導語：綠色工程(cheng)建筑管理(li)論文一文來源于網(wang)友上(shang)傳(chuan)，不(bu)代表本站觀點，若需要原(yuan)創文章可咨詢客服老師，歡迎參考(kao)。

1存在的關鍵問題

1．1缺乏完善的(de)政(zheng)策(ce)保障體(ti)系

當(dang)前在(zai)綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)工程政策方(fang)面(mian)(mian)(mian)，雖然涉及到了綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)內容，但該內容缺乏實(shi)際操(cao)作性，大(da)多法(fa)(fa)(fa)律(lv)在(zai)建(jian)筑(zhu)(zhu)節(jie)(jie)能(neng)(neng)方(fang)面(mian)(mian)(mian)做(zuo)出(chu)的(de)(de)規(gui)(gui)定(ding)過于(yu)(yu)(yu)籠統，法(fa)(fa)(fa)律(lv)責(ze)任缺乏明確(que)性，不(bu)具備可操(cao)控能(neng)(neng)力，大(da)多法(fa)(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)(fa)規(gui)(gui)中(zhong)都(dou)是運用提(ti)倡、鼓勵等字眼，缺乏一定(ding)的(de)(de)強制(zhi)性，使得執行力薄弱;在(zai)綠色技術(shu)標準方(fang)面(mian)(mian)(mian)，僅僅局限于(yu)(yu)(yu)節(jie)(jie)能(neng)(neng)設(she)(she)(she)計層(ceng)面(mian)(mian)(mian)，對(dui)(dui)于(yu)(yu)(yu)材料、施工監理(li)等沒(mei)(mei)有(you)(you)(you)制(zhi)定(ding)相關的(de)(de)標準;對(dui)(dui)于(yu)(yu)(yu)建(jian)設(she)(she)(she)單位或(huo)者開(kai)發商沒(mei)(mei)有(you)(you)(you)執行綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)標準的(de)(de)行為也沒(mei)(mei)有(you)(you)(you)做(zuo)出(chu)應承擔的(de)(de)責(ze)任，這(zhe)也造成大(da)多人(ren)對(dui)(dui)于(yu)(yu)(yu)建(jian)筑(zhu)(zhu)節(jie)(jie)能(neng)(neng)問題不(bu)予以重(zhong)視的(de)(de)原因(yin);對(dui)(dui)于(yu)(yu)(yu)建(jian)筑(zhu)(zhu)節(jie)(jie)能(neng)(neng)管(guan)理(li)而言，大(da)多數企業(ye)都(dou)制(zhi)定(ding)了相應的(de)(de)規(gui)(gui)章制(zhi)度(du)(du)，但規(gui)(gui)章制(zhi)度(du)(du)遠(yuan)遠(yuan)不(bu)及法(fa)(fa)(fa)律(lv)的(de)(de)權威性，在(zai)實(shi)際的(de)(de)管(guan)理(li)中(zhong)，并未發揮(hui)應有(you)(you)(you)的(de)(de)效(xiao)(xiao)能(neng)(neng)，在(zai)建(jian)筑(zhu)(zhu)節(jie)(jie)能(neng)(neng)管(guan)理(li)方(fang)面(mian)(mian)(mian)，缺乏完整的(de)(de)法(fa)(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)(fa)規(gui)(gui)體系，管(guan)理(li)缺乏必要的(de)(de)獎懲制(zhi)度(du)(du)，現代法(fa)(fa)(fa)律(lv)沒(mei)(mei)有(you)(you)(you)設(she)(she)(she)立有(you)(you)(you)效(xiao)(xiao)的(de)(de)獎懲機制(zhi)。

1．2評價體系(xi)需(xu)進(jin)一步完(wan)善

我(wo)國(guo)綠(lv)(lv)色建(jian)(jian)筑(zhu)評價(jia)體(ti)系(xi)在建(jian)(jian)設的(de)(de)過程中，不斷借鑒(jian)很多先進經(jing)驗，并從(cong)我(wo)國(guo)實際(ji)出發，建(jian)(jian)立了綠(lv)(lv)色建(jian)(jian)筑(zhu)評價(jia)體(ti)系(xi)，像(xiang)《綠(lv)(lv)色建(jian)(jian)筑(zhu)評價(jia)標準(zhun)》等，雖然這些體(ti)系(xi)都具有明顯的(de)(de)特色，但依然存在一些問題，局限(xian)性過大，僅(jin)僅(jin)停留在住宅建(jian)(jian)筑(zhu)、公共建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)層面，對于不同類型的(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)缺乏一定的(de)(de)系(xi)統(tong)性，評價(jia)系(xi)統(tong)的(de)(de)內容僅(jin)僅(jin)體(ti)現在環保(bao)方面，缺乏對經(jing)濟(ji)、社會價(jia)值的(de)(de)全面評價(jia)，因此(ci)，還有待進一步完(wan)善。

1．3管理水平有待(dai)提高(gao)

在施工企業管(guan)(guan)(guan)理(li)中，大多都是傳(chuan)統類(lei)型的(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)人(ren)(ren)才(cai)，對于(yu)新興的(de)綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)工程管(guan)(guan)(guan)理(li)人(ren)(ren)才(cai)而言(yan)比(bi)較缺乏，將傳(chuan)統建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)工程粗放(fang)式的(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)運用(yong)在綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)管(guan)(guan)(guan)理(li)之中是不(bu)科(ke)學(xue)的(de)，在管(guan)(guan)(guan)理(li)中，缺乏綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)管(guan)(guan)(guan)理(li)的(de)專業人(ren)(ren)才(cai)，給綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)工程管(guan)(guan)(guan)理(li)帶來一定(ding)的(de)阻(zu)力，影響管(guan)(guan)(guan)理(li)的(de)水平(ping);綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)施工人(ren)(ren)才(cai)較少，傳(chuan)統的(de)施工人(ren)(ren)員(yuan)缺乏綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)知識，不(bu)具備綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)理(li)念，不(bu)熟悉綠(lv)(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)規范(fan)和(he)施工要(yao)求，導致違規操作現(xian)象在施工中時有發生，嚴重影響施工的(de)進程。

2探究(jiu)解決問題的有(you)效對策

2．1不斷(duan)完善(shan)法律、法規

只有不斷完善相關的法律、法規，才能為綠色建筑工程管理提供良好的法律環境，使綠色工程建筑管理能夠做到有(you)法(fa)可依，有(you)章可循(xun)，完(wan)善(shan)(shan)法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)，對不(bu)(bu)完(wan)善(shan)(shan)的(de)法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)進(jin)行(xing)相應的(de)修訂(ding)，從設計、建(jian)(jian)設、實施等方(fang)面充實立法(fa)的(de)內(nei)容，完(wan)善(shan)(shan)綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)管理(li)(li)的(de)法(fa)律(lv)體系(xi)，對政府的(de)行(xing)為和決策進(jin)行(xing)有(you)效的(de)規(gui)范，避免政府不(bu)(bu)當的(de)干預(yu)對綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)管理(li)(li)帶來的(de)不(bu)(bu)利影(ying)響，完(wan)善(shan)(shan)法(fa)律(lv)，通(tong)過法(fa)律(lv)的(de)手段規(gui)范市場的(de)行(xing)為，理(li)(li)順權責(ze)(ze)關(guan)系(xi)后，進(jin)行(xing)責(ze)(ze)任(ren)追究，并及(ji)時(shi)完(wan)善(shan)(shan)理(li)(li)賠制度(du);政府要發(fa)揮自身的(de)效能，切(qie)實做好綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)(jian)筑的(de)規(gui)劃、審(shen)批和驗收，不(bu)(bu)斷(duan)完(wan)善(shan)(shan)服務體系(xi)，推動綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)(jian)筑的(de)發(fa)展。

2．2建(jian)立完善(shan)的(de)評價體(ti)系

建(jian)立完善(shan)(shan)的(de)(de)評(ping)價(jia)(jia)體系(xi)(xi)的(de)(de)首要(yao)是實行(xing)(xing)(xing)(xing)準入(ru)制度(du)。以綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)評(ping)價(jia)(jia)標(biao)準為依(yi)據(ju)，對企(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)相(xiang)關資質(zhi)進行(xing)(xing)(xing)(xing)評(ping)估(gu)，對于(yu)達(da)不到資質(zhi)要(yao)求(qiu)(qiu)的(de)(de)企(qi)(qi)業(ye)，要(yao)堅決拒(ju)之(zhi)門外(wai)，嚴格(ge)準入(ru)制度(du)，把(ba)好綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)企(qi)(qi)業(ye)準入(ru)的(de)(de)門檻，對于(yu)達(da)不到要(yao)求(qiu)(qiu)的(de)(de)企(qi)(qi)業(ye)，不予(yu)審批，要(yao)堅決取締，防止一些(xie)建(jian)筑(zhu)(zhu)企(qi)(qi)業(ye)打著(zhu)綠(lv)色(se)(se)(se)環保的(de)(de)旗號，做(zuo)著(zhu)高能(neng)耗的(de)(de)項目，欺騙社會;實行(xing)(xing)(xing)(xing)全(quan)(quan)程的(de)(de)評(ping)價(jia)(jia)管理(li)，從綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)設(she)計、施(shi)工到驗收(shou)，都要(yao)進行(xing)(xing)(xing)(xing)有(you)效(xiao)的(de)(de)評(ping)價(jia)(jia)，完善(shan)(shan)相(xiang)應(ying)的(de)(de)制度(du)，建(jian)立完整的(de)(de)評(ping)估(gu)體系(xi)(xi);另外(wai)，工程監理(li)等(deng)部門要(yao)發(fa)揮自身的(de)(de)作用，實行(xing)(xing)(xing)(xing)全(quan)(quan)程的(de)(de)監控管理(li)，嚴格(ge)按照綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)評(ping)價(jia)(jia)體系(xi)(xi)的(de)(de)要(yao)求(qiu)(qiu)執行(xing)(xing)(xing)(xing)，在設(she)計、建(jian)設(she)和招投(tou)標(biao)等(deng)階(jie)段，實行(xing)(xing)(xing)(xing)建(jian)筑(zhu)(zhu)節能(neng)的(de)(de)強制性標(biao)準，形成有(you)效(xiao)的(de)(de)監管體系(xi)(xi)，確保管理(li)到位。

2．3引進人才，提高管理水平(ping)

綠(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)管(guan)(guan)理(li)(li)需要(yao)(yao)(yao)新的(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)(li)和(he)施工(gong)(gong)人才(cai)，因此，要(yao)(yao)(yao)拓(tuo)寬人才(cai)的(de)(de)(de)(de)(de)引進(jin)渠(qu)道，結(jie)合綠(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)管(guan)(guan)理(li)(li)的(de)(de)(de)(de)(de)需要(yao)(yao)(yao)，憑借高校招聘和(he)社會(hui)招聘等(deng)多種渠(qu)道，引進(jin)人才(cai)，對(dui)于要(yao)(yao)(yao)引進(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)(li)型和(he)技(ji)術(shu)型人才(cai)要(yao)(yao)(yao)經(jing)過嚴(yan)格的(de)(de)(de)(de)(de)篩選，選擇優(you)秀的(de)(de)(de)(de)(de)人才(cai)，組成管(guan)(guan)理(li)(li)和(he)技(ji)術(shu)團隊，從根本上(shang)(shang)為(wei)(wei)綠(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)管(guan)(guan)理(li)(li)注入新鮮的(de)(de)(de)(de)(de)血液(ye)，以促進(jin)管(guan)(guan)理(li)(li)水(shui)水(shui)平的(de)(de)(de)(de)(de)提(ti)(ti)高;加強(qiang)培(pei)訓(xun)，盡可(ke)能的(de)(de)(de)(de)(de)為(wei)(wei)企業員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)提(ti)(ti)供專(zhuan)業的(de)(de)(de)(de)(de)培(pei)訓(xun)機會(hui)，尤其是(shi)管(guan)(guan)理(li)(li)人員(yuan)(yuan)、技(ji)術(shu)人員(yuan)(yuan)和(he)監理(li)(li)人員(yuan)(yuan)等(deng)，制定培(pei)訓(xun)計劃，培(pei)訓(xun)綠(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)知識，將(jiang)培(pei)訓(xun)的(de)(de)(de)(de)(de)成效和(he)工(gong)(gong)作績(ji)效相(xiang)結(jie)合，建(jian)立(li)并完善激勵(li)制度(du)，實行崗位技(ji)術(shu)等(deng)級工(gong)(gong)資，嚴(yan)格執證上(shang)(shang)崗，增強(qiang)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)綠(lv)色(se)(se)環保意(yi)識，提(ti)(ti)高綠(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)建(jian)設和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)的(de)(de)(de)(de)(de)能力，形成一支優(you)秀的(de)(de)(de)(de)(de)、復(fu)合型的(de)(de)(de)(de)(de)綠(lv)色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)人才(cai)隊伍，進(jin)而有(you)利于提(ti)(ti)高建(jian)筑(zhu)(zhu)管(guan)(guan)理(li)(li)水(shui)平。

3結語

隨著(zhu)社(she)會的發展，建(jian)筑(zhu)行業越(yue)來越(yue)關(guan)注綠色(se)環保(bao)、節能降耗問(wen)題(ti)(ti)(ti)，并將綠色(se)環保(bao)理(li)(li)念運用在(zai)(zai)建(jian)筑(zhu)管理(li)(li)中，本文分析了綠色(se)建(jian)筑(zhu)管理(li)(li)存在(zai)(zai)的一些關(guan)鍵問(wen)題(ti)(ti)(ti)，并結合這些問(wen)題(ti)(ti)(ti)，從完善(shan)(shan)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規、建(jian)立和完善(shan)(shan)評價體系及提(ti)高管理(li)(li)水平(ping)三個方面(mian)進(jin)行探究(jiu)，闡述了解決問(wen)題(ti)(ti)(ti)的方法(fa)(fa)，以提(ti)高管理(li)(li)水平(ping)，促(cu)進(jin)綠色(se)建(jian)筑(zhu)工程管理(li)(li)的順(shun)利進(jin)行。

作(zuo)者：周(zhou)金華單位：廣東(dong)省韶關市金建(jian)房地產開發有限公(gong)司(si)