導語(yu)：如(ru)何才能寫好一篇(pian)樣板間空(kong)間設計(ji)，這就(jiu)需要搜集(ji)整理更多的資料和文獻(xian)，歡迎閱讀由公務員之(zhi)家整理的十(shi)篇(pian)范文，供你借鑒。

篇1

中(zhong)國有風(feng)水的傳統文化(hua)，在(zai)家(jia)具(ju)擺放，植物擺放方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)(mian)都(dou)要(yao)有所考(kao)慮。設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)中(zhong)保(bao)持家(jia)庭整體的風(feng)格(ge)一致是(shi)非常必要(yao)的。控制好空(kong)間(jian)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)后的裝修(xiu)成(cheng)(cheng)本。美感、藝術(shu)感都(dou)是(shi)空(kong)間(jian)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)需要(yao)追求的境界，但樣板房的設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)其(qi)使(shi)(shi)用還(huan)是(shi)要(yao)回歸到其(qi)使(shi)(shi)用價值。加(jia)上國內(nei)裝修(xiu)成(cheng)(cheng)本過高(gao)，讓很多家(jia)庭望而生(sheng)畏(wei)。在(zai)空(kong)間(jian)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)(mian)，必須(xu)考(kao)慮裝修(xiu)成(cheng)(cheng)本，將(jiang)(jiang)成(cheng)(cheng)本控制在(zai)大眾化(hua)客戶消費者(zhe)承受(shou)的范圍(wei)(wei)內(nei)。為控制成(cheng)(cheng)本，達到空(kong)間(jian)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)的藝術(shu)效果(guo)，空(kong)間(jian)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)者(zhe)還(huan)需要(yao)對精裝修(xiu)有一定的了解。將(jiang)(jiang)精裝修(xiu)的成(cheng)(cheng)本加(jia)以控制。例如：在(zai)廚具(ju)、櫥(chu)柜、衛浴等家(jia)居(ju)用品方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)(mian)可(ke)以選(xuan)擇(ze)品牌商(shang)品，保(bao)障設(she)(she)(she)施質量，提高(gao)其(qi)使(shi)(shi)用年(nian)限。而在(zai)地面(mian)(mian)(mian)、墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)瓷磚(zhuan)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)(mian)，主要(yao)以其(qi)色(se)(se)調，花色(se)(se)為主要(yao)選(xuan)擇(ze)標準。在(zai)地面(mian)(mian)(mian)瓷磚(zhuan)選(xuan)擇(ze)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)(mian)，防滑、便于清潔的瓷磚(zhuan)是(shi)首(shou)選(xuan)。為了控制裝修(xiu)成(cheng)(cheng)本，在(zai)空(kong)間(jian)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)時盡量在(zai)現有空(kong)間(jian)范圍(wei)(wei)內(nei)發揮創新，減少工(gong)程量。

將現有空間充分發揮，才能展現出一個設計師的設計智慧。鼓勵創新在空間設計方面的應用。創新是空間設計不斷突破的保障。在國內對空間設計的知識產權沒有完善的法律保護。在這樣的背景下，國內在空間設計方面呈現出大量抄襲、復制的現象。受其影響，國內的樣板間大多一個模子，沒有個性，難以吸引消費者的目光。鼓勵設計者在空間設計方(fang)面大(da)膽創(chuang)新。例如(ru)：如(ru)何利(li)用光(guang)線、色調、燈光(guang)就是一個比(bi)較(jiao)好的創(chuang)新課題。

在(zai)(zai)客廳(ting)(ting)墻上利用鏡子(zi)可以(yi)擴大(da)客廳(ting)(ting)的(de)空(kong)(kong)間(jian)感。在(zai)(zai)國(guo)內空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)方(fang)面(mian)的(de)創(chuang)新(xin)(xin)也(ye)有很(hen)多個案。例如(ru)：中(zhong)式(shi)(shi)文(wen)化(hua)家居(ju)(ju)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)樣(yang)本(ben)。在(zai)(zai)空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)方(fang)面(mian)，將(jiang)代表中(zhong)國(guo)傳統文(wen)化(hua)的(de)元素，如(ru)：中(zhong)式(shi)(shi)餐桌、中(zhong)式(shi)(shi)沙發、中(zhong)式(shi)(shi)家具等(deng)等(deng)。中(zhong)式(shi)(shi)風格的(de)空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)也(ye)越(yue)來越(yue)備受消(xiao)(xiao)費者喜愛(ai)。其(qi)次，在(zai)(zai)空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)方(fang)面(mian)多一些(xie)人(ren)文(wen)關懷也(ye)是設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)上值得創(chuang)新(xin)(xin)的(de)方(fang)面(mian)。例如(ru)在(zai)(zai)衛生間(jian)、洗澡(zao)間(jian)的(de)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)方(fang)面(mian)，選(xuan)擇適(shi)合老(lao)人(ren)、小孩(hai)家居(ju)(ju)。在(zai)(zai)洗漱臺設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)方(fang)面(mian)，其(qi)高(gao)度方(fang)面(mian)可以(yi)適(shi)當降低，方(fang)便老(lao)人(ren)、小孩(hai)使(shi)用。最后，在(zai)(zai)新(xin)(xin)時代背景下人(ren)們(men)對環(huan)(huan)境和節能(neng)(neng)方(fang)面(mian)越(yue)來越(yue)重視，在(zai)(zai)空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)方(fang)面(mian)融入節能(neng)(neng)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)理念、環(huan)(huan)保設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)理念也(ye)是非常受消(xiao)(xiao)費者歡迎的(de)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)方(fang)案。

篇2

一、關于精裝修住宅產品的設計定位。

（一）通(tong)過(guo)市場調查確定精裝修住宅的產(chan)品定位。

 精裝(zhuang)修房設(she)計的定(ding)位首先取決于樓盤的市場定(ding)位。裝(zhuang)修設(she)計標準(zhun)要根據項目

類(lei)別、戶型特(te)點、樓盤(pan)規模、銷售價格來確定(ding)。 一般來說，中高擋(dang)、戶型面積(ji)和規模較大的(de)樓盤(pan)，裝(zhuang)修設計的(de)標準就相對會高些；中小戶型樓盤(pan)，裝(zhuang)修設計則應該簡潔、實用、經(jing)濟。

（二(er)）建立精裝(zhuang)修住宅的分級體(ti)系(xi)及(ji)裝(zhuang)修標準。

二、精裝(zhuang)修住宅的(de)設計(ji)范圍、設計(ji)方(fang)法及原理。

（一）設計(ji)(ji)范圍(wei)的(de)(de)界定(ding)：住(zhu)宅精(jing)裝(zhuang)修(xiu)可劃分(fen)(fen)為裝(zhuang)修(xiu)與裝(zhuang)飾(shi)兩部(bu)分(fen)(fen)。裝(zhuang)修(xiu)部(bu)分(fen)(fen)一般是(shi)(shi)(shi)實(shi)際的(de)(de)交(jiao)(jiao)樓標準(zhun)；裝(zhuang)飾(shi)部(bu)分(fen)(fen)一般是(shi)(shi)(shi)非交(jiao)(jiao)樓標準(zhun)的(de)(de)內容(rong)(rong)。 精(jing)裝(zhuang)修(xiu)房(fang)交(jiao)(jiao)樓標準(zhun)部(bu)分(fen)(fen)的(de)(de)設計(ji)(ji)內容(rong)(rong)： 主要是(shi)(shi)(shi)廚房(fang)、衛(wei)生間的(de)(de)全部(bu)設計(ji)(ji)、客廳臥房(fang)的(de)(de)地面、墻面及(ji)固(gu)定(ding)家(jia)具(ju)(ju)(ju)的(de)(de)設計(ji)(ji)。交(jiao)(jiao)樓標準(zhun)中一般含廚房(fang)電器（爐灶、油煙機、消毒柜等）；衛(wei)生間含潔具(ju)(ju)(ju)、梳妝鏡、排氣扇、燈具(ju)(ju)(ju)等。這里需(xu)要重點提出的(de)(de)是(shi)(shi)(shi)櫥柜的(de)(de)設計(ji)(ji)。櫥柜是(shi)(shi)(shi)固(gu)定(ding)的(de)(de)家(jia)具(ju)(ju)(ju)，應該屬(shu)于精(jing)裝(zhuang)修(xiu)房(fang)交(jiao)(jiao)樓標準(zhun)的(de)(de)內容(rong)(rong)。

（二）精裝修住宅的設計方法

1、客戶分(fen)析(xi)、產品定位。確定住(zhu)宅精(jing)裝修的(de)標(biao)準(zhun)、范(fan)圍。

2、在戶型設計階段介入精(jing)裝(zhuang)修設計內(nei)容。

3、在施(shi)工圖階段與(yu)設備專業的對(dui)接。

4、裝修設計與公共空(kong)間及戶外空(kong)間的對接。、

（三）精(jing)裝修(xiu)住宅(zhai)設計原理(li)（全面家(jia)居解決方(fang)案(an)）

 全(quan)面家(jia)居解(jie)決方(fang)案(an)是(shi)從建(jian)筑設(she)(she)計(ji)(ji)方(fang)案(an)開始(shi)，對戶型、室內設(she)(she)計(ji)(ji)、景(jing)觀設(she)(she)計(ji)(ji)、廚房衛(wei)生間(jian)設(she)(she)計(ji)(ji)、水電氣(qi)設(she)(she)計(ji)(ji)、收(shou)納及儲藏系統(tong)(tong)等多個(ge)細節統(tong)(tong)一研(yan)究(jiu)，并注(zhu)重系統(tong)(tong)的集成(cheng)。這種做法(fa)比(bi)在(zai)(zai)以往簡(jian)單的地在(zai)(zai)毛坯房上(shang)做裝修已經有了(le)很大的提升(sheng)和進步。主要(yao)有公共空(kong)間(jian)系統(tong)(tong)、玄關(guan)系統(tong)(tong)、廳房空(kong)間(jian)系統(tong)(tong)、廚房空(kong)間(jian)系統(tong)(tong)、衛(wei)浴空(kong)間(jian)系統(tong)(tong)、住宅的收(shou)納空(kong)間(jian)設(she)(she)計(ji)(ji)、家(jia)政空(kong)間(jian)區域、家(jia)居智能化(hua)系統(tong)(tong)、人文空(kong)間(jian)系統(tong)(tong)九個(ge)系統(tong)(tong)組成(cheng)。

1、公共空間系統

從入戶(hu)大堂到(dao)入戶(hu)門(men)，設計要(yao)(yao)求充分考慮住(zhu)戶(hu)歸家(jia)的(de)(de)動線(xian)及沿路(lu)放松的(de)(de)心情。要(yao)(yao)讓住(zhu)戶(hu)體驗到(dao)“回家(jia)即時(shi)享(xiang)受居(ju)住(zhu)生活的(de)(de)開始”。

2、玄關系統

玄關空間的設計(ji)需要同時具備(bei)實用(yong)及美觀(guan)的功能。從實際使用(yong)角度來說，玄關空間既要便于換(huan)鞋(xie)，放(fang)置大包小包的隨身物品，同時又要有(you)充分(fen)的收納空間放(fang)置當季鞋(xie)和(he)過季鞋(xie)。

3、廳房空間系統

廳房空間的設計(ji)既(ji)要注重品位，又(you)要求舒適。

4、廚房空間系統

從實際(ji)功能層面(mian)上來說，主婦們需要一(yi)個動線布局合(he)理(li)的(de)廚房(fang)(fang)，不但(dan)滿足(zu)洗(xi)、切、炒、存(cun)的(de)合(he)理(li)流線，存(cun)貯物(wu)品方便，而且油(you)煙、污漬容易清洗(xi)。從美觀層面(mian)上來說，廚房(fang)(fang)需要整體化的(de)設計(ji)。

5、衛浴空間系統

衛浴的(de)空間(jian)設(she)計時(shi)要基本上做到如廁(ce)、沖涼與洗漱分(fen)離(li)，高級住宅還要做到干(gan)濕分(fen)開甚至男女主人分(fen)開。這樣的(de)設(she)計能(neng)夠最大限度提(ti)高衛浴空間(jian)的(de)使(shi)用率。

6、住宅的收納空間設計(ji)

收(shou)納(na)空間(jian)的設(she)計應該分(fen)布在室內空間(jian)每一(yi)個角落。收(shou)納(na)空間(jian)需要精細(xi)化分(fen)類(lei)。收(shou)納(na)空間(jian)可(ke)以化整為零，將收(shou)納(na)空間(jian)與家居裝飾結合起來，在美化家居環境的同時，實現收(shou)納(na)功(gong)能(neng)。

7、家政空間區域

家政(zheng)空間從實(shi)用功(gong)能(neng)上來講，要(yao)滿足(zu)機洗(xi)區(qu)(qu)、手(shou)洗(xi)區(qu)(qu)、放置區(qu)(qu)、收(shou)納區(qu)(qu)的不同分(fen)區(qu)(qu)和功(gong)能(neng)要(yao)求(qiu)。

8、家居智能化系統

由(you)于智能家(jia)居系統能夠為人們(men)提供更加輕松、有序(xu)、高(gao)效的(de)現代生(sheng)活環境，因此已經成為房地產(chan)商追逐的(de)熱(re)點。它既契(qi)合民眾對于智能化、舒適化生(sheng)活的(de)深度需(xu)求，又為低迷的(de)房地產(chan)行業注入了新的(de)活力。

三、精裝修住宅(zhai)的運作模(mo)式

1、菜單式裝修型

多種(zhong)設計方案，多種(zhong)裝飾材(cai)料選擇，多種(zhong)裝修級(ji)別。

2、開發商引導型

有(you)限的方案（風格）選(xuan)擇(ze)，建立統一標準下的部品工廠化(hua)制造、專業化(hua)安裝，裝修級別根據產品定位相對固定。

3、開發商集成型

統(tong)一標準，統(tong)一流程，采用(yong)全(quan)面家(jia)居解決方(fang)案，建(jian)立梯度產品體(ti)系。徹底(di)否定(ding)了精裝修=毛坯+裝修的說(shuo)法。

4、專業公司管理型(xing)

由精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)目管(guan)理公司來總(zong)承包統一管(guan)理精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)設計(ji)及部品的(de)研(yan)發、工業化生(sheng)產組織(zhi)、現場施工安(an)裝(zhuang)(zhuang)，建立精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)住宅共生(sheng)體系。

四(si)、房(fang)地(di)產精裝(zhuang)修成本管理的方(fang)法和建議

在精(jing)裝修項目(mu)尤其要(yao)合理管控成本，所以做好精(jing)裝修工程成本管理對(dui)精(jing)裝修工程項目(mu)相當重要(yao)。

（一）精裝修(xiu)工(gong)程(cheng)成本(ben)(ben)管(guan)理的通用(yong)方法：設定精裝修(xiu)成本(ben)(ben)目(mu)標(biao)、指(zhi)導精裝修(xiu)設計、精裝修(xiu)成本(ben)(ben)測算、工(gong)程(cheng)招投標(biao)、竣工(gong)驗收與結算。

在成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)管(guan)理中，精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)(gong)程(cheng)與一般工(gong)(gong)程(cheng)具有(you)相同屬性，先設(she)(she)(she)定成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)目標(biao)，指導精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修設(she)(she)(she)計(ji)(ji)，在成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)目標(biao)范圍內實(shi)現(xian)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修設(she)(she)(she)計(ji)(ji)價(jia)值最大化(hua)，力求處理好裝(zhuang)(zhuang)修成(cheng)(cheng)果和成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)的(de)對立統(tong)一，找出效果和成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)的(de)最佳比值，實(shi)現(xian)價(jia)值工(gong)(gong)程(cheng)最優化(hua)。突出裝(zhuang)(zhuang)修亮(liang)點，并對設(she)(she)(she)計(ji)(ji)單位設(she)(she)(she)定限額設(she)(she)(she)計(ji)(ji)標(biao)準。

 （二）提升精裝修(xiu)工程成(cheng)本管理的建(jian)議　 1、精裝修(xiu)樣(yang)板(ban)先(xian)行

精(jing)裝修樣(yang)板要先行(xing)，展示樣(yang)板間是(shi)為(wei)提前銷售(shou)服務的(de)，而對于精(jing)裝修工程來說，實(shi)體交樓(lou)(lou)樣(yang)板間才有意義，實(shi)體樣(yang)板間要盡量在實(shi)樓(lou)(lou)做(zuo)，將設計、施工工藝造成的(de)各種問題(ti)反映出來，避免(mian)后期(qi)大量裝修時發生(sheng)大規模(mo)返工、出現裝修不合理情(qing)況。

2、裝修(xiu)風(feng)格盡量簡約、要突出亮點

簡約(yue)式(shi)裝修(xiu)風格(ge)不僅市場化(hua)(hua)接(jie)受程度高，給客戶(hu)留(liu)的自由發揮空(kong)間大，而(er)(er)且裝修(xiu)易(yi)于施工，但要突出亮點(dian)。精裝修(xiu)工程成本要對(dui)客戶(hu)關注的地方重點(dian)投入，在大堂、電梯廳、走廊、會所(suo)、客廳、廚房衛生間重點(dian)配置，室內設計突出幾個亮點(dian)，而(er)(er)其他區域(yu)可(ke)以在保證風格(ge)基礎(chu)上(shang)、簡約(yue)化(hua)(hua)基本配置，避(bi)免(mian)功能過(guo)剩、而(er)(er)沒有亮點(dian)，在保證品質(zhi)的基礎(chu)上(shang)節約(yue)成本。

3、設計盡早(zao)(zao)介入、探討精(jing)裝(zhuang)產品標準化、先平(ping)面(mian)后立面(mian)再園林(lin)的(de)設計模(mo)式 精(jing)裝(zhuang)設計要盡早(zao)(zao)介入，在建筑平(ping)面(mian)布局基本(ben)確定時(shi)，精(jing)裝(zhuang)修設計就要介入，避免后期(qi)(qi)為(wei)滿足(zu)精(jing)裝(zhuang)效(xiao)果(guo)造(zao)成(cheng)大量(liang)拆(chai)改(gai)，導(dao)致(zhi)后期(qi)(qi)成(cheng)本(ben)增(zeng)(zeng)加；選用(yong)的(de)硬(ying)裝(zhuang)材料(liao)種(zhong)類不(bu)宜多，在考慮裝(zhuang)修效(xiao)果(guo)的(de)同(tong)時(shi)，少用(yong)稀缺(que)材料(liao)，為(wei)施(shi)工(gong)(gong)和采購降低難度，同(tong)時(shi)施(shi)工(gong)(gong)做(zuo)法盡量(liang)要簡單(dan)、成(cheng)熟，避免因考慮不(bu)周，導(dao)致(zhi)施(shi)工(gong)(gong)過程中更改(gai)，以耽誤(wu)工(gong)(gong)期(qi)(qi)、耗費成(cheng)本(ben)為(wei)代(dai)價，造(zao)成(cheng)后期(qi)(qi)成(cheng)本(ben)增(zeng)(zeng)加。

工(gong)序管理難點在于施(shi)工(gong)單位多，協(xie)調耗費精力(li)大。成品(pin)保護是(shi)精裝(zhuang)修工(gong)程施(shi)工(gong)管理的(de)難題，因(yin)此成品(pin)保護必須(xu)得(de)投入更多人力(li)。

五、結束語

目(mu)前(qian)，精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)房屋已成(cheng)為(wei)市場需求趨勢，很多消(xiao)費者(zhe)均(jun)表(biao)示，直(zhi)接入住精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)房，省時(shi)省力，還可免去(qu)與市場打交道(dao)的麻煩，愿意購(gou)買信(xin)得過的精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)房，因此(ci)，房地產開發企業(ye)只有在精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)項目(mu)管(guan)理中形成(cheng)自己的競爭優勢，設計(ji)準(zhun)確(que)定(ding)位(wei)、盡早介(jie)入、合(he)理管(guan)控成(cheng)本(ben)(ben)，迅(xun)速實現低成(cheng)本(ben)(ben)擴張，才能(neng)在競爭中具備優勢。

參考文獻

 [1]王志(zhi)永.精裝修住(zhu)宅(zhai)的特點及施工質量控制淺析[J].科技(ji)資(zi)訊,2009(15)

篇3

1創(chuang)建(jian)具有特色的(de)住宅空間(jian)設計課程標準

以(yi)往(wang)住(zhu)(zhu)宅(zhai)空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)(she)(she)計(ji)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)是以(yi)教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)大(da)綱的(de)(de)(de)(de)形(xing)式作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)為教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)文件(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)，在新(xin)一輪的(de)(de)(de)(de)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)改革中(zhong)，課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)已經悄悄地(di)取代(dai)了(le)教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)大(da)綱。在課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)中(zhong)，不再包(bao)括(kuo)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)點(dian)、難點(dian)和(he)(he)(he)(he)時(shi)間(jian)分(fen)(fen)(fen)配，而是規定了(le)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)性質(zhi)、應達到的(de)(de)(de)(de)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)和(he)(he)(he)(he)教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)內(nei)(nei)容(rong)框(kuang)架，更(geng)加注(zhu)重(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)的(de)(de)(de)(de)知(zhi)識與技(ji)能(neng)(neng)(neng)、過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)與方法、情感態(tai)度和(he)(he)(he)(he)價(jia)(jia)(jia)值觀(guan)等(deng)方面的(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)求。教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)大(da)綱規定的(de)(de)(de)(de)是教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)、教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)內(nei)(nei)容(rong);而課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)規定的(de)(de)(de)(de)是教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)、教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)內(nei)(nei)容(rong)和(he)(he)(he)(he)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)習(xi)(xi)的(de)(de)(de)(de)基(ji)(ji)本(ben)要(yao)(yao)求。在評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)體(ti)(ti)(ti)系(xi)上(shang)，課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)更(geng)加注(zhu)重(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)的(de)(de)(de)(de)多(duo)(duo)(duo)元化(hua)(hua)(hua)評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)，它(ta)將學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)、教(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)和(he)(he)(he)(he)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)融為一體(ti)(ti)(ti)，強調過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)性評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia);而教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)大(da)綱重(zhong)視學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)知(zhi)識技(ji)能(neng)(neng)(neng)結果考(kao)(kao)(kao)(kao)核(he)(he)，評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)指標(biao)(biao)(biao)(biao)單(dan)一。所以(yi)我們(men)在住(zhu)(zhu)宅(zhai)空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)(she)(she)計(ji)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)用課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)取代(dai)了(le)教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)大(da)綱。住(zhu)(zhu)宅(zhai)空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)(she)(she)計(ji)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)包(bao)括(kuo)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)性質(zhi)、課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)目(mu)(mu)標(biao)(biao)(biao)(biao)、課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)內(nei)(nei)容(rong)、課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)實施(shi)條件(jian)(jian)(jian)、課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)習(xi)(xi)評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)建議等(deng)幾個(ge)方面的(de)(de)(de)(de)內(nei)(nei)容(rong)。住(zhu)(zhu)宅(zhai)空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)(she)(she)計(ji)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)性質(zhi)屬于職業技(ji)能(neng)(neng)(neng)課(ke)(ke)(ke)(ke)，也(ye)是專業必(bi)修(xiu)課(ke)(ke)(ke)(ke)。課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)目(mu)(mu)標(biao)(biao)(biao)(biao)是在學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)掌(zhang)握裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)制(zhi)(zhi)圖(tu)、計(ji)算機軟件(jian)(jian)(jian)和(he)(he)(he)(he)室內(nei)(nei)設(she)(she)(she)(she)計(ji)原理的(de)(de)(de)(de)基(ji)(ji)礎(chu)上(shang)，以(yi)勝(sheng)任(ren)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)設(she)(she)(she)(she)計(ji)公司室內(nei)(nei)設(she)(she)(she)(she)計(ji)員崗位(wei)(wei)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)要(yao)(yao)求為職業能(neng)(neng)(neng)力目(mu)(mu)標(biao)(biao)(biao)(biao)，以(yi)此類崗位(wei)(wei)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)任(ren)務為載體(ti)(ti)(ti)，通(tong)過(guo)(guo)多(duo)(duo)(duo)媒體(ti)(ti)(ti)演示、住(zhu)(zhu)宅(zhai)空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)(she)(she)計(ji)施(shi)工(gong)現(xian)場觀(guan)摩、模擬項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)操作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)等(deng)手段，使學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)在學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)完(wan)本(ben)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)后具備較強的(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)宅(zhai)空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)(she)(she)計(ji)和(he)(he)(he)(he)方案設(she)(she)(she)(she)計(ji)圖(tu)繪制(zhi)(zhi)能(neng)(neng)(neng)力，能(neng)(neng)(neng)勝(sheng)任(ren)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)設(she)(she)(she)(she)計(ji)相(xiang)關工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)崗位(wei)(wei)。在課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)內(nei)(nei)容(rong)中(zhong)，緊緊圍繞理實一體(ti)(ti)(ti)化(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)模式，對課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)內(nei)(nei)容(rong)進行(xing)(xing)精心設(she)(she)(she)(she)計(ji)，大(da)致劃分(fen)(fen)(fen)出(chu)理論和(he)(he)(he)(he)實踐(jian)所占(zhan)的(de)(de)(de)(de)比例，把(ba)理論知(zhi)識點(dian)嵌入(ru)到各個(ge)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)中(zhong)進行(xing)(xing)講解(jie)，挑選(xuan)(xuan)典型案例，分(fen)(fen)(fen)配好課(ke)(ke)(ke)(ke)時(shi)數(shu)，再讓(rang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)進行(xing)(xing)實戰練(lian)習(xi)(xi)，邊(bian)講邊(bian)練(lian)，直至項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)完(wan)成。在課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)實施(shi)條件(jian)(jian)(jian)上(shang)，對教(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)要(yao)(yao)求具有“雙師(shi)”素質(zhi)，具有企(qi)(qi)業一線的(de)(de)(de)(de)經驗(yan)，能(neng)(neng)(neng)夠(gou)組織實施(shi)理實一體(ti)(ti)(ti)化(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)任(ren)務;在教(jiao)(jiao)(jiao)材(cai)的(de)(de)(de)(de)選(xuan)(xuan)用上(shang)，要(yao)(yao)突(tu)出(chu)案例和(he)(he)(he)(he)實際項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)訓練(lian)，開發適合課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)校(xiao)本(ben)教(jiao)(jiao)(jiao)材(cai);在教(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)場所上(shang)，除了(le)多(duo)(duo)(duo)媒體(ti)(ti)(ti)教(jiao)(jiao)(jiao)室外，還包(bao)括(kuo)校(xiao)內(nei)(nei)實訓場所，校(xiao)企(qi)(qi)合作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)基(ji)(ji)地(di)等(deng)，以(yi)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)企(qi)(qi)業為依(yi)托，加強實際項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)觀(guan)摩考(kao)(kao)(kao)(kao)察等(deng)。課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)習(xi)(xi)評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)上(shang)，創(chuang)新(xin)考(kao)(kao)(kao)(kao)核(he)(he)體(ti)(ti)(ti)系(xi)，把(ba)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)習(xi)(xi)過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)考(kao)(kao)(kao)(kao)核(he)(he)和(he)(he)(he)(he)自主(zhu)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)習(xi)(xi)考(kao)(kao)(kao)(kao)核(he)(he)載入(ru)考(kao)(kao)(kao)(kao)核(he)(he)體(ti)(ti)(ti)系(xi)，充分(fen)(fen)(fen)調動學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)習(xi)(xi)探索的(de)(de)(de)(de)積極性與主(zhu)動性。堅(jian)持考(kao)(kao)(kao)(kao)核(he)(he)內(nei)(nei)容(rong)綜合化(hua)(hua)(hua)、考(kao)(kao)(kao)(kao)核(he)(he)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)職業化(hua)(hua)(hua)、考(kao)(kao)(kao)(kao)核(he)(he)方式多(duo)(duo)(duo)樣(yang)化(hua)(hua)(hua)、考(kao)(kao)(kao)(kao)核(he)(he)過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)全程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)化(hua)(hua)(hua)、評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)主(zhu)體(ti)(ti)(ti)多(duo)(duo)(duo)元化(hua)(hua)(hua)。在學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)習(xi)(xi)的(de)(de)(de)(de)全過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)，針對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)每個(ge)環節(jie)進行(xing)(xing)打分(fen)(fen)(fen)，設(she)(she)(she)(she)置評(ping)(ping)(ping)分(fen)(fen)(fen)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)，避免考(kao)(kao)(kao)(kao)試成績(ji)與所掌(zhang)握的(de)(de)(de)(de)知(zhi)識和(he)(he)(he)(he)技(ji)能(neng)(neng)(neng)不相(xiang)符(fu)的(de)(de)(de)(de)高分(fen)(fen)(fen)低能(neng)(neng)(neng)的(de)(de)(de)(de)弊(bi)端(duan)。

2理實一體化住宅空間(jian)設計(ji)課程教(jiao)學實踐(jian)

我(wo)(wo)院(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)住宅(zhai)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，以小(xiao)戶(hu)(hu)型(xing)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)戶(hu)(hu)型(xing)和(he)(he)(he)大(da)戶(hu)(hu)型(xing)三(san)(san)種(zhong)(zhong)套(tao)型(xing)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)教(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)情境，精(jing)選三(san)(san)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)不(bu)(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)典型(xing)案例(li)進(jin)(jin)行(xing)(xing)項(xiang)(xiang)目(mu)化(hua)(hua)教(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)，并(bing)(bing)建(jian)(jian)(jian)(jian)立了(le)(le)小(xiao)戶(hu)(hu)型(xing)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)戶(hu)(hu)型(xing)和(he)(he)(he)大(da)戶(hu)(hu)型(xing)項(xiang)(xiang)目(mu)資(zi)(zi)(zi)源庫，以項(xiang)(xiang)目(mu)運作(zuo)(zuo)(zuo)貫(guan)穿整(zheng)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)。在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)每個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)戶(hu)(hu)型(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)情境中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，又(you)分(fen)(fen)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)若干個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)小(xiao)模(mo)塊(kuai)，從(cong)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)風格的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)講(jiang)解(jie)、學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)資(zi)(zi)(zi)料(liao)(liao)(liao)(liao)收集(ji)、項(xiang)(xiang)目(mu)主體(ti)(ti)(ti)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)定(ding)、平面(mian)(mian)(mian)(mian)功(gong)(gong)能(neng)(neng)(neng)布局、頂面(mian)(mian)(mian)(mian)立面(mian)(mian)(mian)(mian)造(zao)(zao)型(xing)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)、構(gou)造(zao)(zao)大(da)樣(yang)(yang)圖(tu)(tu)(tu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)繪制(zhi)(zhi)、效果(guo)圖(tu)(tu)(tu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)表(biao)現，直(zhi)至項(xiang)(xiang)目(mu)PPT和(he)(he)(he)展(zhan)板的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)制(zhi)(zhi)作(zuo)(zuo)(zuo)，每個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)環節(jie)老(lao)師(shi)(shi)都精(jing)心(xin)講(jiang)解(jie)指(zhi)(zhi)導(dao)(dao)，學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)自(zi)主練習(xi)，形成(cheng)(cheng)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)主體(ti)(ti)(ti)、教(jiao)(jiao)師(shi)(shi)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)主導(dao)(dao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)氛(fen)圍。通(tong)過(guo)(guo)(guo)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)習(xi)，讓(rang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)造(zao)(zao)型(xing)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)能(neng)(neng)(neng)力、語言(yan)編(bian)寫(xie)能(neng)(neng)(neng)力、設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)應用能(neng)(neng)(neng)力、軟件制(zhi)(zhi)圖(tu)(tu)(tu)能(neng)(neng)(neng)力、與(yu)(yu)(yu)人(ren)溝通(tong)能(neng)(neng)(neng)力上(shang)(shang)得到(dao)綜合(he)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)提高(gao)(gao)。課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)因為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)是(shi)理(li)實(shi)一(yi)體(ti)(ti)(ti)化(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)模(mo)式(shi)(shi)，如(ru)果(guo)只在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)多(duo)(duo)媒(mei)體(ti)(ti)(ti)教(jiao)(jiao)室(shi)上(shang)(shang)課(ke)(ke)(ke)(ke)，靠老(lao)師(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)PPT和(he)(he)(he)板書，在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)注(zhu)冊入學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)制(zhi)(zhi)度(du)下(xia)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)(gao)職院(yuan)校中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，會(hui)有(you)許(xu)多(duo)(duo)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)課(ke)(ke)(ke)(ke)堂(tang)(tang)(tang)(tang)上(shang)(shang)玩(wan)手(shou)機(ji)和(he)(he)(he)睡覺，課(ke)(ke)(ke)(ke)堂(tang)(tang)(tang)(tang)效果(guo)極(ji)差。要(yao)(yao)改變(bian)這(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)種(zhong)(zhong)情形，必須教(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)改革，把(ba)我(wo)(wo)們(men)(men)(men)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)課(ke)(ke)(ke)(ke)堂(tang)(tang)(tang)(tang)變(bian)成(cheng)(cheng)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)向往的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)地(di)(di)(di)方(fang)。我(wo)(wo)院(yuan)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)2012年—2014年完(wan)成(cheng)(cheng)了(le)(le)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)與(yu)(yu)(yu)裝飾(shi)實(shi)訓(xun)工(gong)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)第(di)一(yi)期和(he)(he)(he)第(di)二期的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)，共投(tou)資(zi)(zi)(zi)約160萬元，分(fen)(fen)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)“靜(jing)(jing)態(tai)構(gou)造(zao)(zao)展(zhan)示(shi)(shi)”“動態(tai)工(gong)藝制(zhi)(zhi)作(zuo)(zuo)(zuo)”兩個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)區(qu)(qu)域(yu)(yu)。其(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)“靜(jing)(jing)態(tai)構(gou)造(zao)(zao)展(zhan)示(shi)(shi)”分(fen)(fen)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)A，B，C，D四個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)區(qu)(qu)，A區(qu)(qu)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)室(shi)內典型(xing)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)展(zhan)示(shi)(shi);B區(qu)(qu)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)、裝飾(shi)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)、墻體(ti)(ti)(ti)構(gou)造(zao)(zao)和(he)(he)(he)燈光燈效展(zhan)示(shi)(shi);C區(qu)(qu)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)百(bai)變(bian)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)、基礎(chu)(chu)結構(gou)、鋼(gang)筋(jin)結構(gou)展(zhan)示(shi)(shi)和(he)(he)(he)家(jia)具展(zhan)示(shi)(shi);D區(qu)(qu)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)世界(jie)優秀建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)模(mo)型(xing)、圖(tu)(tu)(tu)片(pian)和(he)(he)(he)施工(gong)圖(tu)(tu)(tu)紙(zhi)樣(yang)(yang)本(ben)展(zhan)示(shi)(shi)。“靜(jing)(jing)態(tai)構(gou)造(zao)(zao)展(zhan)示(shi)(shi)”中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)包含數個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)樣(yang)(yang)板間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)，的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)吊(diao)頂、隔斷、透(tou)明(ming)水(shui)電(dian)墻、多(duo)(duo)媒(mei)體(ti)(ti)(ti)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)備等一(yi)體(ti)(ti)(ti)化(hua)(hua)實(shi)訓(xun)室(shi)，能(neng)(neng)(neng)滿足(zu)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)體(ti)(ti)(ti)驗，觀摩，實(shi)際的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)需(xu)(xu)要(yao)(yao)。“動態(tai)工(gong)藝制(zhi)(zhi)作(zuo)(zuo)(zuo)”分(fen)(fen)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)E，F兩個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)區(qu)(qu)，主要(yao)(yao)是(shi)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)木工(gong)工(gong)藝制(zhi)(zhi)作(zuo)(zuo)(zuo)和(he)(he)(he)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)裝飾(shi)施工(gong)技(ji)術服務的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，而住宅(zhai)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)主要(yao)(yao)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)“靜(jing)(jing)態(tai)構(gou)造(zao)(zao)展(zhan)示(shi)(shi)”區(qu)(qu)域(yu)(yu)內完(wan)成(cheng)(cheng)。在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)住宅(zhai)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，講(jiang)解(jie)室(shi)內設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)般程(cheng)(cheng)(cheng)序的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)前(qian)期準備階段這(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)知識(shi)點，首先教(jiao)(jiao)會(hui)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)與(yu)(yu)(yu)客戶(hu)(hu)交(jiao)流，在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)和(he)(he)(he)諧的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)交(jiao)談與(yu)(yu)(yu)詳(xiang)(xiang)(xiang)細的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)詢(xun)問中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)掌(zhang)握第(di)一(yi)手(shou)資(zi)(zi)(zi)料(liao)(liao)(liao)(liao)，完(wan)成(cheng)(cheng)對客戶(hu)(hu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)性(xing)格分(fen)(fen)析、個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)人(ren)愛好(hao)(hao)，了(le)(le)解(jie)客戶(hu)(hu)對設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)功(gong)(gong)能(neng)(neng)(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)求。設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)之前(qian)，收集(ji)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)對象(xiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)相關(guan)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)圖(tu)(tu)(tu)紙(zhi)和(he)(he)(he)資(zi)(zi)(zi)料(liao)(liao)(liao)(liao)，現場(chang)(chang)(chang)實(shi)地(di)(di)(di)考(kao)察，拍照，測量(liang)未(wei)知尺寸，繪制(zhi)(zhi)草(cao)圖(tu)(tu)(tu)并(bing)(bing)詳(xiang)(xiang)(xiang)細標(biao)注(zhu)都是(shi)必不(bu)(bu)(bu)可(ke)少(shao)(shao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)環節(jie)。在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)此(ci)基礎(chu)(chu)上(shang)(shang)形成(cheng)(cheng)初步(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)概(gai)念，確(que)定(ding)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)風格，并(bing)(bing)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)接(jie)下(xia)來的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)草(cao)圖(tu)(tu)(tu)構(gou)思中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)進(jin)(jin)一(yi)步(bu)深化(hua)(hua)。我(wo)(wo)們(men)(men)(men)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)走訪企業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)過(guo)(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，許(xu)多(duo)(duo)企業(ye)反映(ying)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)不(bu)(bu)(bu)會(hui)測量(liang)房(fang)(fang)屋完(wan)成(cheng)(cheng)框(kuang)架(jia)圖(tu)(tu)(tu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)繪制(zhi)(zhi)，因此(ci)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)此(ci)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)加入了(le)(le)測量(liang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)，讓(rang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)拿著(zhu)卷尺和(he)(he)(he)測距儀，在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)我(wo)(wo)們(men)(men)(men)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)實(shi)訓(xun)工(gong)場(chang)(chang)(chang)樣(yang)(yang)板間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)進(jin)(jin)行(xing)(xing)實(shi)地(di)(di)(di)測繪，進(jin)(jin)行(xing)(xing)草(cao)圖(tu)(tu)(tu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)繪制(zhi)(zhi)，通(tong)過(guo)(guo)(guo)丈量(liang)，掌(zhang)握草(cao)圖(tu)(tu)(tu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)繪制(zhi)(zhi)步(bu)驟、家(jia)具的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)常(chang)規尺寸和(he)(he)(he)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)概(gai)念，這(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)比在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)黑(hei)(hei)板上(shang)(shang)把(ba)家(jia)具的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)常(chang)用尺寸寫(xie)出(chu)(chu)來硬讓(rang)同(tong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)們(men)(men)(men)進(jin)(jin)行(xing)(xing)記(ji)憶效果(guo)要(yao)(yao)好(hao)(hao)很多(duo)(duo)，既提高(gao)(gao)了(le)(le)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)興趣，又(you)提高(gao)(gao)了(le)(le)實(shi)訓(xun)工(gong)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)利用率。在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)講(jiang)解(jie)住宅(zhai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)有(you)關(guan)知識(shi)時(shi)，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)將(jiang)課(ke)(ke)(ke)(ke)堂(tang)(tang)(tang)(tang)搬(ban)至實(shi)訓(xun)工(gong)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)A區(qu)(qu)，這(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)里配(pei)置(zhi)了(le)(le)課(ke)(ke)(ke)(ke)堂(tang)(tang)(tang)(tang)所(suo)(suo)需(xu)(xu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)投(tou)影儀、寫(xie)字(zi)黑(hei)(hei)板和(he)(he)(he)供(gong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)上(shang)(shang)課(ke)(ke)(ke)(ke)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)椅子(zi)，旁邊就是(shi)開放(fang)式(shi)(shi)住宅(zhai)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)廚(chu)房(fang)(fang)、客廳、臥室(shi)、書房(fang)(fang)、衛生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)樣(yang)(yang)板間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)，在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)這(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)里老(lao)師(shi)(shi)可(ke)以詳(xiang)(xiang)(xiang)細的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)介紹(shao)門廳、客廳、臥室(shi)、書房(fang)(fang)、廚(chu)房(fang)(fang)以及(ji)衛生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)有(you)關(guan)知識(shi)，學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)通(tong)過(guo)(guo)(guo)身臨其(qi)境，體(ti)(ti)(ti)驗裝修(xiu)環境和(he)(he)(he)氛(fen)圍，對所(suo)(suo)要(yao)(yao)掌(zhang)握的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)內容記(ji)憶深刻，普遍表(biao)示(shi)(shi)要(yao)(yao)比在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)多(duo)(duo)媒(mei)體(ti)(ti)(ti)教(jiao)(jiao)室(shi)放(fang)圖(tu)(tu)(tu)片(pian)效果(guo)好(hao)(hao)，課(ke)(ke)(ke)(ke)堂(tang)(tang)(tang)(tang)上(shang)(shang)玩(wan)手(shou)機(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)現象(xiang)明(ming)顯(xian)地(di)(di)(di)減少(shao)(shao)了(le)(le)。在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)講(jiang)解(jie)界(jie)面(mian)(mian)(mian)(mian)裝飾(shi)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)會(hui)把(ba)課(ke)(ke)(ke)(ke)堂(tang)(tang)(tang)(tang)移(yi)至實(shi)訓(xun)工(gong)場(chang)(chang)(chang)B區(qu)(qu)，在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)B區(qu)(qu)沿墻面(mian)(mian)(mian)(mian)四周，共有(you)19間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)構(gou)造(zao)(zao)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)和(he)(he)(he)10根(gen)不(bu)(bu)(bu)同(tong)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)暴(bao)露構(gou)造(zao)(zao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)圓柱，每間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)地(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)、墻面(mian)(mian)(mian)(mian)、頂面(mian)(mian)(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)和(he)(he)(he)燈光都有(you)所(suo)(suo)不(bu)(bu)(bu)同(tong)，并(bing)(bing)且所(suo)(suo)有(you)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)做成(cheng)(cheng)半剖(pou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)形式(shi)(shi)，這(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)些(xie)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)展(zhan)示(shi)(shi)立體(ti)(ti)(ti)直(zhi)觀，每間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)墻面(mian)(mian)(mian)(mian)上(shang)(shang)還(huan)懸(xuan)(xuan)掛著(zhu)與(yu)(yu)(yu)該間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)相匹配(pei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)施工(gong)工(gong)藝，讓(rang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)一(yi)目(mu)了(le)(le)然地(di)(di)(di)接(jie)受材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)信息和(he)(he)(he)構(gou)造(zao)(zao)節(jie)點。在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)央位(wei)置(zhi)，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)同(tong)樣(yang)(yang)配(pei)置(zhi)了(le)(le)投(tou)影儀、寫(xie)字(zi)黑(hei)(hei)板和(he)(he)(he)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)座(zuo)椅，供(gong)上(shang)(shang)課(ke)(ke)(ke)(ke)使(shi)(shi)用。我(wo)(wo)們(men)(men)(men)還(huan)會(hui)讓(rang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)去收集(ji)市面(mian)(mian)(mian)(mian)上(shang)(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)，讓(rang)同(tong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)做成(cheng)(cheng)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)實(shi)物展(zhan)板進(jin)(jin)行(xing)(xing)比賽，看誰收集(ji)有(you)新式(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)，這(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)樣(yang)(yang)通(tong)過(guo)(guo)(guo)不(bu)(bu)(bu)同(tong)班級(ji)收集(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)，B區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝飾(shi)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)品種(zhong)(zhong)達到(dao)了(le)(le)最(zui)新的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)收集(ji)，也滿足(zu)了(le)(le)教(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)需(xu)(xu)要(yao)(yao)。在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)C區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)百(bai)變(bian)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，除(chu)了(le)(le)一(yi)些(xie)著(zhu)名模(mo)型(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)實(shi)物展(zhan)示(shi)(shi)外(wai)，設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)立了(le)(le)一(yi)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)約10m2的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)小(xiao)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)，里面(mian)(mian)(mian)(mian)涵蓋了(le)(le)家(jia)庭居住空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)所(suo)(suo)有(you)功(gong)(gong)能(neng)(neng)(neng)，設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)立了(le)(le)翻(fan)轉床等，讓(rang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)明(ming)白小(xiao)戶(hu)(hu)型(xing)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)最(zui)大(da)利用，在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)其(qi)余空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)頂部，設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)置(zhi)了(le)(le)各個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)方(fang)向的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)吊(diao)軌(gui)，下(xia)面(mian)(mian)(mian)(mian)懸(xuan)(xuan)掛著(zhu)布簾，這(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)樣(yang)(yang)可(ke)以讓(rang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)隨意拉出(chu)(chu)不(bu)(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)，訓(xun)練學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)感;在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)沿墻的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)兩面(mian)(mian)(mian)(mian)，為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)專業(ye)群建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)考(kao)慮(lv)，購買了(le)(le)許(xu)多(duo)(duo)土建(jian)(jian)(jian)(jian)基礎(chu)(chu)結構(gou)和(he)(he)(he)鋼(gang)筋(jin)結構(gou)模(mo)型(xing)與(yu)(yu)(yu)典型(xing)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)模(mo)型(xing)，在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)墻面(mian)(mian)(mian)(mian)還(huan)懸(xuan)(xuan)掛了(le)(le)民清(qing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)太師(shi)(shi)椅，供(gong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)觀看。同(tong)樣(yang)(yang)，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)C區(qu)(qu)也配(pei)置(zhi)了(le)(le)投(tou)影儀、寫(xie)字(zi)黑(hei)(hei)板和(he)(he)(he)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)座(zuo)椅，供(gong)上(shang)(shang)課(ke)(ke)(ke)(ke)使(shi)(shi)用。住宅(zhai)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)理(li)實(shi)一(yi)體(ti)(ti)(ti)化(hua)(hua)教(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)通(tong)常(chang)是(shi)1節(jie)～2節(jie)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)地(di)(di)(di)點安排(pai)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)實(shi)訓(xun)工(gong)場(chang)(chang)(chang)，3節(jie)～4節(jie)安排(pai)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)帶有(you)電(dian)源插座(zuo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)多(duo)(duo)媒(mei)體(ti)(ti)(ti)教(jiao)(jiao)室(shi)，讓(rang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)進(jin)(jin)行(xing)(xing)項(xiang)(xiang)目(mu)化(hua)(hua)操練，教(jiao)(jiao)師(shi)(shi)進(jin)(jin)行(xing)(xing)指(zhi)(zhi)導(dao)(dao)，所(suo)(suo)有(you)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)自(zi)帶筆記(ji)本(ben)電(dian)腦(nao)，這(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)(zhe)樣(yang)(yang)也為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校緩解(jie)了(le)(le)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)機(ji)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)使(shi)(shi)用緊張(zhang)。實(shi)訓(xun)工(gong)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)(jian)成(cheng)(cheng)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)住宅(zhai)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)理(li)實(shi)一(yi)體(ti)(ti)(ti)化(hua)(hua)教(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)提供(gong)了(le)(le)保障。在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)考(kao)核評(ping)價中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，從(cong)重結果(guo)到(dao)重過(guo)(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)，淡化(hua)(hua)終結性(xing)考(kao)試(shi)，強化(hua)(hua)過(guo)(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)性(xing)考(kao)核。由于(yu)住宅(zhai)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)有(you)自(zi)己的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)特點，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)考(kao)核過(guo)(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)置(zhi)了(le)(le)詳(xiang)(xiang)(xiang)細的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)得分(fen)(fen)體(ti)(ti)(ti)系，并(bing)(bing)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)整(zheng)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)課(ke)(ke)(ke)(ke)程(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)得到(dao)全面(mian)(mian)(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)貫(guan)徹，好(hao)(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)評(ping)價體(ti)(ti)(ti)系，不(bu)(bu)(bu)僅(jin)注(zhu)重成(cheng)(cheng)績的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)量(liang)化(hua)(hua)指(zhi)(zhi)標(biao)，而且注(zhu)重學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)習(xi)過(guo)(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)積累(lei)，技(ji)能(neng)(neng)(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)提高(gao)(gao)和(he)(he)(he)創新意識(shi)。

3理實一體化住宅空(kong)間(jian)設計課(ke)程項(xiang)目開發

住宅(zhai)空間設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)理(li)實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)一(yi)體化(hua)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)課(ke)程(cheng)(cheng)改(gai)革，是(shi)建(jian)立在(zai)“實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)踐(jian)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)”“案(an)(an)例教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)基礎(chu)上，把處理(li)過(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)基礎(chu)理(li)論中(zhong)(zhong)核(he)心的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)東西，先納入(ru)到(dao)職業(ye)能(neng)力中(zhong)(zhong)去，再嵌入(ru)到(dao)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)任(ren)務中(zhong)(zhong)，將基礎(chu)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、裝飾材(cai)料(liao)、裝飾構造(zao)和(he)(he)預(yu)算相結合(he)(he)，設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)按照企(qi)(qi)業(ye)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)流程(cheng)(cheng)進(jin)(jin)行綜合(he)(he)訓練(lian)(lian)，形(xing)成按照職業(ye)化(hua)標準(zhun)進(jin)(jin)行實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)踐(jian)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)模(mo)(mo)式，建(jian)立提高綜合(he)(he)實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)踐(jian)能(neng)力的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)課(ke)程(cheng)(cheng)，提高學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)職業(ye)技能(neng)，為將來(lai)就業(ye)打下(xia)基礎(chu)，適應社會(hui)發展和(he)(he)經濟(ji)發展的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)需(xu)(xu)求。在(zai)課(ke)程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)，教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)必須精選(xuan)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，掌(zhang)握(wo)企(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)才需(xu)(xu)求和(he)(he)本領域新(xin)技術、新(xin)材(cai)料(liao)、新(xin)工(gong)(gong)(gong)藝，從中(zhong)(zhong)獲(huo)得實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)踐(jian)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)所需(xu)(xu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)動素材(cai)，為課(ke)程(cheng)(cheng)改(gai)革打下(xia)基礎(chu)。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)既(ji)有典型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)性，又(you)(you)能(neng)實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)際(ji)操(cao)作(zuo)(zuo)，以(yi)(yi)典型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)為主(zhu)體導(dao)入(ru)課(ke)程(cheng)(cheng)、打破(po)傳統的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)章節講(jiang)授教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)模(mo)(mo)式，按照實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)際(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)將課(ke)程(cheng)(cheng)內容進(jin)(jin)行整合(he)(he)，把教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)—學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)—做融合(he)(he)起(qi)來(lai)。為此(ci)，在(zai)該課(ke)程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)，以(yi)(yi)小戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、中(zhong)(zhong)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)和(he)(he)大戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)三種(zhong)(zhong)套(tao)(tao)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)為典型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，小戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)置了(le)市面上流行的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)單(dan)身公寓，中(zhong)(zhong)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)選(xuan)擇了(le)160m2左右的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)平層(ceng)和(he)(he)錯層(ceng)住宅(zhai)，大戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)選(xuan)擇了(le)別墅和(he)(he)躍層(ceng)住宅(zhai)，每種(zhong)(zhong)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)從案(an)(an)例分析講(jiang)解(jie)直(zhi)至項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)最后(hou)(hou)完(wan)(wan)成，都凝聚了(le)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)師(shi)們的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)智慧和(he)(he)辛勤勞動。每種(zhong)(zhong)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)又(you)(you)建(jian)立了(le)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)庫，供學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)課(ke)后(hou)(hou)練(lian)(lian)習。這樣(yang)(yang)當課(ke)程(cheng)(cheng)結束后(hou)(hou)，每位學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)在(zai)住宅(zhai)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)中(zhong)(zhong)，至少(shao)已經練(lian)(lian)習了(le)3套(tao)(tao)～4套(tao)(tao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)，為以(yi)(yi)后(hou)(hou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)打下(xia)基礎(chu)。以(yi)(yi)小戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)舉例，精選(xuan)了(le)單(dan)身公寓戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)，通過(guo)相同戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)幾種(zhong)(zhong)不(bu)同形(xing)式和(he)(he)風格的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)講(jiang)解(jie)，讓(rang)同學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)明白設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)主(zhu)題在(zai)居室空間中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)運(yun)用(yong)(yong)，通過(guo)具(ju)體案(an)(an)例的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)際(ji)操(cao)作(zuo)(zuo)，要求學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)對(dui)人(ren)(ren)居空間各功能(neng)區域進(jin)(jin)行設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)，對(dui)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)風格、家(jia)具(ju)樣(yang)(yang)式和(he)(he)布局、材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)選(xuan)擇和(he)(he)色彩(cai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)搭配(pei)進(jin)(jin)行通盤(pan)考慮。掌(zhang)握(wo)常用(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)體工(gong)(gong)(gong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)尺度(du)，查閱餐(can)桌(zhuo)餐(can)椅、沙發、床、常用(yong)(yong)家(jia)具(ju)、衛生(sheng)潔具(ju)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)尺寸，并運(yun)用(yong)(yong)到(dao)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)中(zhong)(zhong)去。在(zai)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)，用(yong)(yong)事先準(zhun)備好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)平面圖(tu)(tu)進(jin)(jin)行課(ke)程(cheng)(cheng)導(dao)入(ru)，把課(ke)程(cheng)(cheng)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)和(he)(he)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)運(yun)作(zuo)(zuo)聯(lian)系起(qi)來(lai)，在(zai)此(ci)項(xiang)(xiang)(xiang)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)中(zhong)(zhong)，要求突(tu)出主(zhu)題設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)概念(nian)，以(yi)(yi)及對(dui)餐(can)廳(ting)、客廳(ting)、臥室、廚(chu)房(fang)、衛生(sheng)間進(jin)(jin)行合(he)(he)理(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)功能(neng)布局。然后(hou)(hou)從項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)運(yun)作(zuo)(zuo)程(cheng)(cheng)序入(ru)手(shou)，教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)會(hui)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)室內設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)般程(cheng)(cheng)序:接受委托項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)前(qian)期準(zhun)備確定設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)概念(nian)草(cao)圖(tu)(tu)構思方案(an)(an)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)圖(tu)(tu)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)預(yu)算現場施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)配(pei)合(he)(he)。在(zai)接下(xia)來(lai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)踐(jian)環(huan)節中(zhong)(zhong)，要求學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)完(wan)(wan)成整套(tao)(tao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)圖(tu)(tu)紙設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)，包括平面圖(tu)(tu)、立面圖(tu)(tu)、大樣(yang)(yang)圖(tu)(tu)、效果圖(tu)(tu)、設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)說(shuo)明，要求手(shou)繪與電腦相結合(he)(he)。在(zai)課(ke)程(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)模(mo)(mo)式上，打破(po)純(chun)粹講(jiang)述的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)方式，實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)施(shi)(shi)以(yi)(yi)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)任(ren)務引(yin)領知(zhi)識、讓(rang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)在(zai)完(wan)(wan)成典型(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)任(ren)務的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)，在(zai)親自實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)踐(jian)中(zhong)(zhong)，獲(huo)得知(zhi)識，提升能(neng)力的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)行動導(dao)向的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)方法，實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)行教(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)、學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、做一(yi)體化(hua)，理(li)論與實(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)踐(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)有機(ji)結合(he)(he)。

4結語

篇4

“極(ji)其罕(han)有的(de)具有收藏品質的(de)頂級別墅”

走進(jin)清錦源園區內，遼闊舒(shu)展(zhan)的景(jing)觀令人為之(zhi)一振，我想(xiang)到(dao)了中國傳統精神的“境(jing)心相遇(yu)”，一直認為，景(jing)觀作為構成生活(huo)的物質環(huan)境(jing)，它必須(xu)能體現居住者的思想(xiang)境(jing)界，而非形式上(shang)奢華符號的堆砌，即使(shi)沒(mei)有使(shi)用柱廊(lang)、雕塑和幾何形花圃，清錦源同樣出色地表達了自然的崇(chong)高和瑰(gui)麗(li)。

更令人(ren)贊賞的(de)是進入(ru)室內，無論是裝飾(shi)風格以(yi)及(ji)空間(jian)尺度(du)都令心情愉悅(yue)，具有藝術(shu)的(de)想象力和(he)變化。我看過不少別(bie)墅(shu)，深有體會；當一套(tao)別(bie)墅(shu)在600平方米以(yi)上時，最難做到(dao)的(de)不是敞闊的(de)空間(jian)感，而(er)是居住功能的(de)細(xi)化和(he)舒適度(du)的(de)升華，一直以(yi)來，頂級別(bie)墅(shu)常常以(yi)金(jin)碧輝煌(huang)和(he)空蕩的(de)房(fang)司(si)示人(ren)，清錦源則與眾不同――不追求(qiu)金(jin)碧輝煌(huang)的(de)夸張效果，精心打(da)磨產品(pin)的(de)歷史(shi)感和(he)藝術(shu)美，每一個房(fang)司(si)的(de)尺度(du)都恰如其分，在將(jiang)那些媲美藝術(shu)品(pin)的(de)歐式古典家具擺好之后，濃厚又(you)溫馨的(de)生(sheng)活氣(qi)息令人(ren)一見心生(sheng)留戀，可以(yi)認為是對(dui)完美生(sheng)活的(de)最高追求(qiu)。

位于中央別(bie)墅區緊鄰溫榆(yu)河的(de)“清錦源”，沒有(you)辜負這片極其珍貴的(de)土(tu)地，它代表了人(ren)們對一(yi)棟好房子、一(yi)種理想生活方(fang)式的(de)最(zui)高追求和(he)實踐，是我見過的(de)極其罕有(you)的(de)收藏級(ji)頂(ding)級(ji)別(bie)墅。

“清(qing)錦源精心打磨產品的歷史感(gan)和藝術美，每一個房間的尺度(du)都恰如其分(fen)，濃厚又溫馨的生(sheng)活氣息(xi)令人一見(jian)心生(sheng)留戀，可以認為是(shi)對完美生(sheng)活的最高追求(qiu)。”

――樓市傳媒(mei)董事長(chang)蔡鴻巖

“頂級別(bie)墅的(de)藝術價值，不張揚卻具有感動人的(de)力量”

第一次來(lai)清錦源，我(wo)獨自在(zai)園中走了走，當時陽光很明(ming)媚，映(ying)照(zhao)在(zai)緩坡草地上、平靜的湖面上，近景如同(tong)一座開闊的高(gao)爾夫球場(chang)，生長著郁郁蔥蔥、高(gao)低錯落的植物，而舉目(mu)遠眺(tiao)，分明(ming)又能看到(dao)一棟棟壯觀的別墅坐落在(zai)緩坡之后，我(wo)不由想象(xiang)若是到(dao)了夕(xi)陽西(xi)照(zhao)，一抹余暉(hui)映(ying)在(zai)清錦源該是多(duo)么壯美，這(zhe)一會兒散步讓(rang)我(wo)陶(tao)醉(zui)其(qi)間。

曾經(jing)看過(guo)不少高(gao)端別(bie)墅和公寓(yu)，我認(ren)為隨著房地產(chan)業的(de)發展，高(gao)端物業也越(yue)來(lai)越(yue)走向成(cheng)熟(shu)，比如精裝修、成(cheng)熟(shu)園林以(yi)(yi)及(ji)空間設計(ji)上的(de)人性化，不過(guo)任何事物發展到(dao)一定程度都(dou)會停滯不前(qian)，誰(shui)也突破不了(le)這一界限，如同(tong)打高(gao)爾(er)夫(fu)球―樣，到(dao)80桿的(de)時候難以(yi)(yi)逾越(yue)了(le)，若想逾越(yue)則會付出很大(da)的(de)代價。而清錦源則給了(le)我一個驚喜，這個項目(mu)已(yi)經(jing)超越(yue)了(le)現(xian)階段(duan)多(duo)數別(bie)墅的(de)建筑水平和藝術高(gao)度。

對稱、莊(zhuang)嚴的(de)別(bie)墅似乎要將人(ren)們(men)帶人(ren)恢(hui)宏(hong)、儀(yi)式感十足的(de)莊(zhuang)園生活場景，建筑形制宏(hong)大，細節(jie)塑造并不張(zhang)揚，所用的(de)花崗巖和紫砂磚(zhuan)都平和自然，給(gei)人(ren)以簡潔、內斂的(de)觀感，和中國(guo)傳(chuan)統居(ju)住精神(shen)有(you)所對應(ying)，猶如一件(jian)藝術品(pin)，我細細品(pin)鑒，與(yu)眾不同(tong)的(de)頂級別(bie)墅的(de)藝術價(jia)值，不張(zhang)揚卻具有(you)感動人(ren)的(de)力量。

是(shi)不(bu)是(shi)只有(you)我(wo)有(you)這(zhe)樣的(de)(de)(de)感觸呢(ni)，為(wei)了驗(yan)證這(zhe)―個想法(fa)，我(wo)邀請很多朋友來(lai)清錦源(yuan)參觀，有(you)地產(chan)界的(de)(de)(de)專業(ye)人士、政(zheng)軍(jun)界人士、表演藝術家和(he)(he)海外華僑(qiao)，他(ta)們(men)都(dou)心(xin)生感觸，無(wu)不(bu)認可(ke)清錦源(yuan)的(de)(de)(de)傳承價值和(he)(he)藝術價值，是(shi)難得一見(jian)的(de)(de)(de)頂級別(bie)(bie)墅(shu)。對此我(wo)有(you)所感悟：隨著中國逐步強盛，高端別(bie)(bie)墅(shu)的(de)(de)(de)置(zhi)業(ye)者不(bu)再盲目消費符號I生的(de)(de)(de)西方文化，不(bu)再滿足(zu)于(yu)一棟表面堂皇(huang)、實(shi)則空曠的(de)(de)(de)大房子，而是(shi)運(yun)用自身鑒賞(shang)力來(lai)取舍和(he)(he)甄(zhen)選，他(ta)們(men)本(ben)能向(xiang)往一棟傳承百年的(de)(de)(de)莊園別(bie)(bie)墅(shu)，并將這(zhe)個愿(yuan)景深埋于(yu)心(xin)中。源(yuan)于(yu)此，他(ta)們(men)走進清錦源(yuan)，感受一片壯美的(de)(de)(de)自然風景、宏偉(wei)的(de)(de)(de)別(bie)(bie)墅(shu)建筑和(he)(he)藝術氛圍濃厚的(de)(de)(de)空間(jian)時，內心(xin)的(de)(de)(de)向(xiang)往和(he)(he)震撼難以(yi)抑制，這(zhe)不(bu)就是(shi)他(ta)們(men)心(xin)中一直追(zhui)求(qiu)的(de)(de)(de)理想生活(huo)境界嗎。

“蓋好(hao)房子是我(wo)(wo)一(yi)(yi)生的(de)夢(meng)想，但是一(yi)(yi)直(zhi)沒有實現，沒想到有人(ren)做成了。”這(zhe)句(ju)話令我(wo)(wo)印(yin)象尤其深刻，這(zhe)是我(wo)(wo)的(de)朋友，也是一(yi)(yi)位開發商在(zai)參(can)觀(guan)清(qing)錦(jin)(jin)源后的(de)感嘆，他(ta)是―個具有理想主義(yi)情結的(de)人(ren)，一(yi)(yi)直(zhi)認為北京(jing)缺少真正的(de)好(hao)別墅(shu)，而清(qing)錦(jin)(jin)源讓他(ta)的(de)想法發生了很大(da)的(de)改變，他(ta)說：“清(qing)錦(jin)(jin)源的(de)藝(yi)術格(ge)調和純粹地道的(de)風格(ge)，我(wo)(wo)做不到，所(suo)以(yi)我(wo)(wo)很佩(pei)服你們。”可以(yi)說，無論是從(cong)建筑藝(yi)術還是居(ju)住(zhu)文化(hua)上講，清(qing)錦(jin)(jin)源都是很大(da)的(de)進步(bu)，代表未來頂級別墅(shu)的(de)發展方向和最高水平(ping)。

“高爾夫球打到(dao)80桿的時(shi)候就(jiu)難以逾越(yue)了，想逾越(yue)則會付出很大的代(dai)價。而清錦(jin)源(yuan)則給(gei)了我一個驚喜，這(zhe)個項目已經超越(yue)了現階(jie)段多(duo)數別墅的建筑(zhu)水(shui)平和藝術高度，是(shi)目前北京市場好別墅的標桿。”

――鴻(hong)華／CBD高爾夫俱樂部會員球隊隊長(chang)曹(cao)剛

“比(bi)意大利圓廳別墅更出色(se)”

很多建筑師、設(she)計(ji)師帶著(zhu)專業挑剔(ti)的目光(guang)去了清錦源，然而身臨其境之后，挑剔(ti)卻變成一連(lian)串的贊美(mei)。

“那些見(jian)過不(bu)少經典別墅(shu)的(de)(de)建筑(zhu)師(shi)和(he)(he)設(she)計師(shi)，參觀清錦(jin)(jin)源(yuan)之后，他(ta)們(men)(men)臉上浮(fu)現(xian)的(de)(de)驚喜和(he)(he)嘖(ze)嘖(ze)贊嘆的(de)(de)話語令(ling)人難以忘懷(huai)，他(ta)們(men)(men)的(de)(de)內心被這里打動(dong)了(le)(le)。”清錦(jin)(jin)源(yuan)的(de)(de)銷售(shou)人員(yuan)接(jie)待了(le)(le)不(bu)少這樣的(de)(de)客(ke)戶(hu)(hu)(hu)，其(qi)中(zhong)一對中(zhong)年(nian)夫婦的(de)(de)故事(shi)令(ling)人印象深刻。他(ta)們(men)(men)年(nian)齡在(zai)40歲上下(xia)，擁(yong)有自己的(de)(de)公司(si)，從(cong)事(shi)與建筑(zhu)、設(she)計相關(guan)的(de)(de)行業(ye)，可想而知熟識好別墅(shu)價值何在(zai)。2007年(nian)8月，他(ta)們(men)(men)第一次造訪清錦(jin)(jin)源(yuan)即被“島嶼式布局，戶(hu)(hu)(hu)戶(hu)(hu)(hu)臨水(shui)而居(ju)”的(de)(de)規劃打動(dong)了(le)(le)，“北京沒有如此規劃的(de)(de)別墅(shu)，能(neng)讓(rang)戶(hu)(hu)(hu)戶(hu)(hu)(hu)擁(yong)有獨一無二(er)的(de)(de)水(shui)岸線”銷售(shou)人員(yuan)如此解釋(shi)。

位于(yu)(yu)風光(guang)滟(yan)瀲的(de)(de)溫(wen)榆河(he)畔的(de)(de)清錦(jin)源，獨占了稀缺性的(de)(de)景觀(guan)資源，與世界上(shang)所有(you)好別(bie)墅(shu)一(yi)(yi)樣，不滿足于(yu)(yu)得天獨厚的(de)(de)自然環境，花了一(yi)(yi)年時(shi)間修建園區內的(de)(de)山(shan)形水(shui)系(xi)(xi)，形成了島(dao)嶼式布局規劃，幾棟別(bie)墅(shu)位于(yu)(yu)一(yi)(yi)座島(dao)嶼之上(shang)，島(dao)島(dao)之間是蜿蜒流(liu)淌的(de)(de)寬闊水(shui)系(xi)(xi)，最大(da)程度將室(shi)外景觀(guan)引入別(bie)墅(shu)內，而且每(mei)戶庭(ting)院緊鄰一(yi)(yi)道悠(you)長(chang)水(shui)岸(an)線，“真(zhen)正可(ke)以(yi)看到河(he)畔的(de)(de)日(ri)出日(ri)落，呼吸溫(wen)潤的(de)(de)空氣”，是北京難得一(yi)(yi)見的(de)(de)生態凈土。

今年(nian)金(jin)秋(qiu)時(shi)節，清錦(jin)源樣(yang)(yang)板(ban)間(jian)(jian)正式(shi)開放，這(zhe)(zhe)對(dui)夫婦如約(yue)而至。再次為(wei)(wei)之動容。身為(wei)(wei)建筑師(shi)的(de)(de)(de)(de)男主人(ren)發現了不(bu)(bu)少被人(ren)忽視(shi)的(de)(de)(de)(de)細節，他(ta)說：“當時(shi)聽說清錦(jin)源會(hui)使用紫砂通(tong)體磚，沒(mei)想(xiang)到會(hui)這(zhe)(zhe)樣(yang)(yang)大(da)面積的(de)(de)(de)(de)使用，而且窗套、門(men)套、柱廊、踢腳(jiao)線全部都是天然花崗(gang)巖，我(wo)對(dui)建材很(hen)了解，像紫砂通(tong)體磚、手工花崗(gang)巖雕刻極(ji)為(wei)(wei)稀(xi)少，已經(jing)成為(wei)(wei)珍藏品(pin)了，沒(mei)想(xiang)到開發商如此舍得和(he)(he)用心。進入樣(yang)(yang)板(ban)間(jian)(jian)后，他(ta)不(bu)(bu)由(you)感嘆(tan)：“建筑師(shi)一般(ban)(ban)對(dui)于空(kong)間(jian)(jian)是很(hen)敏感的(de)(de)(de)(de)，在清錦(jin)源這(zhe)(zhe)套樣(yang)(yang)板(ban)間(jian)(jian)，我(wo)的(de)(de)(de)(de)感覺是非常舒(shu)適，層高(gao)和(he)(he)面寬的(de)(de)(de)(de)比例和(he)(he)諧，沒(mei)有空(kong)蕩蕩的(de)(de)(de)(de)不(bu)(bu)適感。要知道層高(gao)每增(zeng)加10公分，建筑成本要增(zeng)加很(hen)多(duo)，這(zhe)(zhe)個項目層高(gao)是4.2米(mi)，比一般(ban)(ban)別墅(shu)高(gao)30到70公分，令(ling)人(ren)贊(zan)賞。”

當一套別墅的面積達到600平方米以上時，如何(he)更好地體(ti)現空間(jian)的細(xi)(xi)分、奢(she)華和專屬性，將精(jing)神和物質高(gao)度組合就(jiu)變(bian)成(cheng)首(shou)要問題(ti)。清錦源不僅細(xi)(xi)化(hua)每一個居住功(gong)能空間(jian)，更將奢(she)華性空間(jian)運用的恰如其分，“絕不無謂地浪(lang)費面積，不追求空蕩(dang)(dang)蕩(dang)(dang)的金碧輝煌的大堂，卻(que)同樣(yang)出色地表達了頂級(ji)別墅的奢(she)華空間(jian)感”。

宏(hong)偉的圓(yuan)(yuan)廳(ting)(ting)是(shi)清(qing)錦(jin)源別(bie)墅的靈魂所(suo)在(zai)，人們(men)進入這(zhe)(zhe)(zhe)個空間常(chang)常(chang)會停(ting)留―會，細細欣(xin)賞(shang)，在(zai)所(suo)有(you)贊美(mei)圓(yuan)(yuan)廳(ting)(ting)的話(hua)語(yu)中(zhong)有(you)一句話(hua)令(ling)人格外(wai)(wai)難忘，“在(zai)中(zhong)國、海外(wai)(wai)我(wo)(wo)見過(guo)不少圓(yuan)(yuan)廳(ting)(ting)別(bie)墅，只有(you)清(qing)錦(jin)源最接近于(yu)(yu)意(yi)大(da)利(li)圓(yuan)(yuan)廳(ting)(ting)別(bie)墅的真諦，震(zhen)撼人的內心”，這(zhe)(zhe)(zhe)位客戶從事地(di)(di)產開(kai)發，連續兩(liang)次(ci)來清(qing)錦(jin)源，第二次(ci)來時幾個外(wai)(wai)國人緊跟其后，在(zai)樣板間的圓(yuan)(yuan)廳(ting)(ting)下，銷售(shou)人員照例講(jiang)起了(le)意(yi)大(da)利(li)建筑(zhu)(zhu)大(da)師(shi)(shi)帕拉第奧和他的代表作圓(yuan)(yuan)廳(ting)(ting)別(bie)墅的故(gu)事，他卻(que)說：“我(wo)(wo)們(men)已經知(zhi)道了(le)，這(zhe)(zhe)(zhe)幾位先生就是(shi)意(yi)大(da)利(li)的建筑(zhu)(zhu)師(shi)(shi)。我(wo)(wo)非常(chang)認(ren)可清(qing)錦(jin)源，特地(di)(di)請來意(yi)大(da)利(li)知(zhi)名的建筑(zhu)(zhu)設計師(shi)(shi)共同鑒賞(shang)，這(zhe)(zhe)(zhe)次(ci)經歷令(ling)我(wo)(wo)難忘，沒(mei)想到(dao)意(yi)大(da)利(li)建筑(zhu)(zhu)師(shi)(shi)對于(yu)(yu)清(qing)錦(jin)源的細節品質和奢華圓(yuan)(yuan)廳(ting)(ting)都贊嘆不已。”

“這樣的好(hao)別墅(shu)在(zai)美國(guo)也(ye)少見”

第一(yi)次(ci)踏(ta)入清錦源的(de)人(ren)(ren)，常會感(gan)嘆這(zhe)片絕(jue)美(mei)自然風(feng)景真是渾然天(tian)成，沒(mei)有任(ren)何人(ren)(ren)工雕琢的(de)痕跡，一(yi)圍參(can)天(tian)的(de)高大(da)楊樹，碧藍的(de)湖水映照出天(tian)光云色，湖畔蘆(lu)葦隨(sui)(sui)風(feng)輕擺，與(yu)世無爭的(de)河(he)流(liu)靜(jing)靜(jing)流(liu)淌，滌(di)蕩人(ren)(ren)心。“這(zhe)里簡直和我(wo)在美(mei)國(guo)居住的(de)別墅區一(yi)樣(yang)，大(da)自然的(de)壯美(mei)隨(sui)(sui)處可見，真是沒(mei)想到，國(guo)內別墅也可以將環境做(zuo)到如此純粹(cui)!”一(yi)位旅居美(mei)國(guo)的(de)女士(shi)剛(gang)進入清錦源就大(da)發(fa)感(gan)慨，她(ta)在美(mei)國(guo)擁有一(yi)座(zuo)足以令自己十(shi)分驕傲的(de)豪華別墅，一(yi)磚一(yi)瓦的(de)建(jian)設皆(jie)親(qin)身(shen)參(can)與(yu)，深知(zhi)豪華別墅的(de)價值所在。

清(qing)(qing)錦(jin)(jin)源(yuan)深得擁有國(guo)外生活經歷之人(ren)的(de)(de)(de)(de)青睞，源(yuan)于(yu)貼(tie)近自然的(de)(de)(de)(de)規劃，每(mei)棟別(bie)墅(shu)呈(cheng)現出地(di)道(dao)的(de)(de)(de)(de)喬治亞風(feng)格，在高大樹木掩映下氣(qi)勢非凡(fan)，更重要的(de)(de)(de)(de)是(shi)無懈可擊的(de)(de)(de)(de)細節品質感(gan)，“清(qing)(qing)錦(jin)(jin)源(yuan)居然運用了全石材(cai)的(de)(de)(de)(de)花崗巖柱廊(lang)，而且每(mei)一棟的(de)(de)(de)(de)雕花都有與眾不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)(de)藝(yi)術風(feng)格，面磚全部是(shi)珍貴的(de)(de)(de)(de)紫砂(sha)通體磚，這在^工(gong)極其昂(ang)貴的(de)(de)(de)(de)美國(guo)簡直是(shi)不(bu)可想象的(de)(de)(de)(de)，像清(qing)(qing)錦(jin)(jin)源(yuan)這樣的(de)(de)(de)(de)房子(zi)只有在美國(guo)極為昂(ang)貴的(de)(de)(de)(de)豪宅區才能看(kan)到(dao)，在國(guo)內，我(wo)去過(guo)十幾個城(cheng)市，看(kan)過(guo)上百個別(bie)墅(shu)社區，卻沒(mei)有遇到(dao)令我(wo)滿意(yi)的(de)(de)(de)(de)別(bie)墅(shu)。清(qing)(qing)錦(jin)(jin)源(yuan)是(shi)讓我(wo)第一次心(xin)動的(de)(de)(de)(de)別(bie)墅(shu)，也是(shi)我(wo)見過(guo)的(de)(de)(de)(de)最高貴的(de)(de)(de)(de)別(bie)墅(shu)。”

清(qing)錦(jin)(jin)源的(de)(de)銷(xiao)售(shou)人員講了這樣(yang)一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)故事(shi)，他所(suo)接待(dai)的(de)(de)一(yi)(yi)(yi)(yi)位客(ke)戶很早已經移民國(guo)(guo)外(wai)了，1994年回(hui)國(guo)(guo)后一(yi)(yi)(yi)(yi)直沒找到(dao)滿意的(de)(de)別墅(shu)，租住在(zai)香江花(hua)(hua)園(yuan)，一(yi)(yi)(yi)(yi)住就是(shi)(shi)十幾(ji)年，幾(ji)乎放棄在(zai)國(guo)(guo)內買(mai)房(fang)的(de)(de)打算。一(yi)(yi)(yi)(yi)天，女主(zhu)人在(zai)希(xi)爾頓飯店吃飯時(shi)(shi)，無(wu)意在(zai)一(yi)(yi)(yi)(yi)本地(di)產(chan)雜志上(shang)(shang)看(kan)到(dao)清(qing)錦(jin)(jin)源的(de)(de)文章(zhang)，宏偉的(de)(de)建筑令她動了心(xin)。第二天，剛踏入(ru)清(qing)錦(jin)(jin)源，一(yi)(yi)(yi)(yi)片(pian)絕(jue)美(mei)(mei)、遼闊的(de)(de)自然風(feng)景，端莊的(de)(de)喬(qiao)治亞(ya)風(feng)格別墅(shu)氣派(pai)非凡(fan)，她說(shuo)：“北(bei)京(jing)怎么(me)可(ke)能有(you)如此完(wan)美(mei)(mei)的(de)(de)別墅(shu)產(chan)品(pin)，真是(shi)(shi)無(wu)與(yu)倫比。”之后，她帶著家(jia)人再次踏入(ru)清(qing)錦(jin)(jin)源，銷(xiao)售(shou)人員在(zai)介(jie)紹花(hua)(hua)崗(gang)巖柱廊時(shi)(shi)，男主(zhu)人流露(lu)出不(bu)(bu)可(ke)思議的(de)(de)神(shen)情(qing)，他走上(shang)(shang)前(qian)去親(qin)手觸摸，難以抑(yi)制心(xin)中(zhong)的(de)(de)激(ji)動：“在(zai)美(mei)(mei)國(guo)(guo)，如此壯觀的(de)(de)建筑并不(bu)(bu)多見，而(er)且大都使用水泥制品(pin)的(de)(de)柱廊，沒想(xiang)到(dao)國(guo)(guo)內可(ke)以見到(dao)如此純粹地(di)道的(de)(de)喬(qiao)治亞(ya)風(feng)格別墅(shu)，開發商更不(bu)(bu)惜工本使用真材實料(liao)，在(zai)我看(kan)來，清(qing)錦(jin)(jin)源已不(bu)(bu)是(shi)(shi)別墅(shu)了，而(er)是(shi)(shi)值得流傳的(de)(de)藝術品(pin)。”

源(yuan)于不同國(guo)家的(de)(de)(de)生活(huo)經歷，旅(lv)居國(guo)外的(de)(de)(de)人更(geng)認可清(qing)錦源(yuan)的(de)(de)(de)價值。他們(men)(men)(men)(men)回國(guo)后曾走訪不少(shao)(shao)北京的(de)(de)(de)高端別(bie)墅(shu)(shu)，美(mei)式鄉村(cun)風(feng)格、現(xian)代(dai)主(zhu)義風(feng)格、中(zhong)式風(feng)格、東(dong)南亞(ya)風(feng)格過目無數，也購置(zhi)了(le)不少(shao)(shao)別(bie)墅(shu)(shu)，然而卻始終缺少(shao)(shao)一(yi)棟“壯觀(guan)、地(di)道，呈(cheng)現(xian)雋永的(de)(de)(de)藝術感(gan)，令人一(yi)見(jian)傾心(xin)(xin)的(de)(de)(de)好別(bie)墅(shu)(shu)。”當他們(men)(men)(men)(men)行走于清(qing)錦源(yuan)，感(gan)受到(dao)了(le)前所未有的(de)(de)(de)視覺(jue)和心(xin)(xin)靈(ling)的(de)(de)(de)震撼，這正是他們(men)(men)(men)(men)內心(xin)(xin)一(yi)直(zhi)追(zhui)求向往(wang)的(de)(de)(de)生活(huo)方式，也是別(bie)墅(shu)(shu)對于人生的(de)(de)(de)最高禮(li)遇。“你要親眼看見(jian)這些建(jian)筑，才能了(le)解(jie)它們(men)(men)(men)(men)有多出色”，歌(ge)德在參觀(guan)完意(yi)大利(li)圓(yuan)廳別(bie)墅(shu)(shu)后留下(xia)的(de)(de)(de)一(yi)句話，恰當寫照了(le)旅(lv)居國(guo)外之人對清(qing)錦源(yuan)的(de)(de)(de)向往(wang)、傾慕之情。

“只有懂別(bie)墅的(de)開發商(shang)才(cai)能如此周(zhou)到細致”

在北京，經(jing)過8年(nian)時間(jian)，清錦源樹立起(qi)“中國頂級莊園別墅標桿”的(de)(de)(de)(de)形象，依靠的(de)(de)(de)(de)并不(bu)是貼金鑲銀如宮殿一般的(de)(de)(de)(de)奢(she)華(hua)排場。眾多客戶(hu)之(zhi)所以認(ren)可清錦源，在于“恰如其分的(de)(de)(de)(de)奢(she)華(hua)”，以別墅為載體(ti)(ti)體(ti)(ti)現了居(ju)住者的(de)(de)(de)(de)意志和(he)情感，處處蘊(yun)含了深沉的(de)(de)(de)(de)藝術(shu)美、考究的(de)(de)(de)(de)品質細節(jie)和(he)人j生化的(de)(de)(de)(de)空間(jian)設計。

對(dui)于居(ju)住(zhu)(zhu)者來說，踏入清(qing)錦(jin)源，每個人都會在它蘊含(han)的(de)(de)價值(zhi)坐(zuo)標(biao)體系中找到與自身對(dui)應的(de)(de)理(li)想居(ju)住(zhu)(zhu)境(jing)界。清(qing)錦(jin)源的(de)(de)銷售人員講到這樣一(yi)(yi)個故(gu)事，一(yi)(yi)對(dui)長期住(zhu)(zhu)在中央(yang)別(bie)(bie)墅區(qu)的(de)(de)夫婦，他們(men)擁有豐富的(de)(de)別(bie)(bie)墅生活經驗(yan)，因(yin)此話語焦點都是(shi)一(yi)(yi)些(xie)決定別(bie)(bie)墅品質的(de)(de)設計細節。剛進(jin)入清(qing)錦(jin)源的(de)(de)島嶼(yu)街區(qu)，這對(dui)夫妻開始點評(ping)起來：“窗套、柱廊都是(shi)石材，建筑立(li)面(mian)(mian)很(hen)講究、有氣派；還有圍墻，紫砂通體磚鋪面(mian)(mian)，花(hua)崗巖搭檐，只有上海很(hen)好的(de)(de)老公館才這樣做，不僅私(si)密，而且前庭花(hua)園就有使用價值(zhi)了；精裝(zhuang)花(hua)園的(de)(de)考慮很(hen)周(zhou)到，這些(xie)成年的(de)(de)大樹、灌木和花(hua)草(cao)讓我們(men)提前享(xiang)受了成熟的(de)(de)別(bie)(bie)墅生活；每家每戶都有自己(ji)的(de)(de)水岸線，還有私(si)人溫泉，不愧是(shi)頂級(ji)別(bie)(bie)墅”。

參觀完(wan)樣板(ban)間后，他(ta)們更對戶型設(she)計表示出了(le)(le)(le)贊賞之情(qing)：“只有住過別(bie)墅，懂別(bie)墅的(de)設(she)計師(shi)才(cai)考慮(lv)得這么周到細致；也只有對別(bie)墅有獨(du)(du)到研究的(de)開發商，才(cai)能把這份大(da)(da)宅氣質拿捏到位，好似(si)天成。”如此贊嘆清(qing)(qing)錦(jin)源“洞悉(xi)別(bie)墅生活真(zhen)諦”的(de)人不在少數，他(ta)們常(chang)見的(de)話語是“大(da)(da)多數別(bie)墅項目都(dou)(dou)有一些獨(du)(du)特(te)的(de)優勢，但清(qing)(qing)錦(jin)源卻(que)是面面俱到，別(bie)墅置業者的(de)所(suo)思所(suo)想都(dou)(dou)在這里(li)實現了(le)(le)(le)，清(qing)(qing)錦(jin)源對我們內心產生了(le)(le)(le)難(nan)以抗拒(ju)的(de)吸引力。”

有(you)(you)這樣一(yi)位客戶從1992年(nian)就(jiu)開(kai)始在中(zhong)央別墅(shu)(shu)(shu)區(qu)置(zhi)業，從麗京(jing)、麗高、名都(dou)園(yuan)到優山美(mei)地，每一(yi)次別墅(shu)(shu)(shu)升級之時那些具有(you)(you)代表性的(de)頂級別墅(shu)(shu)(shu)都(dou)被她(ta)收入囊中(zhong)。如(ru)今，作為中(zhong)央別墅(shu)(shu)(shu)區(qu)頂級莊(zhuang)園(yuan)別墅(shu)(shu)(shu)的(de)代表，清(qing)錦(jin)源自然也被她(ta)關(guan)注多(duo)時。在島嶼(yu)街(jie)道，翠綠(lv)的(de)竹(zhu)林映在紅墻之上，紅墻之后(hou)是(shi)一(yi)棟(dong)(dong)棟(dong)(dong)宏偉的(de)喬治(zhi)亞風格別墅(shu)(shu)(shu)，她(ta)的(de)目(mu)光中(zhong)有(you)(you)了(le)(le)些驚嘆(tan)。走進樣板間后(hou)，她(ta)完(wan)全投入于此(ci)，開(kai)始自顧自的(de)欣賞，認(ren)真觀察(cha)每一(yi)個(ge)空(kong)間和設計細節，“這個(ge)別墅(shu)(shu)(shu)的(de)用材，我在其它項目(mu)都(dou)沒(mei)有(you)(you)見過(guo)，空(kong)間開(kai)闊，功能分區(qu)合理，裝飾風格很精美(mei)，這就(jiu)是(shi)我想要的(de)家，還有(you)(you)電梯、溫泉(quan)和游泳池(chi)，已經超出了(le)(le)我的(de)想象。我雖然擁有(you)(you)幾棟(dong)(dong)別墅(shu)(shu)(shu)，但沒(mei)有(you)(you)一(yi)棟(dong)(dong)像清(qing)錦(jin)源那么完(wan)美(mei)。”

篇5

今天，我們有幸邀請(qing)到城色?佳世(shi)春總監(jian)――石巍(wei)，從他的言談中我們將獲得更多關于(yu)這個全新家居購物模式(shi)的解讀(du)與認知。

尚家：超級買手代(dai)購商場作為一種(zhong)全(quan)新(xin)的(de)家居購物方式，與其(qi)他(ta)購物模(mo)式相比較，能凸顯(xian)哪些優勢呢?

石巍：隨著社會生(sheng)活節奏的(de)(de)(de)加快，人(ren)們(men)的(de)(de)(de)購(gou)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)形式(shi)(shi)也(ye)開始了(le)(le)靜(jing)悄悄的(de)(de)(de)革命，由原來(lai)(lai)的(de)(de)(de)單一(yi)逛店到現在(zai)的(de)(de)(de)網絡購(gou)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)、電視購(gou)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)等(deng)。但是，網購(gou)你要承(cheng)擔風險(xian)，你在(zai)網上(shang)看到的(de)(de)(de)東西不一(yi)定就(jiu)(jiu)(jiu)是實際產(chan)品(pin)(pin)(pin)，品(pin)(pin)(pin)質往往大打折扣(kou)。我(wo)(wo)也(ye)買(mai)(mai)(mai)過電視購(gou)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)(pin)，買(mai)(mai)(mai)來(lai)(lai)第一(yi)天就(jiu)(jiu)(jiu)扔掉(diao)了(le)(le)，“電視購(gou)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)”幾乎就(jiu)(jiu)(jiu)是騙子的(de)(de)(de)代名詞。而(er)(er)聚(ju)焦于現在(zai)的(de)(de)(de)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居購(gou)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)而(er)(er)言，購(gou)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)模式(shi)(shi)相對(dui)(dui)比(bi)較單一(yi)，而(er)(er)且(qie)好多年(nian)來(lai)(lai)也(ye)沒有(you)什么新的(de)(de)(de)方(fang)(fang)式(shi)(shi)產(chan)生(sheng)。人(ren)們(men)在(zai)裝(zhuang)修房(fang)子的(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，先找家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)公司，然后(hou)跑上(shang)十(shi)多個店面采(cai)購(gou)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)、燈具(ju)、窗(chuang)簾(lian)(lian)、小飾品(pin)(pin)(pin)等(deng)，不僅消耗體力、腦力，而(er)(er)且(qie)由于大多數(shu)客(ke)戶對(dui)(dui)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)設(she)計(ji)比(bi)較陌生(sheng)，對(dui)(dui)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居流行趨勢(shi)把握不準，買(mai)(mai)(mai)來(lai)(lai)的(de)(de)(de)東西要么與整個空間設(she)計(ji)格調(diao)相沖突(tu)，要么藝(yi)(yi)術品(pin)(pin)(pin)位缺失(shi)，這(zhe)種“斷層感”也(ye)就(jiu)(jiu)(jiu)使(shi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居美(mei)感消失(shi)殆盡了(le)(le)。在(zai)杭州(zhou)我(wo)(wo)們(men)圈內(nei)有(you)個笑話，說房(fang)子買(mai)(mai)(mai)來(lai)(lai)時(shi)價值(zhi)(zhi)一(yi)千萬(wan)，花(hua)一(yi)百萬(wan)裝(zhuang)修完成后(hou)價值(zhi)(zhi)九百萬(wan)，配好家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居飾品(pin)(pin)(pin)后(hou)價值(zhi)(zhi)六百萬(wan)，就(jiu)(jiu)(jiu)是說不專業的(de)(de)(de)設(she)計(ji)會造成一(yi)種心理貶值(zhi)(zhi)。基于這(zhe)樣(yang)的(de)(de)(de)考慮，我(wo)(wo)們(men)認為(wei)，傳統的(de)(de)(de)購(gou)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)方(fang)(fang)式(shi)(shi)已經(jing)明顯落后(hou)于其他領域，更(geng)跟不上(shang)瞬息萬(wan)變(bian)的(de)(de)(de)時(shi)展。而(er)(er)我(wo)(wo)們(men)所(suo)籌(chou)建的(de)(de)(de)這(zhe)個4500平米的(de)(de)(de)超(chao)級(ji)買(mai)(mai)(mai)手(shou)(shou)代購(gou)商場和軟(ruan)裝(zhuang)飾設(she)計(ji)機構(gou)則輕而(er)(er)易(yi)舉的(de)(de)(de)將如此繁瑣(suo)的(de)(de)(de)程序簡化為(wei)一(yi)站式(shi)(shi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居服務，這(zhe)些服務包括室內(nei)效果設(she)計(ji)、家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)、飾品(pin)(pin)(pin)選擇與定制、擺放安(an)裝(zhuang)施工和家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居配飾售后(hou)服務等(deng)環節，向顧客(ke)提(ti)供(gong)平面搭配方(fang)(fang)案、色(se)彩配置(zhi)方(fang)(fang)案、窗(chuang)簾(lian)(lian)布藝(yi)(yi)方(fang)(fang)案、燈具(ju)配置(zhi)方(fang)(fang)案、家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)、裝(zhuang)飾品(pin)(pin)(pin)、藝(yi)(yi)術品(pin)(pin)(pin)配置(zhi)方(fang)(fang)案等(deng)，既(ji)節約(yue)了(le)(le)顧客(ke)的(de)(de)(de)購(gou)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)時(shi)間，還能為(wei)顧客(ke)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居生(sheng)活品(pin)(pin)(pin)位的(de)(de)(de)提(ti)升(sheng)提(ti)供(gong)全面策(ce)劃，從而(er)(er)實現了(le)(le)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居生(sheng)活的(de)(de)(de)整體性(xing)與連續(xu)性(xing)，并(bing)且(qie)我(wo)(wo)們(men)所(suo)有(you)的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)(pin)均是經(jing)過設(she)計(ji)總監及設(she)計(ji)師親手(shou)(shou)挑(tiao)選的(de)(de)(de)。每件產(chan)品(pin)(pin)(pin)都具(ju)有(you)極大的(de)(de)(de)設(she)計(ji)感和包容性(xing)，可(ke)以說我(wo)(wo)們(men)這(zhe)里是設(she)計(ji)型買(mai)(mai)(mai)手(shou)(shou)商場，這(zhe)是其他家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居購(gou)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)模式(shi)(shi)所(suo)無法媲(pi)美(mei)的(de)(de)(de)。

尚家：根據您談(tan)話的內容，我們是(shi)(shi)否(fou)可以這樣引申，也就是(shi)(shi)說這個超級(ji)買手(shou)代購商場(chang)其(qi)實不僅僅是(shi)(shi)一個購物(wu)商場(chang)，其(qi)實它還可以根據客(ke)戶需求(qiu)適時提(ti)供軟裝(zhuang)咨詢或服務，而(er)且還具有極大的設(she)計優勢，這種理解是(shi)(shi)否(fou)偏頗?

石(shi)巍(wei)：應該(gai)這樣理(li)(li)解，我(wo)們(men)的(de)(de)這個(ge)代(dai)購商場，它其實是(shi)以(yi)佳世(shi)春整(zheng)體家居裝飾策(ce)劃設計(ji)(ji)公(gong)司(si)為依托的(de)(de)，集硬裝與(yu)(yu)軟(ruan)(ruan)裝于一體。在空(kong)間設計(ji)(ji)方(fang)面(mian)(即(ji)硬裝)，我(wo)們(men)有(you)來(lai)自齊魯高(gao)端的(de)(de)設計(ji)(ji)團隊，在2010年(nian)的(de)(de)山東(dong)省第一屆室內設計(ji)(ji)大(da)賽中(zhong)，可以(yi)說我(wo)們(men)滿載而歸，包(bao)攬了設計(ji)(ji)大(da)賽冠軍(jun)、十佳室內設計(ji)(ji)師、年(nian)度創新(xin)獎(jiang)(jiang)、行(xing)業杰出貢獻(xian)獎(jiang)(jiang)等獎(jiang)(jiang)項。在家居陳列(lie)方(fang)面(mian)(軟(ruan)(ruan)裝)，我(wo)們(men)與(yu)(yu)國(guo)(guo)際(ji)知名(ming)軟(ruan)(ruan)裝品(pin)牌――居佳伴合作(zuo)，并與(yu)(yu)北(bei)京(jing)、上海、杭州(zhou)、廣東(dong)、深圳(zhen)等地建立了產品(pin)直供體系，產品(pin)兼具國(guo)(guo)際(ji)視野與(yu)(yu)本(ben)土特色。而且佳世(shi)春的(de)(de)家居陳列(lie)師主(zhu)持(chi)(chi)過大(da)量房地產公(gong)司(si)樣板間、會所及高(gao)檔住宅、別墅的(de)(de)后期配(pei)飾工作(zuo)，家居理(li)(li)念超前(qian)，軟(ruan)(ruan)裝配(pei)飾經驗(yan)豐富(fu)，這些(xie)都為代(dai)購商場的(de)(de)快速(su)發展提供了有(you)力支持(chi)(chi)。

尚家：您剛才提到，貴公司(si)與國際知名軟裝品牌合作，與北京、上海、杭州、廣東、深圳建立產品直供體系，那這(zhe)些產品的(de)質量應該說(shuo)還是很不錯的(de)，那在價(jia)格方(fang)面(mian)是否會超出一般消費(fei)者(zhe)(zhe)(zhe)的(de)消費(fei)水(shui)平?或者(zhe)(zhe)(zhe)說(shuo)你的(de)終端客戶主要是哪些消費(fei)者(zhe)(zhe)(zhe)呢?

石巍：我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)的(de)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)，無論在(zai)(zai)質量(liang)，還(huan)是(shi)在(zai)(zai)品(pin)(pin)(pin)(pin)種、門類、樣式上，在(zai)(zai)全(quan)國來(lai)說應該都是(shi)屬(shu)于高(gao)端領域(yu)的(de)，都是(shi)客(ke)(ke)戶眼中的(de)奢華品(pin)(pin)(pin)(pin)，但這(zhe)并不代表我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)的(de)消費(fei)群(qun)體就(jiu)(jiu)(jiu)是(shi)指向高(gao)端。我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)的(de)代購商場(chang)籌(chou)建(jian)之(zhi)初就(jiu)(jiu)(jiu)給了(le)自己(ji)一個(ge)(ge)很(hen)好的(de)定位(wei)就(jiu)(jiu)(jiu)是(shi)：“讓奢華家(jia)居(ju)(ju)輕(qing)松入(ru)駐(zhu)美宅”。如(ru)果不是(shi)這(zhe)樣，那就(jiu)(jiu)(jiu)違背了(le)我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)籌(chou)建(jian)這(zhe)個(ge)(ge)代購商場(chang)的(de)初衷(zhong)。我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)建(jian)立(li)這(zhe)個(ge)(ge)商場(chang)，現在(zai)(zai)總(zong)結(jie)來(lai)說，應該有3個(ge)(ge)目(mu)的(de)：首先就(jiu)(jiu)(jiu)是(shi)要為客(ke)(ke)戶省錢(qian)。我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)建(jian)立(li)直供體系，籌(chou)備(bei)買(mai)手(shou)代購俱樂部，目(mu)的(de)就(jiu)(jiu)(jiu)是(shi)為了(le)利用地區(qu)價格差(cha)異、產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)差(cha)異，既要幫(bang)顧客(ke)(ke)把(ba)費(fei)心費(fei)力(li)的(de)事情給解決(jue)了(le)，更要幫(bang)顧客(ke)(ke)把(ba)錢(qian)給省了(le)；第二個(ge)(ge)目(mu)的(de)就(jiu)(jiu)(jiu)是(shi)引領家(jia)居(ju)(ju)潮流，與居(ju)(ju)佳(jia)伴合(he)作(zuo)，與京、滬、杭、廣、深合(he)作(zuo)，這(zhe)些無論是(shi)國際還(huan)是(shi)本(ben)土的(de)品(pin)(pin)(pin)(pin)牌，在(zai)(zai)家(jia)居(ju)(ju)市(shi)場(chang)中都起(qi)著風向引領的(de)作(zuo)用，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)與他們(men)(men)(men)(men)合(he)作(zuo)，一在(zai)(zai)完善自我(wo)(wo)，更重要的(de)是(shi)引領濟(ji)南(nan)家(jia)居(ju)(ju)走出山東(dong)，走向國際；第三個(ge)(ge)目(mu)的(de)就(jiu)(jiu)(jiu)是(shi)為濟(ji)南(nan)家(jia)居(ju)(ju)提供一種全(quan)新(xin)的(de)購物(wu)(wu)模(mo)式，讓人們(men)(men)(men)(men)在(zai)(zai)傳統購物(wu)(wu)中體驗(yan)新(xin)生(sheng)購物(wu)(wu)模(mo)式的(de)生(sheng)機與活力(li)。

尚家：既然你們的產品(pin)都是(shi)國(guo)際國(guo)內一線產品(pin)，那(nei)你們是(shi)怎樣取得(de)這種價格優勢呢?

石巍：作(zuo)為業(ye)(ye)內專(zhuan)做樣(yang)板(ban)間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)師，我(wo)(wo)在設(she)(she)計(ji)圈(quan)與家居(ju)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)圈(quan)內均結交了一(yi)批(pi)好朋(peng)友。他們手(shou)中(zhong)掌握(wo)著大量(liang)最前(qian)沿、最直接的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)信息。比如(ru)融(rong)峰家具，在上海、北(bei)京、深(shen)圳、廣(guang)州(zhou)(zhou)等(deng)城(cheng)市(shi)融(rong)峰旗(qi)(qi)下(xia)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)都(dou)是(shi)頂(ding)級家。品(pin)(pin)(pin)位與價(jia)(jia)格(ge)都(dou)是(shi)可觀的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，融(rong)峰的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)熊(xiong)總(zong)(zong)對(dui)國外(wai)家具特別是(shi)布藝極(ji)有(you)(you)研(yan)究，還請了美(mei)國最大牌(pai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)師合作(zuo)開(kai)發產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)。我(wo)(wo)們在多(duo)年的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)樣(yang)板(ban)間(jian)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)搭配上建立了很深(shen)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)友情，聽過我(wo)(wo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)想(xiang)法后，熊(xiong)總(zong)(zong)當(dang)即同意支持我(wo)(wo)們在國內開(kai)唯一(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)家產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)直營店，融(rong)峰旗(qi)(qi)下(xia)六大品(pin)(pin)(pin)牌(pai)系列全部交給我(wo)(wo)們，幫助我(wo)(wo)實現(xian)(xian)做“中(zhong)國最干凈的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝飾設(she)(she)計(ji)公(gong)(gong)司”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)夢想(xiang)。比如(ru)杭州(zhou)(zhou)中(zhong)冠(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)周總(zong)(zong)，他旗(qi)(qi)下(xia)有(you)(you)中(zhong)國最知名的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)軟裝公(gong)(gong)司――紫蝶名家，手(shou)里有(you)(you)很多(duo)國外(wai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)資源和專(zhuan)業(ye)(ye)出口家居(ju)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)渠道，他幫我(wo)(wo)們聯系了很多(duo)國外(wai)尾單產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)，譬(pi)如(ru)壁紙(zhi)價(jia)(jia)格(ge)是(shi)國內銷售(shou)價(jia)(jia)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)5％－10％，專(zhuan)業(ye)(ye)出口美(mei)國的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)乳膠(jiao)床墊，價(jia)(jia)格(ge)是(shi)國內價(jia)(jia)格(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)25％－30％。還有(you)(you)轉為高文安、梁志(zhi)天(tian)等(deng)設(she)(she)計(ji)大師專(zhuan)業(ye)(ye)定制家居(ju)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)深(shen)圳廠家，都(dou)給我(wo)(wo)提(ti)(ti)供了大量(liang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)資源。濟南達芬奇的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)喬總(zong)(zong)、必美(mei)進(jin)口地(di)板(ban)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)李總(zong)(zong)、潤成創展門業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)陳總(zong)(zong)、富(fu)得利地(di)板(ban)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)白總(zong)(zong)等(deng)等(deng)都(dou)提(ti)(ti)供了2－3款買斷價(jia)(jia)格(ge)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)。他們都(dou)很率(lv)真，盡(jin)自己最大努(nu)力幫我(wo)(wo)實現(xian)(xian)自己的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)夢想(xiang)，在此我(wo)(wo)表示對(dui)兄弟們的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)謝意。

尚家：買手代購(gou)商場運行的同(tong)時，你們還籌備(bei)了買手代購(gou)俱樂部?這個俱樂部主(zhu)要的用處是什么?

石巍：作為(wei)超級買手代購(gou)商場(chang)(chang)和軟裝飾機構良性運行(xing)的(de)(de)(de)配套服務，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)籌備了(le)(le)(le)(le)這個俱(ju)樂(le)部。加入城色?佳(jia)世春(chun)超級買手代購(gou)俱(ju)樂(le)部會(hui)(hui)(hui)員行(xing)列，顧(gu)客(ke)將會(hui)(hui)(hui)享受專屬(shu)優(you)惠、專屬(shu)照顧(gu)。我(wo)(wo)們(men)(men)(men)會(hui)(hui)(hui)通過網絡郵件(jian)、短信(xin)、店內促銷等渠(qu)道(dao)，將不(bu)(bu)定期(qi)的(de)(de)(de)優(you)惠信(xin)息(xi)傳(chuan)遞(di)給消費者。而且，顧(gu)客(ke)也只(zhi)有(you)成為(wei)我(wo)(wo)們(men)(men)(men)的(de)(de)(de)會(hui)(hui)(hui)員時(shi)，才能享受我(wo)(wo)們(men)(men)(men)的(de)(de)(de)價格(ge)(ge)(ge)優(you)勢(shi)。我(wo)(wo)們(men)(men)(men)的(de)(de)(de)家(jia)居產品(pin)會(hui)(hui)(hui)以廣州同步價格(ge)(ge)(ge)在濟南(nan)上市，所有(you)產品(pin)價格(ge)(ge)(ge)只(zhi)有(you)濟南(nan)同類(lei)商品(pin)價格(ge)(ge)(ge)的(de)(de)(de)20％－50％，大量(liang)產品(pin)是(shi)廣州的(de)(de)(de)批發(fa)(fa)價格(ge)(ge)(ge)，這就(jiu)(jiu)需要我(wo)(wo)們(men)(men)(men)必須有(you)條(tiao)件(jian)地(di)銷售，防(fang)止產生下級批發(fa)(fa)商從我(wo)(wo)們(men)(men)(men)這里批發(fa)(fa)進(jin)貨。如果不(bu)(bu)限制，那我(wo)(wo)們(men)(men)(men)每到一(yi)批外單，那這些“批發(fa)(fa)商”就(jiu)(jiu)會(hui)(hui)(hui)全部拿(na)走，那我(wo)(wo)們(men)(men)(men)就(jiu)(jiu)不(bu)(bu)能為(wei)客(ke)戶提(ti)供服務了(le)(le)(le)(le)。沒有(you)了(le)(le)(le)(le)會(hui)(hui)(hui)員費與(yu)設計費的(de)(de)(de)支持，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)商場(chang)(chang)就(jiu)(jiu)沒有(you)了(le)(le)(le)(le)利潤點賴以生存了(le)(le)(le)(le)，換句話說，如果想做北(bei)方的(de)(de)(de)渠(qu)道(dao)批發(fa)(fa)商，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)就(jiu)(jiu)不(bu)(bu)必在高檔(dang)的(de)(de)(de)商場(chang)(chang)里租這么大面積了(le)(le)(le)(le)，那租倉(cang)庫就(jiu)(jiu)好了(le)(le)(le)(le)，呵呵。

 尚(shang)家：要(yao)成為買手代(dai)購俱樂(le)部的會員，需要(yao)什么復雜的手續(xu)嗎(ma)?

石巍：那倒(dao)不必。我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)的(de)(de)會員(yuan)制辦(ban)理起來(lai)比(bi)較簡單。顧客(ke)只需(xu)付出(chu)(chu)1000元購(gou)(gou)買(mai)我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)的(de)(de)超級(ji)買(mai)手會員(yuan)卡，即可(ke)享有(you)與廣州(zhou)同(tong)步最(zui)低價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)購(gou)(gou)買(mai)所(suo)有(you)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)的(de)(de)權力，產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)如果(guo)高出(chu)(chu)廣州(zhou)最(zui)低售(shou)價(jia)(jia)(jia)，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)承(cheng)諾無條件退(tui)還(huan)(huan)差價(jia)(jia)(jia)，你(ni)只需(xu)購(gou)(gou)買(mai)10平(ping)方米(mi)地板，或是(shi)15卷壁紙，或一個吊燈(deng)，甚至一扇門就(jiu)可(ke)以(yi)把會員(yuan)費(fei)省(sheng)出(chu)(chu)來(lai)，何況還(huan)(huan)有(you)那么(me)多后續產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)呢(ni)；同(tong)時(shi)，為了(le)保障(zhang)顧客(ke)權益，防止下級(ji)批發商介(jie)入，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)實(shi)行限量(liang)購(gou)(gou)買(mai)政策(ce)：我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)商場會根據(ju)會員(yuan)戶型(xing)、面(mian)積(ji)等(deng)，限量(liang)出(chu)(chu)售(shou)所(suo)需(xu)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)；在收費(fei)標準上，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)的(de)(de)服(fu)務(wu)收取設計費(fei)與代購(gou)(gou)費(fei)，產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)均是(shi)廠家價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)／專業渠(qu)道價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)／商友(you)情提供特殊價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)等(deng)。所(suo)以(yi)，我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)給顧客(ke)朋友(you)的(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)，價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)實(shi)惠、明晰、合理，真正做(zuo)到了(le)物超所(suo)值。最(zui)后，就(jiu)是(shi)我(wo)(wo)們(men)(men)(men)(men)還(huan)(huan)可(ke)以(yi)提品(pin)(pin)定制服(fu)務(wu)，以(yi)滿(man)足有(you)這方面(mian)需(xu)求的(de)(de)客(ke)戶。

尚家：看來(lai)貴公(gong)司為商場的(de)籌(chou)備上(shang)市可是(shi)費了一番工夫，不僅商場本身及其購物模式能(neng)夠為濟南帶來(lai)靚麗風景(jing)，而且圍繞(rao)商場所搭建(jian)的(de)服務(wu)體(ti)(ti)系(xi)、質量體(ti)(ti)系(xi)、銷售體(ti)(ti)系(xi)也精致有序(xu)，不愧為齊魯家居高(gao)端(duan)設計的(de)領航者!

篇6

英國LSD設計總監，清華大學客座教授。自幼移(yi)居中(zhong)國香港，

畢業(ye)于DESIGN FIRST INSTITUE COLLEGE，

后遠(yuan)赴英國(guo)ST.MARTIN.DESIGN COLLEGE深造(zao)，

完成商業(ye)美術及空間規(gui)劃學業(ye)學習。代表性項目：

北京(jing)高端別(bie)墅項目麗宮，上(shang)海靜安寺高端公寓(yu)御華(hua)山(shan)，

沈(shen)陽(yang)嘉利(li)中心會所樣板間，香格(ge)里拉酒店(dian)，

大連萬達公館，青島最高樓青島中心(xin)。

這次，LSD設計(ji)(ji)總監劉亮周不僅(jin)帶來了(le)他(ta)(ta)的最新(xin)作(zuo)品(pin)，也和我們一(yi)(yi)(yi)起聊到(dao)(dao)了(le)他(ta)(ta)設計(ji)(ji)理(li)念的尋找。他(ta)(ta)認為由平(ping)(ping)面到(dao)(dao)立體是一(yi)(yi)(yi)種擴張，由平(ping)(ping)凡到(dao)(dao)絢爛是一(yi)(yi)(yi)種延(yan)伸，求(qiu)新(xin)求(qiu)變，全方位(wei)思考是未來每一(yi)(yi)(yi)位(wei)設計(ji)(ji)從(cong)業人員所必需(xu)具(ju)備的。曾在法國、日(ri)本、韓國等多(duo)個(ge)國家創業發展，到(dao)(dao)那些風(feng)土人情不同的國度培養他(ta)(ta)的藝(yi)術細(xi)胞，從(cong)那些不同文化背景(jing)的藝(yi)術創意中(zhong)吸取創作(zuo)靈感(gan)，為他(ta)(ta)各方面的知識(shi)進行了(le)深厚的積淀。

從法國(guo)(guo)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)香港到(dao)現在(zai)的中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)內地(di)，劉亮周在(zai)他(ta)二十多年(nian)的設計生(sheng)涯(ya)中(zhong)(zhong)(zhong)到(dao)過許多地(di)方，但是(shi)他(ta)始(shi)終覺(jue)得中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)市(shi)(shi)場是(shi)最有(you)(you)魅力的，因為在(zai)這里(li)他(ta)可以找到(dao)成(cheng)就感。多年(nian)前因為一個酒店設計項(xiang)目而(er)來到(dao)北(bei)京(jing)后，他(ta)一直(zhi)深愛(ai)著這個城(cheng)市(shi)(shi)。他(ta)熱(re)愛(ai)這里(li)的文(wen)化，喜愛(ai)這座城(cheng)市(shi)(shi)的生(sheng)活節奏，北(bei)京(jing)獨有(you)(you)的包容(rong)性讓(rang)他(ta)有(you)(you)種幸(xing)福(fu)的舒(shu)適感以及歸(gui)屬感。

 Q：作(zuo)為設計師，您認為自(zi)己(ji)的優(you)勢在哪(na)里，擅長哪(na)方面的工作(zuo)？

A：我想(xiang)作(zuo)為一個設計師(shi)，最(zui)重(zhong)(zhong)要的(de)(de)還是(shi)要有很好的(de)(de)眼(yan)界，以及(ji)觀(guan)察(cha)周圍環境的(de)(de)能(neng)(neng)力。從生活中尋找創(chuang)意是(shi)設計師(shi)的(de)(de)一種(zhong)(zhong)本能(neng)(neng)，無論是(shi)用餐的(de)(de)餐廳，還是(shi)其他場所，隨時都(dou)要仔細觀(guan)察(cha)，若(ruo)能(neng)(neng)發現一些(xie)不(bu)同(tong)以往的(de)(de)人(ren)文(wen)元素，那就(jiu)應該(gai)汲取這些(xie)優秀的(de)(de)元素，將(jiang)其綜(zong)合，變成一種(zhong)(zhong)可以使(shi)用的(de)(de)設計情感去打造新(xin)的(de)(de)作(zuo)品(pin)。像我們(men)去到不(bu)同(tong)的(de)(de)城(cheng)市(shi)，比如西安，對于當地(di)的(de)(de)一些(xie)特色文(wen)化(hua)，我們(men)會(hui)觀(guan)察(cha)、總結其精髓，包(bao)括古代的(de)(de)圖騰，當地(di)的(de)(de)用色方式，獨(du)特的(de)(de)造型等，我們(men)會(hui)將(jiang)其吸(xi)收，然后變化(hua)成一種(zhong)(zhong)裝(zhuang)飾品(pin)或是(shi)墻面(mian)造型。像我們(men)經常在講就(jiu)地(di)取材(cai)，其目的(de)(de)就(jiu)是(shi)觀(guan)察(cha)，將(jiang)重(zhong)(zhong)要的(de)(de)元素綜(zong)合起來，就(jiu)創(chuang)造出好的(de)(de)作(zuo)品(pin)。

Q：如何(he)看待自己的作品？

A：我每次(ci)都將(jiang)完(wan)成(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)作品(pin)(pin)當成(cheng)(cheng)昨天(tian)的(de)(de)(de)作品(pin)(pin)，放下，然后去尋(xun)找新的(de)(de)(de)作品(pin)(pin)。每件作品(pin)(pin)，從開(kai)展到完(wan)成(cheng)(cheng)，我享受的(de)(de)(de)是其(qi)中的(de)(de)(de)過程。像我們(men)(men)(men)常(chang)常(chang)會面對客(ke)戶(hu)的(de)(de)(de)不(bu)同(tong)要(yao)(yao)求，他(ta)們(men)(men)(men)希望通(tong)過我們(men)(men)(men)的(de)(de)(de)設(she)計(ji)手(shou)段，讓(rang)產(chan)品(pin)(pin)本(ben)身具有一種高端的(de)(de)(de)好(hao)品(pin)(pin)位。工(gong)作時，我們(men)(men)(men)秉持(chi)以人(ren)(ren)為本(ben)的(de)(de)(de)概念(nian)，不(bu)僅(jin)僅(jin)是完(wan)成(cheng)(cheng)自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)設(she)計(ji)觀念(nian)，符(fu)(fu)合自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)審美要(yao)(yao)求，而是要(yao)(yao)符(fu)(fu)合產(chan)品(pin)(pin)的(de)(de)(de)功能性、舒適性，希望通(tong)過設(she)計(ji)元素，讓(rang)產(chan)品(pin)(pin)提(ti)升一個高度(du)，滿足人(ren)(ren)的(de)(de)(de)需求。

Q：您(nin)是(shi)否有自己的一套(tao)設計哲學？

A：對我(wo)來(lai)講，每個作品(pin)都有(you)一(yi)(yi)個主題，自(zi)己(ji)獨(du)有(you)的(de)(de)(de)(de)文(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)底蘊，不(bu)只(zhi)是材料、顏色(se)、造型的(de)(de)(de)(de)堆(dui)(dui)積。我(wo)們的(de)(de)(de)(de)設計都有(you)自(zi)己(ji)獨(du)特(te)的(de)(de)(de)(de)DNA， 尋找相(xiang)關的(de)(de)(de)(de)精華元素，然后搜集(ji)、分(fen)(fen)析(xi)(xi)、揉捏，打造成(cheng)一(yi)(yi)個完整(zheng)的(de)(de)(de)(de)作品(pin)。就北京而言(yan)，這(zhe)里最具有(you)代表性(xing)的(de)(de)(de)(de)故宮，擁有(you)宮廷式的(de)(de)(de)(de)建(jian)筑部(bu)分(fen)(fen)，也有(you)民間(jian)的(de)(de)(de)(de)成(cheng)分(fen)(fen)，對于門窗的(de)(de)(de)(de)圖案、造型，布藝(yi)色(se)彩，我(wo)們都會(hui)一(yi)(yi)一(yi)(yi)進行分(fen)(fen)析(xi)(xi)，建(jian)立一(yi)(yi)個系統，把(ba)整(zheng)個文(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)通過設計的(de)(de)(de)(de)手段表現(xian)(xian)出來(lai)。我(wo)們會(hui)將(jiang)最重要的(de)(de)(de)(de)部(bu)分(fen)(fen)展現(xian)(xian)出來(lai)。這(zhe)樣，在我(wo)們欣賞一(yi)(yi)件作品(pin)時，可以(yi)看到(dao)它的(de)(de)(de)(de)文(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)，而不(bu)是文(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)部(bu)分(fen)(fen)的(de)(de)(de)(de)堆(dui)(dui)積。

Q：工作前(qian)期您會做什么(me)準備工作？

A：作為(wei)設(she)計師(shi)，和客戶(hu)的(de)(de)(de)溝(gou)通(tong)是(shi)尤為(wei)重要(yao)的(de)(de)(de)。我們(men)是(shi)幫助(zhu)他們(men)完成(cheng)自己心中的(de)(de)(de)夢(meng)，他們(men)自己或許有一(yi)(yi)些不成(cheng)熟的(de)(de)(de)想(xiang)法，我們(men)需(xu)要(yao)在(zai)溝(gou)通(tong)時找到一(yi)(yi)個共同(tong)的(de)(de)(de)點(dian)。我們(men)之前做的(de)(de)(de)一(yi)(yi)個商業項目(mu)，設(she)計樣(yang)板(ban)間(jian)，在(zai)設(she)計之前，設(she)計師(shi)與客戶(hu)需(xu)要(yao)互相了解(jie)、協調，了解(jie)對方(fang)的(de)(de)(de)意圖。客戶(hu)將(jiang)項目(mu)交給設(she)計師(shi)，是(shi)出(chu)于信任(ren)的(de)(de)(de)前提，我們(men)應該以理性的(de)(de)(de)角度，規劃(hua)出(chu)一(yi)(yi)套雙方(fang)都能接受(shou)的(de)(de)(de)系統方(fang)案，幫助(zhu)業主完成(cheng)銷售，提升產品形象，使其在(zai)市場上更(geng)具競爭力(li)。這樣(yang)，客戶(hu)會(hui)認(ren)同(tong)你的(de)(de)(de)創意，相信你的(de)(de)(de)能力(li)。 >

Q： 您可否(fou)就一個案例做(zuo)個簡單的介(jie)紹？

A： 我剛完成了(le)沈陽香格(ge)里拉(la)酒店(dian)的(de)(de)項目。大(da)家都知道香格(ge)里拉(la)酒店(dian)一(yi)(yi)直是以(yi)(yi)現代(dai)的(de)(de)形象出現于世人眼前(qian)的(de)(de)，最突出的(de)(de)就是現代(dai)感和優(you)雅氛圍，以(yi)(yi)及家庭(ting)的(de)(de)溫馨感。沈陽有“一(yi)(yi)朝發祥地，兩代(dai)帝(di)王都”的(de)(de)美譽(yu)，所以(yi)(yi)我們在尋找設計概念(nian)時(shi)，選取(qu)了(le)祥云的(de)(de)圖騰，以(yi)(yi)符合當地的(de)(de)帝(di)王氣(qi)質。同時(shi)保(bao)留(liu)了(le)一(yi)(yi)些(xie)傳統(tong)元素，采用大(da)量中(zhong)國傳統(tong)圖案(an)，在多種材質上呈現。這是香格(ge)里拉(la)酒店(dian)第一(yi)(yi)次保(bao)留(liu)當地文化特(te)色作為靈(ling)感去設計。

Q：您做過(guo)酒店、會所、別(bie)墅等多種項目(mu)，就您個人(ren)而言，最喜(xi)歡哪種項目(mu)？

A：我想應該(gai)是設(she)計(ji)酒(jiu)店。空間(jian)里會有很多(duo)內(nei)容，大堂、餐飲(yin)部(bu)分、各種休閑場(chang)合、客房，其展開面可以(yi)讓(rang)我將對于不同文化的了解和元素都融入進(jin)去，這樣比較豐富。在(zai)設(she)計(ji)上有很強烈(lie)的滿足感。

Q：項目的成功需要滿足哪些條件？

A：所(suo)謂的(de)成功(gong)不是(shi)(shi)設(she)計師的(de)孤芳自(zi)賞，而是(shi)(shi)滿足商(shang)品本身(shen)的(de)基本功(gong)能(neng)。像(xiang)是(shi)(shi)酒店，就(jiu)是(shi)(shi)給(gei)客(ke)人(ren)提(ti)供(gong)另外一(yi)個(ge)家(jia)，首先(xian)應該考(kao)慮(lv)舒(shu)(shu)適感，其(qi)次才是(shi)(shi)豪華感、藝術性(xing)等(deng)其(qi)他方面(mian)。我(wo)們(men)在面(mian)對所(suo)有項目時，都(dou)會去增強其(qi)本身(shen)的(de)功(gong)能(neng)性(xing)，比如舒(shu)(shu)適感、可看性(xing)或舒(shu)(shu)適性(xing)。而且我(wo)們(men)一(yi)直致力于就(jiu)地取材(cai)，盡量將當(dang)地的(de)文化和特(te)性(xing)用到(dao)項目設(she)計中。

Q：您會關注(zhu)北京的(de)四合院、上(shang)海的(de)弄堂(tang)這些代表地(di)域(yu)特(te)色的(de)建筑嗎？有沒有想(xiang)過改造(zao)或是重建呢(ni)？

A：我是一個很懷舊的(de)人，對上(shang)海的(de)老房子(zi)情有(you)獨鐘。我常過去看那些特色建筑，尤其是那里的(de)法租界，獨有(you)的(de)中西混合的(de)造型，像(xiang)是優美的(de)藝(yi)術品。西方(fang)的(de)造型，中式圖騰。我們(men)也在做(zuo)類似的(de)項目，但是并(bing)非(fei)將其當成商業(ye)作品，而是完全作為藝(yi)術品對待，希望保留原有(you)的(de)味(wei)道(dao)和文化態(tai)度。

Q：您會挑(tiao)選客(ke)戶么？

A：會的。我們希望可以(yi)做(zuo)到雙贏，設計師和(he)客(ke)戶應該互相理解，共同創造(zao)產品。如(ru)果客(ke)戶太固執(zhi)，太有(you)自己(ji)的主(zhu)見(jian)，不(bu)能和(he)我們很好地(di)溝通、合作，那(nei)我們就會放棄。

Q：在和客戶(hu)溝(gou)通時您(nin)有(you)什么技(ji)巧？

A：必(bi)須以客(ke)(ke)戶(hu)的(de)思維(wei)、立場(chang)去理(li)解，設計。而(er)且(qie)首先要考慮客(ke)(ke)戶(hu)預算，不會一味地要求(qiu)客(ke)(ke)戶(hu)掏錢，而(er)是(shi)適時(shi)地在(zai)不同地方有(you)增(zeng)有(you)減。如此一來(lai)，客(ke)(ke)戶(hu)認(ren)為你在(zai)為他考慮，就會更加相信你、依(yi)賴你。最差的(de)狀況就是(shi)你沒有(you)考慮客(ke)(ke)戶(hu)的(de)預算，埋頭(tou)自己做設計，最后導致項目(mu)終止。

Q：您曾在(zai)多地求學、生(sheng)活，骨子里(li)根(gen)深蒂固的(de)是哪種文化？

A：我(wo)(wo)雖然在國(guo)外生(sheng)活(huo)多年，但(dan)還是深(shen)愛中(zhong)國(guo)文(wen)化。尤其(qi)現在，西方很多設計都(dou)在從(cong)中(zhong)國(guo)吸(xi)取元(yuan)素，去(qu)完成自(zi)己(ji)的(de)作品。我(wo)(wo)希望可以將(jiang)中(zhong)國(guo)文(wen)化、元(yuan)素通過所(suo)學推廣出去(qu)。

Q：您曾在多地生活(huo)，怎樣看待北京(jing)、上海、香港(gang)、臺北各(ge)地的建(jian)筑(zhu)特點？

A：上海(hai)、香港、臺北(bei)，都(dou)是南(nan)方城(cheng)市，具有(you)南(nan)方的(de)精致細節。而北(bei)京則有(you)大氣的(de)建筑線條(tiao)。我(wo)們希(xi)望將這兩種不同的(de)思維結(jie)合，希(xi)望項(xiang)目具有(you)大氣的(de)線條(tiao)和精致的(de)細節。在(zai)設(she)計中，細節決(jue)定一(yi)切。

Q：您自己的家是什么風格(ge)？

A：設計師的(de)(de)(de)家都是(shi)功(gong)能性(xing)(xing)的(de)(de)(de)，因為我(wo)們更(geng)多的(de)(de)(de)時間是(shi)幫助別人去完成夢想。我(wo)自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)家趨于人性(xing)(xing)化，相對(dui)安(an)靜，并且(qie)盡量(liang)貼近(jin)大自(zi)然。

Q：您未來幾年的工作安(an)排是怎樣的？

A：我(wo)們(men)會將設(she)計(ji)做一個延伸，不僅是(shi)建筑設(she)計(ji)和(he)室(shi)內設(she)計(ji)，而是(shi)全方位配套(tao)，完善到軟裝布藝(yi)的(de)(de)選用、家具擺(bai)放(fang)、藝(yi)術品的(de)(de)安置等。這也是(shi)我(wo)們(men)的(de)(de)眾多(duo)客戶所(suo)希望的(de)(de)。

Q：您在設計住宅項目的時候，有哪些方面需要注意(yi)？

A：我們剛剛完成郭臺銘在上海的(de)(de)家(jia)。一定(ding)要了(le)(le)解主(zhu)人(ren)的(de)(de)需(xu)求，是喜(xi)歡安靜的(de)(de)生(sheng)活，還是喜(xi)歡開(kai)派對等等。家(jia)最(zui)重要的(de)(de)是溫馨感(gan)、舒(shu)(shu)適性(xing)，設計時一定(ding)要滿足家(jia)庭成員的(de)(de)需(xu)求。同時還要呈(cheng)現主(zhu)人(ren)的(de)(de)性(xing)格、品(pin)位，這(zhe)就要求你要了(le)(le)解他(ta)們的(de)(de)行業、生(sheng)活習慣，將之通過(guo)設計來呈(cheng)現。商業作品(pin)注(zhu)重的(de)(de)是觀賞性(xing)，住宅則(ze)是舒(shu)(shu)適感(gan)、功能(neng)性(xing)。

篇7

關鍵詞：住宅；精裝修；成(cheng)本管理；實踐成(cheng)效

中(zhong)圖分類號：TU241.8文獻標識(shi)碼：A

自從2002年建設部開(kai)始在(zai)(zai)全國推廣精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)住(zhu)宅(zhai)，住(zhu)宅(zhai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)就開(kai)始引起人們的(de)(de)(de)關(guan)(guan)注(zhu)。哥本哈根會議后，人們的(de)(de)(de)目光又(you)一次(ci)投入到綠色低碳住(zhu)宅(zhai)，房地產的(de)(de)(de)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)話(hua)題(ti)(ti)(ti)也開(kai)始成(cheng)(cheng)為住(zhu)宅(zhai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)主要話(hua)題(ti)(ti)(ti)。住(zhu)宅(zhai)的(de)(de)(de)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)在(zai)(zai)推行(xing)的(de)(de)(de)過(guo)程中(zhong)遇到了很(hen)多問題(ti)(ti)(ti)，其中(zhong)如何將廣大消費者的(de)(de)(de)需求與裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)成(cheng)(cheng)本的(de)(de)(de)控制進行(xing)有(you)效的(de)(de)(de)結(jie)合(he)成(cheng)(cheng)為裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)中(zhong)最受關(guan)(guan)注(zhu)的(de)(de)(de)問題(ti)(ti)(ti)之一[1]。因(yin)此(ci)尋找(zhao)既能夠滿足消費者對住(zhu)宅(zhai)功能的(de)(de)(de)要求，又(you)能對裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)成(cheng)(cheng)本進行(xing)有(you)效控制的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)體系是當前(qian)房地產商(shang)品房全面推進精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)過(guo)程中(zhong)需要解決的(de)(de)(de)主要問題(ti)(ti)(ti)。

一、住宅地產(chan)精裝(zhuang)修的(de)形式

住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)是指在(zai)(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋交房(fang)(fang)(fang)(fang)之(zhi)前，已(yi)經(jing)完成了所有功(gong)能(neng)(neng)空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)固定面的(de)(de)(de)(de)(de)粉刷和鋪(pu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)，并且衛生(sheng)間(jian)(jian)和廚房(fang)(fang)(fang)(fang)等基本(ben)設(she)施(shi)也已(yi)經(jing)安裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)到位(wei)，住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)戶只(zhi)需要(yao)增加一些(xie)家具、用(yong)具、飾品(pin)(pin)(pin)(pin)、用(yong)品(pin)(pin)(pin)(pin)等就可(ke)以進行居住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)了。精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)房(fang)(fang)(fang)(fang)是脫離生(sheng)產(chan)過程的(de)(de)(de)(de)(de)，在(zai)(zai)基礎設(she)施(shi)上(shang)滿足居住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)要(yao)求的(de)(de)(de)(de)(de)商品(pin)(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)。住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)地產(chan)精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)形式(shi)(shi)主要(yao)分為菜(cai)(cai)單式(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)毛(mao)胚(pei)房(fang)(fang)(fang)(fang)、一次精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)成品(pin)(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)以及全配(pei)置式(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)成品(pin)(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)三類[2]。其中菜(cai)(cai)單式(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)毛(mao)胚(pei)房(fang)(fang)(fang)(fang)是在(zai)(zai)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)者選定之(zhi)后，由房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)開發企(qi)業提出裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)設(she)計，購(gou)(gou)買裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)材料和設(she)備，進行統一裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)；一次精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)成品(pin)(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)是將集團化購(gou)(gou)買和一體化裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)施(shi)工(gong)運(yun)用(yong)到裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)施(shi)工(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)整(zheng)個過程中由房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)開發企(qi)業按照統一的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)設(she)計，進行現場作業，房(fang)(fang)(fang)(fang)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)各個功(gong)能(neng)(neng)都能(neng)(neng)夠符合購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)者的(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)求的(de)(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)；全配(pei)置式(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)成品(pin)(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)是除(chu)了進行統一的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)和裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾之(zhi)外，還(huan)配(pei)置有日常生(sheng)活用(yong)品(pin)(pin)(pin)(pin)和家用(yong)電器(qi)等的(de)(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)。

二、住宅地產精裝(zhuang)修的設計原理和設計方法

總的(de)來說，住宅的(de)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)主(zhu)要(yao)(yao)分為裝(zhuang)修(xiu)和(he)裝(zhuang)飾兩(liang)部(bu)分來完成的(de)，其中裝(zhuang)修(xiu)的(de)部(bu)分是實際的(de)交樓(lou)標(biao)準，其設(she)(she)計(ji)內(nei)容(rong)主(zhu)要(yao)(yao)包括(kuo)衛生間、廚(chu)房(fang)(fang)、客廳、臥房(fang)(fang)、以及墻面等的(de)設(she)(she)計(ji)，一(yi)般要(yao)(yao)包含(han)廚(chu)房(fang)(fang)基(ji)礎設(she)(she)施以及衛生間基(ji)礎設(she)(she)施等。櫥柜設(she)(she)計(ji)使精(jing)裝(zhuang)修(xiu)房(fang)(fang)交樓(lou)標(biao)準中的(de)一(yi)個重要(yao)(yao)內(nei)容(rong)[3]。

精裝修(xiu)住宅(zhai)主要包括(kuo)九個系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)，即家政空間(jian)區(qu)域、公共空間(jian)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)、廳(ting)房(fang)空間(jian)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)、玄(xuan)關系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)、廚房(fang)空間(jian)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)、人(ren)文(wen)空間(jian)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)、住宅(zhai)的(de)(de)(de)收納空間(jian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)、衛浴空間(jian)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)、家居智能化(hua)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)。在(zai)進(jin)行(xing)(xing)(xing)精裝修(xiu)的(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)中，我們要首先從設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)方案開始，對(dui)房(fang)間(jian)的(de)(de)(de)戶型，室內設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)、廚房(fang)和衛生間(jian)的(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)、水電氣的(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)等諸多細節進(jin)行(xing)(xing)(xing)統(tong)(tong)一的(de)(de)(de)研究(jiu)和規劃(hua)，同時還要注重系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)的(de)(de)(de)集成性[4]。現在(zai)的(de)(de)(de)住宅(zhai)裝修(xiu)方法相(xiang)對(dui)于之前(qian)簡單的(de)(de)(de)在(zai)毛(mao)胚(pei)房(fang)上面進(jin)行(xing)(xing)(xing)裝修(xiu)的(de)(de)(de)施工方法已經有了很(hen)大的(de)(de)(de)進(jin)步。

三、住宅地產精裝修成(cheng)本管理體系

在(zai)住宅地產(chan)精裝修成本管理體系中我們又分為客戶(hu)描摹(mo)和與(yu)(yu)之對應(ying)(ying)的(de)設計方(fang)(fang)案，客戶(hu)增值和與(yu)(yu)之對應(ying)(ying)的(de)精裝施工技(ji)術體系和產(chan)品體系，客戶(hu)定位(wei)和與(yu)(yu)之對應(ying)(ying)的(de)成本分配，客戶(hu)交付(fu)和對應(ying)(ying)的(de)住宅精裝交付(fu)體系等四個體系。這個大的(de)體系的(de)實現方(fang)(fang)法包含(han)有三個方(fang)(fang)法論。

第(di)一(yi)，產品(pin)(pin)(pin)類型由客戶(hu)決(jue)定(ding)。精裝(zhuang)修成(cheng)本管理是(shi)整個房(fang)地(di)(di)產商品(pin)(pin)(pin)開(kai)發(fa)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)個部(bu)(bu)(bu)分，如果(guo)缺乏(fa)完(wan)善的(de)(de)(de)(de)(de)(de)產品(pin)(pin)(pin)開(kai)發(fa)體系，只是(shi)單純(chun)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)對(dui)成(cheng)本進行管理是(shi)很(hen)(hen)難收(shou)到(dao)應(ying)有的(de)(de)(de)(de)(de)(de)成(cheng)效的(de)(de)(de)(de)(de)(de)[5]。一(yi)般(ban)情況(kuang)(kuang)下，在決(jue)定(ding)產品(pin)(pin)(pin)類型的(de)(de)(de)(de)(de)(de)時候，大多數(shu)房(fang)地(di)(di)產公(gong)(gong)司都順(shun)從市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)主要導(dao)向，然而(er)在具體實(shi)踐中，常常會因(yin)為在市(shi)場(chang)調研(yan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)過程(cheng)(cheng)中對(dui)客戶(hu)所臨摹的(de)(de)(de)(de)(de)(de)設計(ji)方案的(de)(de)(de)(de)(de)(de)清晰度(du)和準確性把握不(bu)好，而(er)導(dao)致設計(ji)任務書不(bu)夠(gou)完(wan)善，因(yin)此，在這種(zhong)情況(kuang)(kuang)發(fa)生的(de)(de)(de)(de)(de)(de)時候住宅的(de)(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)很(hen)(hen)大程(cheng)(cheng)度(du)上就轉移給(gei)了設計(ji)公(gong)(gong)司。目(mu)前房(fang)地(di)(di)產的(de)(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)周期比較短，市(shi)場(chang)施加(jia)給(gei)它的(de)(de)(de)(de)(de)(de)壓力也比較大，故而(er)不(bu)能夠(gou)進入(ru)深入(ru)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)研(yan)究工(gong)作，使在實(shi)際操作中產品(pin)(pin)(pin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)工(gong)作先天缺陷。在這種(zhong)情形(xing)下，如果(guo)房(fang)地(di)(di)產公(gong)(gong)司的(de)(de)(de)(de)(de)(de)組(zu)織結構(gou)又沒有產品(pin)(pin)(pin)開(kai)發(fa)部(bu)(bu)(bu)門的(de)(de)(de)(de)(de)(de)設置(zhi)，就會使地(di)(di)產公(gong)(gong)司無論是(shi)內部(bu)(bu)(bu)還是(shi)外(wai)(wai)部(bu)(bu)(bu)，對(dui)產品(pin)(pin)(pin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)整合研(yan)發(fa)增加(jia)了很(hen)(hen)大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)難度(du)。客戶(hu)導(dao)向能夠(gou)有效的(de)(de)(de)(de)(de)(de)解決(jue)這個問題，實(shi)現公(gong)(gong)司組(zu)織結構(gou)和外(wai)(wai)部(bu)(bu)(bu)資源的(de)(de)(de)(de)(de)(de)整合，這對(dui)于房(fang)地(di)(di)產產品(pin)(pin)(pin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)有非常重要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)意義(yi)。

第二，精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)技(ji)術的體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)化。住宅(zhai)地產(chan)的精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)技(ji)術體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)主(zhu)要包(bao)(bao)括(kuo)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)材(cai)料體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)、裝(zhuang)(zhuang)修技(ji)術體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)、設計規(gui)范(fan)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)、質(zhi)量維護體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)、產(chan)品配置體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)等(deng)方面(mian)的內容(rong)。其中，產(chan)品配置體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)主(zhu)要包(bao)(bao)括(kuo)內門、沙(sha)發、櫥柜、衛浴(yu)、木地板(ban)、軟裝(zhuang)(zhuang)等(deng)。裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)材(cai)料體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)主(zhu)要包(bao)(bao)括(kuo)石材(cai)、涂飾(shi)(shi)材(cai)料、木作(含板(ban)式家俱)等(deng)。裝(zhuang)(zhuang)修技(ji)術體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)主(zhu)要包(bao)(bao)括(kuo)施工(gong)工(gong)藝示范(fan)手冊(ce)、收(shou)口和節點項目定制圖集等(deng)。質(zhi)量維護體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)主(zhu)要包(bao)(bao)括(kuo)四方驗收(shou)外的質(zhi)量交付體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)、裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)常見質(zhi)量問題(ti)應對(dui)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)系(xi)(xi)(xi)、業主(zhu)收(shou)房使用手冊(ce)等(deng)[6]。

第三，設(she)計(ji)(ji)方(fang)向(xiang)管(guan)(guan)(guan)理(li)。設(she)設(she)計(ji)(ji)方(fang)案對(dui)(dui)成(cheng)本(ben)(ben)的(de)(de)(de)規劃方(fang)向(xiang)起(qi)到了很大(da)的(de)(de)(de)決定作用(yong)，因此(ci)成(cheng)本(ben)(ben)管(guan)(guan)(guan)理(li)要從(cong)設(she)計(ji)(ji)管(guan)(guan)(guan)理(li)開(kai)始。目前(qian)，很多設(she)計(ji)(ji)公(gong)(gong)司在(zai)對(dui)(dui)成(cheng)本(ben)(ben)進行(xing)管(guan)(guan)(guan)理(li)的(de)(de)(de)時候，還(huan)是(shi)(shi)很大(da)程度上依靠(kao)大(da)概(gai)估算(suan)的(de)(de)(de)方(fang)法或者是(shi)(shi)單純的(de)(de)(de)依靠(kao)經(jing)驗(yan)，當然，這(zhe)(zhe)也(ye)是(shi)(shi)由于(yu)房地(di)產(chan)(chan)公(gong)(gong)司對(dui)(dui)與設(she)計(ji)(ji)公(gong)(gong)司的(de)(de)(de)定位導(dao)致(zhi)的(de)(de)(de)。SL將成(cheng)本(ben)(ben)模塊和(he)設(she)計(ji)(ji)模塊有(you)效(xiao)的(de)(de)(de)合并在(zai)了一起(qi)，并在(zai)此(ci)基礎(chu)上提出了DC（即Design+Cost）服務模式[7]。這(zhe)(zhe)種整合的(de)(de)(de)體系主要是(shi)(shi)針對(dui)(dui)住宅(zhai)(zhai)(zhai)地(di)的(de)(de)(de)特點(dian)來進行(xing)設(she)計(ji)(ji)的(de)(de)(de)。我(wo)們知道，住宅(zhai)(zhai)(zhai)地(di)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)產(chan)(chan)品(pin)具(ju)有(you)很強的(de)(de)(de)復制性(xing)，只要在(zai)樣板間階段找(zhao)到合適的(de)(de)(de)工藝、配置及設(she)計(ji)(ji)方(fang)案即可(ke)。這(zhe)(zhe)是(shi)(shi)它與辦(ban)公(gong)(gong)樓(lou)、酒店、餐廳等最大(da)的(de)(de)(de)不同(tong)之(zhi)處，這(zhe)(zhe)種復制性(xing)導(dao)致(zhi)住宅(zhai)(zhai)(zhai)地(di)產(chan)(chan)早期的(de)(de)(de)產(chan)(chan)品(pin)研發具(ju)有(you)被限制的(de)(de)(de)開(kai)放性(xing)。設(she)計(ji)(ji)是(shi)(shi)住宅(zhai)(zhai)(zhai)地(di)產(chan)(chan)進行(xing)精裝修的(de)(de)(de)過程中的(de)(de)(de)溝通的(de)(de)(de)媒介和(he)信息(xi)載體，如果(guo)設(she)計(ji)(ji)本(ben)(ben)身對(dui)(dui)于(yu)客戶定位、成(cheng)本(ben)(ben)管(guan)(guan)(guan)理(li)、技(ji)術(shu)標準和(he)營銷策劃缺乏比(bi)較專業的(de)(de)(de)了解(jie)，那么就很難對(dui)(dui)其成(cheng)本(ben)(ben)管(guan)(guan)(guan)理(li)起(qi)到作用(yong)。

在實(shi)際工程實(shi)踐(jian)中，我們可以對設(she)計(ji)方案進行一定的(de)調整，使成本管(guan)理控制更(geng)加(jia)的(de)具有(you)操作性(xing)。

四、住宅地產精裝修(xiu)成本管理的方法

住宅地產(chan)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)程(cheng)中常見(jian)的(de)(de)方法主要(yao)有五種：工(gong)程(cheng)招(zhao)投標、設定(ding)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)(ben)(ben)目標、精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)(ben)(ben)測算、指導精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)設計(ji)、竣工(gong)驗(yan)收(shou)與(yu)結算。在住宅地產(chan)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)(ben)(ben)管理(li)(li)中，其(qi)本(ben)(ben)(ben)質屬性是與(yu)一般(ban)工(gong)程(cheng)相同的(de)(de)。首先(xian)我們要(yao)先(xian)設定(ding)成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)(ben)(ben)目標，在這個目標范圍內要(yao)采(cai)取科學、合理(li)(li)的(de)(de)方式(shi)處理(li)(li)好(hao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)(ben)(ben)和(he)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)效果(guo)兩者之(zhi)間的(de)(de)對立和(he)統一的(de)(de)關系，找出兩者最優界點(dian)，將精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)設計(ji)價(jia)值達到最大。精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)過程(cheng)中要(yao)注意以(yi)下幾(ji)點(dian)。

（一）要先做(zuo)好精裝修(xiu)的樣板

對(dui)于精(jing)裝(zhuang)修工程來(lai)說，實(shi)體(ti)交(jiao)樓的樣(yang)板(ban)比設計方案(an)圖更具(ju)有實(shi)際(ji)意義。精(jing)裝(zhuang)修的樣(yang)板(ban)展示是(shi)為產品的銷售進(jin)行服(fu)務(wu)的。在(zai)進(jin)行實(shi)體(ti)樣(yang)板(ban)的制作(zuo)和設計的時(shi)候(hou)要盡量在(zai)實(shi)體(ti)樓進(jin)行設計和施工，這樣(yang)有利于將(jiang)設計方案(an)和施工工藝中的一些不(bu)容易被(bei)發現的問題(ti)都暴露出來(lai)，能(neng)夠有效(xiao)的避免在(zai)后(hou)期(qi)裝(zhuang)修的時(shi)候(hou)出現裝(zhuang)修不(bu)合(he)格(ge)或(huo)者(zhe)大(da)規模(mo)返工的情況。

（二）住(zhu)宅精(jing)裝(zhuang)修設計(ji)中要(yao)將其設計(ji)、施(shi)工過程(cheng)標(biao)準化(hua)、規范化(hua)

在(zai)住(zhu)宅地產精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)中，建筑平面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)布局基本(ben)(ben)確定之后就要(yao)(yao)將精裝(zhuang)(zhuang)設(she)計的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)因素(su)考(kao)(kao)(kao)慮進(jin)去，這是(shi)為了避免在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)后期(qi)由(you)(you)于裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)效果達不到理想(xiang)要(yao)(yao)求而(er)大量的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)對(dui)建筑進(jin)行(xing)拆改，使(shi)成(cheng)本(ben)(ben)大大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)增加。在(zai)進(jin)行(xing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)材料的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)選取的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)過程(cheng)中，要(yao)(yao)避免使(shi)用稀缺的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)材料使(shi)成(cheng)本(ben)(ben)增加，在(zai)考(kao)(kao)(kao)慮裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)效果和(he)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)成(cheng)本(ben)(ben)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)時候(hou)，還要(yao)(yao)考(kao)(kao)(kao)慮采購(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)難易程(cheng)度以(yi)及運(yun)輸(shu)是(shi)否便利(li)等問題[8]。在(zai)施(shi)工的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)時候(hou)也要(yao)(yao)盡量使(shi)用簡單并且成(cheng)熟的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)方法，以(yi)防由(you)(you)于各(ge)方面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問題考(kao)(kao)(kao)慮不周全(quan)而(er)使(shi)施(shi)工發生(sheng)拆改的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)現(xian)象。一切會耽誤工期(qi)和(he)增加裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)成(cheng)本(ben)(ben)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問題我們都(dou)要(yao)(yao)考(kao)(kao)(kao)慮到，這能夠有效的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)避免裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)后期(qi)成(cheng)本(ben)(ben)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)增加。另外(wai)，住(zhu)宅地產精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)不但要(yao)(yao)采用簡約的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)風格，給購(gou)房(fang)者(zhe)留有更(geng)多的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)發揮(hui)空(kong)間，還要(yao)(yao)將裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)亮點(dian)突出表(biao)現(xian)出來，對(dui)購(gou)房(fang)者(zhe)關(guan)注的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)地方進(jin)行(xing)重點(dian)投入，這也是(shi)住(zhu)宅精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)成(cheng)本(ben)(ben)管理中非常關(guan)鍵的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一點(dian)。

五、總結語

隨著我國產業經濟的(de)發展，房(fang)地產市(shi)場的(de)競(jing)(jing)爭愈(yu)(yu)演愈(yu)(yu)烈。面(mian)對(dui)激(ji)烈的(de)市(shi)場競(jing)(jing)爭，對(dui)住宅精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)修成(cheng)本(ben)進行有效(xiao)的(de)控制(zhi)，是提高企(qi)(qi)業的(de)經濟收益以及企(qi)(qi)業競(jing)(jing)爭力的(de)主要(yao)手段。在(zai)這個過(guo)程中(zhong)，一方面(mian)房(fang)地產企(qi)(qi)業要(yao)加強成(cheng)本(ben)管理(li)(li)意識，把握精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)修項目管理(li)(li)中(zhong)的(de)核心(xin)要(yao)素，對(dui)精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)修成(cheng)本(ben)進行科學的(de)控制(zhi)，另一方面(mian)，在(zai)進行精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)修成(cheng)本(ben)管理(li)(li)的(de)時(shi)候要(yao)從全(quan)面(mian)、全(quan)過(guo)程、全(quan)方位著手進行。

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篇8

關鍵詞：設計；別墅設計；發展趨勢

中圖分類(lei)號：S611 文(wen)獻標(biao)識碼： A

前言

隨著我(wo)國(guo)城市(shi)化進(jin)程的(de)(de)(de)(de)加速，國(guo)民收入的(de)(de)(de)(de)提高，出現了(le)一批高消費群體(ti)，他(ta)們(men)的(de)(de)(de)(de)生活(huo)(huo)方(fang)式不斷改變，對生活(huo)(huo)品質(zhi)的(de)(de)(de)(de)追求(qiu)也(ye)越來越高，他(ta)們(men)希望(wang)每天(tian)能呼吸到新鮮的(de)(de)(de)(de)空(kong)氣、享受安靜的(de)(de)(de)(de)環境(jing)、擁(yong)有任(ren)意釋放自(zi)我(wo)身心的(de)(de)(de)(de)一片天(tian)空(kong)。普通住宅和簡易(yi)的(de)(de)(de)(de)商品房已經無法(fa)滿足他(ta)們(men)。別墅(shu)追求(qiu)被自(zi)然所(suo)環抱，樸實、粗曠、但又充滿濃厚的(de)(de)(de)(de)人文氣息，注(zhu)重(zhong)與周邊自(zi)然和文化景觀的(de)(de)(de)(de)融合，更注(zhu)重(zhong)生態環境(jing)的(de)(de)(de)(de)保護，逐步成(cheng)為了(le)他(ta)們(men)向(xiang)往的(de)(de)(de)(de)生活(huo)(huo)環境(jing)。

1、別(bie)墅及別(bie)墅設計的含義

1.1別(bie)(bie)(bie)墅(shu)，即別(bie)(bie)(bie)業，在(zai)城市(shi)的(de)郊區或風景區建(jian)造的(de)供休養用的(de)園林住(zhu)宅,主(zhu)要是用來享受生活(huo)的(de)獨(du)立(li)莊(zhuang)園式居所，除居住(zhu)以(yi)(yi)外，更(geng)主(zhu)要體現(xian)生活(huo)品味(wei)及享用特點(dian)。按照建(jian)筑形(xing)式分為獨(du)立(li)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)、聯排別(bie)(bie)(bie)墅(shu)、雙(shuang)拼別(bie)(bie)(bie)墅(shu)、疊加式別(bie)(bie)(bie)墅(shu)以(yi)(yi)及空中別(bie)(bie)(bie)墅(shu)。國土資源部對(dui)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)的(de)定義(yi)：是指獨(du)門獨(du)戶獨(du)院，兩至三層樓形(xing)式；占地(di)面積又相(xiang)當大，容積率(lv)又非常低。別(bie)(bie)(bie)墅(shu)是包括地(di)下層在(zai)內的(de)最多三層的(de)獨(du)棟住(zhu)宅形(xing)式，帶室內車庫。像聯排別(bie)(bie)(bie)墅(shu)、雙(shuang)拼別(bie)(bie)(bie)墅(shu)、疊加式別(bie)(bie)(bie)墅(shu)以(yi)(yi)及空中別(bie)(bie)(bie)墅(shu)都屬于(yu)類別(bie)(bie)(bie)墅(shu)。

1.2別(bie)(bie)(bie)墅是(shi)居(ju)(ju)宅(zhai)(zhai)之外的(de)第二(er)居(ju)(ju)所(suo)，有(you)著(zhu)其獨特(te)的(de)建(jian)筑(zhu)特(te)點，它的(de)設(she)計跟(gen)一(yi)般的(de)居(ju)(ju)家(jia)住宅(zhai)(zhai)設(she)計有(you)著(zhu)明顯(xian)的(de)區別(bie)(bie)(bie)。別(bie)(bie)(bie)墅設(she)計既(ji)要(yao)進行(xing)室內的(de)設(she)計，又(you)要(yao)進行(xing)室外的(de)設(she)計，這(zhe)是(shi)和(he)普通(tong)住宅(zhai)(zhai)設(she)計的(de)最大區別(bie)(bie)(bie)。別(bie)(bie)(bie)墅也(ye)是(shi)住宅(zhai)(zhai)的(de)一(yi)種(zhong)，但是(shi)他的(de)面積更(geng)大，功能更(geng)多，對品質的(de)要(yao)求也(ye)更(geng)高，加之業主(zhu)的(de)個人主(zhu)觀喜好，使(shi)設(she)計難度也(ye)增加不少。

1.3別(bie)(bie)墅的(de)(de)(de)(de)(de)設計(ji)主要(yao)是(shi)從功能(neng)，審美和(he)人(ren)(ren)性(xing)化(hua)三(san)個方(fang)面考(kao)慮。功能(neng)上(shang)要(yao)結合業主的(de)(de)(de)(de)(de)生活方(fang)式，將各種需(xu)求(qiu)合理布局。審美方(fang)面關系到(dao)設計(ji)風(feng)(feng)(feng)格，不(bu)僅(jin)取決(jue)于業主的(de)(de)(de)(de)(de)喜好，還取決(jue)于生活的(de)(de)(de)(de)(de)性(xing)質(zhi)。作為日常(chang)居住的(de)(de)(de)(de)(de)別(bie)(bie)墅，要(yao)以(yi)(yi)實(shi)用為主，考(kao)慮到(dao)日常(chang)生活的(de)(de)(de)(de)(de)功能(neng)，風(feng)(feng)(feng)格不(bu)能(neng)太鄉(xiang)村(cun)化(hua)，盡量(liang)簡潔大(da)方(fang)、易于維(wei)護(hu)。而度(du)假(jia)性(xing)質(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)別(bie)(bie)墅，則可以(yi)(yi)相對放松和(he)休閑(xian)，營(ying)造一種與日常(chang)居家(jia)不(bu)同的(de)(de)(de)(de)(de)感覺。現(xian)在社會上(shang)主流的(de)(de)(de)(de)(de)設計(ji)風(feng)(feng)(feng)格分為：中式風(feng)(feng)(feng)格、歐(ou)式風(feng)(feng)(feng)格、古典(dian)風(feng)(feng)(feng)格、現(xian)代風(feng)(feng)(feng)格以(yi)(yi)及混搭風(feng)(feng)(feng)格。人(ren)(ren)性(xing)化(hua)方(fang)面關系到(dao)別(bie)(bie)墅生活的(de)(de)(de)(de)(de)舒適度(du)，首(shou)先是(shi)人(ren)(ren)流動線及空間比(bi)例要(yao)科學，其次是(shi)人(ren)(ren)、建(jian)筑以(yi)(yi)及大(da)自然的(de)(de)(de)(de)(de)和(he)諧統一。隨(sui)著(zhu)智能(neng)化(hua)家(jia)居系統的(de)(de)(de)(de)(de)普及，人(ren)(ren)們的(de)(de)(de)(de)(de)生活品(pin)質(zhi)和(he)效率(lv)也得到(dao)了很大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)提(ti)升。

2、別墅設計的發展歷程

2.1一套(tao)別墅(shu)其實(shi)就是(shi)一部(bu)經典歷(li)史，一個能買的(de)起別墅(shu)的(de)業主無疑是(shi)個富(fu)(fu)(fu)(fu)人，別墅(shu)的(de)發(fa)展歷(li)程(cheng)和富(fu)(fu)(fu)(fu)人的(de)生活方式息(xi)息(xi)相關(guan)。中國個人資產(chan)(chan)在600萬(wan)元(yuan)以上(shang)的(de)富(fu)(fu)(fu)(fu)人達到270萬(wan)人，平均年(nian)齡為39歲。億萬(wan)資產(chan)(chan)以上(shang)的(de)富(fu)(fu)(fu)(fu)人數量約6.35萬(wan)人，平均年(nian)齡為41歲。富(fu)(fu)(fu)(fu)人生活方式主要分(fen)三個階段(duan)：創富(fu)(fu)(fu)(fu)、守富(fu)(fu)(fu)(fu)和享富(fu)(fu)(fu)(fu)。

2.2在過(guo)去的(de)(de)(de)(de)(de)二三十年(nian)里(li)，隨著(zhu)改革開放的(de)(de)(de)(de)(de)時代(dai)步伐，中(zhong)國涌現出一(yi)批敢打敢干具有拼搏(bo)精神的(de)(de)(de)(de)(de)人，他(ta)們懷(huai)揣著(zhu)夢(meng)想，抓住機(ji)遇，成(cheng)為了中(zhong)國先富起(qi)來(lai)的(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)小部分人。這(zhe)樣的(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)個人群，他(ta)們一(yi)般文化(hua)程(cheng)度不(bu)(bu)高，沒有海外背景，但(dan)是卻擁(yong)有大量的(de)(de)(de)(de)(de)財富。在這(zhe)樣的(de)(de)(de)(de)(de)歷(li)史背景下，別墅的(de)(de)(de)(de)(de)設計(ji)也(ye)處于(yu)流于(yu)表(biao)面的(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)個初級階段。追求(qiu)規模(mo)上的(de)(de)(de)(de)(de)宏大，功能上的(de)(de)(de)(de)(de)面面俱到，大量使用大理(li)石、金箔、銀箔等昂貴的(de)(de)(de)(de)(de)裝修材(cai)料，盲目的(de)(de)(de)(de)(de)模(mo)仿西方發達國家的(de)(de)(de)(de)(de)表(biao)面奢華，而忽略(lve)了內在的(de)(de)(de)(de)(de)建筑品質(zhi)以及生活品味，古典主義的(de)(de)(de)(de)(de)設計(ji)風(feng)格風(feng)靡一(yi)時。不(bu)(bu)過(guo)，這(zhe)似乎也(ye)是中(zhong)國別墅設計(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)必經階段，在這(zhe)個過(guo)程(cheng)中(zhong)我們知(zhi)道了什么是不(bu)(bu)好的(de)(de)(de)(de)(de)。

2.3現階(jie)段(duan)，中國(guo)富(fu)人逐(zhu)步年(nian)輕化(hua)，已開(kai)始步入以低調奢(she)華的(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)方(fang)(fang)式(shi)為主的(de)(de)(de)守富(fu)階(jie)段(duan)。如果說舊(jiu)式(shi)奢(she)侈(chi)(chi)是對(dui)稀有原料的(de)(de)(de)消(xiao)耗，那么，新(xin)(xin)式(shi)奢(she)侈(chi)(chi)則是用(yong)(yong)智慧和知識來對(dui)待和使用(yong)(yong)各種(zhong)原材料，更(geng)(geng)注重理(li)念(nian)的(de)(de)(de)創造(zao)性，材料的(de)(de)(de)環(huan)保性以及生(sheng)活(huo)品(pin)味的(de)(de)(de)獨特(te)性。這(zhe)些(xie)富(fu)人往往都接受過高等文化(hua)教育，有著不錯的(de)(de)(de)海外經(jing)歷，他們(men)見識更(geng)(geng)廣，要求(qiu)也就(jiu)更(geng)(geng)高，對(dui)別(bie)墅(shu)的(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)更(geng)(geng)加(jia)(jia)回歸生(sheng)活(huo)的(de)(de)(de)本質。只有更(geng)(geng)高、更(geng)(geng)加(jia)(jia)專業化(hua)的(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)水準才能滿足他們(men)的(de)(de)(de)需求(qiu)。此時，中國(guo)香港及臺灣(wan)的(de)(de)(de)一批室內設(she)計(ji)(ji)師已經(jing)積累了大量的(de)(de)(de)實戰經(jing)驗，通過學習西方(fang)(fang)的(de)(de)(de)先(xian)進理(li)念(nian)，掀起了設(she)計(ji)(ji)界(jie)的(de)(de)(de)一場革命(ming)，新(xin)(xin)古典主義(yi)和簡約主義(yi)的(de)(de)(de)裝飾風格(ge)逐(zhu)漸成為社(she)會的(de)(de)(de)主流。他們(men)利用(yong)(yong)這(zhe)些(xie)先(xian)進的(de)(de)(de)理(li)念(nian)迎合著并引導者現階(jie)段(duan)富(fu)人的(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)方(fang)(fang)式(shi)。

3、別(bie)墅設計的風格理(li)念(nian)

3.1快節(jie)奏的現(xian)代生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)帶來太多的生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)壓力(li)，我(wo)(wo)們(men)開(kai)始渴望擁有自(zi)由(you)的感覺、優雅的姿態和不凡的品位(wei)。我(wo)(wo)們(men)需(xu)要讓浮躁(zao)的心境趨向(xiang)和平(ping)，于是我(wo)(wo)們(men)開(kai)始呼喚簡約而又時尚(shang)環保(bao)的生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)方(fang)式。簡約不是簡樸、吝嗇、敷衍等對生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)質量缺(que)乏重視的生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)態度，它是一種較高層次的生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)理念，它代表著更自(zi)然、時尚(shang)、環保(bao)并且(qie)寧靜的生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)空間(jian)。

3.2新(xin)古(gu)(gu)(gu)典(dian)(dian)(dian)(dian)主義(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)設計(ji)風(feng)格(ge)其實是經過簡(jian)化的(de)(de)(de)(de)古(gu)(gu)(gu)典(dian)(dian)(dian)(dian)主義(yi)(yi)風(feng)格(ge)。它保留了(le)(le)古(gu)(gu)(gu)典(dian)(dian)(dian)(dian)主義(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)材(cai)(cai)質(zhi)和色(se)彩(cai)，摒棄了(le)(le)過于復(fu)雜的(de)(de)(de)(de)肌理和裝飾(shi)(shi)，簡(jian)化了(le)(le)線條及(ji)(ji)雕(diao)花。新(xin)古(gu)(gu)(gu)典(dian)(dian)(dian)(dian)主義(yi)(yi)風(feng)格(ge)的(de)(de)(de)(de)特點(dian)就是形散神聚(ju)，用(yong)現(xian)代(dai)的(de)(de)(de)(de)手法和材(cai)(cai)質(zhi)重(zhong)新(xin)詮釋古(gu)(gu)(gu)典(dian)(dian)(dian)(dian)氛圍(wei)，具(ju)備(bei)了(le)(le)古(gu)(gu)(gu)典(dian)(dian)(dian)(dian)與現(xian)代(dai)的(de)(de)(de)(de)雙重(zhong)審美效(xiao)(xiao)果，完美的(de)(de)(de)(de)結合迸發出(chu)無(wu)窮的(de)(de)(de)(de)意(yi)境，讓人們在(zai)享(xiang)受物質(zhi)文(wen)(wen)明的(de)(de)(de)(de)同時(shi)(shi)(shi)得到了(le)(le)精神上的(de)(de)(de)(de)慰(wei)藉(jie)。在(zai)做空間(jian)設計(ji)時(shi)(shi)(shi)不是仿古(gu)(gu)(gu)，也不是復(fu)古(gu)(gu)(gu)，而是追求神似，用(yong)簡(jian)化的(de)(de)(de)(de)手法、現(xian)代(dai)的(de)(de)(de)(de)材(cai)(cai)料和加工技術去追求傳統樣式的(de)(de)(de)(de)大致輪廓特點(dian)，抓住主要的(de)(de)(de)(de)文(wen)(wen)脈(mo)及(ji)(ji)元素進(jin)行(xing)提煉和升華。同時(shi)(shi)(shi)，新(xin)古(gu)(gu)(gu)典(dian)(dian)(dian)(dian)主義(yi)(yi)更注重(zhong)裝飾(shi)(shi)效(xiao)(xiao)果，用(yong)室(shi)內的(de)(de)(de)(de)軟裝配(pei)飾(shi)(shi)來(lai)增強歷史文(wen)(wen)脈(mo)特色(se)，有(you)的(de)(de)(de)(de)會照(zhao)搬古(gu)(gu)(gu)代(dai)設施、家具(ju)及(ji)(ji)陳設品(pin)，有(you)的(de)(de)(de)(de)則(ze)是將古(gu)(gu)(gu)典(dian)(dian)(dian)(dian)家具(ju)進(jin)行(xing)重(zhong)新(xin)設計(ji)，增加其現(xian)代(dai)感，營(ying)造出(chu)既古(gu)(gu)(gu)典(dian)(dian)(dian)(dian)又現(xian)代(dai)的(de)(de)(de)(de)室(shi)內環境氣(qi)氛。新(xin)古(gu)(gu)(gu)典(dian)(dian)(dian)(dian)主義(yi)(yi)風(feng)格(ge)在(zai)別(bie)(bie)墅(shu)設計(ji)中一直(zhi)代(dai)表(biao)著(zhu)低(di)調奢(she)華，大量的(de)(de)(de)(de)應用(yong)在(zai)一些(xie)高端項(xiang)目中，特別(bie)(bie)是一些(xie)房(fang)地產開發的(de)(de)(de)(de)大戶(hu)型及(ji)(ji)別(bie)(bie)墅(shu)樣板間(jian)。設計(ji)大師邱德光(guang)一直(zhi)都(dou)是這一風(feng)格(ge)的(de)(de)(de)(de)領軍人物，他的(de)(de)(de)(de)作品(pin)也遍及(ji)(ji)大江南北，成為(wei)內地設計(ji)師相互學(xue)習的(de)(de)(de)(de)典(dian)(dian)(dian)(dian)范(fan)。

3.3簡(jian)約(yue)主義設(she)計(ji)(ji)風格最早出現在上世紀60年代(dai)。著(zhu)(zhu)名(ming)現代(dai)主義建(jian)筑與(yu)設(she)計(ji)(ji)大師邁斯-凡德洛提出的(de)(de)一(yi)句經(jing)典(dian)設(she)計(ji)(ji)名(ming)言(yan)“Less is more”（ 少(shao)即多）可以(yi)(yi)說是簡(jian)約(yue)主義的(de)(de)一(yi)個重要宣言(yan)。它以(yi)(yi)建(jian)筑最本質的(de)(de)元(yuan)素為(wei)出發點(dian)，在簡(jian)潔明快(kuai)的(de)(de)空間下往(wang)往(wang)隱藏著(zhu)(zhu)復(fu)雜精巧的(de)(de)結構與(yu)文化內涵(han)。所(suo)以(yi)(yi)說這(zhe)些(xie)“少(shao)”并不意味著(zhu)(zhu)單純的(de)(de)簡(jian)化，它往(wang)往(wang)是豐富的(de)(de)集中統一(yi)化與(yu)系統化，既有西(xi)方現代(dai)主義的(de)(de)延伸，也涵(han)蓋了(le)東方的(de)(de)美學。所(suo)以(yi)(yi)在別墅設(she)計(ji)(ji)追求個性與(yu)文化品(pin)位(wei)的(de)(de)今天(tian)，簡(jian)約(yue)風格已(yi)經(jing)受(shou)到了(le)大多數別墅業主的(de)(de)喜愛與(yu)推崇。近幾年來，香港設(she)計(ji)(ji)大師梁志天(tian)把簡(jian)約(yue)風格做(zuo)到了(le)極致(zhi)，項目遍及(ji)全國各地(di)，也因(yin)此被(bei)尊稱為(wei)“簡(jian)約(yue)之父(fu)”。

4、別墅設計的(de)前景(jing)與發展趨勢

4.1未來的(de)(de)高端生活方式將(jiang)告別非必(bi)需品，而追(zhui)逐必(bi)需品，在消費瘋狂增(zeng)長(chang)的(de)(de)影響下(xia)，緊俏的(de)(de)、稀有的(de)(de)、昂(ang)貴的(de)(de)及受青睞的(de)(de)將(jiang)不再(zai)是(shi)跑車、名表、珠寶等大街上(shang)隨處(chu)可(ke)見(jian)的(de)(de)東西，而是(shi)像寧靜的(de)(de)時光、足(zu)夠(gou)的(de)(de)水和空氣等基(ji)本條件。

4.2綠(lv)色(se)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)必(bi)將成(cheng)為(wei)(wei)趨勢。家(jia)(jia)這個詞，所代(dai)表(biao)的(de)(de)(de)含義本來(lai)就(jiu)應該(gai)是溫馨(xin)的(de)(de)(de)休息環(huan)(huan)(huan)境、與家(jia)(jia)人(ren)輕(qing)松相處、為(wei)(wei)新一(yi)天(tian)(tian)工作積(ji)累健康(kang)、儲備(bei)力量的(de)(de)(de)場所，如(ru)果不(bu)能做到(dao)這一(yi)點，再(zai)豪華的(de)(de)(de)裝飾(shi)再(zai)美好的(de)(de)(de)設計圖(tu)紙也和紙糊(hu)的(de)(de)(de)沒(mei)(mei)什么區別(bie)(bie)(bie)。當今社會，能呼吸到(dao)未(wei)經(jing)污(wu)(wu)染的(de)(de)(de)空氣(qi)，喝到(dao)沒(mei)(mei)有異味的(de)(de)(de)水已(yi)不(bu)是天(tian)(tian)經(jing)地義的(de)(de)(de)事(shi)情。采用清潔衛(wei)生(sheng)技術(shu)生(sheng)產，大量使(shi)用無公害、無污(wu)(wu)染、無放射性環(huan)(huan)(huan)保型建筑材(cai)料(liao)，能源循環(huan)(huan)(huan)利用，節約水電的(de)(de)(de)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)被成(cheng)為(wei)(wei)綠(lv)色(se)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)。它的(de)(de)(de)主(zhu)要特點就(jiu)是低碳環(huan)(huan)(huan)保，盡量利用太陽能、風能等天(tian)(tian)然無污(wu)(wu)染的(de)(de)(de)資源，減(jian)少垃(la)圾的(de)(de)(de)排放，裝修(xiu)材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)零甲醛等。因為(wei)(wei)健康(kang)是人(ren)生(sheng)之本，所以(yi)環(huan)(huan)(huan)保也是別(bie)(bie)(bie)墅(shu)購房(fang)者心中最(zui)基本的(de)(de)(de)要求。

4.3別(bie)墅(shu)設計(ji)走向個(ge)(ge)性化(hua)。別(bie)墅(shu)代表住宅(zhai)(zhai)文化(hua)的(de)(de)最高品(pin)(pin)質，相對于其(qi)他類(lei)型(xing)(xing)的(de)(de)住宅(zhai)(zhai)，面積更大，功能(neng)更多(duo)，有獨立的(de)(de)庭(ting)院和車庫等等，再加上不同業主(zhu)的(de)(de)社會(hui)背景(jing)、思(si)想意識(shi)及文化(hua)品(pin)(pin)位也不盡相同，所以比起其(qi)他類(lei)型(xing)(xing)的(de)(de)住宅(zhai)(zhai)必然會(hui)產生更多(duo)的(de)(de)個(ge)(ge)性特(te)(te)征(zheng)(zheng)。信(xin)息時代的(de)(de)主(zhu)要特(te)(te)征(zheng)(zheng)是(shi)創新(xin)(xin)。主(zhu)席曾多(duo)次講(jiang)過：“創新(xin)(xin)是(shi)一(yi)個(ge)(ge)民(min)族的(de)(de)靈魂”。創新(xin)(xin)已經(jing)成(cheng)為現階段別(bie)墅(shu)設計(ji)的(de)(de)一(yi)個(ge)(ge)明顯的(de)(de)特(te)(te)征(zheng)(zheng)，一(yi)些新(xin)(xin)設計(ji)理(li)論和理(li)念的(de)(de)形成(cheng)，一(yi)些新(xin)(xin)型(xing)(xing)別(bie)墅(shu)的(de)(de)出現，一(yi)些新(xin)(xin)技(ji)術的(de)(de)推廣(guang)成(cheng)為別(bie)墅(shu)個(ge)(ge)性化(hua)設計(ji)的(de)(de)強(qiang)大推動力。

4.4別墅(shu)設計走向專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)化(hua)。早期住宅的(de)(de)(de)(de)建造及(ji)裝飾(shi)幾乎都(dou)是由建筑(zhu)學(xue)等單一專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)來完成的(de)(de)(de)(de)。但是建筑(zhu)學(xue)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)缺乏(fa)種植綠化(hua)知識，園林(lin)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)缺乏(fa)空間概念，同時他(ta)們(men)對室(shi)內(nei)細部空間造型及(ji)文化(hua)品(pin)位的(de)(de)(de)(de)融合缺乏(fa)深度，所以按此(ci)模式(shi)建造的(de)(de)(de)(de)別墅(shu)必(bi)然顧此(ci)失彼(bi)。隨著(zhu)現(xian)代別墅(shu)品(pin)質(zhi)的(de)(de)(de)(de)提升，國(guo)外先進(jin)的(de)(de)(de)(de)設計模式(shi)被引入國(guo)內(nei)，并(bing)很快普及(ji)。包括規(gui)劃專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)、建筑(zhu)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)、景(jing)觀專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)、設備(bei)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)、室(shi)內(nei)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)、智(zhi)能化(hua)等多個專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)聯(lian)合，提高(gao)了(le)別墅(shu)建造過程中每(mei)個環節的(de)(de)(de)(de)品(pin)質(zhi)，更好的(de)(de)(de)(de)滿足現(xian)代人的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活方式(shi)。

5、結束語

一棟別(bie)墅從誕生那(nei)天(tian)起，建造者(zhe)就賦予了它很多的故事與內涵。在現代生活中它不僅(jin)僅(jin)是人們的一個生活場所，從某種(zhong)角度看，它是一件(jian)具有魔力的藝術品，融匯了人們無(wu)窮的智慧，同時又(you)帶(dai)給人們無(wu)盡的遐(xia)思。

參考文獻：

篇9

尚家：請從各自的專(zhuan)業(ye)角度(du)談一(yi)下別墅(shu)的風格趨向。

畢金(jin)波(bo)：設計風(feng)格(ge)綜(zong)合來看(kan)分(fen)(fen)中式(shi)(shi)、歐式(shi)(shi)、現代三類。在此基(ji)礎(chu)上進行細(xi)(xi)節劃分(fen)(fen)，又造就出更多的細(xi)(xi)節風(feng)格(ge)，例如歐式(shi)(shi)延伸出北歐、現代擴展到簡(jian)約(yue)等(deng)(deng)。若依(yi)次(ci)分(fen)(fen)析還能推出法式(shi)(shi)、美式(shi)(shi)、英(ying)式(shi)(shi)等(deng)(deng)更為(wei)細(xi)(xi)膩的風(feng)格(ge)線條。

吳緒(xu)強(qiang)：從(cong)現(xian)代(dai)簡約(yue)風格入手，我認(ren)為“簡約(yue)”呈(cheng)現(xian)的是一(yi)種符合當下的設計體(ti)態。整體(ti)走向(xiang)是隨著現(xian)代(dai)社會發(fa)展趨(qu)勢――即越(yue)是簡單明快(kuai)就越(yue)具有代(dai)表(biao)性。其最大(da)特點便是跟(gen)社會生活緊緊相關。

馮國(guo)濤：我大學選修園林專業(ye)，個人角(jiao)度更傾向(xiang)別(bie)(bie)墅(shu)設計的(de)中(zhong)式(shi)風(feng)格建造。回望(wang)濟南本(ben)土，無(wu)論家裝賣(mai)場還是別(bie)(bie)墅(shu)市場都(dou)相(xiang)對成(cheng)熟。別(bie)(bie)墅(shu)的(de)中(zhong)式(shi)建造在燈飾、輔材的(de)選取(qu)上不會受到硬性(xing)限(xian)制，由此中(zhong)式(shi)或簡(jian)中(zhong)式(shi)的(de)別(bie)(bie)墅(shu)風(feng)格生成(cheng)較(jiao)為容(rong)易。

趙(zhao)玉(yu)鵬：從燈飾賣場的(de)銷(xiao)售經驗及銷(xiao)量(liang)(liang)來(lai)看，2011年濟南市場的(de)中式風(feng)格(ge)燈飾需求量(liang)(liang)不斷增加。分(fen)析原(yuan)因：一是(shi)因為中式風(feng)呈(cheng)重(zhong)現風(feng)潮(chao)態勢(shi)；另(ling)外便(bian)是(shi)混搭風(feng)的(de)風(feng)糜直接造就(jiu)中式燈具(ju)的(de)銷(xiao)量(liang)(liang)抬頭(tou)。

李海孝：相(xiang)比前幾年，近(jin)年全民生(sheng)活對(dui)家居的(de)(de)風(feng)(feng)格(ge)要(yao)求趨向(xiang)簡單化，從對(dui)古典(dian)歐式、傳統中(zhong)式的(de)(de)配套設(she)計(ji)演變到現今的(de)(de)簡約盛行便(bian)是最好(hao)的(de)(de)風(feng)(feng)格(ge)發展見證。尤其關聯到近(jin)年經濟及生(sheng)態環(huan)境的(de)(de)改變，使得別(bie)墅設(she)計(ji)在風(feng)(feng)格(ge)定向(xiang)上(shang)多少采用簡約與環(huan)保、科普并(bing)存(cun)的(de)(de)設(she)計(ji)手(shou)法。

趙珉(min)：從個人角度而言，別(bie)(bie)墅(shu)(shu)設(she)計并非存(cun)在最好(hao)或最不(bu)好(hao)的風(feng)格定位，最合適的應(ying)該才(cai)(cai)是別(bie)(bie)墅(shu)(shu)建(jian)造的設(she)計之本。具體到設(she)計操(cao)作，應(ying)該注意(yi)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)設(she)計的整體大環(huan)境(jing)及其與室內外(wai)結(jie)合，這樣才(cai)(cai)能讓生(sheng)活于別(bie)(bie)墅(shu)(shu)的家庭(ting)感受到內外(wai)環(huan)境(jing)融為―體的舒適感。

尚家(jia)：“風水現象”在別墅建造(zao)中(zhong)占據怎(zen)樣(yang)的(de)位(wei)置?

馮國濤：首先強調“風水現象(xiang)”并(bing)非迷信說法。從(cong)實(shi)踐經(jing)(jing)驗得知，任何一套戶(hu)型從(cong)設計(ji)之初到最后完工(gong)多(duo)少會遺留一些建造(zao)缺陷。此類缺陷往(wang)往(wang)無(wu)法彌補且有(you)可能對客戶(hu)生活(huo)造(zao)成不便，針與于此，無(wu)論從(cong)國民(min)民(min)俗還是傳統文化(hua)入手(shou)，較多(duo)易(yi)經(jing)(jing)的闡述(shu)理(li)論及(ji)實(shi)踐能對此類現象(xiang)進行良好規(gui)避和更改，由此，“風水”在(zai)別墅(shu)和整個設計(ji)圈(quan)子中應(ying)算為一項合理(li)的設計(ji)補充。

畢(bi)金波：風(feng)水(shui)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)中國社(she)會的(de)存在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)有(you)其(qi)(qi)延綿千年(nian)的(de)道理(li)。理(li)性(xing)分析，“風(feng)水(shui)”是一(yi)種人心(xin)糅合(he)的(de)科學(xue)，在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)其(qi)(qi)更趨向于心(xin)理(li)學(xue)科的(de)前提下，“風(feng)水(shui)”對整(zheng)個房屋建(jian)造(zao)有(you)著密不可分的(de)影響(xiang)作用。“風(feng)水(shui)學(xue)問”在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)戶型建(jian)造(zao)中的(de)主要(yao)目便是為了讓(rang)人在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)各個方面的(de)生活都能與房屋環境起(qi)到一(yi)個彼此良性(xing)呼應的(de)關(guan)系。

趙珉：從(cong)(cong)長期的(de)實(shi)踐案例總結(jie)，目(mu)前政界及(ji)從(cong)(cong)商客戶仍(reng)是(shi)較為講(jiang)究(jiu)風(feng)水(shui)設計(ji)的(de)。但(dan)從(cong)(cong)設計(ji)師(shi)(shi)(shi)角度來講(jiang)，由于各種受(shou)限(xian)原因，使得(de)設計(ji)師(shi)(shi)(shi)們的(de)“風(feng)水(shui)學問”只是(shi)對其進行一(yi)個大概(gai)解(jie)析，具(ju)體操作時往往會(hui)采用風(feng)水(shui)研究(jiu)者和(he)設計(ji)師(shi)(shi)(shi)結(jie)合的(de)組(zu)合方式。

趙玉鵬(peng)：在(zai)(zai)燈(deng)(deng)飾(shi)設計(ji)及客戶需求上，同樣存(cun)(cun)在(zai)(zai)風(feng)水(shui)講究現(xian)象。尤其當面對“入室三(san)不見”等民(min)俗(su)講究時，燈(deng)(deng)飾(shi)擺放與設計(ji)關(guan)(guan)系(xi)的協定如何，是設計(ji)師和燈(deng)(deng)飾(shi)銷售商極為注重之處。另外，燈(deng)(deng)飾(shi)市場(chang)也陸續出產類似“元寶(bao)”“皇冠”等造型燈(deng)(deng)飾(shi)，這毋庸(yong)置疑地表明(ming)風(feng)水(shui)講究與燈(deng)(deng)飾(shi)設計(ji)存(cun)(cun)在(zai)(zai)一定內在(zai)(zai)關(guan)(guan)系(xi)。

尚家(jia)：如(ru)何實現別(bie)墅空(kong)間(jian)與功能配置的(de)改造(zao)?

馮國(guo)濤(tao)：別(bie)(bie)墅(shu)空間的(de)功(gong)能(neng)疊(die)加已成為(wei)普通社會(hui)受眾的(de)淺顯認(ren)知(zhi)，但別(bie)(bie)墅(shu)設(she)計的(de)真正(zheng)含義并非如(ru)此。不論是(shi)為(wei)滿足購(gou)置別(bie)(bie)墅(shu)客戶的(de)需求還是(shi)遵循別(bie)(bie)墅(shu)自(zi)身的(de)設(she)計原(yuan)理，講究多功(gong)能(neng)拓展及意義發散(san)是(shi)設(she)計重點，同時，進(jin)一步(bu)在無形(xing)的(de)居(ju)住(zhu)環境(jing)中潛移(yi)默化(hua)地幫助居(ju)住(zhu)者的(de)興(xing)趣延(yan)伸及對(dui)生活品位的(de)提升也(ye)是(shi)別(bie)(bie)墅(shu)設(she)計中應(ying)當重視之處。在裝修設(she)計上，應(ying)做到以人為(wei)本(ben)，尊重生活本(ben)質(zhi)。

畢金(jin)波：別墅設(she)計的(de)(de)(de)功能性分(fen)析(xi)應(ying)從兩方面入手：一是(shi)做好(hao)業主生活(huo)方式的(de)(de)(de)設(she)計歸納；二要做到空(kong)間結構改造的(de)(de)(de)具體分(fen)析(xi)，在此基礎上做到動(dong)靜(jing)分(fen)離(li)、空(kong)間關系對比(bi)、軸線關系的(de)(de)(de)良好(hao)把握(wo)。由(you)此進行深(shen)入分(fen)析(xi)是(shi)最合(he)理的(de)(de)(de)設(she)計思路(lu)。

趙珉：購(gou)置別墅(shu)或是(shi)喜歡別墅(shu)生(sheng)活(huo)方式的(de)客戶，更多追求金(jin)錢(qian)之(zhi)外(wai)的(de)東西(xi)。由此(ci)入手，在(zai)設(she)計(ji)及物(wu)品搭配上(shang)(shang)無需(xu)拘泥奢華(hua)貴重的(de)設(she)計(ji)之(zhi)風。在(zai)設(she)計(ji)上(shang)(shang)，必然之(zhi)處是(shi)空(kong)間合理性設(she)置，此(ci)外(wai)，功能性齊(qi)全是(shi)基礎，同時可多采用―些(xie)科技元素(su)。

尚(shang)家：濟南(nan)地(di)區別墅(shu)庭院(yuan)的文化脈(mo)絡呈何種態勢?

李海孝：近年濟南地區別(bie)墅建造的(de)增長趨(qu)勢跟(gen)當地整體(ti)文化及生活認知的(de)提高有(you)很大關系。中國人喜歡接地氣，別(bie)墅庭院的(de)作(zuo)用就在(zai)(zai)于能(neng)在(zai)(zai)現代都市生活中加入更多(duo)的(de)“泥土氛圍”。別(bie)墅遍地開(kai)花，在(zai)(zai)庭院設計復蘇的(de)同時，可(ke)一(yi)定程度上(shang)起到文化傳承(cheng)的(de)作(zuo)用。

馮國(guo)濤(tao)：中國(guo)境(jing)內的(de)別墅庭(ting)院(yuan)從文(wen)(wen)化(hua)角度講：一方(fang)面是來自中國(guo)園(yuan)林文(wen)(wen)化(hua)的(de)延伸；一方(fang)面跟國(guo)人四合院(yuan)的(de)生活習(xi)俗(su)密不可分。相比國(guo)外(wai)(wai)(wai)而言，國(guo)內別墅庭(ting)院(yuan)跟國(guo)外(wai)(wai)(wai)的(de)別墅花園(yuan)也存在很大(da)區別，例如相對國(guo)外(wai)(wai)(wai)趨向標(biao)準式的(de)花園(yuan)洋(yang)房草(cao)坪(ping)綠地，但(dan)中國(guo)庭(ting)院(yuan)文(wen)(wen)化(hua)里更喜歡一些(xie)與(yu)生活相接的(de)氣象出現。

畢金波：別(bie)(bie)(bie)墅庭院的(de)(de)文(wen)化(hua)層面需從辨證的(de)(de)角度講(jiang)，面對一些對別(bie)(bie)(bie)墅庭院無(wu)意識的(de)(de)客(ke)戶(hu)，設計(ji)師(shi)(shi)無(wu)需太多必(bi)要性引(yin)導及規(gui)劃庭院發展(zhan)，尊重該類客(ke)戶(hu)群體的(de)(de)自然生(sheng)活特(te)性應能產生(sheng)更美的(de)(de)無(wu)意識設計(ji)效果，而且客(ke)戶(hu)自身(shen)的(de)(de)無(wu)意識同樣會反映(ying)中國別(bie)(bie)(bie)墅庭院空間(jian)的(de)(de)本真文(wen)化(hua)；另外，面對特(te)別(bie)(bie)(bie)追求園林文(wen)化(hua)或(huo)講(jiang)究藝術品位的(de)(de)客(ke)戶(hu)，設計(ji)師(shi)(shi)可以有(you)針對性專(zhuan)門性對其進行空間(jian)、綠化(hua)等等規(gui)劃引(yin)導。

趙玉鵬：庭(ting)(ting)院(yuan)燈飾(shi)在(zai)(zai)濟(ji)南(nan)市場(chang)沒(mei)有(you)太高(gao)的銷售現(xian)象(xiang)，這(zhe)跟整體別墅(shu)庭(ting)(ting)院(yuan)文(wen)化走向有(you)關(guan)。濟(ji)南(nan)本地客戶還沒(mei)有(you)過(guo)多的藝術講究，所以在(zai)(zai)燈飾(shi)上不存在(zai)(zai)過(guo)高(gao)要求。如果(guo)用(yong)燈飾(shi)來提升庭(ting)(ting)院(yuan)藝術效果(guo)，庭(ting)(ting)院(yuan)燈、護(hu)腳燈以及壁(bi)燈的整體運用(yong)，在(zai)(zai)一定程度上能增強庭(ting)(ting)院(yuan)文(wen)化的藝術氣息。

案例分(fen)析(集(ji)思廣益)《“條件式(shi)定位”設計》

房主：男，年齡(ling)56歲，專業物理(li)研究：美籍華人，

妻子：臺灣人，55歲，在美國從(cong)事芭蕾舞教(jiao)學工作(zuo)。

三個(ge)子女，均在(zai)國外。

夫(fu)婦(fu)倆近期決定(ding)在濟南(nan)購置套居住式(shi)別墅，不定(ding)期回國居住。

問面對此(ci)類(lei)客戶(hu)，應該進行怎樣的(de)別墅設計(ji)思考(kao)?

趙玉鵬：從(cong)燈飾角度而言，具有海外生活經歷的客戶更(geng)傾向于生活功(gong)能的設置與設計(ji)藝術性并(bing)重的設計(ji)風恪。旅(lv)美華(hua)人在設計(ji)要求上簡約直(zhi)接(jie)又小(xiao)失視覺沖擊是(shi)燈飾設計(ji)方(fang)面的建議(yi)。

畢金波(bo)：首先是考(kao)察別(bie)墅所(suo)處的(de)周(zhou)罔環境，盡量在(zai)(zai)周(zhou)圍人環境上(shang)吸引(yin)具有(you)類似(si)經(jing)歷的(de)客戶；第(di)二應考(kao)察別(bie)墅的(de)客觀戶型(xing)(xing)結構(gou)，進(jin)一步分(fen)析該戶型(xing)(xing)結構(gou)是否(fou)適合(he)旅美華人及其(qi)臺灣籍妻子的(de)生活習慣；在(zai)(zai)此基礎(chu)上(shang)進(jin)行(xing)(xing)空(kong)間(jian)設計(ji)上(shang)的(de)調整(zheng)，從(cong)空(kong)間(jian)感(gan)和(he)建(jian)筑感(gan)上(shang)進(jin)行(xing)(xing)針對其(qi)生活習慣的(de)細節規劃；再次(ci)考(kao)慮到室內風格的(de)型(xing)(xing)造，由此進(jin)一步打動該客戶。

趙(zhao)珉：面(mian)對長(chang)時間在圍(wei)外(wai)(wai)生(sheng)活(huo)(huo)的(de)客戶，很(hen)多生(sheng)活(huo)(huo)習(xi)慣(guan)均已(yi)被(bei)圍(wei)外(wai)(wai)同化。面(mian)對此類案例，應從尊重生(sheng)活(huo)(huo)習(xi)慣(guan)方式入手(shou)，進一步具體化引導。

馮(feng)國濤：面(mian)對此(ci)類(lei)案(an)例(li)(li)，第一類(lei)設(she)計(ji)思路是(shi)以樣(yang)板(ban)間性質設(she)計(ji)入(ru)手(shou)，設(she)計(ji)風格以追求共性特點較多，個性相對較少(shao)；另(ling)一類(lei)是(shi)以案(an)例(li)(li)條件(jian)的定(ding)位方向入(ru)手(shou)，應(ying)有(you)針對性地去進行裝修設(she)計(ji)。同時在遵守原本生活習慣的基礎(chu)上，進行新(xin)的創(chuang)新(xin)。

李海孝：在設計(ji)的(de)細節(jie)之(zhi)處(chu)應考慮是否(fou)長住，由此(ci)確定水電(dian)、衛生的(de)設計(ji)角度；另(ling)外人(ren)環境(jing)的(de)安保到位與否(fou)、小(xiao)區(qu)的(de)環境(jing)是否(fou)成熟等均是小(xiao)可缺失之(zhi)處(chu)。

設(she)計師(shi)沙龍(long)真情對話彩色畫筆2012年城色高端設(she)計師(shi)俱樂(le)部(bu)新(xin)年寄語(yu)

畢金波――紅色

紅色(se)(se)代(dai)表熱情奔(ben)放，同時傳達出人們(men)積(ji)極向上的(de)(de)(de)生活(huo)態度。另外，紅色(se)(se)是一種(zhong)火(huo)色(se)(se)，從設(she)計(ji)的(de)(de)(de)“風水(shui)”角(jiao)度講對需要補(bu)火(huo)的(de)(de)(de)人也可有(you)一定作(zuo)用。紅色(se)(se)與設(she)計(ji)的(de)(de)(de)關系(xi)便在(zai)于唯有(you)保持(chi)－wv積(ji)極向上的(de)(de)(de)心態才能設(she)計(ji)出好的(de)(de)(de)作(zuo)品，希望(wang)紅色(se)(se)的(de)(de)(de)激(ji)情能夠(gou)影響每一個人。祝愿《城(cheng)(cheng)色(se)(se)?尚家》的(de)(de)(de)所有(you)讀者及(ji)城(cheng)(cheng)色(se)(se)高端設(she)計(ji)師俱樂部在(zai)新的(de)(de)(de)一年更加紅紅火(huo)火(huo)。

李海孝――綠色

我非(fei)常喜歡綠(lv)色(se)，因為綠(lv)色(se)代表著(zhu)生命與自然(ran)。綠(lv)色(se)在設(she)(she)計中象(xiang)征著(zhu)節能低耗，選擇(ze)綠(lv)色(se)也(ye)算是自己對(dui)環保(bao)設(she)(she)計的一(yi)(yi)種提倡。衷心(xin)祝(zhu)(zhu)福《城色(se)?尚(shang)家》的所(suo)有讀(du)者在新的一(yi)(yi)年有一(yi)(yi)個環保(bao)低碳的新生活(huo)，祝(zhu)(zhu)沙龍活(huo)動越(yue)辦越(yue)好(hao)。

趙珉――白色

白(bai)色(se)(se)是非常(chang)純(chun)潔的(de)(de)顏色(se)(se)，在(zai)它的(de)(de)世界里會有許多(duo)浪漫的(de)(de)故(gu)事(shi)發生。同(tong)時，白(bai)色(se)(se)又是一種非常(chang)寬容的(de)(de)顏色(se)(se)，在(zai)它的(de)(de)身上(shang)可以交融更(geng)(geng)多(duo)的(de)(de)色(se)(se)彩。新(xin)的(de)(de)一年里，希(xi)望(wang)設計師(shi)能夠(gou)設計出更(geng)(geng)多(duo)浪漫的(de)(de)故(gu)事(shi)，為城色(se)(se)設計師(shi)沙龍增添更(geng)(geng)為純(chun)潔的(de)(de)色(se)(se)彩。

馮國濤――黑色

小論是在設計領域還是日常生活中，黑色都能帶給我們更多(duo)的(de)想象。黑色具(ju)(ju)有神秘之姿(zi)，五行(xing)屬水(shui)(shui)，具(ju)(ju)有水(shui)(shui)一股的(de)柔情。2012年的(de)黑色末(mo)日也無非只是一個有趣(qu)的(de)玩笑，希望《城色?尚家》所有讀者(zhe)在2012年可以擁有一分水(shui)(shui)―股清澈(che)的(de)情感。

篇10

關鍵詞(ci) 居(ju)室裝(zhuang)修(xiu)；問題；部件化；系(xi)統構成；綠色(se)產品

0 引言 隨著21世紀的(de)(de)(de)到來(lai)，我國即將(jiang)結(jie)束(shu)住(zhu)(zhu)房(fang)實物分配的(de)(de)(de)時代，迎來(lai)住(zhu)(zhu)房(fang)分配貨幣化(hua)及住(zhu)(zhu)房(fang)商品(pin)化(hua)的(de)(de)(de)新階(jie)段。這(zhe)一(yi)政(zheng)策的(de)(de)(de)出臺對住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)產業(ye)化(hua)提(ti)(ti)出了新挑戰，如何適應住(zhu)(zhu)房(fang)商品(pin)化(hua)之(zhi)后的(de)(de)(de)新需(xu)求(qiu)，是(shi)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)產業(ye)面(mian)(mian)臨的(de)(de)(de)新問(wen)題。計劃經濟體制(zhi)下(xia)實行的(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)房(fang)實物分配，模糊(hu)了居(ju)民(min)(min)對住(zhu)(zhu)房(fang)需(xu)求(qiu)的(de)(de)(de)多層次性，形成住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)建設千(qian)房(fang)一(yi)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)局面(mian)(mian)。進入住(zhu)(zhu)房(fang)商品(pin)化(hua)時代以后，購買住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)不(bu)(bu)僅成為(wei)個(ge)人消費行為(wei)，而且還成為(wei)一(yi)種投資選(xuan)擇(ze)，不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)(de)購房(fang)者對不(bu)(bu)同(tong)檔(dang)次的(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)有不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)(de)需(xu)求(qiu)，擁有選(xuan)擇(ze)權的(de)(de)(de)居(ju)民(min)(min)對住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)產業(ye)提(ti)(ti)出了新的(de)(de)(de)要求(qiu)。

我國(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)住宅(zhai)建設(she)，特別(bie)是(shi)城鎮住宅(zhai)建設(she)，在經歷(li)了近(jin)20年(nian)(nian)(nian)的(de)(de)(de)(de)(de)連續(xu)增(zeng)長(chang)之(zhi)后已頗(po)具規模。國(guo)(guo)家(jia)已明確了住宅(zhai)建設(she)作(zuo)為(wei)(wei)新的(de)(de)(de)(de)(de)經濟增(zeng)長(chang)點(dian)和重要產業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)地位，住宅(zhai)建設(she)本(ben)身也(ye)正(zheng)面臨從增(zeng)長(chang)為(wei)(wei)主，向數量與品質并重轉變的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)新階段(duan)。隨著人(ren)民生活水平(ping)的(de)(de)(de)(de)(de)提高和住房制度改(gai)革的(de)(de)(de)(de)(de)推進，居(ju)住消費占總消費的(de)(de)(de)(de)(de)比重迅速提高，人(ren)們越來越關注(zhu)居(ju)住環境的(de)(de)(de)(de)(de)改(gai)善。我國(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)家(jia)居(ju)裝飾業(ye)應運而(er)生，潛力巨大。10年(nian)(nian)(nian)來從小(xiao)到(dao)大，遍布全國(guo)(guo)，發(fa)展(zhan)之(zhi)快，令人(ren)瞠目。據統(tong)計(ji)，1999年(nian)(nian)(nian)全國(guo)(guo)家(jia)居(ju)裝飾業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)總產值為(wei)(wei)1200億元，是(shi)1990年(nian)(nian)(nian)的(de)(de)(de)(de)(de)40倍，年(nian)(nian)(nian)均遞增(zeng)45%，大體(ti)上每兩年(nian)(nian)(nian)翻一番(fan)，相當于全國(guo)(guo)城鎮住宅(zhai)年(nian)(nian)(nian)投資總額的(de)(de)(de)(de)(de)30%。

盡管我國(guo)目(mu)前還處在住(zhu)(zhu)房短缺時期，新建住(zhu)(zhu)宅(zhai)將繼續保持可觀(guan)的(de)(de)(de)規模，但住(zhu)(zhu)宅(zhai)建設是一(yi)(yi)次(ci)性投資，而居室(shi)裝(zhuang)修裝(zhuang)飾是周(zhou)期性多次(ci)消費(fei)。在住(zhu)(zhu)宅(zhai)的(de)(de)(de)使用(yong)(yong)壽命內(nei)，平均(jun)5-8年進(jin)行一(yi)(yi)次(ci)室(shi)內(nei)環境改(gai)造(zao)（有時連(lian)同維修和局部改(gai)造(zao)）的(de)(de)(de)總投入，將不亞于(yu)建造(zao)住(zhu)(zhu)宅(zhai)的(de)(de)(de)初次(ci)投入。從長遠看，家居裝(zhuang)飾業(ye)很可能躍居住(zhu)(zhu)宅(zhai)產業(ye)的(de)(de)(de)首要地位，它(ta)對(dui)整個國(guo)民經濟(ji)的(de)(de)(de)拉動作用(yong)(yong)是毋庸置疑的(de)(de)(de)。

隨(sui)著(zhu)家(jia)居裝飾(shi)業(ye)(ye)的(de)(de)迅猛(meng)發(fa)(fa)展(zhan)，我國居室裝修中也(ye)出現(xian)了許多(duo)普(pu)遍性的(de)(de)問(wen)題，嚴重地影響著(zhu)這一行業(ye)(ye)的(de)(de)前(qian)進(jin)。因此，加(jia)強對(dui)現(xian)實問(wen)題的(de)(de)研究，提出改革對(dui)策，對(dui)我國住宅室內設計與(yu)裝修業(ye)(ye)的(de)(de)健康發(fa)(fa)展(zhan)，促(cu)進(jin)可(ke)持(chi)續發(fa)(fa)展(zhan)戰略的(de)(de)實現(xian)具(ju)有重要價(jia)值。

1 當前(qian)居(ju)室裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)中的(de)(de)(de)普遍(bian)(bian)性問題(ti) 隨著(zhu)居(ju)民住(zhu)房(fang)條件的(de)(de)(de)改善和生活水平的(de)(de)(de)提(ti)高，居(ju)室裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)在我國從90年代開始悄然興起，并作為(wei)房(fang)地(di)產開發的(de)(de)(de)重(zhong)要延伸部分(fen)，至今已成(cheng)為(wei)一個新(xin)興產業(ye)。然而，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)房(fang)子(zi)，對每經歷過的(de)(de)(de)人(ren)都是(shi)深感頭痛的(de)(de)(de)事。找資料(liao)、找裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)或工人(ren)、談價格(ge)、買裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾材料(liao)等等，耗時間、耗精力，不留神(shen)還(huan)容易掉(diao)進"裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)陷阱(jing)"，走入裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)誤區。居(ju)室裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)中的(de)(de)(de)確存(cun)在一些(xie)具有普遍(bian)(bian)性且急待解決的(de)(de)(de)問題(ti)。

1.1設(she)計(ji)(ji)的表面(mian)化(hua)(hua)傾(qing)(qing)向(xiang) 居室(shi)環境(jing)設(she)計(ji)(ji)包含了(le)實現(xian)營造(zao)舒適、健康的高品質居室(shi)環境(jing)過程的全部計(ji)(ji)劃。設(she)計(ji)(ji)師的工作是(shi)藝術(shu)(shu)化(hua)(hua)和熱情的，同時也是(shi)科學化(hua)(hua)和嚴謹的。當前一些居室(shi)環境(jing)設(she)計(ji)(ji)活(huo)動中出現(xian)的重表面(mian)、輕實質的傾(qing)(qing)向(xiang)，使營造(zao)計(ji)(ji)劃偏離(li)了(le)"以人為本"的科學設(she)計(ji)(ji)軌道。淡漠(mo)功能、拼(pin)貼造(zao)型、堆(dui)砌材料、忽視技術(shu)(shu)、無視規范、片(pian)面(mian)宣(xuan)傳的"設(she)計(ji)(ji)作品"誤導(dao)著設(she)計(ji)(ji)和消費(fei)行為，也是(shi)造(zao)成當前居室(shi)裝修問題因素之一。

1.2職業(ye)培(pei)(pei)訓(xun)與考(kao)核的(de)(de)(de)空白狀態(tai) 椐(ju)資料介紹(shao)，全國(guo)從事裝飾(shi)工程的(de)(de)(de)隊(dui)伍已達600余萬人，其中約400萬人從事家(jia)居(ju)(ju)裝飾(shi)。從改善城鎮居(ju)(ju)民的(de)(de)(de)居(ju)(ju)住(zhu)條件、吸(xi)納勞動力、促進經濟增長等方(fang)面，其意義是(shi)(shi)很大的(de)(de)(de)，但與之具來的(de)(de)(de)問題也是(shi)(shi)存在的(de)(de)(de)。目(mu)前從事家(jia)居(ju)(ju)裝飾(shi)的(de)(de)(de)大多是(shi)(shi)農(nong)民工，缺乏必要的(de)(de)(de)甚(shen)(shen)至(zhi)是(shi)(shi)起碼的(de)(de)(de)培(pei)(pei)訓(xun)，素質(zhi)低(di)。家(jia)裝項目(mu)的(de)(de)(de)業(ye)主來自千家(jia)萬戶，非常分散(san)。承擔(dan)家(jia)裝任務(wu)的(de)(de)(de)也多是(shi)(shi)小(xiao)型隊(dui)伍，甚(shen)(shen)至(zhi)是(shi)(shi)個(ge)體勞動者(zhe)，招之即來，揮之即去。企業(ye)與勞務(wu)輸出單位(wei)沒有(you)(you)穩(wen)定(ding)的(de)(de)(de)合同關系(xi)，更不可(ke)能像大型建筑(zhu)企業(ye)那樣有(you)(you)相對(dui)固(gu)定(ding)的(de)(de)(de)勞務(wu)基地。因此，目(mu)前居(ju)(ju)室裝修從業(ye)人員的(de)(de)(de)職業(ye)培(pei)(pei)訓(xun)和考(kao)核等基礎環節實際上(shang)處于空白狀態(tai)。

1.3拆(chai)改建(jian)筑(zhu)成為公害 在以往的(de)(de)(de)住宅(zhai)規劃和建(jian)筑(zhu)設(she)計階段，由于設(she)計人員對人在居(ju)室中生活的(de)(de)(de)研究不夠深入，建(jian)筑(zhu)設(she)計階段和室內設(she)計與裝修階段存在的(de)(de)(de)脫節現(xian)(xian)象，造成了在住宅(zhai)建(jian)筑(zhu)主體(ti)竣工后(hou)，建(jian)筑(zhu)布局(ju)所提供的(de)(de)(de)居(ju)室空(kong)間和粗裝修基(ji)礎條件(jian)，在住戶對居(ju)室生活的(de)(de)(de)實(shi)現(xian)(xian)方面缺乏適應性(xing)和可變性(xing)。居(ju)民(min)在這樣的(de)(de)(de)居(ju)室中要實(shi)現(xian)(xian)自己對生活環(huan)境的(de)(de)(de)理想，就希(xi)望對建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)布局(ju)、結構、設(she)備、管線、以及粗裝修等進行適合性(xing)改造。

一些住(zhu)戶(hu)和裝飾設(she)(she)計者由于缺乏(fa)房屋結(jie)構、設(she)(she)備、構造、安(an)全等(deng)基本知識和對法(fa)規、的(de)了解(jie)，隨意(yi)拆(chai)墻打洞、踢鑿(zao)建筑構件、改(gai)動管線，給整棟住(zhu)宅帶來(lai)抗(kang)震、消防等(deng)安(an)全隱患，損壞(huai)了構造，造成設(she)(she)備、管線在維修(xiu)、更新等(deng)方(fang)面(mian)的(de)困難，影響著建筑物的(de)使(shi)用壽命。目前住(zhu)宅裝修(xiu)中普遍存(cun)在的(de)對建筑大拆(chai)大改(gai)的(de)問(wen)題，事實(shi)上已成為一種(zhong)公害。

1.4噪(zao)音(yin)干擾 住戶自己請(qing)人搞居室裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾(shi)，常被視為天經地義的(de)私家行(xing)為。多工種工人使用小型手動(dong)工具(ju)和(he)電動(dong)機具(ju)，在現(xian)場長時間的(de)操作，造成(cheng)了對(dui)鄰里和(he)環境的(de)長期(qi)噪(zao)音(yin)干擾，引發了許(xu)多糾紛。

1.5污(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)染(ran)環(huan)境，損(sun)害健康 據(ju)世界衛(wei)生(sheng)組織和我(wo)國(guo)有(you)關部門調(diao)查(cha)研究表明，由于現(xian)代建(jian)筑物(wu)(wu)(wu)普(pu)遍采用密封(feng)式結構(gou)，使用裝飾(shi)材(cai)(cai)料不當(dang)，造(zao)成室(shi)內(nei)(nei)空(kong)氣(qi)(qi)污(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)染(ran)，引(yin)發(fa)(fa)疾病(bing)的(de)(de)現(xian)象相當(dang)嚴重(zhong)。我(wo)國(guo)衛(wei)生(sheng)部、建(jian)設部和環(huan)保部門在(zai)去年9月(yue)的(de)(de)一(yi)次家庭(ting)裝飾(shi)材(cai)(cai)料抽查(cha)中(zhong)，發(fa)(fa)現(xian)揮(hui)發(fa)(fa)有(you)毒物(wu)(wu)(wu)質的(de)(de)材(cai)(cai)料與(yu)產(chan)品(pin)占 68%，一(yi)些(xie)(xie)材(cai)(cai)料還含有(you)放射性物(wu)(wu)(wu)質。導(dao)致(zhi)(zhi)室(shi)內(nei)(nei)環(huan)境污(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)染(ran)的(de)(de)污(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)染(ran)物(wu)(wu)(wu)主(zhu)要有(you)空(kong)氣(qi)(qi)中(zhong)的(de)(de)懸浮(fu)顆粒(li)(li)物(wu)(wu)(wu)、化學污(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)染(ran)物(wu)(wu)(wu)、生(sheng)物(wu)(wu)(wu)污(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)染(ran)物(wu)(wu)(wu)等，其產(chan)生(sheng)主(zhu)要原因是由于我(wo)國(guo)部分(fen)城市大氣(qi)(qi)污(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)染(ran)嚴重(zhong)，導(dao)致(zhi)(zhi)空(kong)氣(qi)(qi)中(zhong)的(de)(de)懸浮(fu)顆粒(li)(li)物(wu)(wu)(wu)遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)超過國(guo)際衛(wei)生(sheng)組織（WHO）指導(dao)標準。高(gao)濃度(du)的(de)(de)懸浮(fu)顆粒(li)(li)物(wu)(wu)(wu)會導(dao)致(zhi)(zhi)人患呼吸(xi)道疾病(bing)。室(shi)內(nei)(nei)的(de)(de)甲(jia)醛、三氯乙(yi)烯、苯(ben)、二氧化硫等化學物(wu)(wu)(wu)質，主(zhu)要來源于裝飾(shi)裝修材(cai)(cai)料、產(chan)品(pin)中(zhong)有(you)機(ji)化合物(wu)(wu)(wu)的(de)(de)揮(hui)發(fa)(fa)。這些(xie)(xie)化學污(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)染(ran)物(wu)(wu)(wu)都是有(you)害性的(de)(de)或惡臭，可以(yi)影響人的(de)(de)中(zhong)樞神經系統功(gong)能(neng)，引(yin)起免疫水平下降和一(yi)些(xie)(xie)器官功(gong)能(neng)失調(diao)，造(zao)成頭痛、惡心、疲勞、嗜睡等，甚至可以(yi)致(zhi)(zhi)癌(ai)。

1.6漫長的(de)施工(gong)周期 目前的(de)居(ju)室裝(zhuang)(zhuang)修施工(gong)，常常是(shi)以(yi)一家一戶(hu)為(wei)項(xiang)目單(dan)位(wei)。有(you)限的(de)場地范圍，繁雜的(de)技術工(gong)種、工(gong)序，尤其是(shi)以(yi)大(da)量現(xian)場加工(gong)、手工(gong)制作及(ji)濕作業等為(wei)主施工(gong)技術現(xian)狀，使得裝(zhuang)(zhuang)修施工(gong)的(de)周期比較(jiao)慢長，住戶(hu)牽涉大(da)量精力，不能及(ji)時入住，企(qi)業和從(cong)業人員的(de)自身效(xiao)益也(ye)受到影響。

1.7質量糾紛(fen) 近(jin)(jin)年針對市場(chang)發(fa)展狀況，國家(jia)和(he)(he)行業主(zhu)管部(bu)門雖(sui)然頒布(bu)了(le)(le)一些(xie)相應的(de)(de)(de)(de)法規、標準(zhun)，但尚未(wei)成嚴密的(de)(de)(de)(de)體(ti)系。裝修(xiu)隊伍技術和(he)(he)信(xin)譽良莠不(bu)齊，一些(xie)方(fang)面的(de)(de)(de)(de)管理(li)(li)和(he)(he)監督檢(jian)查工作(zuo)沒有(you)跟(gen)上(shang)，消費(fei)者(zhe)(zhe)的(de)(de)(de)(de)自我(wo)保護(hu)意識和(he)(he)環境保護(hu)意識差別(bie)大，企業的(de)(de)(de)(de)產(chan)品質量、科技含量、生產(chan)管理(li)(li)、綠色技術水(shui)平低(di)，通用性和(he)(he)互換性差等(deng)多(duo)種因素，嚴重(zhong)地影響了(le)(le)裝修(xiu)裝飾質量。家(jia)裝市場(chang)的(de)(de)(de)(de)無形無序現狀，引發(fa)了(le)(le)眾多(duo)的(de)(de)(de)(de)消費(fei)糾紛(fen)，消費(fei)者(zhe)(zhe)反(fan)響強烈。據中國消費(fei)者(zhe)(zhe)協會(hui)的(de)(de)(de)(de)統(tong)計，近(jin)(jin)來有(you)關(guan)家(jia)庭(ting)裝飾的(de)(de)(de)(de)投訴占(zhan)全部(bu)消費(fei)者(zhe)(zhe)投訴的(de)(de)(de)(de)20%以上(shang)，投訴數量近(jin)(jin)年明顯升高。

2 居(ju)室(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)部件(jian)化系統(tong)(tong)的(de)框架(jia) 徹底變(bian)革目(mu)前無序設計(ji)(ji)和以大量(liang)現場加工(gong)、手工(gong)制(zhi)作(zuo)及濕作(zuo)業為主的(de)居(ju)室(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)模式，研制(zhi)開(kai)發(fa)我國的(de)居(ju)室(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)部件(jian)化系統(tong)(tong)，發(fa)展綠(lv)色居(ju)室(shi)(shi)設計(ji)(ji)，實施綠(lv)色產品工(gong)程，是解(jie)決(jue)當前居(ju)室(shi)(shi)設計(ji)(ji)與裝(zhuang)修(xiu)中問題(ti)的(de)最好(hao)途徑，必將成為家居(ju)裝(zhuang)飾行(xing)業未來的(de)發(fa)展方向。

居室(shi)裝修(xiu)部件化系統(tong)應具(ju)備以(yi)下(xia)主要(yao)特(te)點：

一、標準(zhun)化(hua)、系列化(hua)的(de)裝修部件產品匯集最新的(de)科研成果，菜單化(hua)設計與部件選型展現出全(quan)新的(de)居(ju)室環境(jing)營造模式。

二、工(gong)業(ye)化(hua)生產提(ti)供(gong)了全為成(cheng)(cheng)品(pin)的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)部件，具有通(tong)用性和(he)互(hu)換性。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)過程是直接使用成(cheng)(cheng)套產品(pin)進行現場裝(zhuang)配的(de)干作業(ye)，將目前室內的(de)粗(cu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)和(he)二次(ci)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)過程合一，極大地(di)縮短裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)施工(gong)周期。

三、多檔次(ci)配(pei)套(tao)裝修(xiu)裝飾(shi)材料及設備均(jun)由(you)企(qi)業(ye)工業(ye)化生產(chan)，產(chan)品質量(liang)能(neng)得到(dao)專(zhuan)業(ye)保證。

四、企業的產(chan)品(pin)生(sheng)產(chan)形(xing)成(cheng)規模效益，以室(shi)內環境(jing)整體配套的形(xing)式為客(ke)戶服(fu)務，省(sheng)去舊式裝修的全部中(zhong)間(jian)環節，家居裝飾省(sheng)時、省(sheng)力、省(sheng)錢。

五(wu)、采用綠(lv)色(se)產品，營造健康的(de)居室環境，將裝修活動造成對(dui)環境的(de)污染程度減少到最小(xiao)。

六、與住(zhu)宅技(ji)術體系的(de)建設(she)(she)與發展(zhan)同步，促進(jin)住(zhu)宅建設(she)(she)向(xiang)建筑與室內產品的(de)完(wan)整配套的(de)方向(xiang)發展(zhan)。

去年，國務院辦公廳(ting)在(zai)轉(zhuan)發建設(she)(she)部等部門《關于(yu)推(tui)進(jin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)產業現代化，提(ti)高住(zhu)(zhu)宅(zhai)質量的(de)若干意見》中指出："加強對住(zhu)(zhu)宅(zhai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)管理(li)，積極推(tui)廣一次性裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)或菜(cai)單式(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)模式(shi)，避免二次裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)造(zao)成的(de)破壞結構(gou)、浪(lang)費和(he)(he)擾民(min)等現象。"這是根據中國城鎮(zhen)以集(ji)合住(zhu)(zhu)宅(zhai)為主的(de)國情和(he)(he)住(zhu)(zhu)房(fang)商(shang)品化的(de)進(jin)程，參考發達國家"用戶(hu)參加設(she)(she)計"的(de)做法，經(jing)過國內一批住(zhu)(zhu)宅(zhai)示范小區(qu)實踐經(jing)驗總結而提(ti)出的(de)指導性意見。

這表明，加強居室裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)部件化系統的(de)理論研究，加快相(xiang)關(guan)產品的(de)研制與推(tui)廣(guang)，已成為我(wo)國(guo)居室裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)行(xing)業(ye)發展的(de)當(dang)務之急和必然趨勢。 2.1建筑與室內裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)一體(ti)化模數協調系統

建(jian)筑(zhu)(zhu)模(mo)(mo)(mo)數(shu)(shu)和(he)協調(diao)是(shi)住宅(zhai)產(chan)業化發展的(de)(de)前提條件(jian)。我國自50年代(dai)開始這方面的(de)(de)研究(jiu)，80年代(dai)初步形成建(jian)筑(zhu)(zhu)模(mo)(mo)(mo)數(shu)(shu)統(tong)一標準，但其應(ying)用尚局限于建(jian)筑(zhu)(zhu)構(gou)配件(jian)的(de)(de)預制和(he)安(an)裝等。目前我國與(yu)住宅(zhai)相關(guan)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)材料、產(chan)品及設(she)備(bei)的(de)(de)生(sheng)產(chan)已具有(you)相當的(de)(de)規(gui)模(mo)(mo)(mo)，但也表現出一定的(de)(de)無序和(he)自流狀態，與(yu)建(jian)筑(zhu)(zhu)結構(gou)模(mo)(mo)(mo)數(shu)(shu)難以協調(diao)。同時，建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)計也沒有(you)為(wei)室內空(kong)間提供(gong)具有(you)模(mo)(mo)(mo)數(shu)(shu)關(guan)系的(de)(de)基(ji)礎條件(jian)。

建筑應(ying)當是使(shi)人能在(zai)其中獲得(de)良好生活品質的(de)(de)(de)環(huan)境產(chan)品。依據"以人為本"的(de)(de)(de)設計(ji)理念，建筑模(mo)數(shu)(shu)的(de)(de)(de)研究和(he)確立，不僅要(yao)適應(ying)工業化生產(chan)和(he)裝配需要(yao)，更重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)是，應(ying)在(zai)深入研究人體工程學和(he)環(huan)境行(xing)為學的(de)(de)(de)基礎(chu)上，將結構(gou)構(gou)件所限定出的(de)(de)(de)空間(jian)構(gou)成(cheng)一個模(mo)數(shu)(shu)化的(de)(de)(de)空間(jian)，為室內設計(ji)階(jie)段的(de)(de)(de)工作提供(gong)進行(xing)模(mo)數(shu)(shu)組合的(de)(de)(de)基礎(chu)。

今后新建(jian)(jian)住宅的模(mo)數空(kong)(kong)(kong)間(jian)設計，應(ying)(ying)采(cai)用發展型方式，通過建(jian)(jian)筑(zhu)與(yu)室內裝(zhuang)(zhuang)修一體(ti)化模(mo)數標(biao)(biao)準(zhun)單位(wei)(wei)，使用室內界面和部(bu)品(pin)(pin)定(ding)(ding)位(wei)(wei)的方法逐步展開，建(jian)(jian)筑(zhu)設計采(cai)用單軸(zhou)定(ding)(ding)位(wei)(wei)和雙軸(zhou)定(ding)(ding)位(wei)(wei)共用方法協調技術裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)空(kong)(kong)(kong)間(jian)，保證使用空(kong)(kong)(kong)間(jian)為凈模(mo)，實現模(mo)數標(biao)(biao)準(zhun)型系列(lie)產(chan)品(pin)(pin)組配(pei)(pei)。對(dui)于(yu)依據現行建(jian)(jian)筑(zhu)模(mo)數建(jian)(jian)成住宅，可采(cai)取選(xuan)配(pei)(pei)局部(bu)非(fei)標(biao)(biao)準(zhun)部(bu)件(jian)與(yu)模(mo)數標(biao)(biao)準(zhun)型系列(lie)產(chan)品(pin)(pin)組配(pei)(pei)的方式，適(shi)應(ying)(ying)舊建(jian)(jian)筑(zhu)或(huo)非(fei)模(mo)數化的居室裝(zhuang)(zhuang)修。

2.2產品標(biao)準(zhun)(zhun)化(hua)(hua)(hua)系統(tong)(tong) 將居室(shi)裝(zhuang)修部(bu)(bu)件(jian)化(hua)(hua)(hua)系統(tong)(tong)納入住宅(zhai)建(jian)(jian)設(she)部(bu)(bu)件(jian)化(hua)(hua)(hua)的大系統(tong)(tong)中，研究建(jian)(jian)立裝(zhuang)修部(bu)(bu)件(jian)標(biao)準(zhun)(zhun)化(hua)(hua)(hua)的基礎理(li)論和(he)標(biao)準(zhun)(zhun)體系，包(bao)括模數(shu)協調與(yu)合理(li)參數(shu)的確定，公差與(yu)尺(chi)寸(cun)配(pei)合，連接構造與(yu)材料銜(xian)接關系，材質與(yu)色彩(cai)，裝(zhuang)修構件(jian)、配(pei)件(jian)、家具及設(she)備等的規(gui)(gui)格(ge)和(he)標(biao)準(zhun)(zhun)，使部(bu)(bu)件(jian)化(hua)(hua)(hua)產品規(gui)(gui)格(ge)化(hua)(hua)(hua)、系列化(hua)(hua)(hua)、目錄化(hua)(hua)(hua)和(he)通用化(hua)(hua)(hua)。在(zai)設(she)計(ji)、制造、裝(zhuang)配(pei)、驗收、維修等環節遵循統(tong)(tong)一的標(biao)準(zhun)(zhun)，實現尺(chi)寸(cun)配(pei)合，以及功能、質量(liang)和(he)效益的最優化(hua)(hua)(hua)。

2.3室內空間(jian)再限定(ding)系統 住宅建(jian)筑(zhu)的結構體(ti)分為(wei)支(zhi)撐(cheng)體(ti)與填充(chong)體(ti)，支(zhi)撐(cheng)體(ti)是永久的，而填充(chong)體(ti)則(ze)可更新。目前我國住宅建(jian)筑(zhu)采用最多的還是支(zhi)撐(cheng)體(ti)與填充(chong)體(ti)合一(yi)的形式(shi)。由(you)于結構體(ti)難于變更，不利于室內空間(jian)的重新劃分。

采(cai)用(yong)支撐體與填充體分(fen)離(li)的(de)(de)結構形式，是獲得靈活(huo)室(shi)內空間(jian)的(de)(de)前提條件。隨著研究工(gong)作和設計(ji)實踐的(de)(de)深入開展(zhan)，目前出現(xian)(xian)了(le)(le)不少"大(da)開間(jian)"的(de)(de)住(zhu)宅建(jian)(jian)筑(zhu)，居(ju)住(zhu)環境得到進一步改(gai)善。所謂(wei)"大(da)開間(jian)"，即(ji)指建(jian)(jian)筑(zhu)中(zhong)采(cai)用(yong)大(da)剪(jian)切力墻，每戶只有四周的(de)(de)外(wai)墻承(cheng)重(zhong)，而戶內所有的(de)(de)分(fen)室(shi)隔墻，都采(cai)用(yong)不承(cheng)重(zhong)的(de)(de)輕(qing)質墻體，可(ke)(ke)以(yi)全部(bu)拆除。這種住(zhu)宅除了(le)(le)衛生(sheng)間(jian)和廚房因管線的(de)(de)關系(xi)不可(ke)(ke)改(gai)動(dong)外(wai)，所有空間(jian)都可(ke)(ke)以(yi)進行重(zhong)組。"大(da)開間(jian)"這種新概念的(de)(de)住(zhu)宅建(jian)(jian)筑(zhu)形式，體現(xian)(xian)了(le)(le)"以(yi)人(ren)為本"的(de)(de)設計(ji)理(li)念，消費(fei)者不再受到建(jian)(jian)筑(zhu)格局限制，可(ke)(ke)以(yi)根據自(zi)己的(de)(de)需要充分(fen)規劃空間(jian)。

室內空(kong)(kong)間再限定系統，主要針對(dui)的是"大開(kai)間"住宅居室裝修(xiu)，采用(yong)部件(jian)組配的輕(qing)型(xing)隔(ge)(ge)墻(qiang)系統分隔(ge)(ge)空(kong)(kong)間。此外(wai)，室內空(kong)(kong)間再限定還可以使(shi)用(yong)家(jia)具或(huo)隔(ge)(ge)斷等來完成(cheng)，區(qu)分功(gong)能性空(kong)(kong)間，取得實用(yong)和(he)裝飾效(xiao)果(guo)。甚至可以將(jiang)輕(qing)型(xing)隔(ge)(ge)墻(qiang)做成(cheng)推(tui)拉(la)式、折疊式的，使(shi)功(gong)能性空(kong)(kong)間互相重疊，更能獲得理想的使(shi)用(yong)效(xiao)果(guo)。

2.4設(she)(she)(she)備管(guan)線(xian)系統 在居室(shi)裝修中，需(xu)要依據不同(tong)的生活需(xu)求規劃空間布局和設(she)(she)(she)備配置(zhi)，因(yin)此設(she)(she)(she)備管(guan)線(xian)也(ye)應具有敷設(she)(she)(she)的可變性。現(xian)代人的生活豐富多彩，因(yin)此房間中除給排水、供氣、供暖、制冷、通風、監控(kong)等設(she)(she)(she)備以外，各種新(xin)型家電設(she)(she)(she)備更新(xin)很快，電氣線(xian)路敷設(she)(she)(she)也(ye)越來越復雜。

居室(shi)(shi)(shi)設(she)備(bei)(bei)管(guan)(guan)線(xian)(xian)系(xi)統(tong)(tong)，包括新型管(guan)(guan)材及其接口技術，綜(zong)合(he)布(bu)線(xian)(xian)的(de)設(she)置方(fang)式與(yu)協調，以及與(yu)界(jie)面(mian)(mian)裝(zhuang)(zhuang)修系(xi)統(tong)(tong)的(de)接合(he)方(fang)式等(deng)。建筑(zhu)設(she)計(ji)階段的(de)設(she)備(bei)(bei)管(guan)(guan)線(xian)(xian)設(she)計(ji)，只需(xu)依據功(gong)(gong)能(neng)需(xu)要(yao)為每戶(hu)予留出(chu)居室(shi)(shi)(shi)設(she)備(bei)(bei)管(guan)(guan)線(xian)(xian)系(xi)統(tong)(tong)所需(xu)的(de)總端(duan)口，戶(hu)內(nei)(nei)詳細布(bu)線(xian)(xian)設(she)計(ji)均留給室(shi)(shi)(shi)內(nei)(nei)設(she)計(ji)完成(cheng)。裝(zhuang)(zhuang)配化的(de)室(shi)(shi)(shi)內(nei)(nei)設(she)備(bei)(bei)管(guan)(guan)線(xian)(xian)系(xi)統(tong)(tong)，將與(yu)室(shi)(shi)(shi)內(nei)(nei)各界(jie)面(mian)(mian)部(bu)件系(xi)統(tong)(tong)密(mi)切結(jie)合(he)，各功(gong)(gong)能(neng)端(duan)口依據室(shi)(shi)(shi)內(nei)(nei)功(gong)(gong)能(neng)布(bu)局安裝(zhuang)(zhuang)在(zai)界(jie)面(mian)(mian)部(bu)件的(de)表面(mian)(mian)上，構成(cheng)與(yu)可拆裝(zhuang)(zhuang)的(de)界(jie)面(mian)(mian)裝(zhuang)(zhuang)修系(xi)統(tong)(tong)相結(jie)合(he)裝(zhuang)(zhuang)飾效果(guo)。這種(zhong)系(xi)統(tong)(tong)的(de)應(ying)用，徹底改變了目前在(zai)建筑(zhu)構件上剔槽敷設(she)管(guan)(guan)線(xian)(xian)的(de)做(zuo)法(fa)，避(bi)免(mian)了裝(zhuang)(zhuang)修施工對建筑(zhu)結(jie)構的(de)破(po)壞，加快了施工速度，同(tong)時也(ye)為管(guan)(guan)線(xian)(xian)系(xi)統(tong)(tong)更新提(ti)供了可變性條件。

2.5界面(mian)裝(zhuang)修(xiu)部件系(xi)統 界面(mian)裝(zhuang)修(xiu)部件系(xi)統是與建(jian)(jian)筑(zhu)構件直接結合的(de)系(xi)統，是裝(zhuang)修(xiu)部件化(hua)系(xi)統的(de)基礎和主(zhu)干。其最(zui)大特點是建(jian)(jian)筑(zhu)結構施工(gong)完成后，不需(xu)要再對建(jian)(jian)筑(zhu)構件表面(mian)實施抹灰找平等工(gong)藝(yi)，界面(mian)裝(zhuang)修(xiu)部件系(xi)統能通(tong)過自(zi)身調(diao)整方式達到裝(zhuang)修(xiu)界面(mian)的(de)準確定位。

按照部(bu)件(jian)在居室空間的(de)位置，界面(mian)(mian)裝修部(bu)件(jian)系(xi)(xi)統(tong)主要分為(wei)頂板系(xi)(xi)統(tong)、墻板系(xi)(xi)統(tong)、地板系(xi)(xi)統(tong)、固(gu)定(ding)家具系(xi)(xi)統(tong)、連接與固(gu)定(ding)系(xi)(xi)統(tong)等(deng)(deng)幾個子系(xi)(xi)統(tong)。通過其間的(de)組配，構成"倉體(ti)化"的(de)居室界面(mian)(mian)裝修，并為(wei)后續室內家具、陳設(she)、設(she)備等(deng)(deng)進(jin)一(yi)步裝配提(ti)供基面(mian)(mian)和背(bei)景。

2.5.1頂板系(xi)統(tong) 構成多樣化頂面的(de)形(xing)態(tai)，與可(ke)能安裝在(zai)頂面的(de)固定家(jia)具系(xi)統(tong)、電氣(qi)系(xi)統(tong)、照明系(xi)統(tong)、通(tong)風(feng)系(xi)統(tong)、空調系(xi)統(tong)等相結合。

2.5.2墻板系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong) 構(gou)成多樣化墻面(mian)(mian)（包括門）的(de)形態，并支持完善輕型隔墻系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)，與可能(neng)安裝(zhuang)在墻面(mian)(mian)的(de)固(gu)定(ding)家(jia)具系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、陳設品系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、電氣系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、照(zhao)明(ming)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、供(gong)暖系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、給排水系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、空調(diao)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)等相結合。

2.5.3地(di)板系(xi)統 構成多(duo)樣化地(di)面的(de)形態，與可能(neng)安裝(zhuang)在地(di)面的(de)固定(ding)家具系(xi)統、電氣系(xi)統、照明系(xi)統、供暖(nuan)系(xi)統、給(gei)排水系(xi)統等(deng)相結合。

2.5.4固定(ding)家(jia)(jia)具(ju)系(xi)統(tong) 居室中有許(xu)多與頂面(mian)、墻面(mian)、地(di)面(mian)固定(ding)連接的(de)(de)家(jia)(jia)具(ju)，如吊柜、壁柜、案臺等，用作(zuo)(zuo)儲物與承托(tuo)，有的(de)(de)還(huan)作(zuo)(zuo)為室內(nei)空間分(fen)隔的(de)(de)部(bu)件(jian)，是(shi)界面(mian)裝修中的(de)(de)重要組成部(bu)分(fen)。固定(ding)家(jia)(jia)具(ju)系(xi)統(tong)依據(ju)室內(nei)設計(ji)的(de)(de)格(ge)局和(he)使(shi)用方式(shi)，通(tong)過多樣化的(de)(de)形態，與周圍界面(mian)完美銜接。

2.5.5連(lian)接(jie)(jie)與固(gu)定系統(tong) 依據居室(shi)不同區域的設計要求，考慮到今(jin)后(hou)需要調整、更換部位的區別(bie)，使用不同的連(lian)接(jie)(jie)方式(shi)。界(jie)面裝修的連(lian)接(jie)(jie)與固(gu)定系統(tong)分為固(gu)定式(shi)連(lian)接(jie)(jie)、拆裝式(shi)連(lian)接(jie)(jie)和活動式(shi)連(lian)接(jie)(jie)幾類。

固定式(shi)連接，是對于(yu)室內有(you)特殊技術要求(qiu)的維(wei)護部位，如(ru)保溫(wen)、隔聲、某些基材(cai)(cai)等，采(cai)取(qu)材(cai)(cai)料與維(wei)護體的粘接方式(shi)。 拆裝(zhuang)式(shi)連接，是對于(yu)室內空(kong)間再分隔的隔墻、界面裝(zhuang)修等部位，采(cai)用(yong)搭掛式(shi)金屬(shu)件，便于(yu)日后變更格局或更換界面裝(zhuang)修材(cai)(cai)料。

活動(dong)式連接，是對(dui)于室內(nei)特定區(qu)域或部位，采用滑動(dong)式五金組件的裝配方式，支持(chi)活動(dong)式隔墻、家具系統，形成可(ke)變性(xing)室內(nei)空間。

2.6裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)與(yu)設(she)備系(xi)(xi)統 裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)多樣(yang)化(hua)(hua)是(shi)保證(zheng)居室裝(zhuang)修(xiu)的(de)風格多樣(yang)化(hua)(hua)基礎(chu)。合理(li)(li)處理(li)(li)標準化(hua)(hua)與(yu)多樣(yang)化(hua)(hua)的(de)矛(mao)盾，研究材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)深加工性，利用科技手段(duan)和工業化(hua)(hua)技術，開發新型(xing)綠色建材(cai)(cai)(cai)，按(an)模數(shu)生產裝(zhuang)配(pei)式(shi)成品復(fu)合材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)，形成在材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)材(cai)(cai)(cai)質、結構、色彩、肌理(li)(li)、造(zao)型(xing)性、物理(li)(li)性、連接、過渡等方(fang)面的(de)多樣(yang)選擇(ze)。裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)系(xi)(xi)統密(mi)切聯系(xi)(xi)界面裝(zhuang)修(xiu)系(xi)(xi)統和菜單(dan)化(hua)(hua)設(she)計(ji)系(xi)(xi)統。

提供與(yu)(yu)居室界面裝(zhuang)修部件直接接合的(de)設(she)(she)(she)備(bei)，如(ru)廚(chu)房和衛生(sheng)間的(de)設(she)(she)(she)備(bei)、居室供暖(nuan)制冷設(she)(she)(she)備(bei)、智能(neng)化(hua)控制與(yu)(yu)管理(li)設(she)(she)(she)備(bei)等的(de)配套(tao)選(xuan)型，支持菜單化(hua)設(she)(she)(she)計系統，配合節能(neng)住宅體系中新型節能(neng)產品推廣(guang)應用。

2.7室(shi)內設(she)(she)計(ji)菜(cai)單化(hua)系統 室(shi)內設(she)(she)計(ji)菜(cai)單化(hua)系統是營造居室(shi)環(huan)境(jing)的(de)(de)開(kai)端(duan)，也是全(quan)部過(guo)程(cheng)的(de)(de)計(ji)劃(hua)與指導系統。它可(ke)以(yi)為每一(yi)種戶(hu)型(xing)的(de)(de)提供多(duo)樣選擇的(de)(de)室(shi)內設(she)(she)計(ji)方(fang)案(an)，對"大(da)開(kai)間(jian)"的(de)(de)戶(hu)型(xing)，還(huan)可(ke)設(she)(she)計(ji)出(chu)不同的(de)(de)房間(jian)分隔方(fang)式。每個方(fang)案(an)包括一(yi)系列(lie)可(ke)供住戶(hu)選擇的(de)(de)界面裝修部件(jian)（包含頂板(ban)(ban)、墻板(ban)(ban)、地板(ban)(ban)、固定家具、連接與固定件(jian)等(deng)(deng)(deng)）、裝修裝飾材料(liao)、設(she)(she)備、家具與陳設(she)(she)等(deng)(deng)(deng)的(de)(de)配置設(she)(she)計(ji)方(fang)案(an)。方(fang)案(an)設(she)(she)計(ji)成果包括設(she)(she)計(ji)圖紙及文件(jian)、材料(liao)樣板(ban)(ban)（甚至樣板(ban)(ban)間(jian)）、綜合及分項報價，以(yi)及產品制(zhi)造、裝配、質保、維修等(deng)(deng)(deng)周期和方(fang)式的(de)(de)計(ji)劃(hua)等(deng)(deng)(deng)，供戶(hu)主選擇或參考。

住戶可以參與設計方(fang)案的形成，并在符合相應法規和(he)標準的前提下，與設計師和(he)服務部門一(yi)起修改方(fang)案，最后確(que)定居(ju)室裝修部件系統(tong)配置實(shi)施計劃。

2.8綠(lv)色產(chan)(chan)品(pin)系統 綠(lv)色產(chan)(chan)品(pin)是20世紀80年(nian)(nian)代后期世界各(ge)國(guo)為(wei)適應全球環(huan)保戰(zhan)略，進(jin)行(xing)產(chan)(chan)業結構調整(zheng)的(de)(de)產(chan)(chan)物。近年(nian)(nian)來，除(chu)了人們早(zao)已熟知(zhi)的(de)(de)各(ge)種(zhong)生產(chan)(chan)廠(chang)家商標(biao)、產(chan)(chan)品(pin)注冊(ce)商標(biao)外(wai)，又增加了一(yi)種(zhong)新的(de)(de)標(biao)志(zhi)--綠(lv)色標(biao)志(zhi)。它是一(yi)種(zhong)產(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)證明(ming)性標(biao)志(zhi)，受(shou)法律(lv)保護，是經過嚴(yan)格檢查、檢測、綜合(he)評定，經國(guo)家專門委員會(hui)(hui)批準使(shi)用的(de)(de)標(biao)志(zhi)。在國(guo)際貿易中，綠(lv)色標(biao)志(zhi)就像一(yi)張(zhang)"綠(lv)色通行(xing)證"，發(fa)揮著(zhu)越(yue)來越(yue)重要(yao)的(de)(de)作用。我國(guo)于1993年(nian)(nian)5月(yue)成立"中國(guo)環(huan)境(jing)標(biao)志(zhi)產(chan)(chan)品(pin)認(ren)證委員會(hui)(hui)"并實行(xing)綠(lv)色標(biao)志(zhi)認(ren)證制度。

1992年聯合(he)國在環境與發(fa)(fa)展(zhan)會(hui)議(yi)上通過(guo)全球《21世紀議(yi)程》，要(yao)求各國制(zhi)定和組織(zhi)實施相應的(de)(de)可持續(xu)(xu)發(fa)(fa)展(zhan)戰(zhan)略和綠(lv)色設計政策。1999年國際建協（UIA）會(hui)議(yi)通過(guo)了《北京》，也將實現環境的(de)(de)可持續(xu)(xu)發(fa)(fa)展(zhan)作為今后建筑業的(de)(de)奮斗目標(biao)。《中國21世紀議(yi)程》指出："更新替代有害環境的(de)(de)產品，大力(li)發(fa)(fa)展(zhan)綠(lv)色產品，特(te)別要(yao)促(cu)進具(ju)有環境保護標(biao)志的(de)(de)產品的(de)(de)生產和使用"。綠(lv)色產品的(de)(de)生產必將成(cheng)為今后生產的(de)(de)主導方向。

綠(lv)色(se)產(chan)(chan)品(pin)的"綠(lv)色(se)程(cheng)度"體現在(zai)產(chan)(chan)品(pin)生(sheng)(sheng)命(ming)(ming)周(zhou)(zhou)期全過(guo)(guo)程(cheng)，它是包括產(chan)(chan)品(pin)生(sheng)(sheng)命(ming)(ming)周(zhou)(zhou)期各個(ge)階段的循環(huan)系統，與普通產(chan)(chan)品(pin)生(sheng)(sheng)命(ming)(ming)周(zhou)(zhou)期的循環(huan)系統有著本質的區別。綠(lv)色(se)產(chan)(chan)品(pin)生(sheng)(sheng)命(ming)(ming)周(zhou)(zhou)期包括規劃及(ji)設計開發過(guo)(guo)程(cheng)、制造(zao)與生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)過(guo)(guo)程(cheng)、使用(yong)過(guo)(guo)程(cheng)、維護與服(fu)務過(guo)(guo)程(cheng)、廢棄淘汰產(chan)(chan)品(pin)的回收過(guo)(guo)程(cheng)、重用(yong)及(ji)處理處置(zhi)過(guo)(guo)程(cheng)五(wu)個(ge)階段。

研究(jiu)建立(li)與未來中國住(zhu)宅產(chan)業發展相配(pei)套的居(ju)室(shi)裝修裝飾的綠(lv)色(se)產(chan)品(pin)系統，使產(chan)品(pin)獲得綠(lv)色(se)標志，建立(li)對(dui)產(chan)品(pin)生命周期五個階段實施的保障體(ti)系，居(ju)室(shi)裝修才能(neng)成為綠(lv)色(se)消費活動，人們才能(neng)獲得健康、高品(pin)質的居(ju)室(shi)環(huan)境。

2.9質(zhi)量(liang)保障系(xi)統 建立、完善(shan)與室內(nei)設計(ji)與裝修(xiu)工程相關的法規和標準(zhun)體(ti)(ti)系(xi)，建立從(cong)業(ye)人員培訓與資格考核體(ti)(ti)系(xi)、質(zhi)量(liang)檢測體(ti)(ti)系(xi)，市(shi)場的委(wei)托、管理、監督的法制化(hua)體(ti)(ti)系(xi)等，是居室裝修(xiu)質(zhi)量(liang)保障的必(bi)要(yao)條件(jian)。

ISO9000族(zu)(zu)和(he)(he)ISO14000族(zu)(zu)標準(zhun)(zhun)是由國際標準(zhun)(zhun)化組織(zhi)（ISO）制(zhi)(zhi)定的(de)(de)。在產品質(zhi)量(liang)標準(zhun)(zhun)方面(mian)，住(zhu)宅產品的(de)(de)生產企(qi)(qi)業應建立(li)現(xian)代(dai)(dai)(dai)質(zhi)量(liang)管理和(he)(he)質(zhi)量(liang)保證(zheng)制(zhi)(zhi)度(du)，實(shi)施(shi)ISO9000族(zu)(zu)標準(zhun)(zhun)，發揮(hui)企(qi)(qi)業質(zhi)量(liang)管理的(de)(de)實(shi)際功效。在加強和(he)(he)提高實(shi)施(shi)綠色(se)制(zhi)(zhi)造過程(cheng)中的(de)(de)環境管理水平(ping)方面(mian)，實(shi)施(shi)ISO14000族(zu)(zu)標準(zhun)(zhun)，建立(li)和(he)(he)完善現(xian)代(dai)(dai)(dai)企(qi)(qi)業制(zhi)(zhi)度(du)，促進現(xian)代(dai)(dai)(dai)企(qi)(qi)業進入國際市場，有利于可持續發展(zhan)戰略(lve)的(de)(de)實(shi)施(shi)。

在確定居室裝修(xiu)設計的菜單時，消(xiao)費(fei)(fei)者和設計師應優先選擇(ze)通過質(zhi)量管理、質(zhi)量保證(zheng)和環境(jing)管理體系標準(zhun)認證(zheng)企業(ye)的產品(pin)。產品(pin)生產企業(ye)要(yao)為(wei)消(xiao)費(fei)(fei)者提供《產品(pin)質(zhi)量保證(zheng)書》和《產品(pin)安(an)(an)裝與使用、維護(hu)說明》等，并建立(li)專業(ye)的安(an)(an)裝、售后服務隊伍，自覺地保護(hu)廣大消(xiao)費(fei)(fei)者的合法權益(yi)。

3 結(jie)語 從市場經(jing)濟(ji)(ji)條件下全社(she)會的(de)居住消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)來(lai)看，住宅產業(ye)的(de)構成大體分為購(gou)(gou)房(fang)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)、家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)、服務消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)三(san)類(lei)。目前，購(gou)(gou)房(fang)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)占(zhan)首位(wei)，家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)次之(zhi)，服務消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)占(zhan)末位(wei)。隨著經(jing)濟(ji)(ji)與(yu)社(she)會的(de)進步(bu)，三(san)類(lei)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)將呈現不同的(de)增長趨勢，為居室裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修部件化(hua)產業(ye)建(jian)立(li)與(yu)發展創(chuang)造廣闊的(de)空間。

實現居室裝修部件化系統的應(ying)用絕非(fei)易事(shi)。因為它涉及到設計(ji)、制造、安裝、回收、管理、房產(chan)交(jiao)易、法規與標準、技術(shu)水平和隊伍素質、法律保(bao)障等許(xu)多方面。實質上，居室裝修部件化是家居裝飾業的一場改革與創新活動。

通過深入科(ke)學研究和(he)(he)試(shi)驗，結合室(shi)內(nei)設(she)計(ji)與裝修(xiu)工(gong)程實踐(jian)與探索，建立(li)起(qi)有中國居(ju)住建筑文化(hua)特(te)點的(de)(de)裝修(xiu)部件化(hua)系統(tong)構成模式，以現代科(ke)技(ji)為支(zhi)柱，逐(zhu)步搭建起(qi)居(ju)室(shi)裝修(xiu)裝飾產品工(gong)業設(she)計(ji)的(de)(de)新(xin)平(ping)臺，我國的(de)(de)室(shi)內(nei)設(she)計(ji)才能走出目前重表面、輕實質的(de)(de)誤區。居(ju)室(shi)裝修(xiu)部件化(hua)系統(tong)的(de)(de)建立(li)，將拉(la)動各相關產業向高新(xin)方(fang)向的(de)(de)發(fa)展(zhan)，為社會(hui)(hui)提(ti)供更多的(de)(de)就業機會(hui)(hui)，促進從業人員的(de)(de)科(ke)技(ji)知識、技(ji)能和(he)(he)素質全面提(ti)高，使中國的(de)(de)住宅產業走上(shang)快速健康的(de)(de)發(fa)展(zhan)道路，為建筑業的(de)(de)振興和(he)(he)國民經濟的(de)(de)增長作出可觀的(de)(de)貢獻。