導語：綠色(se)工程(cheng)建筑管理的(de)關鍵性一文來(lai)源于(yu)網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨(zi)詢客服老師，歡(huan)迎參(can)考(kao)。

1存在的關鍵問題

1．1對綠色概念缺乏一定的認識

在施工管理中，對(dui)于綠色(se)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)理念(nian)認識不(bu)夠，對(dui)綠色(se)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)認識有目(mu)標(biao)說(shuo)和(he)過(guo)程說(shuo)兩種(zhong)觀(guan)點(dian)，這兩種(zhong)觀(guan)點(dian)具有很(hen)大的(de)(de)分歧(qi)，也造成人們對(dui)綠色(se)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)概念(nian)認識不(bu)清，對(dui)綠色(se)建(jian)筑(zhu)認識不(bu)全面;政府和(he)開發(fa)(fa)商(shang)對(dui)綠色(se)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)認識也存在一(yi)定(ding)的(de)(de)分歧(qi)，政府為人民(min)服(fu)務，提倡采用綠色(se)健康的(de)(de)建(jian)筑(zhu)材料(liao)，追(zhui)求居住(zhu)的(de)(de)舒適度，而(er)開發(fa)(fa)商(shang)以盈(ying)利(li)為目(mu)的(de)(de)，選用的(de)(de)是價(jia)格便宜，利(li)潤大的(de)(de)材料(liao)，由(you)于兩者的(de)(de)出發(fa)(fa)點(dian)不(bu)同，就會造成一(yi)定(ding)的(de)(de)分歧(qi)，加上(shang)政府沒(mei)有發(fa)(fa)揮自身(shen)的(de)(de)優勢，也造成對(dui)綠色(se)材料(liao)的(de)(de)選擇不(bu)理想的(de)(de)結果(guo)。

1．2缺乏完善的政(zheng)策保障體系

當前在綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)政策方(fang)面(mian)，雖然涉及(ji)到了(le)綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)內容，但(dan)該內容缺(que)乏(fa)實際操(cao)作性(xing)，大(da)(da)(da)多(duo)法(fa)(fa)(fa)(fa)律在建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)能方(fang)面(mian)做出的(de)(de)(de)(de)(de)(de)規(gui)(gui)定(ding)過于(yu)(yu)(yu)籠統，法(fa)(fa)(fa)(fa)律責任(ren)缺(que)乏(fa)明確性(xing)，不具備可操(cao)控能力(li)，大(da)(da)(da)多(duo)法(fa)(fa)(fa)(fa)律法(fa)(fa)(fa)(fa)規(gui)(gui)中都是運用提(ti)倡、鼓勵等(deng)字(zi)眼(yan)，缺(que)乏(fa)一定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)強制(zhi)性(xing)，使得執(zhi)行力(li)薄弱;在綠(lv)色(se)技術(shu)標(biao)準方(fang)面(mian)，僅(jin)僅(jin)局(ju)限(xian)于(yu)(yu)(yu)節(jie)能設(she)計(ji)層面(mian)，對(dui)于(yu)(yu)(yu)材料、施工監理等(deng)沒有制(zhi)定(ding)相關的(de)(de)(de)(de)(de)(de)標(biao)準;對(dui)于(yu)(yu)(yu)建(jian)(jian)(jian)設(she)單位或者開發(fa)商沒有執(zhi)行綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)標(biao)準的(de)(de)(de)(de)(de)(de)行為也沒有做出應(ying)承擔的(de)(de)(de)(de)(de)(de)責任(ren)，這也造(zao)成大(da)(da)(da)多(duo)人對(dui)于(yu)(yu)(yu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)能問題不予以重視的(de)(de)(de)(de)(de)(de)原因;對(dui)于(yu)(yu)(yu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)能管理而言，大(da)(da)(da)多(duo)數企業都制(zhi)定(ding)了(le)相應(ying)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)規(gui)(gui)章制(zhi)度(du)，但(dan)規(gui)(gui)章制(zhi)度(du)遠遠不及(ji)法(fa)(fa)(fa)(fa)律的(de)(de)(de)(de)(de)(de)權威性(xing)，在實際的(de)(de)(de)(de)(de)(de)管理中，并未(wei)發(fa)揮(hui)應(ying)有的(de)(de)(de)(de)(de)(de)效能，在建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)能管理方(fang)面(mian)，缺(que)乏(fa)完整的(de)(de)(de)(de)(de)(de)法(fa)(fa)(fa)(fa)律法(fa)(fa)(fa)(fa)規(gui)(gui)體系，管理缺(que)乏(fa)必要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)獎(jiang)懲制(zhi)度(du)，現代法(fa)(fa)(fa)(fa)律沒有設(she)立(li)有效的(de)(de)(de)(de)(de)(de)獎(jiang)懲機制(zhi)。

1．3評價體系需(xu)進(jin)一步完善

我國綠(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)評(ping)價體系(xi)(xi)在(zai)(zai)建(jian)設的(de)(de)過(guo)程中，不斷借鑒很多先進(jin)(jin)經(jing)驗，并(bing)從我國實際出發，建(jian)立了綠(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)評(ping)價體系(xi)(xi)，像《綠(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)評(ping)價標(biao)準》等(deng)，雖然(ran)這(zhe)些體系(xi)(xi)都具有明顯的(de)(de)特色(se)(se)，但依然(ran)存在(zai)(zai)一(yi)些問題，局限性過(guo)大，僅僅停留(liu)在(zai)(zai)住宅建(jian)筑(zhu)、公共建(jian)筑(zhu)的(de)(de)層面，對于不同類型的(de)(de)建(jian)筑(zhu)缺乏一(yi)定的(de)(de)系(xi)(xi)統性，評(ping)價系(xi)(xi)統的(de)(de)內(nei)容僅僅體現在(zai)(zai)環保方面，缺乏對經(jing)濟、社會價值的(de)(de)全(quan)面評(ping)價，因(yin)此，還有待進(jin)(jin)一(yi)步完(wan)善。

1．4管理(li)水平有待提高

在(zai)施(shi)(shi)工企業管理(li)(li)中，大多都是傳(chuan)統(tong)類型的(de)(de)(de)(de)管理(li)(li)人(ren)(ren)才，對于新興(xing)的(de)(de)(de)(de)綠色(se)(se)(se)建筑(zhu)工程(cheng)管理(li)(li)人(ren)(ren)才而言比較缺乏(fa)(fa)，將傳(chuan)統(tong)建筑(zhu)工程(cheng)粗(cu)放式的(de)(de)(de)(de)管理(li)(li)運用在(zai)綠色(se)(se)(se)建筑(zhu)管理(li)(li)之中是不(bu)科學的(de)(de)(de)(de)，在(zai)管理(li)(li)中，缺乏(fa)(fa)綠色(se)(se)(se)建筑(zhu)管理(li)(li)的(de)(de)(de)(de)專業人(ren)(ren)才，給(gei)綠色(se)(se)(se)建筑(zhu)工程(cheng)管理(li)(li)帶來(lai)一定的(de)(de)(de)(de)阻(zu)力，影(ying)響管理(li)(li)的(de)(de)(de)(de)水(shui)平;綠色(se)(se)(se)建筑(zhu)施(shi)(shi)工人(ren)(ren)才較少，傳(chuan)統(tong)的(de)(de)(de)(de)施(shi)(shi)工人(ren)(ren)員缺乏(fa)(fa)綠色(se)(se)(se)建筑(zhu)知識，不(bu)具備綠色(se)(se)(se)建筑(zhu)理(li)(li)念(nian)，不(bu)熟悉綠色(se)(se)(se)建筑(zhu)規范和施(shi)(shi)工要求，導致違規操作(zuo)現象在(zai)施(shi)(shi)工中時有發生，嚴重影(ying)響施(shi)(shi)工的(de)(de)(de)(de)進程(cheng)。

2探究(jiu)解(jie)決(jue)問題(ti)的有效對策(ce)

2．1不斷完善(shan)法律、法規

只有不斷完善相關的法律、法規，才能為綠色建筑工程管理提供良好的法律環境，使綠色工程建筑管理能夠做到有法可依，有章可循，完善法律、法規，對不完善的法律、法規進行相應的修訂，從設計、建設、實施等方面充實立法的內容，完善綠色建筑工程管理的法律(lv)體系(xi)，對(dui)政府(fu)的(de)(de)行(xing)為和決策進行(xing)有效的(de)(de)規(gui)范(fan)，避免(mian)政府(fu)不當的(de)(de)干預對(dui)綠色(se)建筑工程管理(li)(li)帶來的(de)(de)不利影(ying)響，完善(shan)法律(lv)，通(tong)過(guo)法律(lv)的(de)(de)手段規(gui)范(fan)市場的(de)(de)行(xing)為，理(li)(li)順權責(ze)關系(xi)后，進行(xing)責(ze)任(ren)追究，并(bing)及時完善(shan)理(li)(li)賠制度(du);政府(fu)要發揮(hui)自身(shen)的(de)(de)效能，切實做好綠色(se)建筑的(de)(de)規(gui)劃、審批和驗收，不斷完善(shan)服務體系(xi)，推動綠色(se)建筑的(de)(de)發展。

2．2建立完(wan)善的評價體系

建(jian)立(li)完善的(de)(de)(de)評(ping)(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)體(ti)系(xi)的(de)(de)(de)首要(yao)是實行(xing)(xing)準(zhun)入制(zhi)(zhi)度(du)(du)。以綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)評(ping)(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)標(biao)準(zhun)為(wei)依據，對(dui)企業的(de)(de)(de)相關(guan)資(zi)質(zhi)進行(xing)(xing)評(ping)(ping)(ping)(ping)估，對(dui)于(yu)達不到(dao)(dao)(dao)資(zi)質(zhi)要(yao)求(qiu)的(de)(de)(de)企業，要(yao)堅決拒之門(men)(men)(men)外，嚴(yan)格(ge)準(zhun)入制(zhi)(zhi)度(du)(du)，把好綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)企業準(zhun)入的(de)(de)(de)門(men)(men)(men)檻，對(dui)于(yu)達不到(dao)(dao)(dao)要(yao)求(qiu)的(de)(de)(de)企業，不予審(shen)批，要(yao)堅決取(qu)締，防止一些建(jian)筑(zhu)(zhu)企業打著綠色環保的(de)(de)(de)旗號(hao)，做著高能耗的(de)(de)(de)項目，欺騙社(she)會;實行(xing)(xing)全程(cheng)的(de)(de)(de)評(ping)(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)管(guan)理(li)，從綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)設計(ji)、施(shi)工(gong)到(dao)(dao)(dao)驗收，都要(yao)進行(xing)(xing)有(you)效的(de)(de)(de)評(ping)(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)，完善相應的(de)(de)(de)制(zhi)(zhi)度(du)(du)，建(jian)立(li)完整的(de)(de)(de)評(ping)(ping)(ping)(ping)估體(ti)系(xi);另(ling)外，工(gong)程(cheng)監理(li)等部門(men)(men)(men)要(yao)發(fa)揮自(zi)身的(de)(de)(de)作用，實行(xing)(xing)全程(cheng)的(de)(de)(de)監控管(guan)理(li)，嚴(yan)格(ge)按照綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)評(ping)(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)體(ti)系(xi)的(de)(de)(de)要(yao)求(qiu)執(zhi)行(xing)(xing)，在設計(ji)、建(jian)設和招投標(biao)等階段(duan)，實行(xing)(xing)建(jian)筑(zhu)(zhu)節能的(de)(de)(de)強制(zhi)(zhi)性標(biao)準(zhun)，形成有(you)效的(de)(de)(de)監管(guan)體(ti)系(xi)，確保管(guan)理(li)到(dao)(dao)(dao)位。

2．3引(yin)進人(ren)才，提(ti)高管理水平

綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)管理需要(yao)新(xin)的(de)(de)管理和(he)(he)(he)(he)施工(gong)(gong)(gong)人才(cai)，因此(ci)，要(yao)拓寬人才(cai)的(de)(de)引(yin)進(jin)渠道，結(jie)(jie)合綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)管理的(de)(de)需要(yao)，憑借高(gao)校招(zhao)聘(pin)(pin)和(he)(he)(he)(he)社會(hui)招(zhao)聘(pin)(pin)等多(duo)種渠道，引(yin)進(jin)人才(cai)，對于要(yao)引(yin)進(jin)的(de)(de)管理型(xing)和(he)(he)(he)(he)技(ji)術(shu)(shu)型(xing)人才(cai)要(yao)經過嚴(yan)格(ge)的(de)(de)篩選，選擇優秀(xiu)的(de)(de)人才(cai)，組成管理和(he)(he)(he)(he)技(ji)術(shu)(shu)團隊，從根本上為綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)管理注入新(xin)鮮(xian)的(de)(de)血液，以促進(jin)管理水(shui)水(shui)平的(de)(de)提(ti)高(gao);加(jia)強培訓，盡可(ke)能的(de)(de)為企業(ye)員(yuan)工(gong)(gong)(gong)提(ti)供專業(ye)的(de)(de)培訓機會(hui)，尤其是管理人員(yuan)、技(ji)術(shu)(shu)人員(yuan)和(he)(he)(he)(he)監理人員(yuan)等，制定(ding)培訓計劃，培訓綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)知(zhi)識(shi)，將培訓的(de)(de)成效(xiao)和(he)(he)(he)(he)工(gong)(gong)(gong)作績(ji)效(xiao)相結(jie)(jie)合，建(jian)立并完善激勵(li)制度，實行崗(gang)位技(ji)術(shu)(shu)等級(ji)工(gong)(gong)(gong)資，嚴(yan)格(ge)執(zhi)證上崗(gang)，增強員(yuan)工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)綠(lv)色(se)環(huan)保意識(shi)，提(ti)高(gao)綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)建(jian)設和(he)(he)(he)(he)管理的(de)(de)能力(li)，形成一支優秀(xiu)的(de)(de)、復合型(xing)的(de)(de)綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)人才(cai)隊伍，進(jin)而有利于提(ti)高(gao)建(jian)筑(zhu)管理水(shui)平。

3結語

隨著(zhu)社會的(de)(de)發展，建(jian)筑行(xing)業越來越關(guan)注綠色環(huan)保、節能降耗問(wen)(wen)題，并將綠色環(huan)保理(li)(li)念運用(yong)在(zai)(zai)建(jian)筑管理(li)(li)中，本文分析了綠色建(jian)筑管理(li)(li)存在(zai)(zai)的(de)(de)一些關(guan)鍵問(wen)(wen)題，并結(jie)合這些問(wen)(wen)題，從完(wan)善法(fa)律、法(fa)規、建(jian)立和完(wan)善評價體(ti)系(xi)及提高(gao)管理(li)(li)水平三個方(fang)面進行(xing)探究，闡述了解決問(wen)(wen)題的(de)(de)方(fang)法(fa)，以提高(gao)管理(li)(li)水平，促(cu)進綠色建(jian)筑工程管理(li)(li)的(de)(de)順利進行(xing)。

作(zuo)者:周金華單(dan)位:廣東省韶關市金建(jian)房(fang)地(di)產開(kai)發(fa)有限(xian)公司