初(chu)進(jin)餐廳(ting)，應(ying)在(zai)等候區等待領臺人(ren)員帶位，不可以(yi)徑(jing)自(zi)進(jin)去找到自(zi)己認為合適(shi)的(de)座位就座。假如您在(zai)歐(ou)洲這樣做則(ze)有(you)可能會被請出(chu)餐廳(ting)。

當領臺人員(yuan)帶到座位后，應先讓女(nv)士入座，并將最(zui)佳視(shi)野的(de)位子讓給(gei)女(nv)士。因為(wei)歐洲人認為(wei)右方(fang)為(wei)大，所以要盡量讓女(nv)士坐在男士的(de)右方(fang)。

當您需召(zhao)喚服(fu)務(wu)員時，切勿采用拍手(shou)或彈(dan)手(shou)指(zhi)的(de)方式，只需稍(shao)微舉(ju)一下(xia)手(shou)即可。這樣做也可以檢驗一下(xia)該餐廳的(de)服(fu)務(wu)水準。通常只要(yao)顧(gu)客使個(ge)顏色，好的(de)服(fu)務(wu)員便會注意(yi)到您需要(yao)他(ta)服(fu)務(wu)了。

在(zai)服務(wu)員送上菜(cai)單(dan)及酒(jiu)單(dan)時，建議您先點(dian)菜(cai)后點(dian)酒(jiu)，除非您已事先選定(ding)要喝的酒(jiu)了。先決定(ding)菜(cai)肴(yao)，才能依據菜(cai)肴(yao)的口(kou)味選擇(ze)相(xiang)搭(da)配的一種或(huo)幾種葡萄酒(jiu)。至于如何搭(da)配，本文(wen)不再(zai)贅述，請看本酒(jiu)屋的相(xiang)關(guan)文(wen)章(zhang)。

喝(he)(he)酒(jiu)(jiu)(jiu)的(de)順序一般(ban)(ban)是：先喝(he)(he)白酒(jiu)(jiu)(jiu)，后喝(he)(he)紅(hong)酒(jiu)(jiu)(jiu)；先喝(he)(he)年輕的(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)，后喝(he)(he)老年份的(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)；先喝(he)(he)清淡的(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)，后喝(he)(he)濃郁的(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)；先喝(he)(he)干酒(jiu)(jiu)(jiu)，后喝(he)(he)甜酒(jiu)(jiu)(jiu)。當然這只是一般(ban)(ban)規則，并非絕對。

點酒時(shi)(shi)，可以先瀏覽一(yi)(yi)下(xia)酒單，考慮一(yi)(yi)下(xia)自己的(de)興趣、預(yu)算及酒單內(nei)是否有讓人(ren)驚喜(xi)的(de)發現(xian)等。假(jia)如您(nin)(nin)一(yi)(yi)時(shi)(shi)拿(na)不(bu)準主意(yi)，可以求助于(yu)服(fu)務員，告訴他您(nin)(nin)已點了什么菜，想喝或(huo)喜(xi)歡喝哪(na)一(yi)(yi)類的(de)酒，請他推薦或(huo)建議。假(jia)如您(nin)(nin)想要的(de)酒恰巧不(bu)在酒單內(nei)，就(jiu)要問(wen)得更仔細一(yi)(yi)些，包(bao)括(kuo)產區(qu)、年份，尤其是價格，以免超出(chu)您(nin)(nin)的(de)預(yu)算，造成(cheng)一(yi)(yi)人(ren)留(liu)下(xia)當人(ren)質，一(yi)(yi)人(ren)臨時(shi)(shi)搬救兵的(de)尷尬局面。

摘要考慮投資者對股票價格的(de)推斷或權(quan)衡等(deng)主觀(guan)因素，給出歐式(shi)期(qi)權(quan)的(de)主觀(guan)預期(qi)估價及(ji)投資決策(ce)方法。方法的(de)建立無需特別設定假設條件(jian)，且計(ji)算公式(shi)十(shi)分簡單。

關鍵詞期權(quan)定價投資決策(ce)

1引言

標準的(de)(de)Black-Scholes歐式(shi)期(qi)權定價模型是(shi)建立在(zai)一系列的(de)(de)假設條件基礎上的(de)(de)，如，市(shi)場無(wu)摩擦性(xing)假設，標的(de)(de)股票價格(ge)變化服從對數正態分布(bu)等。假設在(zai)時(shi)刻股票價格(ge)為(wei)，，為(wei)期(qi)權執行日，時(shi)指(zhi)定的(de)(de)期(qi)權執行價格(ge)為(wei)，則Black-Scholes歐式(shi)看漲期(qi)權定價公式(shi)為(wei)[1]

（1）

其(qi)中，，為股(gu)票預期(qi)收益的方差，為利率，為標(biao)準正態分(fen)(fen)布的概率分(fen)(fen)布函數，為期(qi)望值算子。

一(yi)、婚典現(xian)場布置(zhi)現(xian)場以(yi)西式婚禮裝飾為主，體現(xian)時尚高(gao)雅。

西式婚慶策劃方案

一、婚典現場布置

現(xian)場以西式婚禮裝飾為(wei)主，體現(xian)時尚高(gao)雅。

宴會廳(ting)入口使用粉紗和(he)氣球(qiu)(qiu)花(hua)(hua)(hua)或鮮(xian)(xian)(xian)花(hua)(hua)(hua)裝飾，簽到臺使用粉紗和(he)氣球(qiu)(qiu)裝飾，臺面放置鮮(xian)(xian)(xian)花(hua)(hua)(hua)裝飾。走廊也(ye)使用粉紗和(he)氣球(qiu)(qiu)花(hua)(hua)(hua)或鮮(xian)(xian)(xian)花(hua)(hua)(hua)裝飾。

背(bei)景西式鐵藝背(bei)板(ban)或燈(deng)柱背(bei)板(ban)。主臺中間(jian)靠后擺(bai)放(fang)水晶燭臺，兩(liang)邊分(fen)別擺(bai)放(fang)香檳(bin)塔、多(duo)層婚禮蛋糕。

一(yi)、歐式風格應用中(zhong)的問(wen)題

可(ke)以說(shuo)上述典型(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)歐(ou)式(shi)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)風(feng)(feng)(feng)(feng)格(ge)(ge)在(zai)(zai)我國(guo)(guo)都(dou)有非常成(cheng)(cheng)功的(de)(de)(de)(de)(de)案(an)例。位于(yu)合(he)(he)肥(fei)市的(de)(de)(de)(de)(de)“金(jin)色(se)池塘(tang)”的(de)(de)(de)(de)(de)二期就成(cheng)(cheng)功應(ying)用(yong)(yong)到露天客廳這(zhe)(zhe)(zhe)一(yi)風(feng)(feng)(feng)(feng)格(ge)(ge)，在(zai)(zai)這(zhe)(zhe)(zhe)種(zhong)歐(ou)式(shi)風(feng)(feng)(feng)(feng)格(ge)(ge)中(zhong)(zhong)人(ren)們(men)的(de)(de)(de)(de)(de)私密性得到很大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)保證，同時又與(yu)大(da)自然實(shi)現了(le)(le)親密接觸。上海(hai)的(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)達郡庭就成(cheng)(cheng)功應(ying)用(yong)(yong)了(le)(le)英式(shi)自然風(feng)(feng)(feng)(feng)景(jing)(jing)(jing)這(zhe)(zhe)(zhe)種(zhong)風(feng)(feng)(feng)(feng)格(ge)(ge)，細(xi)節(jie)設計(ji)細(xi)致，為人(ren)們(men)營(ying)造了(le)(le)典型(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)英倫風(feng)(feng)(feng)(feng)格(ge)(ge)。而(er)武漢的(de)(de)(de)(de)(de)麗水(shui)佳園(yuan)則體現了(le)(le)充足的(de)(de)(de)(de)(de)法國(guo)(guo)風(feng)(feng)(feng)(feng)情，充滿了(le)(le)浪(lang)漫氣(qi)息。可(ke)以說(shuo)歐(ou)式(shi)風(feng)(feng)(feng)(feng)格(ge)(ge)在(zai)(zai)我國(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)應(ying)用(yong)(yong)越(yue)來(lai)越(yue)普遍，但是問(wen)題也(ye)十分突出(chu)主要有重(zhong)(zhong)形式(shi)、忽視功能，尺(chi)度(du)設計(ji)不夠(gou)合(he)(he)理(li)，多(duo)種(zhong)元素應(ying)用(yong)(yong)不夠(gou)科學(xue)(xue)。重(zhong)(zhong)形式(shi)，輕功能是我國(guo)(guo)小區應(ying)用(yong)(yong)歐(ou)式(shi)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)大(da)缺點。在(zai)(zai)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)建設的(de)(de)(de)(de)(de)過程中(zhong)(zhong)，過于(yu)重(zhong)(zhong)視美感和形式(shi)，忽視了(le)(le)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)設計(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)最終目的(de)(de)(de)(de)(de)（為人(ren)們(men)提供(gong)生活便利)。而(er)且，在(zai)(zai)施工(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)過程中(zhong)(zhong)，完全按照圖紙來(lai)進行施工(gong)(gong)，沒(mei)有充分考慮到我國(guo)(guo)地區特色(se)。尺(chi)度(du)設計(ji)不合(he)(he)理(li)是影響(xiang)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)實(shi)用(yong)(yong)性的(de)(de)(de)(de)(de)重(zhong)(zhong)要因(yin)素。在(zai)(zai)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)設計(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)過程中(zhong)(zhong)不注重(zhong)(zhong)平(ping)(ping)面尺(chi)度(du)的(de)(de)(de)(de)(de)合(he)(he)理(li)性，平(ping)(ping)面尺(chi)度(du)太(tai)大(da)，這(zhe)(zhe)(zhe)樣一(yi)來(lai)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)實(shi)用(yong)(yong)性大(da)大(da)降低，人(ren)們(men)無法感受到景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)文性。這(zhe)(zhe)(zhe)違(wei)背了(le)(le)我國(guo)(guo)建筑風(feng)(feng)(feng)(feng)格(ge)(ge)以人(ren)為本的(de)(de)(de)(de)(de)重(zhong)(zhong)要理(li)念。多(duo)種(zhong)元素應(ying)用(yong)(yong)不夠(gou)科學(xue)(xue)。在(zai)(zai)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)設計(ji)中(zhong)(zhong)，很多(duo)開(kai)放商過于(yu)追求(qiu)效(xiao)果，把多(duo)種(zhong)元素都(dou)應(ying)用(yong)(yong)到景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)建設中(zhong)(zhong)來(lai)，這(zhe)(zhe)(zhe)樣一(yi)來(lai)多(duo)種(zhong)元素的(de)(de)(de)(de)(de)應(ying)用(yong)(yong)就不夠(gou)協調，給人(ren)很大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)矛(mao)盾沖突感。

二、改進措施

1.堅持(chi)以人(ren)為(wei)本，重視景(jing)觀(guan)的(de)功能(neng)居(ju)(ju)住環境的(de)建設與改進最終目的(de)是(shi)服務于(yu)居(ju)(ju)民(min)。人(ren)才是(shi)整個居(ju)(ju)住環境的(de)主體，所(suo)以在景(jing)觀(guan)設計的(de)過程中(zhong)一定要(yao)(yao)(yao)綜合考慮人(ren)類的(de)各個方(fang)(fang)面(mian)的(de)需(xu)求，不(bu)要(yao)(yao)(yao)單純(chun)地追逐形式(shi)和(he)美感，以為(wei)人(ren)們提供便利的(de)生活(huo)服務為(wei)主。空間設置一定要(yao)(yao)(yao)滿足人(ren)們生理(li)和(he)心(xin)理(li)需(xu)求。在歐式(shi)景(jing)觀(guan)設計中(zhong)我們可以體會到(dao)濃厚(hou)的(de)人(ren)文(wen)氣(qi)息，為(wei)什么在我國(guo)就(jiu)沒(mei)有表(biao)現出(chu)厚(hou)重的(de)人(ren)文(wen)關(guan)懷？這是(shi)因為(wei)在引(yin)用的(de)過程中(zhong)照(zhao)(zhao)抄(chao)照(zhao)(zhao)搬西方(fang)(fang)模式(shi)，沒(mei)有與我國(guo)的(de)民(min)族特色和(he)民(min)族心(xin)理(li)結合起來，所(suo)以建設過程中(zhong)一定要(yao)(yao)(yao)注意結合實際進行創(chuang)新。

2.尺(chi)(chi)度設計(ji)合(he)(he)理，以整體性原(yuan)則做指(zhi)導在景(jing)(jing)觀設計(ji)的(de)(de)(de)過程中，要(yao)結(jie)合(he)(he)小區的(de)(de)(de)特點合(he)(he)理規(gui)劃(hua)尺(chi)(chi)度，保(bao)證(zheng)(zheng)尺(chi)(chi)度的(de)(de)(de)合(he)(he)理與科學。我(wo)們知道，完整的(de)(de)(de)居(ju)住(zhu)環境包括建筑和景(jing)(jing)觀這兩大因(yin)素(su)，為(wei)了實(shi)現居(ju)住(zhu)環境的(de)(de)(de)統一和諧(xie)，我(wo)們一定要(yao)保(bao)證(zheng)(zheng)景(jing)(jing)觀的(de)(de)(de)設計(ji)與建筑風格相結(jie)合(he)(he)，實(shi)現統一規(gui)劃(hua)與調度。

3.提(ti)高(gao)植(zhi)被(bei)(bei)(bei)覆(fu)(fu)蓋(gai)率，實現(xian)植(zhi)物的(de)(de)多(duo)(duo)樣(yang)化(hua)植(zhi)被(bei)(bei)(bei)可(ke)以說(shuo)是大(da)自(zi)(zi)然最(zui)直(zhi)接的(de)(de)代表(biao)。所以為了實現(xian)山水城市，我們要(yao)在城市景(jing)觀(guan)設計的(de)(de)過(guo)程中提(ti)高(gao)植(zhi)被(bei)(bei)(bei)的(de)(de)覆(fu)(fu)蓋(gai)率并且(qie)實現(xian)植(zhi)物的(de)(de)多(duo)(duo)樣(yang)化(hua)。我國小區的(de)(de)植(zhi)被(bei)(bei)(bei)覆(fu)(fu)蓋(gai)率比較低，植(zhi)被(bei)(bei)(bei)分布比較零散(san)。這(zhe)樣(yang)一(yi)來植(zhi)被(bei)(bei)(bei)的(de)(de)作用完全沒有發揮。小區的(de)(de)自(zi)(zi)然特色沒有體現(xian)出來。

1歐式木窗生產工藝

1.1原材料選擇

由于(yu)歐式木窗用材(cai)(cai)(cai)(cai)的斷面尺寸相對(dui)較大(da)，形(xing)狀比較復雜，因此其基材(cai)(cai)(cai)(cai)結(jie)構(gou)多(duo)采用三層結(jie)構(gou)集(ji)成材(cai)(cai)(cai)(cai)（拼方材(cai)(cai)(cai)(cai)）。作為一種天(tian)(tian)然基材(cai)(cai)(cai)(cai)，集(ji)成材(cai)(cai)(cai)(cai)（拼方材(cai)(cai)(cai)(cai)）并沒有(you)改變木材(cai)(cai)(cai)(cai)的結(jie)構(gou)，因此其形(xing)狀穩(wen)定、不(bu)易變形(xing)，仍然保(bao)留了(le)天(tian)(tian)然木材(cai)(cai)(cai)(cai)的質感，同時(shi)其力(li)學(xue)性(xing)能和(he)材(cai)(cai)(cai)(cai)料質量都比實體木材(cai)(cai)(cai)(cai)好。

1.1.1集成(cheng)材（拼方材）生產工藝(yi)

由于松木(mu)的握釘力強度和彈性(xing)模量較高，耐(nai)腐(fu)性(xing)能(neng)及(ji)油漆性(xing)能(neng)也較好，因此是集(ji)成(cheng)材(cai)(cai)（拼(pin)方(fang)材(cai)(cai)）的主(zhu)要原材(cai)(cai)料，在(zai)三層基材(cai)(cai)結構中(zhong)，表(biao)面的一(yi)層用徑(jing)切(qie)或半徑(jing)切(qie)材(cai)(cai)，中(zhong)間的一(yi)層用弦切(qie)材(cai)(cai)。在(zai)生產過程(cheng)中(zhong)，剔除節子(zi)、腐(fu)朽、開裂(lie)等木(mu)材(cai)(cai)缺(que)陷(xian)，再(zai)制(zhi)造出缺(que)陷(xian)較少的集(ji)成(cheng)材(cai)(cai)。

1.1.2集成材（拼方材）關鍵生產(chan)工(gong)序

一(yi)、簡約(yue)歐式風格(ge)的產生及特點

歐式簡(jian)(jian)(jian)約風(feng)格(ge)是在(zai)(zai)20世(shi)紀60年代興起的(de)(de)(de)(de)(de)，它(ta)通(tong)過材(cai)料的(de)(de)(de)(de)(de)巧妙搭配，優雅(ya)的(de)(de)(de)(de)(de)展現出自身材(cai)質(zhi)和(he)(he)空間(jian)構造(zao)的(de)(de)(de)(de)(de)美感(gan)(gan)。簡(jian)(jian)(jian)歐風(feng)格(ge)主張將(jiang)設(she)計的(de)(de)(de)(de)(de)各個元(yuan)素簡(jian)(jian)(jian)化到最少的(de)(de)(de)(de)(de)程度，對(dui)用(yong)色和(he)(he)用(yong)料的(de)(de)(de)(de)(de)要求(qiu)(qiu)上就會(hui)相對(dui)高很多。但所達到的(de)(de)(de)(de)(de)空間(jian)效(xiao)果(guo)，往(wang)往(wang)是以(yi)少勝(sheng)多、以(yi)簡(jian)(jian)(jian)勝(sheng)繁(fan)。這正迎合了(le)現代多數(shu)人對(dui)設(she)計中(zhong)簡(jian)(jian)(jian)單(dan)風(feng)格(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)追(zhui)求(qiu)(qiu)。生(sheng)活(huo)在(zai)(zai)紛繁(fan)復雜(za)多變的(de)(de)(de)(de)(de)世(shi)界(jie)里，煩(fan)惱不休，而簡(jian)(jian)(jian)單(dan)，自然(ran)(ran)的(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)空間(jian)能讓(rang)人放松，讓(rang)我(wo)們感(gan)(gan)受到安寧與舒適，讓(rang)我(wo)們在(zai)(zai)現實(shi)生(sheng)活(huo)中(zhong)找(zhao)到一個平衡，并創造(zao)出一個非常耐人尋味的(de)(de)(de)(de)(de)寫意空間(jian)。設(she)計遵循(xun)傳統的(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)礎(chu)上，更(geng)追(zhui)求(qiu)(qiu)舒適性(xing)(xing)和(he)(he)實(shi)用(yong)性(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)家具，它(ta)摒棄了(le)古(gu)典家具的(de)(de)(de)(de)(de)復雜(za)性(xing)(xing)，更(geng)多的(de)(de)(de)(de)(de)使用(yong)簡(jian)(jian)(jian)單(dan)的(de)(de)(de)(de)(de)線條，和(he)(he)天(tian)然(ran)(ran)木材(cai)紋(wen)理(li)，簡(jian)(jian)(jian)單(dan)和(he)(he)優雅(ya)。從“精神”的(de)(de)(de)(de)(de)風(feng)格(ge)來裝(zhuang)飾傳統歐式風(feng)格(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)飾。在(zai)(zai)設(she)計中(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)連續性(xing)(xing)和(he)(he)形態變化的(de)(de)(de)(de)(de)空間(jian)變化，追(zhui)求(qiu)(qiu)一種(zhong)層次感(gan)(gan)，實(shi)現一種(zhong)簡(jian)(jian)(jian)單(dan)的(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計風(feng)格(ge)。

二、歐式簡約設計中選材和色彩(cai)的運用

簡(jian)歐(ou)(ou)風格設計(ji)(ji)在色(se)(se)彩選擇上多(duo)以淺色(se)(se)為(wei)主(zhu)(zhu)，少了(le)(le)華麗(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝飾和(he)(he)強烈的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)色(se)(se)彩，反(fan)倒體現(xian)出(chu)是一種清新(xin)、優雅和(he)(he)輕松的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)空(kong)(kong)(kong)間(jian)氛圍。沒有(you)多(duo)余的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝飾，在清新(xin)自然的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)環境(jing)中(zhong)(zhong)自然的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)流露出(chu)所在空(kong)(kong)(kong)間(jian)主(zhu)(zhu)人(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)品(pin)味(wei)與(yu)(yu)格調。沒有(you)過去的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)浮躁，一切都是那(nei)么的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)安(an)(an)靜(jing)、舒(shu)適、愜意(yi)和(he)(he)安(an)(an)寧，陽光照(zhao)如(ru)照(zhao)進(jin)了(le)(le)心靈(ling)，空(kong)(kong)(kong)氣充滿(man)了(le)(le)和(he)(he)諧與(yu)(yu)希望。簡(jian)歐(ou)(ou)設計(ji)(ji)，為(wei)我們努力創(chuang)造一個空(kong)(kong)(kong)間(jian)，以享受自然清新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)魅力，在給(gei)空(kong)(kong)(kong)間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)利用上，也同時包含了(le)(le)豐富的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)文化(hua)品(pin)味(wei)。在選材方面，除了(le)(le)大膽的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)運用歐(ou)(ou)洲傳(chuan)統的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)白色(se)(se)材料，如(ru)玻璃，鏡子(zi)等現(xian)代材料外，還(huan)搭(da)配了(le)(le)暖色(se)(se)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)燈(deng)光，這(zhe)(zhe)大大提(ti)高(gao)了(le)(le)效(xiao)(xiao)果(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)融(rong)合性，這(zhe)(zhe)樣的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)安(an)(an)排(pai)打(da)破了(le)(le)單(dan)色(se)(se)掉沉悶的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)各地啊(a)，空(kong)(kong)(kong)間(jian)層次(ci)感突出(chu)，穿透性也有(you)很大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)提(ti)升。在簡(jian)歐(ou)(ou)風格中(zhong)(zhong)不得(de)不提(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一個重要主(zhu)(zhu)城部分就(jiu)是軟裝。如(ru)果(guo)說天花水晶(jing)燈(deng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)閃爍效(xiao)(xiao)果(guo)，配搭(da)上歐(ou)(ou)式家具、水晶(jing)燈(deng)、壁燈(deng)、掛畫、飾品(pin)等都是不錯的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝飾單(dan)品(pin)，他(ta)們的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)組合則(ze)會形成(cheng)極具品(pin)位的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝飾效(xiao)(xiao)果(guo)，將(jiang)奢華的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)歐(ou)(ou)式風情(qing)演繹得(de)淋(lin)漓盡(jin)致的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)話，在這(zhe)(zhe)里軟裝飾就(jiu)成(cheng)了(le)(le)簡(jian)歐(ou)(ou)裝飾風格中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)點睛(jing)一筆。軟包完美(mei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)搭(da)配融(rong)合了(le)(le)空(kong)(kong)(kong)間(jian)與(yu)(yu)人(ren)文的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)和(he)(he)諧共融(rong)，凸顯(xian)出(chu)居室主(zhu)(zhu)人(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)精神文化(hua)情(qing)趣和(he)(he)審(shen)美(mei)高(gao)度。

三、歐式(shi)簡(jian)約設計中室(shi)內(nei)空間的運用

1、虛擬空間的運用

編者按(an)：本文主(zhu)要(yao)從物業(ye)管(guan)理(li)(li)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)；綠(lv)色生(sheng)態(tai)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)；歐式(shi)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)；品(pin)位(wei)(wei)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)；人(ren)文概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)；旅游休閑概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)；會(hui)所(suo)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)；親水(shui)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)；智(zhi)(zhi)能E化概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)進行論述。其中，主(zhu)要(yao)包括(kuo)：物業(ye)管(guan)理(li)(li)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)是我(wo)國(guo)房(fang)地(di)(di)產(chan)業(ye)較早開(kai)始“炒作”的(de)一個概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)、我(wo)國(guo)物業(ye)管(guan)理(li)(li)機構(gou)應該建立自己的(de)經(jing)營(ying)管(guan)理(li)(li)服務理(li)(li)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)、房(fang)地(di)(di)產(chan)業(ye)內綠(lv)色生(sheng)態(tai)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)風行、這股綠(lv)色生(sheng)態(tai)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)之(zhi)風自然很快吹向(xiang)房(fang)地(di)(di)產(chan)業(ye)、歐式(shi)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)幾(ji)乎是全(quan)國(guo)房(fang)地(di)(di)產(chan)市場上最普遍、最常見(jian)的(de)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)模式(shi)、追求品(pin)位(wei)(wei)，是現代社會(hui)逐步富裕(yu)起來的(de)人(ren)們的(de)共同(tong)向(xiang)往、開(kai)發商和(he)企劃人(ren)都希望(wang)借助人(ren)文概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)來提(ti)升樓盤的(de)內涵和(he)品(pin)質、會(hui)所(suo)就是項目(mu)業(ye)主(zhu)或(huo)小區內居民(min)聚會(hui)之(zhi)所(suo)、會(hui)所(suo)的(de)功能定(ding)位(wei)(wei)問(wen)題(ti)、會(hui)所(suo)經(jing)營(ying)權(quan)和(he)經(jing)營(ying)方(fang)式(shi)問(wen)題(ti)、親水(shui)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)不(bu)知不(bu)覺風行房(fang)地(di)(di)產(chan)界、智(zhi)(zhi)能E化概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)是近幾(ji)年提(ti)出的(de)一個新概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)、房(fang)地(di)(di)產(chan)營(ying)銷的(de)概(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)念(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)之(zhi)戰，有其必然等(deng)，具體請詳見(jian)。

一、物業管理概念

物業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)概念是我國房地產業(ye)(ye)(ye)(ye)較早開始“炒(chao)作”的(de)(de)一(yi)個概念。作為(wei)房地產開發鏈上(shang)的(de)(de)一(yi)個重(zhong)要(yao)環節，某一(yi)個項目物業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)水準的(de)(de)高(gao)低是影響業(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)作出購(gou)買選(xuan)擇的(de)(de)重(zhong)要(yao)因(yin)素。因(yin)為(wei)業(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)都希望(wang)生(sheng)活(huo)在一(yi)個安(an)全、方便(bian)、體貼周(zhou)到的(de)(de)環境里。因(yin)此，我們常(chang)(chang)常(chang)(chang)見(jian)到稍(shao)大的(de)(de)樓盤和高(gao)檔樓盤，往(wang)往(wang)打出“引入香港頂尖物業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)”之類的(de)(de)旗號。

為(wei)適(shi)應房地產業(ye)的(de)發(fa)展需要，我國物(wu)業(ye)管(guan)理機構應該建立(li)自己的(de)經營管(guan)理服(fu)務(wu)理念，探索(suo)先進的(de)物(wu)業(ye)管(guan)理服(fu)務(wu)模(mo)式和嶄新的(de)物(wu)管(guan)企業(ye)運營機制(zhi)，充分發(fa)掘(jue)企業(ye)文化和社(she)區(qu)文化，著眼于打造物(wu)業(ye)管(guan)理品(pin)牌，才能在(zai)房地產營銷中(zhong)保(bao)持主(zhu)動。

二、綠色生態概念

房地產業內綠色(se)(se)生態(tai)概(gai)念(nian)(nian)風行。綠色(se)(se)營(ying)(ying)銷(xiao)理論的(de)核心是，企業營(ying)(ying)銷(xiao)活(huo)(huo)動(dong)應(ying)該是以人(ren)類的(de)綠色(se)(se)消費(fei)(fei)為目標而進(jin)行的(de)一系列營(ying)(ying)銷(xiao)活(huo)(huo)動(dong)，是實現公(gong)司贏(ying)利(li)、消費(fei)(fei)者需(xu)求滿(man)足和(he)社會長遠(yuan)利(li)益三者動(dong)態(tai)平衡的(de)新型營(ying)(ying)銷(xiao)。綠色(se)(se)營(ying)(ying)銷(xiao)觀念(nian)(nian)強調企業的(de)營(ying)(ying)銷(xiao)活(huo)(huo)動(dong)要保護環境，有(you)利(li)于維護生態(tai)平衡，減少(shao)污染，避免資源浪費(fei)(fei)，提供親近自然(ran)的(de)、無害化產品(pin)和(he)消費(fei)(fei)。

哈爾濱素來有(you)著“東方(fang)小巴黎”、“東方(fang)莫斯(si)科(ke)”的(de)美名。特殊的(de)歷(li)史進(jin)程和地(di)理位(wei)置造就了哈爾濱這(zhe)座具有(you)異(yi)國情調(diao)(diao)的(de)美麗都市(shi)(shi)。哈爾濱建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)風(feng)格別具風(feng)韻，很(hen)多歐(ou)(ou)式建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)遍布市(shi)(shi)區，格調(diao)(diao)鮮明，不(bu)僅薈萃了北方(fang)少數民族的(de)歷(li)史文(wen)(wen)化(hua)，而且融(rong)合了國外優雅(ya)(ya)的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)理念。莊嚴雄偉的(de)圣(sheng)索菲(fei)亞(ya)教堂，神秘(mi)氣氛籠罩的(de)尼古(gu)拉教堂，造型奇巧的(de)俄羅斯(si)木屋，典雅(ya)(ya)別致的(de)歌(ge)特式樓宇(yu)，歐(ou)(ou)式建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)中央大街，雅(ya)(ya)潔明快的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)色調(diao)(diao)，燈紅酒綠、繁華如錦的(de)都市(shi)(shi)風(feng)貌，處處折(zhe)射出冰城(cheng)的(de)人文(wen)(wen)底(di)蘊。得天獨厚(hou)的(de)文(wen)(wen)化(hua)遺產資源為哈爾濱的(de)都市(shi)(shi)旅(lv)(lv)游(you)開(kai)發(fa)奠定了雄厚(hou)的(de)基(ji)(ji)礎(chu)。對于(yu)哈爾濱來說，文(wen)(wen)化(hua)遺產是其基(ji)(ji)本標志，同時也是其城(cheng)市(shi)(shi)價(jia)值的(de)重要組成。由于(yu)文(wen)(wen)化(hua)遺產是不(bu)可復制的(de)稀缺資源，所(suo)以哈爾濱都市(shi)(shi)旅(lv)(lv)游(you)開(kai)發(fa)要求資源開(kai)發(fa)與遺產保護必(bi)須同時進(jin)行，在此(ci)基(ji)(ji)礎(chu)上探(tan)討開(kai)發(fa)的(de)策略。

1文化遺產與(yu)都(dou)市旅游的關系(xi)

實踐(jian)表(biao)明，隨著文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)遺(yi)產(chan)(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)大范圍的(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)，將(jiang)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)遺(yi)產(chan)(chan)(chan)作為商(shang)品化(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)旅(lv)游(you)(you)(you)產(chan)(chan)(chan)品提(ti)供給(gei)旅(lv)游(you)(you)(you)者(zhe)(zhe)時(shi)(shi)，其文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)價值(zhi)卻(que)遭受了前所(suo)未有(you)的(de)(de)(de)(de)破壞。由(you)于(yu)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)遺(yi)產(chan)(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)不(bu)(bu)可(ke)(ke)再生，一旦損毀，就無(wu)法復制，如果不(bu)(bu)加以保護，隨著都(dou)市(shi)旅(lv)游(you)(you)(you)的(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)，文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)遺(yi)產(chan)(chan)(chan)就會不(bu)(bu)復存在(zai)。時(shi)(shi)間的(de)(de)(de)(de)差(cha)異，導致了古(gu)老的(de)(de)(de)(de)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)遺(yi)產(chan)(chan)(chan)和現(xian)(xian)代的(de)(de)(de)(de)城市(shi)文(wen)(wen)(wen)(wen)明格格不(bu)(bu)入。看(kan)似兩者(zhe)(zhe)為互相競爭的(de)(de)(de)(de)形(xing)態，但是(shi)(shi)在(zai)很多(duo)情況(kuang)下，卻(que)是(shi)(shi)表(biao)現(xian)(xian)出(chu)互補的(de)(de)(de)(de)利(li)益(yi)，雖然在(zai)很多(duo)方面文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)遺(yi)產(chan)(chan)(chan)和都(dou)市(shi)旅(lv)游(you)(you)(you)相互沖突，但是(shi)(shi)同(tong)時(shi)(shi)他們(men)也擁有(you)很多(duo)共性(xing)。雙方可(ke)(ke)以通過共性(xing)，并以此(ci)為基(ji)礎，轉變媒介（管理模式、旅(lv)游(you)(you)(you)者(zhe)(zhe)素質）而得(de)以共存。所(suo)以開(kai)發(fa)哈爾濱的(de)(de)(de)(de)都(dou)市(shi)旅(lv)游(you)(you)(you)必須找到(dao)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)遺(yi)產(chan)(chan)(chan)和都(dou)市(shi)旅(lv)游(you)(you)(you)的(de)(de)(de)(de)平衡點，在(zai)不(bu)(bu)損害歷(li)史文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)遺(yi)產(chan)(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)同(tong)時(shi)(shi)又可(ke)(ke)以借用其內在(zai)價值(zhi)發(fa)展都(dou)市(shi)旅(lv)游(you)(you)(you)。

2哈(ha)爾(er)濱都(dou)市旅游開發的策略

2．1指導思想

2．1．1傳(chuan)承文化精(jing)髓(sui)歐式建(jian)筑(zhu)遍布哈爾(er)濱(bin)的大街(jie)小巷，反映出哈爾(er)濱(bin)獨特的個性和魅力(li)，這些歷史遺(yi)留下(xia)來的獨一(yi)無二的建(jian)筑(zhu)風(feng)格(ge)，在哈爾(er)濱(bin)都市(shi)旅(lv)游的開發(fa)過程中應(ying)該始(shi)終被(bei)作為都市(shi)之旅(lv)的精(jing)髓(sui)傳(chuan)承下(xia)去。

一、物業管理概念

物業(ye)(ye)管(guan)理(li)概念是我(wo)國房地產(chan)業(ye)(ye)較早開(kai)始“炒作”的一(yi)個(ge)概念。作為房地產(chan)開(kai)發鏈上的一(yi)個(ge)重(zhong)(zhong)要環(huan)節，某一(yi)個(ge)項目物業(ye)(ye)管(guan)理(li)水準的高低是影(ying)響(xiang)業(ye)(ye)主作出(chu)(chu)購買選(xuan)擇的重(zhong)(zhong)要因素。因為業(ye)(ye)主都希望生活在一(yi)個(ge)安全、方便、體(ti)貼(tie)周到(dao)的環(huan)境里。因此，我(wo)們(men)常常見到(dao)稍大的樓盤和高檔樓盤，往往打出(chu)(chu)“引入香港頂(ding)尖物業(ye)(ye)管(guan)理(li)”之(zhi)類的旗號。

為(wei)適應(ying)(ying)房地產(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)發(fa)(fa)展需要(yao)，我國物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理機(ji)構應(ying)(ying)該建立自(zi)己的(de)經營(ying)管(guan)理服務(wu)理念，探索先進的(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理服務(wu)模式(shi)和嶄新的(de)物(wu)(wu)管(guan)企業(ye)(ye)(ye)運營(ying)機(ji)制，充分發(fa)(fa)掘企業(ye)(ye)(ye)文化(hua)和社(she)區文化(hua)，著眼(yan)于打造物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理品牌，才能在房地產(chan)營(ying)銷中(zhong)保持主動。

二、綠色生態概念

房地產業(ye)內綠(lv)色(se)生態概念(nian)風行。綠(lv)色(se)營(ying)(ying)銷(xiao)理論的(de)核心是，企業(ye)營(ying)(ying)銷(xiao)活(huo)動(dong)應該是以人類(lei)的(de)綠(lv)色(se)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)為目標而進行的(de)一系(xi)列營(ying)(ying)銷(xiao)活(huo)動(dong)，是實(shi)現公司贏利(li)(li)、消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)需求(qiu)滿足和社會長(chang)遠利(li)(li)益三者(zhe)動(dong)態平(ping)衡的(de)新(xin)型(xing)營(ying)(ying)銷(xiao)。綠(lv)色(se)營(ying)(ying)銷(xiao)觀念(nian)強調企業(ye)的(de)營(ying)(ying)銷(xiao)活(huo)動(dong)要保護環境，有利(li)(li)于維護生態平(ping)衡，減少污染(ran)，避免(mian)資源(yuan)浪(lang)費(fei)(fei)，提(ti)供親近自然的(de)、無害(hai)化(hua)產品和消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)。

這股(gu)綠色(se)生(sheng)態概(gai)念(nian)之風自然很(hen)快吹向房(fang)地產(chan)業。企業在房(fang)產(chan)營(ying)(ying)銷中打出了環(huan)(huan)保(bao)、綠色(se)、生(sheng)態的(de)(de)口號，在營(ying)(ying)銷全過程力圖體現“綠色(se)”關懷。例如(ru)，地段選擇盡可能(neng)遠離(li)污(wu)染(ran)源(yuan)，墻(qiang)體和(he)窗戶采用新型保(bao)溫隔熱隔音(yin)材料(liao)(liao)，拒絕使(shi)用粘土(tu)紅磚（減(jian)(jian)少土(tu)地資(zi)源(yuan)消耗），裝修裝飾使(shi)用新型無(wu)污(wu)染(ran)、無(wu)刺激、無(wu)公(gong)害的(de)(de)材料(liao)(liao)，房(fang)屋建筑盡可能(neng)減(jian)(jian)少光污(wu)染(ran)、降(jiang)低噪音(yin)、污(wu)水和(he)生(sheng)活垃圾集中處理(li)等等。在生(sheng)態營(ying)(ying)造方面，則(ze)普(pu)遍強調小區景觀的(de)(de)配套和(he)環(huan)(huan)境的(de)(de)綠化，強調居(ju)住環(huan)(huan)境的(de)(de)舒(shu)適性、無(wu)害化以(yi)及(ji)生(sheng)態環(huan)(huan)境的(de)(de)和(he)諧性。這些都成(cheng)為樓盤中的(de)(de)USP，成(cheng)為吸引顧客的(de)(de)“賣點”。

一、物業管理概念

物(wu)業管(guan)(guan)理概念是我(wo)國房地產業較(jiao)早開(kai)(kai)始“炒作(zuo)”的一(yi)個概念。作(zuo)為房地產開(kai)(kai)發鏈上的一(yi)個重(zhong)(zhong)要環節，某一(yi)個項目物(wu)業管(guan)(guan)理水準的高低是影(ying)響(xiang)業主作(zuo)出(chu)購(gou)買選擇的重(zhong)(zhong)要因(yin)素(su)。因(yin)為業主都希望生(sheng)活在(zai)一(yi)個安全、方(fang)便、體貼周到的環境里。因(yin)此，我(wo)們常(chang)常(chang)見到稍大的樓盤和(he)高檔樓盤，往往打出(chu)“引(yin)入香港頂尖(jian)物(wu)業管(guan)(guan)理”之類的旗號。

為適應房(fang)地(di)產(chan)(chan)業(ye)(ye)的(de)發展需要，我國物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)機構(gou)應該建(jian)立自己的(de)經營管(guan)理(li)(li)(li)服(fu)務理(li)(li)(li)念，探索先進的(de)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)服(fu)務模式和嶄新的(de)物(wu)管(guan)企(qi)業(ye)(ye)運營機制，充分發掘企(qi)業(ye)(ye)文化(hua)和社區文化(hua)，著眼于打(da)造物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)品牌(pai)，才(cai)能在房(fang)地(di)產(chan)(chan)營銷中(zhong)保持主動。

二、綠色生態概念

房地產業(ye)內(nei)綠色(se)(se)生態(tai)概念風行。綠色(se)(se)營(ying)銷(xiao)理論的核(he)心是(shi)，企業(ye)營(ying)銷(xiao)活(huo)動(dong)應(ying)該是(shi)以人類的綠色(se)(se)消費(fei)為目標而(er)進行的一系列營(ying)銷(xiao)活(huo)動(dong)，是(shi)實現公司贏利(li)、消費(fei)者需求滿足和社(she)會(hui)長遠利(li)益三者動(dong)態(tai)平衡的新(xin)型營(ying)銷(xiao)。綠色(se)(se)營(ying)銷(xiao)觀念強調企業(ye)的營(ying)銷(xiao)活(huo)動(dong)要(yao)保(bao)護環境，有利(li)于維護生態(tai)平衡，減(jian)少污(wu)染，避免資(zi)源浪費(fei)，提供親近(jin)自然的、無害化產品和消費(fei)。

這股綠(lv)色(se)生(sheng)(sheng)態(tai)概念之(zhi)風自(zi)然很(hen)快吹向房(fang)地產(chan)業。企業在房(fang)產(chan)營(ying)銷中(zhong)打出(chu)了環(huan)保(bao)、綠(lv)色(se)、生(sheng)(sheng)態(tai)的(de)口號，在營(ying)銷全(quan)過程力(li)圖(tu)體現“綠(lv)色(se)”關(guan)懷(huai)。例如，地段選擇盡(jin)可能(neng)遠離污(wu)染源，墻體和窗戶(hu)采用新型(xing)保(bao)溫隔熱隔音材(cai)料，拒絕使(shi)用粘土紅磚(zhuan)（減(jian)少(shao)土地資源消耗），裝修(xiu)裝飾(shi)使(shi)用新型(xing)無污(wu)染、無刺激、無公害的(de)材(cai)料，房(fang)屋建筑盡(jin)可能(neng)減(jian)少(shao)光污(wu)染、降低噪音、污(wu)水和生(sheng)(sheng)活(huo)垃圾集中(zhong)處理等(deng)等(deng)。在生(sheng)(sheng)態(tai)營(ying)造方面，則普(pu)遍強調(diao)小區景觀的(de)配(pei)套和環(huan)境的(de)綠(lv)化，強調(diao)居住(zhu)環(huan)境的(de)舒適性(xing)、無害化以及生(sheng)(sheng)態(tai)環(huan)境的(de)和諧(xie)性(xing)。這些(xie)都成為樓盤中(zhong)的(de)USP，成為吸引顧客的(de)“賣(mai)點”。