學(xue)(xue)科領域才能真正得到發展(zhan)。而房(fang)地(di)(di)產業是一個新(xin)(xin)(xin)型學(xue)(xue)科，房(fang)地(di)(di)產經(jing)營(ying)與(yu)管(guan)理專業是八十年代(dai)開設(she)的(de)(de)一個不足二十年歷史的(de)(de)專業，在市場(chang)經(jing)濟(ji)時代(dai)，其專業建(jian)設(she)和(he)(he)課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)教學(xue)(xue)改(gai)(gai)革(ge)顯得更為重(zhong)要(yao)(yao)，尤其是人(ren)才市場(chang)的(de)(de)需求變化(hua)，給專業教育(yu)提(ti)出了(le)新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)要(yao)(yao)求，課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)教學(xue)(xue)改(gai)(gai)革(ge)勢在必(bi)行。房(fang)地(di)(di)產測(ce)(ce)繪(hui)(hui)課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)是房(fang)地(di)(di)產經(jing)營(ying)與(yu)管(guan)理專業的(de)(de)一門重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)專業基礎課(ke)，對豐富學(xue)(xue)生(sheng)的(de)(de)測(ce)(ce)繪(hui)(hui)理論知識和(he)(he)培(pei)養學(xue)(xue)生(sheng)測(ce)(ce)圖、讀(du)圖、用(yong)圖、放樣等方面的(de)(de)技(ji)(ji)(ji)術技(ji)(ji)(ji)能和(he)(he)時間動手能力(li)起著(zhu)非常重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)作用(yong)。隨著(zhu)科學(xue)(xue)技(ji)(ji)(ji)術的(de)(de)不斷進步，測(ce)(ce)繪(hui)(hui)新(xin)(xin)(xin)儀器、新(xin)(xin)(xin)技(ji)(ji)(ji)術、新(xin)(xin)(xin)方法的(de)(de)推廣應用(yong)，3S技(ji)(ji)(ji)術、4D產品(pin)和(he)(he)數字技(ji)(ji)(ji)術給測(ce)(ce)繪(hui)(hui)行業帶來(lai)了(le)新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)革(ge)命，使測(ce)(ce)繪(hui)(hui)學(xue)(xue)從理論到實踐發生(sheng)了(le)根本性變化(hua)。因此，房(fang)地(di)(di)產測(ce)(ce)繪(hui)(hui)課(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)教學(xue)(xue)改(gai)(gai)革(ge)，必(bi)須(xu)以(yi)傳統的(de)(de)測(ce)(ce)繪(hui)(hui)理論為指(zhi)導，以(yi)現代(dai)測(ce)(ce)繪(hui)(hui)技(ji)(ji)(ji)術為手段，以(yi)滿足房(fang)地(di)(di)產測(ce)(ce)繪(hui)(hui)的(de)(de)需要(yao)(yao)為目的(de)(de)開展(zhan)各項工作。

2改革的研究與實踐

【摘要】本文分(fen)析了房(fang)地產(chan)測(ce)(ce)繪課程(cheng)教學(xue)改(gai)革的必要性，著重在課程(cheng)教學(xue)改(gai)革的研究與實(shi)踐、存在的問題等方面進行(xing)了深入的探(tan)討。實(shi)踐證明，通過深入開展房(fang)地產(chan)測(ce)(ce)繪課程(cheng)教學(xue)改(gai)革的研究與實(shi)踐，有效地推動了房(fang)地產(chan)經營與管(guan)理專(zhuan)業的專(zhuan)業建設。

【關鍵詞】房地產測繪課程改革實踐

1改革的必要性

當今(jin)世(shi)(shi)(shi)界是(shi)一(yi)個政治、經濟、文化、科(ke)技、教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)全面競爭的(de)時代(dai)，21世(shi)(shi)(shi)紀是(shi)一(yi)個教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)的(de)世(shi)(shi)(shi)紀，高(gao)等(deng)院(yuan)校應培(pei)養具有較高(gao)的(de)綜合素質和創(chuang)新能(neng)力的(de)復(fu)合型人才，而(er)要實現這(zhe)一(yi)人才培(pei)養目標，高(gao)等(deng)教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)的(de)教(jiao)(jiao)學改革已迫在眉睫，并且(qie)隨(sui)著社會的(de)不斷(duan)進步、科(ke)學技術的(de)飛(fei)速發展，高(gao)校教(jiao)(jiao)師必須(xu)把轉變教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)思想，更新教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)觀(guan)念，深(shen)化教(jiao)(jiao)學改革，提高(gao)教(jiao)(jiao)學質量作(zuo)為基本指導思想，按照鄧小平所提出的(de)“教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)要面向現代(dai)化、面向世(shi)(shi)(shi)界、面向未來”的(de)方針，深(shen)入開展教(jiao)(jiao)學、科(ke)研和生產實踐(jian)工作(zuo)，以(yi)適應新世(shi)(shi)(shi)紀高(gao)等(deng)教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)和科(ke)技發展的(de)要求。

在高等教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育的(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)改(gai)革中，專(zhuan)(zhuan)業建設是(shi)(shi)重(zhong)點，課程改(gai)革是(shi)(shi)關鍵，只(zhi)有(you)在不(bu)斷(duan)優化課程體系的(de)(de)前提下(xia)，才有(you)可靠的(de)(de)專(zhuan)(zhuan)業建設，學(xue)(xue)(xue)科領域才能(neng)真正得到(dao)發展。而房(fang)(fang)地產(chan)業是(shi)(shi)一個(ge)新(xin)(xin)(xin)型學(xue)(xue)(xue)科，房(fang)(fang)地產(chan)經(jing)營與管理專(zhuan)(zhuan)業是(shi)(shi)八十年(nian)(nian)代開設的(de)(de)一個(ge)不(bu)足二十年(nian)(nian)歷史的(de)(de)專(zhuan)(zhuan)業，在市場經(jing)濟時代，其專(zhuan)(zhuan)業建設和(he)課程教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)改(gai)革顯(xian)得更為(wei)重(zhong)要，尤其是(shi)(shi)人才市場的(de)(de)需求變(bian)化，給專(zhuan)(zhuan)業教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)育提出了新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)要求，課程教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)改(gai)革勢在必(bi)行。房(fang)(fang)地產(chan)測繪課程是(shi)(shi)房(fang)(fang)地產(chan)經(jing)營與管理專(zhuan)(zhuan)業的(de)(de)一門重(zhong)要的(de)(de)專(zhuan)(zhuan)業基礎課，對(dui)豐(feng)富學(xue)(xue)(xue)生(sheng)的(de)(de)測繪理論知識(shi)和(he)培養學(xue)(xue)(xue)生(sheng)測圖(tu)、讀圖(tu)、用圖(tu)、放樣等方(fang)面的(de)(de)技術(shu)技能(neng)和(he)時間動(dong)手能(neng)力起(qi)著(zhu)非(fei)常重(zhong)要的(de)(de)作用。隨著(zhu)科學(xue)(xue)(xue)技術(shu)的(de)(de)不(bu)斷(duan)進(jin)步，測繪新(xin)(xin)(xin)儀器(qi)、新(xin)(xin)(xin)技術(shu)、新(xin)(xin)(xin)方(fang)法的(de)(de)推(tui)廣應用，3S技術(shu)、4D產(chan)品和(he)數字(zi)技術(shu)給測繪行業帶來了新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)革命(ming)，使測繪學(xue)(xue)(xue)從理論到(dao)實踐發生(sheng)了根本性變(bian)化。因此，房(fang)(fang)地產(chan)測繪課程的(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)改(gai)革，必(bi)須以傳統的(de)(de)測繪理論為(wei)指(zhi)導，以現代測繪技術(shu)為(wei)手段，以滿(man)足房(fang)(fang)地產(chan)測繪的(de)(de)需要為(wei)目的(de)(de)開展各項工(gong)作。

2改革(ge)的研究(jiu)與實踐(jian)

科學編制(zhi)部門預決算，其(qi)他(ta)工(gong)(gong)(gong)作也取得了新成(cheng)績(ji)。建(jian)議(yi)提案料理工(gong)(gong)(gong)作的(de)面復率(lv)、滿意率(lv)、落(luo)(luo)實率(lv)繼(ji)續保持(chi)了100%局被(bei)(bei)評(ping)(ping)為(wei)市(shi)政協第(di)十(shi)一屆提案料理工(gong)(gong)(gong)作先進單(dan)位(wei)。嚴格(ge)財(cai)務(wu)管理和審(shen)計(ji)制(zhi)度的(de)落(luo)(luo)實。為(wei)各(ge)(ge)(ge)項工(gong)(gong)(gong)作的(de)順利開(kai)展提供了資(zi)金(jin)保證(zheng)(zheng)。高(gao)度重視離退(tui)休(xiu)老干部工(gong)(gong)(gong)作，積(ji)極發(fa)明(ming)條件搞好各(ge)(ge)(ge)項服務(wu)，及時(shi)保證(zheng)(zheng)了其(qi)學習、娛樂、生活、健(jian)康需要。注重加強自身建(jian)設，不時(shi)完善民主(zhu)管理制(zhi)度，維護職(zhi)工(gong)(gong)(gong)合(he)法(fa)權益，充(chong)分發(fa)揮了工(gong)(gong)(gong)會(hui)組織(zhi)的(de)積(ji)極作用，局被(bei)(bei)評(ping)(ping)為(wei)“全(quan)省建(jian)設系統工(gong)(gong)(gong)會(hui)工(gong)(gong)(gong)作先進單(dan)位(wei)”全(quan)市(shi)工(gong)(gong)(gong)會(hui)工(gong)(gong)(gong)作先進單(dan)位(wei)”充(chong)分發(fa)揮團(tuan)結、凝(ning)聚(ju)廣大團(tuan)員(yuan)青(qing)年(nian)的(de)作用，引導廣大青(qing)年(nian)職(zhi)工(gong)(gong)(gong)積(ji)極投身房管各(ge)(ge)(ge)項工(gong)(gong)(gong)作，局團(tuan)委連續4年(nian)被(bei)(bei)評(ping)(ping)為(wei)“紅旗團(tuan)委”積(ji)極開(kai)展各(ge)(ge)(ge)類“獻愛心”送溫暖”主(zhu)題實踐活動，向社(she)會(hui)捐款近4萬元(yuan)；走訪救(jiu)助困難職(zhi)工(gong)(gong)(gong)和勞模38戶，發(fa)放(fang)慰問品(pin)、慰問金(jin)1.9萬元(yuan)。文秘、史志、年(nian)鑒、后勤保證(zheng)(zheng)、計(ji)劃生育等工(gong)(gong)(gong)作繼(ji)續堅持(chi)了好形(xing)勢(shi)。

對房(fang)管部(bu)(bu)門來說是極(ji)不平(ping)凡的(de)(de)一年，年。局(ju)(ju)經受住了(le)7.18特大(da)(da)暴雨、經租房(fang)戶”反復(fu)纏訪鬧訪、生產經營艱難發(fa)展、困難與挑戰(zhan)空(kong)前等一系(xi)列問題的(de)(de)嚴峻(jun)考驗。全局(ju)(ju)廣(guang)大(da)(da)干部(bu)(bu)職(zhi)工(gong)在(zai)局(ju)(ju)黨委的(de)(de)正(zheng)確領導下，以(yi)(yi)科學發(fa)展觀為統領，以(yi)(yi)改革創新為動力，以(yi)(yi)強(qiang)化行業管理(li)(li)職(zhi)能為核心，以(yi)(yi)完善住房(fang)保證體(ti)系(xi)、搞活住房(fang)二(er)級市場、規范(fan)物業管理(li)(li)、促(cu)進生產經營繼續發(fa)展為重點(dian)，樹立更高標準，加大(da)(da)工(gong)作力度(du)，奮力拼搏，銳意進取，較好地(di)完成了(le)年初確定(ding)的(de)(de)目標任務，干成了(le)一批群眾關注、政府(fu)滿意的(de)(de)大(da)(da)事(shi)、難事(shi)、實事(shi)、好事(shi)，為“維護省城穩定(ding)、發(fa)展省會經濟、建設美麗做出(chu)了(le)積極(ji)貢獻。局(ju)(ju)被授予“全國(guo)建設系(xi)統先進集(ji)體(ti)”全省建設工(gong)作先進集(ji)體(ti)”等榮譽(yu)稱號。

（一(yi)(yi)）住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保證(zheng)體系(xi)(xi)建(jian)(jian)設(she)實(shi)現了(le)(le)(le)(le)(le)新突破。住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)問(wen)題是重(zhong)要的(de)(de)民生問(wen)題。始(shi)終把(ba)健全(quan)完善(shan)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保證(zheng)體系(xi)(xi)。全(quan)力組(zu)織(zhi)實(shi)施(shi)，使住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保證(zheng)工(gong)(gong)作(zuo)實(shi)現了(le)(le)(le)(le)(le)重(zhong)大突破。一(yi)(yi)是較好地(di)(di)完成了(le)(le)(le)(le)(le)城區住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)狀況(kuang)和(he)(he)(he)低(di)(di)(di)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)困(kun)難(nan)(nan)家庭(ting)(ting)(ting)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)狀況(kuang)的(de)(de)調(diao)(diao)(diao)查(cha)任務(wu)。對(dui)(dui)全(quan)市(shi)城區住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)狀況(kuang)調(diao)(diao)(diao)查(cha)數據(ju)(ju)進行復(fu)(fu)核(he)和(he)(he)(he)分析，建(jian)(jian)立(li)起(qi)(qi)了(le)(le)(le)(le)(le)數據(ju)(ju)庫(ku)，撰寫了(le)(le)(le)(le)(le)調(diao)(diao)(diao)查(cha)演講》初步摸清(qing)了(le)(le)(le)(le)(le)全(quan)市(shi)城區居民住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)狀況(kuang)、收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)情況(kuang)和(he)(he)(he)需求信息。根(gen)據(ju)(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保證(zheng)工(gong)(gong)作(zuo)的(de)(de)需要，及(ji)時組(zu)織(zhi)開(kai)(kai)展(zhan)了(le)(le)(le)(le)(le)鄉(xiang)村(cun)(cun)低(di)(di)(di)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)困(kun)難(nan)(nan)家庭(ting)(ting)(ting)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)狀況(kuang)調(diao)(diao)(diao)查(cha)工(gong)(gong)作(zuo)，建(jian)(jian)立(li)起(qi)(qi)了(le)(le)(le)(le)(le)全(quan)市(shi)低(di)(di)(di)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)困(kun)難(nan)(nan)家庭(ting)(ting)(ting)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)檔案，為解(jie)決(jue)鄉(xiang)村(cun)(cun)低(di)(di)(di)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)困(kun)難(nan)(nan)家庭(ting)(ting)(ting)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)問(wen)題提供了(le)(le)(le)(le)(le)基(ji)礎性(xing)數據(ju)(ju)。還指導各縣（市(shi)）組(zu)織(zhi)開(kai)(kai)展(zhan)了(le)(le)(le)(le)(le)轄區內的(de)(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)狀況(kuang)調(diao)(diao)(diao)查(cha)工(gong)(gong)作(zuo)。二(er)是通(tong)過(guo)組(zu)織(zhi)開(kai)(kai)展(zhan)調(diao)(diao)(diao)查(cha)研究、反復(fu)(fu)論證(zheng)、積極協調(diao)(diao)(diao)等大量(liang)艱苦細致的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)，制(zhi)定(ding)、修改(gai)出臺了(le)(le)(le)(le)(le)市(shi)經濟(ji)適(shi)用(yong)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)管(guan)理(li)方(fang)法》市(shi)鄉(xiang)村(cun)(cun)低(di)(di)(di)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)家庭(ting)(ting)(ting)廉租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)管(guan)理(li)方(fang)法》等法規規章和(he)(he)(he)一(yi)(yi)系(xi)(xi)列規范性(xing)文(wen)件(jian)，建(jian)(jian)立(li)起(qi)(qi)了(le)(le)(le)(le)(le)初步的(de)(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保證(zheng)法規體系(xi)(xi)，全(quan)省率(lv)先(xian)實(shi)現了(le)(le)(le)(le)(le)保證(zheng)范圍由最低(di)(di)(di)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)家庭(ting)(ting)(ting)擴(kuo)大到(dao)(dao)低(di)(di)(di)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)家庭(ting)(ting)(ting)。三(san)是牽頭組(zu)織(zhi)有(you)關部門，精(jing)心(xin)編制(zhi)并及(ji)時上報了(le)(le)(le)(le)(le)市(shi)解(jie)決(jue)鄉(xiang)村(cun)(cun)低(di)(di)(di)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)家庭(ting)(ting)(ting)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)困(kun)難(nan)(nan)發展(zhan)規劃和(he)(he)(he)年(nian)(nian)度計劃（年(nian)(nian)-年(nian)(nian)）為開(kai)(kai)展(zhan)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保證(zheng)工(gong)(gong)作(zuo)提供了(le)(le)(le)(le)(le)科學根(gen)據(ju)(ju)和(he)(he)(he)法定(ding)依(yi)據(ju)(ju)。四是依(yi)照市(shi)政府(fu)確(que)(que)定(ding)的(de)(de)廉租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)擴(kuo)大覆蓋一(yi)(yi)批(pi)(pi)、經濟(ji)適(shi)用(yong)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)加(jia)快(kuai)建(jian)(jian)設(she)一(yi)(yi)批(pi)(pi)、現有(you)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)源收(shou)(shou)(shou)購整合一(yi)(yi)批(pi)(pi)”思路，通(tong)過(guo)發放廉租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)補貼或實(shi)施(shi)租(zu)(zu)金核(he)減(jian)、建(jian)(jian)設(she)適(shi)量(liang)經濟(ji)適(shi)用(yong)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)和(he)(he)(he)廉租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，分層(ceng)次(ci)、多模(mo)式、有(you)重(zhong)點地(di)(di)解(jie)決(jue)低(di)(di)(di)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)困(kun)難(nan)(nan)家庭(ting)(ting)(ting)的(de)(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)難(nan)(nan)題。五是會(hui)同有(you)關部門，精(jing)心(xin)組(zu)織(zhi)，規范運作(zuo)，嚴格把(ba)關，確(que)(que)保把(ba)有(you)限的(de)(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)資源和(he)(he)(he)保證(zheng)資金惠及(ji)到(dao)(dao)真正(zheng)需要的(de)(de)家庭(ting)(ting)(ting)。年(nian)(nian)內，認真組(zu)織(zhi)開(kai)(kai)展(zhan)了(le)(le)(le)(le)(le)對(dui)(dui)首批(pi)(pi)204套(tao)(tao)經濟(ji)適(shi)用(yong)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)定(ding)價，籌集廉租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)161套(tao)(tao)，對(dui)(dui)365套(tao)(tao)保證(zheng)性(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)組(zu)織(zhi)了(le)(le)(le)(le)(le)搖號和(he)(he)(he)選房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)等工(gong)(gong)作(zuo)；對(dui)(dui)144戶(hu)特困(kun)廉租(zu)(zu)戶(hu)實(shi)施(shi)了(le)(le)(le)(le)(le)實(shi)物配租(zu)(zu)，對(dui)(dui)136戶(hu)低(di)(di)(di)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)(ru)家庭(ting)(ting)(ting)實(shi)行了(le)(le)(le)(le)(le)經濟(ji)適(shi)用(yong)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)配售；年(nian)(nian)內發放租(zu)(zu)金補貼700萬元，已累(lei)計發放補貼1441萬元，核(he)減(jian)租(zu)(zu)金300多萬元，受助家庭(ting)(ting)(ting)累(lei)計達7169戶(hu)（次(ci)）局先(xian)后在全(quan)省住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)工(gong)(gong)作(zuo)會(hui)、物業管(guan)理(li)工(gong)(gong)作(zuo)會(hui)和(he)(he)(he)建(jian)(jian)設(she)系(xi)(xi)統行風建(jian)(jian)設(she)工(gong)(gong)作(zuo)會(hui)上介紹了(le)(le)(le)(le)(le)做(zuo)法。

指導東岳公(gong)(gong)(gong)司、中鐵十(shi)四局等10家企業以不(bu)同方式實現了住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)貨(huo)幣化分(fen)配，住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)制度改(gai)(gai)革工作(zuo)取得(de)積(ji)極進(jin)展(zhan)。制定了棚戶(hu)區改(gai)(gai)造工程出售(shou)(shou)公(gong)(gong)(gong)有住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)的有關規(gui)定。協助輕騎集(ji)團等9家企業處理了房(fang)改(gai)(gai)售(shou)(shou)房(fang)遺留問(wen)題。積(ji)極參(can)與局部(bu)軍隊復員(yuan)干部(bu)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)政策的落實工作(zuo)。全年完成(cheng)房(fang)改(gai)(gai)售(shou)(shou)房(fang)資料審核5459戶(hu)；審核歸集(ji)維修基(ji)金(jin)4166戶(hu)、2882萬元；審批使用(yong)(yong)房(fang)改(gai)(gai)售(shou)(shou)房(fang)資金(jin)954萬元。準備召開了第(di)九次公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)管委會全體會議，促進(jin)了住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)的歸集(ji)、使用(yong)(yong)和管理。

（二(er)）房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)與(yu)(yu)權(quan)(quan)屬(shu)登記(ji)管(guan)(guan)理(li)(li)邁上(shang)了(le)(le)(le)(le)新臺(tai)階。深入貫徹落(luo)實(shi)宏觀調(diao)控(kong)各項政策措(cuo)(cuo)施(shi)。改進(jin)(jin)完(wan)(wan)善服務(wu)舉措(cuo)(cuo)，推進(jin)(jin)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)與(yu)(yu)權(quan)(quan)屬(shu)登記(ji)規(gui)(gui)范(fan)化(hua)(hua)管(guan)(guan)理(li)(li)，有(you)效(xiao)(xiao)促進(jin)(jin)了(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)市場的(de)(de)(de)繼續穩(wen)定健康(kang)發(fa)展。年(nian)內(nei)，市區共料(liao)理(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)登記(ji)發(fa)證97655件(jian)(jian)；料(liao)理(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)74047件(jian)(jian)，交(jiao)(jiao)易(yi)面(mian)積1130.50萬平(ping)方米，交(jiao)(jiao)易(yi)金(jin)額445.86億元。一是(shi)堅持高(gao)水(shui)平(ping)和(he)(he)(he)(he)適(shi)當(dang)超前(qian)原則，依(yi)托自身(shen)技(ji)術力(li)(li)量(liang)，積極籌措(cuo)(cuo)資(zi)金(jin)，開(kai)發(fa)了(le)(le)(le)(le)測(ce)繪(hui)效(xiao)(xiao)果(guo)(guo)管(guan)(guan)理(li)(li)軟件(jian)(jian)，基本完(wan)(wan)成(cheng)(cheng)了(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)與(yu)(yu)權(quan)(quan)屬(shu)登記(ji)系統的(de)(de)(de)功能設(she)計，完(wan)(wan)成(cheng)(cheng)了(le)(le)(le)(le)地(di)(di)(di)(di)理(li)(li)信息系統平(ping)臺(tai)的(de)(de)(de)搭建(jian)(jian)工(gong)(gong)作(zuo)，全(quan)面(mian)實(shi)施(shi)和(he)(he)(he)(he)完(wan)(wan)善了(le)(le)(le)(le)商品(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)預(yu)售合同(tong)網(wang)上(shang)聯機(ji)備案(an)制(zhi)度(du)(du)，為(wei)規(gui)(gui)范(fan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)與(yu)(yu)權(quan)(quan)屬(shu)登記(ji)行為(wei)，健全(quan)信息制(zhi)度(du)(du)和(he)(he)(he)(he)市場預(yu)警預(yu)報機(ji)制(zhi)提(ti)供了(le)(le)(le)(le)有(you)力(li)(li)支撐。二(er)是(shi)深入開(kai)展了(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)與(yu)(yu)權(quan)(quan)屬(shu)登記(ji)規(gui)(gui)范(fan)化(hua)(hua)管(guan)(guan)理(li)(li)達(da)標工(gong)(gong)作(zuo)，召開(kai)了(le)(le)(le)(le)現(xian)場會，推廣了(le)(le)(le)(le)濟(ji)陽縣(xian)(xian)的(de)(de)(de)先進(jin)(jin)經驗。章丘(qiu)市房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)管(guan)(guan)局(ju)、縣(xian)(xian)建(jian)(jian)設(she)局(ju)被(bei)省建(jian)(jian)設(she)廳授予“房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)與(yu)(yu)權(quan)(quan)屬(shu)登記(ji)規(gui)(gui)范(fan)化(hua)(hua)管(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)位”稱號(hao)，濟(ji)陽縣(xian)(xian)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)管(guan)(guan)局(ju)被(bei)建(jian)(jian)設(she)部授予“房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)與(yu)(yu)權(quan)(quan)屬(shu)登記(ji)規(gui)(gui)范(fan)化(hua)(hua)管(guan)(guan)理(li)(li)先進(jin)(jin)單(dan)位”稱號(hao)。加(jia)(jia)強(qiang)對(dui)初(chu)審單(dan)位審核工(gong)(gong)作(zuo)全(quan)過(guo)程的(de)(de)(de)指導和(he)(he)(he)(he)監(jian)管(guan)(guan)，健全(quan)完(wan)(wan)善獎勵(li)制(zhi)度(du)(du)和(he)(he)(he)(he)錯件(jian)(jian)追究制(zhi)度(du)(du)，提(ti)高(gao)了(le)(le)(le)(le)防范(fan)審核業(ye)務(wu)風險的(de)(de)(de)能力(li)(li)。積極開(kai)展了(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)權(quan)(quan)屬(shu)登記(ji)工(gong)(gong)作(zuo)調(diao)研，為(wei)全(quan)面(mian)落(luo)實(shi)《物權(quan)(quan)法》做(zuo)好了(le)(le)(le)(le)準備。三是(shi)加(jia)(jia)快房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)檔(dang)(dang)案(an)數字化(hua)(hua)建(jian)(jian)設(she)步(bu)(bu)伐(fa)，完(wan)(wan)成(cheng)(cheng)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)檔(dang)(dang)案(an)掃描33.73萬卷(juan)，整(zheng)理(li)(li)檔(dang)(dang)案(an)30.34萬卷(juan)，對(dui)當(dang)年(nian)發(fa)生的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)和(he)(he)(he)(he)確權(quan)(quan)登記(ji)資(zi)料(liao)全(quan)部實(shi)現(xian)了(le)(le)(le)(le)數字化(hua)(hua)管(guan)(guan)理(li)(li)，提(ti)高(gao)了(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)檔(dang)(dang)案(an)管(guan)(guan)理(li)(li)水(shui)平(ping)和(he)(he)(he)(he)利用(yong)效(xiao)(xiao)率。四是(shi)不(bu)時規(gui)(gui)范(fan)中(zhong)介市場、房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)租賃和(he)(he)(he)(he)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)測(ce)繪(hui)管(guan)(guan)理(li)(li)。年(nian)內(nei)，完(wan)(wan)成(cheng)(cheng)了(le)(le)(le)(le)127家房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)經紀(ji)機(ji)構和(he)(he)(he)(he)36家評(ping)估機(ji)構的(de)(de)(de)登記(ji)備案(an)和(he)(he)(he)(he)換證工(gong)(gong)作(zuo)。組織(zhi)開(kai)展了(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)市場秩序專項整(zheng)治活動(dong)，對(dui)845家房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)中(zhong)介機(ji)構進(jin)(jin)行了(le)(le)(le)(le)檢查，對(dui)其(qi)中(zhong)198家下(xia)達(da)了(le)(le)(le)(le)限期(qi)改正通知書，153家非法中(zhong)介自動(dong)停業(ye)，有(you)效(xiao)(xiao)凈化(hua)(hua)了(le)(le)(le)(le)市場環境；組織(zhi)開(kai)展了(le)(le)(le)(le)十佳(jia)中(zhong)介”評(ping)選(xuan)活動(dong)，發(fa)揮(hui)了(le)(le)(le)(le)品(pin)牌中(zhong)介的(de)(de)(de)示范(fan)和(he)(he)(he)(he)引導作(zuo)用(yong)；組織(zhi)開(kai)展了(le)(le)(le)(le)春季、金(jin)秋網(wang)上(shang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)展及十佳(jia)中(zhong)介房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)展，并在報紙開(kai)設(she)精品(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)專欄，及時向社會房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)信息；進(jin)(jin)一步(bu)(bu)優(you)化(hua)(hua)了(le)(le)(le)(le)評(ping)估機(ji)構信用(yong)檔(dang)(dang)案(an)系統，初(chu)步(bu)(bu)建(jian)(jian)立起了(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)經紀(ji)機(ji)構網(wang)上(shang)備案(an)制(zhi)度(du)(du)。料(liao)理(li)(li)租賃登記(ji)9658件(jian)(jian)，面(mian)積122.6萬平(ping)方米。開(kai)展了(le)(le)(le)(le)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)丈量(liang)規(gui)(gui)范(fan)與(yu)(yu)測(ce)繪(hui)市場化(hua)(hua)培訓，加(jia)(jia)強(qiang)了(le)(le)(le)(le)對(dui)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)測(ce)繪(hui)效(xiao)(xiao)果(guo)(guo)的(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)(li)。五是(shi)積極配合做(zuo)好“雙清”資(zi)產(chan)(chan)(chan)管(guan)(guan)理(li)(li)制(zhi)度(du)(du)改革、企業(ye)改革改制(zhi)等全(quan)市重(zhong)點工(gong)(gong)作(zuo)，不(bu)時加(jia)(jia)大房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)發(fa)證歷史遺留問題的(de)(de)(de)處置力(li)(li)度(du)(du)。

（三(san)）物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)在規范(fan)(fan)(fan)中持續發(fa)(fa)展。從解決群眾最關(guan)心(xin)、最直接的(de)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)選(xuan)聘、業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)自(zi)治、維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金等(deng)(deng)問題入手。新批(pi)三(san)級(ji)資(zi)(zi)質企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)48家(jia)，資(zi)(zi)質升級(ji)25家(jia)，完成了(le)(le)資(zi)(zi)質年檢工作；進一步完善(shan)市(shi)(shi)、區(qu)兩級(ji)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)投訴處(chu)置制(zhi)(zhi)度，料理(li)(li)(li)(li)市(shi)(shi)長(chang)公開電話急辦件38件，下達(da)(da)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)投訴督辦件24件，嚴厲查處(chu)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)規范(fan)(fan)(fan)降低、亂收(shou)(shou)費等(deng)(deng)違(wei)規行(xing)(xing)為；指(zhi)導(dao)各區(qu)協(xie)調處(chu)結了(le)(le)東環國際、匯統花園等(deng)(deng)11個(ge)(ge)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)項(xiang)(xiang)目呈現的(de)矛(mao)盾糾紛，維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)護了(le)(le)小區(qu)的(de)和(he)(he)(he)諧穩(wen)定(ding)。年內，有12個(ge)(ge)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)項(xiang)(xiang)目被(bei)評為省優，1個(ge)(ge)項(xiang)(xiang)目通過(guo)了(le)(le)國優初檢。四(si)是充分(fen)發(fa)(fa)揮物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)協(xie)會(hui)的(de)橋梁作用，著(zhu)力(li)提高(gao)行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)自(zi)律和(he)(he)(he)服(fu)(fu)務(wu)水(shui)平。組(zu)建了(le)(le)協(xie)會(hui)秘書處(chu)，發(fa)(fa)展會(hui)員(yuan)(yuan)單(dan)位225家(jia)，為強化行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)搭(da)建起了(le)(le)平臺；制(zhi)(zhi)定(ding)了(le)(le)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)自(zi)律公約和(he)(he)(he)行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)規范(fan)(fan)(fan)，編(bian)輯了(le)(le)刊物(wu)(wu)(wu)(wu)，編(bian)制(zhi)(zhi)了(le)(le)崗(gang)位技能培訓大綱，培訓學員(yuan)(yuan)570余(yu)人（次）促進了(le)(le)行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)自(zi)律和(he)(he)(he)服(fu)(fu)務(wu)水(shui)平的(de)提升。五(wu)是大力(li)推進維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)模式創新，不(bu)時(shi)規范(fan)(fan)(fan)完善(shan)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)。印發(fa)(fa)了(le)(le)關(guan)于(yu)調整我市(shi)(shi)商(shang)品住(zhu)宅維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金繳(jiao)存(cun)方式的(de)通知(zhi)》改變過(guo)去由(you)開發(fa)(fa)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)代收(shou)(shou)代存(cun)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金為購(gou)房(fang)人直接到銀行(xing)(xing)繳(jiao)存(cun)，并把維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金繳(jiao)存(cun)作為房(fang)產登記申請的(de)前置條件；嚴格做好維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金利息支用管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)，審批(pi)支用利息180筆(bi)、198萬(wan)(wan)余(yu)元；會(hui)同市(shi)(shi)執(zhi)(zhi)法局成立聯(lian)合執(zhi)(zhi)法組(zu)，對2004年以來開發(fa)(fa)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)代收(shou)(shou)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金情況進行(xing)(xing)了(le)(le)檢查，向29家(jia)代收(shou)(shou)單(dan)位下達(da)(da)了(le)(le)限期整改通知(zhi)，申請法院(yuan)強制(zhi)(zhi)執(zhi)(zhi)行(xing)(xing)2家(jia)，催繳(jiao)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金3200余(yu)萬(wan)(wan)元，較(jiao)好地(di)解決了(le)(le)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金繳(jiao)存(cun)不(bu)及時(shi)和(he)(he)(he)違(wei)規挪用的(de)問題。年內，歸(gui)集商(shang)品住(zhu)宅維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金3.06億元；累計歸(gui)集商(shang)品住(zhu)房(fang)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金和(he)(he)(he)已售公房(fang)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金14.82億元；全市(shi)(shi)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)已發(fa)(fa)展到358家(jia)，從業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)人員(yuan)(yuan)2.28萬(wan)(wan)人；全市(shi)(shi)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)總面積達(da)(da)到4780萬(wan)(wan)平方米，其中住(zhu)宅面積達(da)(da)到3790萬(wan)(wan)平方米。

摘要:在全(quan)國地(di)理國情監(jian)測(ce)、全(quan)國土地(di)確(que)權、第三(san)次全(quan)國土地(di)調查(cha)和(he)京津冀一體化協(xie)調發展(zhan)等社會需求背(bei)景下(xia)，為(wei)能夠培(pei)養(yang)出適應(ying)社會發展(zhan)需要的(de)應(ying)用(yong)型測(ce)繪工(gong)(gong)程人(ren)(ren)才，本文結合測(ce)繪工(gong)(gong)程專業特點，論述該(gai)專業應(ying)用(yong)型人(ren)(ren)才的(de)素質，從人(ren)(ren)才培(pei)養(yang)定位、人(ren)(ren)才培(pei)養(yang)目標、課程體系建設(she)(she)、實踐教學體系建設(she)(she)、師資隊伍(wu)建設(she)(she)等方面探討新時期(qi)下(xia)應(ying)用(yong)型測(ce)繪工(gong)(gong)程人(ren)(ren)才培(pei)養(yang)的(de)模式(shi)。

關(guan)鍵詞:新時期;測繪工程(cheng);人才培養

地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理國(guo)情監測(ce)(ce)普(pu)查(cha)是2013年(nian)啟動(dong)的(de)(de)(de)(de)，普(pu)查(cha)對(dui)(dui)象是我國(guo)陸地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)國(guo)土(tu)(tu)范(fan)(fan)圍內的(de)(de)(de)(de)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)表自(zi)然(ran)和(he)(he)人(ren)(ren)文(wen)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理要素，其中重(zhong)點要確定(ding)(ding)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)形地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)貌、植被(bei)覆蓋、水域(yu)、荒漠(mo)與裸露(lu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)等(deng)(deng)的(de)(de)(de)(de)類別(bie)、位置、范(fan)(fan)圍、面積等(deng)(deng)，掌握其空(kong)間分(fen)(fen)布(bu)狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)［1－2］。全(quan)國(guo)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)確權(quan)包(bao)括全(quan)國(guo)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)所有權(quan)、農村(cun)宅基地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)、農村(cun)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)承包(bao)經營權(quan)等(deng)(deng)確權(quan)工(gong)作，重(zhong)點工(gong)作是確定(ding)(ding)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)權(quan)屬(shu)，核(he)定(ding)(ding)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)位置、大(da)小(xiao)等(deng)(deng)信(xin)息。全(quan)國(guo)第(di)三次(ci)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)調(diao)(diao)查(cha)2017年(nian)啟動(dong)，計劃于2019年(nian)12月31日完成(cheng)［3］。利用(yong)(yong)(yong)更高分(fen)(fen)辨(bian)率(lv)的(de)(de)(de)(de)遙感影(ying)像，全(quan)面查(cha)清全(quan)國(guo)城鄉范(fan)(fan)圍內的(de)(de)(de)(de)每塊(kuai)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)(de)利用(yong)(yong)(yong)現狀(zhuang)(zhuang)和(he)(he)權(quan)屬(shu)狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)，獲取(qu)國(guo)土(tu)(tu)資源管理專(zhuan)(zhuan)題數(shu)據，專(zhuan)(zhuan)題分(fen)(fen)析自(zi)然(ran)生態狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)、建設(she)用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)等(deng)(deng)，調(diao)(diao)查(cha)評價耕地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)質量等(deng)(deng)別(bie)［4］。京津(jin)冀(ji)(ji)一(yi)(yi)體化(hua)協(xie)同發(fa)展是指發(fa)揮(hui)毗(pi)鄰(lin)京津(jin)的(de)(de)(de)(de)區(qu)(qu)位優(you)勢，順(shun)應(ying)京津(jin)冀(ji)(ji)一(yi)(yi)體化(hua)趨勢，努力(li)提升產業(ye)適應(ying)力(li)、區(qu)(qu)域(yu)協(xie)調(diao)(diao)力(li)、企業(ye)融合力(li)、自(zi)主創新(xin)力(li)和(he)(he)區(qu)(qu)域(yu)聚集(ji)力(li)的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)種戰略，其中，測(ce)(ce)繪(hui)工(gong)作是政策(ce)制定(ding)(ding)、建設(she)規劃和(he)(he)運營管理的(de)(de)(de)(de)保障(zhang)。在上述背景下的(de)(de)(de)(de)新(xin)時期對(dui)(dui)測(ce)(ce)繪(hui)人(ren)(ren)才的(de)(de)(de)(de)需求和(he)(he)以往(wang)就(jiu)會有所不(bu)同，根據各(ge)個項目對(dui)(dui)測(ce)(ce)繪(hui)人(ren)(ren)才的(de)(de)(de)(de)要求，提出能(neng)夠適應(ying)現階(jie)段的(de)(de)(de)(de)應(ying)用(yong)(yong)(yong)型人(ren)(ren)才培養的(de)(de)(de)(de)模式。

1新時期(qi)下國(guo)家項(xiang)目(mu)對(dui)測(ce)繪人員素質的要求

1．1地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)情(qing)(qing)監(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)普查(cha)(cha)(cha)(cha)對(dui)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)求(qiu)(qiu)。地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)情(qing)(qing)監(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)對(dui)象(xiang)主要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)包(bao)(bao)括(kuo)自(zi)然(ran)環(huan)(huan)(huan)境要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)素、產(chan)業經濟(ji)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)素和(he)(he)(he)(he)(he)社會人(ren)(ren)(ren)文要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)素三大(da)部分(fen)。其(qi)(qi)(qi)(qi)中(zhong)，自(zi)然(ran)環(huan)(huan)(huan)境要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)素是(shi)(shi)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)情(qing)(qing)監(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)普查(cha)(cha)(cha)(cha)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)核心(xin)內容，主要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)是(shi)(shi)確(que)(que)(que)定(ding)(ding)(ding)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)大(da)小、范(fan)(fan)圍、位(wei)置(zhi)、地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)形(xing)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)貌、建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)物及(ji)其(qi)(qi)(qi)(qi)構筑(zhu)物、水系(xi)植被(bei)等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)。目(mu)(mu)前(qian)，國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)和(he)(he)(he)(he)(he)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)方(fang)(fang)(fang)陸(lu)續啟動(dong)了(le)(le)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)情(qing)(qing)信(xin)息(xi)(xi)(xi)、城(cheng)鎮(zhen)化(hua)(hua)建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)進(jin)(jin)程(cheng)、地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)表覆(fu)蓋變化(hua)(hua)、生(sheng)態環(huan)(huan)(huan)境等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)共(gong)4大(da)類、19項監(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)對(dui)象(xiang);成(cheng)(cheng)果形(xing)式主要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)包(bao)(bao)括(kuo)基(ji)(ji)(ji)礎數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)、分(fen)析(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)和(he)(he)(he)(he)(he)專(zhuan)(zhuan)題(ti)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)不同(tong)類型(xing)內容［4］。地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)情(qing)(qing)監(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)工(gong)(gong)作是(shi)(shi)以(yi)(yi)已(yi)有(you)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)(ji)(ji)礎地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)信(xin)息(xi)(xi)(xi)為(wei)(wei)(wei)基(ji)(ji)(ji)礎，以(yi)(yi)3S技(ji)術(shu)(shu)和(he)(he)(he)(he)(he)其(qi)(qi)(qi)(qi)他(ta)(ta)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)技(ji)術(shu)(shu)為(wei)(wei)(wei)基(ji)(ji)(ji)本(ben)手段(duan)，對(dui)上述內容進(jin)(jin)行(xing)監(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)。根(gen)據(ju)(ju)工(gong)(gong)作流程(cheng)可將(jiang)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)情(qing)(qing)監(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)歸(gui)納為(wei)(wei)(wei)4種方(fang)(fang)(fang)法(fa)(fa)(fa)，即測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)方(fang)(fang)(fang)法(fa)(fa)(fa)、統計(ji)分(fen)析(xi)(xi)方(fang)(fang)(fang)法(fa)(fa)(fa)、評價和(he)(he)(he)(he)(he)預測(ce)(ce)(ce)(ce)方(fang)(fang)(fang)法(fa)(fa)(fa)、信(xin)息(xi)(xi)(xi)科(ke)學(xue)(xue)方(fang)(fang)(fang)法(fa)(fa)(fa)［5］。在這4種方(fang)(fang)(fang)法(fa)(fa)(fa)中(zhong)，3S技(ji)術(shu)(shu)作為(wei)(wei)(wei)一(yi)種集(ji)成(cheng)(cheng)技(ji)術(shu)(shu)，貫穿于地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)情(qing)(qing)監(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)息(xi)(xi)(xi)定(ding)(ding)(ding)位(wei)、采集(ji)、處(chu)理(li)、分(fen)析(xi)(xi)、成(cheng)(cheng)果等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)各(ge)(ge)個(ge)環(huan)(huan)(huan)節［6］，為(wei)(wei)(wei)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)情(qing)(qing)監(jian)測(ce)(ce)(ce)(ce)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)息(xi)(xi)(xi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)獲取(qu)(qu)、分(fen)析(xi)(xi)與(yu)提(ti)(ti)供關(guan)(guan)鍵的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)技(ji)術(shu)(shu)支撐(cheng)。所以(yi)(yi)，為(wei)(wei)(wei)了(le)(le)滿足該(gai)(gai)項目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)需要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)，高校培(pei)(pei)養(yang)(yang)(yang)學(xue)(xue)生(sheng)除了(le)(le)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)讓他(ta)(ta)們具(ju)備扎(zha)實(shi)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)理(li)論(lun)知(zhi)(zhi)識外(wai)，重(zhong)點要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)培(pei)(pei)養(yang)(yang)(yang)學(xue)(xue)生(sheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)3S集(ji)成(cheng)(cheng)技(ji)術(shu)(shu)及(ji)應用(yong)，同(tong)時還要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)兼顧土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)資源(yuan)管(guan)(guan)理(li)、城(cheng)市(shi)規劃建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、法(fa)(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)(fa)規等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)學(xue)(xue)科(ke)知(zhi)(zhi)識［5］。1．2全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)確(que)(que)(que)權(quan)對(dui)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)求(qiu)(qiu)。土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)所有(you)權(quan)、土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)使用(yong)權(quan)和(he)(he)(he)(he)(he)他(ta)(ta)項權(quan)利(li)(li)(li)(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)確(que)(que)(que)認(ren)、確(que)(que)(que)定(ding)(ding)(ding)，簡稱(cheng)(cheng)確(que)(que)(que)權(quan)，是(shi)(shi)依照法(fa)(fa)(fa)律(lv)、政策的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)規定(ding)(ding)(ding)確(que)(que)(que)定(ding)(ding)(ding)某一(yi)范(fan)(fan)圍內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(或(huo)稱(cheng)(cheng)一(yi)宗地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di))的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)所有(you)權(quan)、使用(yong)權(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)隸屬(shu)關(guan)(guan)系(xi)和(he)(he)(he)(he)(he)他(ta)(ta)項權(quan)利(li)(li)(li)(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)內容。每宗地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)權(quan)屬(shu)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)經過(guo)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)登記(ji)(ji)(ji)申(shen)請、地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)籍(ji)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)、核屬(shu)審核、登記(ji)(ji)(ji)注冊、頒發(fa)(fa)(fa)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)證書等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)登記(ji)(ji)(ji)程(cheng)序，才(cai)(cai)(cai)能(neng)得(de)到最后的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)確(que)(que)(que)認(ren)和(he)(he)(he)(he)(he)確(que)(que)(que)定(ding)(ding)(ding)。目(mu)(mu)前(qian)，全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)確(que)(que)(que)權(quan)內容主要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)包(bao)(bao)括(kuo)全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)所有(you)權(quan)、農(nong)村宅(zhai)基(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)、農(nong)村土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)承(cheng)包(bao)(bao)經營(ying)(ying)權(quan)等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)。該(gai)(gai)工(gong)(gong)作的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)就是(shi)(shi)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)明(ming)確(que)(que)(que)確(que)(que)(que)權(quan)范(fan)(fan)圍，依法(fa)(fa)(fa)開(kai)(kai)(kai)(kai)展(zhan)確(que)(que)(que)權(quan)工(gong)(gong)作，規范(fan)(fan)完善(shan)已(yi)有(you)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)登記(ji)(ji)(ji)資料，推進(jin)(jin)農(nong)村集(ji)體(ti)(ti)(ti)(ti)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)登記(ji)(ji)(ji)信(xin)息(xi)(xi)(xi)化(hua)(hua)［6］。這就要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)求(qiu)(qiu)高校培(pei)(pei)養(yang)(yang)(yang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)應用(yong)型(xing)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)應該(gai)(gai)具(ju)備扎(zha)實(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)理(li)論(lun)知(zhi)(zhi)識，重(zhong)點掌(zhang)握數(shu)(shu)(shu)字(zi)化(hua)(hua)技(ji)術(shu)(shu)和(he)(he)(he)(he)(he)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)信(xin)息(xi)(xi)(xi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)技(ji)術(shu)(shu)，同(tong)時兼備土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)資源(yuan)管(guan)(guan)理(li)管(guan)(guan)理(li)、土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)法(fa)(fa)(fa)學(xue)(xue)等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)相(xiang)關(guan)(guan)知(zhi)(zhi)識。1．3全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)第三次土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)對(dui)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)求(qiu)(qiu)。開(kai)(kai)(kai)(kai)展(zhan)第三次全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)，全(quan)(quan)(quan)(quan)面(mian)(mian)查(cha)(cha)(cha)(cha)清全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)城(cheng)鄉范(fan)(fan)圍內每塊(kuai)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)利(li)(li)(li)(li)用(yong)現(xian)狀(zhuang)(zhuang)和(he)(he)(he)(he)(he)權(quan)屬(shu)狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)(kuang)獲取(qu)(qu)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)土(tu)(tu)(tu)(tu)資源(yuan)管(guan)(guan)理(li)專(zhuan)(zhuan)題(ti)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)，專(zhuan)(zhuan)題(ti)分(fen)析(xi)(xi)自(zi)然(ran)生(sheng)態狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)(kuang)、建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)，調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)評價耕地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)質(zhi)量等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)別。主要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)任務包(bao)(bao)括(kuo)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)利(li)(li)(li)(li)用(yong)現(xian)狀(zhuang)(zhuang)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)(含(han)城(cheng)鎮(zhen)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)利(li)(li)(li)(li)用(yong)現(xian)狀(zhuang)(zhuang)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha))、不動(dong)產(chan)權(quan)籍(ji)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)、基(ji)(ji)(ji)本(ben)農(nong)田(tian)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)、專(zhuan)(zhuan)項調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)、土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)。其(qi)(qi)(qi)(qi)中(zhong)，國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)部署地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)方(fang)(fang)(fang)開(kai)(kai)(kai)(kai)展(zhan)不動(dong)產(chan)權(quan)籍(ji)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)，其(qi)(qi)(qi)(qi)他(ta)(ta)4項工(gong)(gong)作由國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)組織(zhi)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)方(fang)(fang)(fang)開(kai)(kai)(kai)(kai)展(zhan)，建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)4級(ji)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，并全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)匯總。這就對(dui)高校測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)提(ti)(ti)出了(le)(le)培(pei)(pei)養(yang)(yang)(yang)學(xue)(xue)生(sheng)對(dui)遙感(gan)影像的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)判讀和(he)(he)(he)(he)(he)信(xin)息(xi)(xi)(xi)提(ti)(ti)取(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)能(neng)力，培(pei)(pei)養(yang)(yang)(yang)學(xue)(xue)生(sheng)采用(yong)全(quan)(quan)(quan)(quan)球衛星定(ding)(ding)(ding)位(wei)技(ji)術(shu)(shu)、遙感(gan)技(ji)術(shu)(shu)以(yi)(yi)及(ji)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)理(li)信(xin)息(xi)(xi)(xi)系(xi)統等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)3S一(yi)體(ti)(ti)(ti)(ti)化(hua)(hua)技(ji)術(shu)(shu)手段(duan)和(he)(he)(he)(he)(he)移動(dong)互聯技(ji)術(shu)(shu)，開(kai)(kai)(kai)(kai)展(zhan)外(wai)業實(shi)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)核實(shi)和(he)(he)(he)(he)(he)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)建(jian)(jian)(jian)(jian)庫(ku)工(gong)(gong)作的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)能(neng)力。同(tong)時還要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)注重(zhong)GIS軟(ruan)件(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)訓練，加強土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)利(li)(li)(li)(li)用(yong)分(fen)析(xi)(xi)功能(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)實(shi)習，使學(xue)(xue)生(sheng)能(neng)夠根(gen)據(ju)(ju)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)調(diao)(diao)查(cha)(cha)(cha)(cha)結果，結合其(qi)(qi)(qi)(qi)他(ta)(ta)有(you)關(guan)(guan)資料，對(dui)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)利(li)(li)(li)(li)用(yong)狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)(kuang)、權(quan)屬(shu)狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)(kuang)進(jin)(jin)行(xing)分(fen)析(xi)(xi)。重(zhong)點對(dui)耕地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)、基(ji)(ji)(ji)本(ben)農(nong)田(tian)、各(ge)(ge)類建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)數(shu)(shu)(shu)量、分(fen)布、利(li)(li)(li)(li)用(yong)結構及(ji)其(qi)(qi)(qi)(qi)歷年(nian)變化(hua)(hua)狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)(kuang)進(jin)(jin)行(xing)綜合分(fen)析(xi)(xi)。1．4京津(jin)(jin)(jin)冀(ji)一(yi)體(ti)(ti)(ti)(ti)化(hua)(hua)協(xie)調(diao)(diao)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)對(dui)測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)求(qiu)(qiu)。京津(jin)(jin)(jin)冀(ji)整體(ti)(ti)(ti)(ti)定(ding)(ding)(ding)位(wei)是(shi)(shi)“以(yi)(yi)首(shou)都為(wei)(wei)(wei)核心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)世(shi)界級(ji)城(cheng)市(shi)群、區(qu)域整體(ti)(ti)(ti)(ti)協(xie)同(tong)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)改革引領區(qu)、全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)創(chuang)新驅動(dong)經濟(ji)增(zeng)長新引擎、生(sheng)態修復環(huan)(huan)(huan)境改善(shan)示(shi)范(fan)(fan)區(qu)”。三省市(shi)定(ding)(ding)(ding)位(wei)分(fen)別為(wei)(wei)(wei):北(bei)(bei)京市(shi)為(wei)(wei)(wei)“全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)政治中(zhong)心(xin)、文化(hua)(hua)中(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際交(jiao)(jiao)往中(zhong)心(xin)、科(ke)技(ji)創(chuang)新中(zhong)心(xin)”;天津(jin)(jin)(jin)市(shi)為(wei)(wei)(wei)“全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)先進(jin)(jin)制造(zao)研(yan)發(fa)(fa)(fa)基(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)、北(bei)(bei)方(fang)(fang)(fang)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)際航運核心(xin)區(qu)、金融創(chuang)新運營(ying)(ying)示(shi)范(fan)(fan)區(qu)、改革開(kai)(kai)(kai)(kai)放先行(xing)區(qu)”;河北(bei)(bei)省為(wei)(wei)(wei)“全(quan)(quan)(quan)(quan)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)現(xian)代商貿(mao)物流重(zhong)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)基(ji)(ji)(ji)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)(di)、產(chan)業轉(zhuan)型(xing)升級(ji)試(shi)驗(yan)區(qu)、新型(xing)城(cheng)鎮(zhen)化(hua)(hua)與(yu)城(cheng)鄉統籌示(shi)范(fan)(fan)區(qu)、京津(jin)(jin)(jin)冀(ji)生(sheng)態環(huan)(huan)(huan)境支撐(cheng)區(qu)”。著名經濟(ji)學(xue)(xue)家(jia)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)50人(ren)(ren)(ren)獨立經濟(ji)學(xue)(xue)家(jia)論(lun)壇副主席宋(song)清輝認(ren)為(wei)(wei)(wei)，國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)把京津(jin)(jin)(jin)冀(ji)協(xie)同(tong)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)列為(wei)(wei)(wei)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)戰略，目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)就是(shi)(shi)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)打造(zao)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)增(zeng)長點，京津(jin)(jin)(jin)冀(ji)交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)一(yi)體(ti)(ti)(ti)(ti)化(hua)(hua)旨(zhi)在利(li)(li)(li)(li)用(yong)交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)先行(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)優(you)勢，為(wei)(wei)(wei)京津(jin)(jin)(jin)冀(ji)協(xie)同(tong)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)提(ti)(ti)供了(le)(le)重(zhong)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)支撐(cheng)。這就對(dui)高校測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)培(pei)(pei)養(yang)(yang)(yang)提(ti)(ti)出了(le)(le)明(ming)確(que)(que)(que)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)求(qiu)(qiu)，具(ju)備測(ce)(ce)(ce)(ce)繪(hui)(hui)理(li)論(lun)基(ji)(ji)(ji)礎扎(zha)實(shi)、知(zhi)(zhi)識面(mian)(mian)寬、實(shi)踐能(neng)力強、具(ju)有(you)實(shi)干精神(shen)和(he)(he)(he)(he)(he)創(chuang)新意識的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)高素質(zhi)應用(yong)型(xing)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)，重(zhong)點突出在工(gong)(gong)程(cheng)測(ce)(ce)(ce)(ce)量應用(yong)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)，同(tong)時還要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)兼備城(cheng)市(shi)規劃、土(tu)(tu)(tu)(tu)木(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)等(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)項目(mu)(mu)知(zhi)(zhi)識。

2新時(shi)期下的(de)應(ying)用型測繪人才培養

編者按：本(ben)論文主要(yao)從(cong)房(fang)地產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)屬(shu)(shu)檔(dang)案(an)管(guan)理的內容；房(fang)地產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)屬(shu)(shu)檔(dang)案(an)的特點(dian)；高校房(fang)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)屬(shu)(shu)檔(dang)案(an)管(guan)理的現狀；高校房(fang)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)屬(shu)(shu)檔(dang)案(an)管(guan)理信息化的應(ying)用等(deng)進行講述，包括了(le)房(fang)地產(chan)(chan)平面圖、房(fang)地產(chan)(chan)有關證明和文件(jian)、房(fang)地產(chan)(chan)卡片(pian)、房(fang)地產(chan)(chan)登(deng)記簿冊、專業(ye)性、動態性、權(quan)(quan)(quan)屬(shu)(shu)檔(dang)案(an)是產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)沿(yan)革(ge)的歷史記錄、住房(fang)制(zhi)度改革(ge)以(yi)后,住房(fang)由原(yuan)來的福利(li)分(fen)配(pei)逐漸向社會化、商品化轉變等(deng)，具(ju)體資料請(qing)見：

【摘要(yao)(yao)】高(gao)(gao)校房(fang)產(chan)產(chan)權檔案管(guan)(guan)理是高(gao)(gao)校房(fang)產(chan)管(guan)(guan)理部(bu)門(men)在房(fang)產(chan)權屬登記(ji)、產(chan)權轉移、房(fang)屋變更等房(fang)產(chan)權屬管(guan)(guan)理工作(zuo)中直接形成的(de)有保存價(jia)值的(de)房(fang)產(chan)歷史記(ji)錄,是房(fang)產(chan)權屬登記(ji)管(guan)(guan)理工作(zuo)的(de)真實記(ji)載和重要(yao)(yao)依(yi)據。隨著計(ji)算(suan)機在高(gao)(gao)校管(guan)(guan)理中的(de)普(pu)遍應用,如何將現代信息(xi)處理技術與(yu)房(fang)產(chan)檔案管(guan)(guan)理相結合(he),提高(gao)(gao)房(fang)產(chan)檔案的(de)利用價(jia)值,已(yi)經(jing)成為目前(qian)迫切需(xu)要(yao)(yao)解(jie)決的(de)問題。

【關鍵詞】高校房產(chan)產(chan)權檔案(an)管理(li)信息(xi)化

一、房地產權屬檔案管理的內容

1.房地產平面圖

房(fang)地(di)產平面(mian)圖是(shi)一種(zhong)反映房(fang)屋、土地(di)現(xian)狀的(de)(de)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)圖。房(fang)地(di)產平面(mian)圖是(shi)由測繪(hui)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)人員按國家(jia)規定的(de)(de)房(fang)產測量規范、標準和(he)程序勘測和(he)繪(hui)制出(chu)反映城(cheng)市房(fang)屋和(he)土地(di)的(de)(de)分布(bu)、占有(you)、使用等方面(mian)情況(kuang)的(de)(de)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)用性(xing)圖紙(zhi)。